#翟潇闻[超话]##翟潇闻首张个人专辑澈#
【专//辑//数//据//任//务//结//束】
感谢各位小企鹅们近一个月的辛勤付出，本次任//务时间较长，新的一个月就不再统一组织任务了，树树再次真诚感谢各位小企鹅们，大家辛苦啦
关于此次活/动过程中，发现了一些小问题，还请各位小企鹅可以提起重视，下次活/动中积极改进。
问题如下：
1️⃣参与人数不足（小企鹅快快打起精神来，企鹅岛建设需要每一个人❗️）
2️⃣重视程度不够→ 专辑可谓是重中之重了，可无论是微博数//据还是网易云数//据增长量都不是很乐观
3️⃣参与人群几乎为固定人群→领hao做数//据并反馈的小企鹅永远只是那部分人，没有新hao新人的加入，数//据完成的速度很难提高
希望所有小企鹅提起重视，同时，本次数据任务树树也有混乱的时刻，大家有好的建议请多多私信提出，有能力的小企鹅也欢迎加入植树队
【专//辑//数//据//任//务//结//束】
感谢各位小企鹅们近一个月的辛勤付出，本次任//务时间较长，新的一个月就不再统一组织任务了，树树再次真诚感谢各位小企鹅们，大家辛苦啦
关于此次活/动过程中，发现了一些小问题，还请各位小企鹅可以提起重视，下次活/动中积极改进。
问题如下：
1️⃣参与人数不足（小企鹅快快打起精神来，企鹅岛建设需要每一个人❗️）
2️⃣重视程度不够→ 专辑可谓是重中之重了，可无论是微博数//据还是网易云数//据增长量都不是很乐观
3️⃣参与人群几乎为固定人群→领hao做数//据并反馈的小企鹅永远只是那部分人，没有新hao新人的加入，数//据完成的速度很难提高
希望所有小企鹅提起重视，同时，本次数据任务树树也有混乱的时刻，大家有好的建议请多多私信提出，有能力的小企鹅也欢迎加入植树队
#白话踩盘# 今儿踩盘中介给的百旺府成交价格，有粉丝说扯淡呢没那么高，我也带着半信半疑的态度，找我的线人小姐姐小哥哥们又验证了下，因为图片涉及神秘代码，所以我手机码字分享。
先说注意事项，你们再自（别）行（问）研（我）究（涨）数（跌）据（头大）。
1.这种小3000户，户型种类多，同院落房龄差最大能到十几年的大体量社区，建议管中介要成交数据的时候，精准到院落，户型，在拉表算保值抗跌。
2.从我拿到的近期部分数据来看，这小区价格天上一脚地上一脚，有4万多成交的，也有9万多的签的，原因不少，简单说就是房龄，户型，面积，楼层，开盘时间，产品等因素造成了单价不同。
3.接着第二点展开说，比如18-19年的房子整体成交价就比05-13年的单价贵1万；200p大复式就比小面积单价低一些，楼层低的就便宜，比如我看的13年159p三居，二层7开头还有的聊，楼上得8+还没房。。而且最新的组团带精装，之前毛坯，价格也有差异。
4.有人问当初新房价格多少，我只能伴随着干这一行的回忆+问了问以前住那边的朋友梳理了一下，供参考，不准指正。
06年4月7500
07年5月8000
07年9月14500
10年10月23000
13年3月下跃24000
13年12月30000
15年6月37000
15年11月7组团43800
16年7月二组团53000
17年7月二组团带精装74000-75000
5. 2022年2.23-5.28，冠城大通百旺府大中介成交数据如下，供参考。
成交时间:2022年02月23日
50平中/9层南向1居，成交价425万，单价85000元/平
成交时间:2022年02月27日
113平低/6层南北2居，成交价988万 单价87434元/平
成交时间:2022年04月03日
13平地下产权车位30万，单价23077元/平
成交时间:2022年04月03日
253平低/5层南北5居，成交价1241万，单价49051元/平
成交时间:2022年04月04日
112.31平低/6层南向3居，成交价1113万，单价99101元/平
成交时间:2022年04月05日
72.59平高/8层南向1居室，成交价551万，单价75906元/平
成交时间:2022年05月01日
72.59平高/8层南向1居室，成交价545万，单价75079元/平
成交时间:2022年05月04日
75.4平低/11层南向1居，成交价557.5万，单价73939元/平
成交时间:2022年05月28日
241.01平中/5层南北4居，成交价1683万，单价69831元/平#白话数据#
先说注意事项，你们再自（别）行（问）研（我）究（涨）数（跌）据（头大）。
1.这种小3000户，户型种类多，同院落房龄差最大能到十几年的大体量社区，建议管中介要成交数据的时候，精准到院落，户型，在拉表算保值抗跌。
2.从我拿到的近期部分数据来看，这小区价格天上一脚地上一脚，有4万多成交的，也有9万多的签的，原因不少，简单说就是房龄，户型，面积，楼层，开盘时间，产品等因素造成了单价不同。
3.接着第二点展开说，比如18-19年的房子整体成交价就比05-13年的单价贵1万；200p大复式就比小面积单价低一些，楼层低的就便宜，比如我看的13年159p三居，二层7开头还有的聊，楼上得8+还没房。。而且最新的组团带精装，之前毛坯，价格也有差异。
4.有人问当初新房价格多少，我只能伴随着干这一行的回忆+问了问以前住那边的朋友梳理了一下，供参考，不准指正。
06年4月7500
07年5月8000
07年9月14500
10年10月23000
13年3月下跃24000
13年12月30000
15年6月37000
15年11月7组团43800
16年7月二组团53000
17年7月二组团带精装74000-75000
5. 2022年2.23-5.28，冠城大通百旺府大中介成交数据如下，供参考。
成交时间:2022年02月23日
50平中/9层南向1居，成交价425万，单价85000元/平
成交时间:2022年02月27日
113平低/6层南北2居，成交价988万 单价87434元/平
成交时间:2022年04月03日
13平地下产权车位30万，单价23077元/平
成交时间:2022年04月03日
253平低/5层南北5居，成交价1241万，单价49051元/平
成交时间:2022年04月04日
112.31平低/6层南向3居，成交价1113万，单价99101元/平
成交时间:2022年04月05日
72.59平高/8层南向1居室，成交价551万，单价75906元/平
成交时间:2022年05月01日
72.59平高/8层南向1居室，成交价545万，单价75079元/平
成交时间:2022年05月04日
75.4平低/11层南向1居，成交价557.5万，单价73939元/平
成交时间:2022年05月28日
241.01平中/5层南北4居，成交价1683万，单价69831元/平#白话数据#
赣南苏区振兴十周年|小县城孵化出大产业 纺织服装产业集群发展跑出加速度#苏区振兴十周年 今朝更好看#
一个人口不过100余万人的县城，却打造了一个600亿元的工业产业链。在江西赣州于都县的工业园，大批服装企业车间一片忙碌景象，虽然厂区大，但工人却很少，由于采用了智能化生产技术，大量的订单都是通过机器完成，从生产、设计、制作到时尚展示发布的平台，这个县城华丽转身，跑出了纺织服装产业集群快速发展的加速度。
小作坊向智慧工厂转型 传统产业老树发新芽
于都县地处赣南老区，朴实而辛勤的于都人一直以“三锤三匠”这几门手艺走南闯北。而“三锤”之一的弹棉锤就是弹棉被师傅的工具之一，民间素有弹棉花、做缝纫的传统。2000年以来，敢于求突破的于都人，凭借在沿海学到的先进技术和管理经验，返乡创业，初步形成了服装产业。
江西卫棉纺织项目里的棉纱。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
江西卫棉纺织项目里的棉纱。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
6年前，于都县抢抓沿海产业向内地转移机遇，结合本地纺织服装产业良好的发展基础和丰富的服装劳动力，推动县内纺织服装产业实施智能化改造，大力提升行业“两化融合”水平。先后出台降成本优环境措施116条和“服装十条”政策，并以县人大决议的形式通过了《关于推进全县纺织服装首位产业高质量发展的决定》。此外，于都县先后引进深圳赢家服饰有限公司、汇美集团、卫棉纺织科技有限公司、星途数字科技有限公司等龙头产业项目。
纺织服装产业由传统加工向数字化、网络化、智能化转型升级也从这时候开始。
卫棉纺织科技有限公司的厂区，一排排机器有序的运转，只有零星几个工人在检查机器运转情况。
江西卫棉纺织项目里的工人正在检查机器运转情况。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
江西卫棉纺织项目里的工人正在检查机器运转情况。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
江西卫棉纺织项目于2021年1月开工建设，当年8月实现部分投产，实现了当年开工，当年投产、当年入规，创造了同行业项目建设新速度。目前该项目已建成11.2万平方米的车间，产值已达3.3亿元。
该工厂采用先进主机设备，设备配置和生产工艺全球领先，全过程智能化生产，相比同等企业减少用工1100人，智能高速气流纺纺杯速度高达每分钟20万转，是世界上最先进的气流纺纱机，是目前江西唯一拥有这套设备的棉纺企业。
由于距离珠三角不远的交通区位，该企业接到了大量珠三角和福建的订单。纺纱是纺织服装产业的最前端，这个项目也补齐了于都县支柱产业链条的短板。
作为赣州市“1+5+N”纺织服装产业集群核心县，于都县积极引导企业与省内外科研院所开展产学研协同创新，柔性引进一批纺织服装高层次人才，通过建好用好创新平台，为汇聚创新人才提供了平台支撑。
据了解，目前于都县与武汉纺织大学签订了产学研合作协议，利用国家纺织行业服装先进制造重点实验室共建于都牛仔产业研究院，全面提升了产业核心创新能力和科技资源配置能力，有力推进纺织服装产业高质量发展。
建设1400万种面料图书馆 做强线上交易平台
为了把纺织服装业做大做强，于都县把一些小的“卫星工厂”开在村民家门口，让村民摇身变成上班族。目前，按照“中心工厂+卫星工厂”的独特模式，于都县近3000家小微企业，都摇身一变成了卫星工厂，使核心工厂和卫星工厂形成互补生态链，形成国内单品类加工规模优势。
除此以外，在赢家时装（赣州）有限公司，由全程智能化系统打造的一套设计、生产流程，让高档服装线上私人订制走近百姓身边；50万件、60万件、70万件……在江西脉动智能制造时尚产业发展有限公司，工作人员正在通过网云链查看全国实时销售量，该公司实施智能制造、推动线上线下融合的新零售模式，生产效率和产品质量显著提高。
于都县的FDC时尚产业综合体陈列的各种面料。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
于都县的FDC时尚产业综合体陈列的各种面料。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
解决了纺织服装生产的问题，还要解决销售的问题。在于都县的FDC时尚产业综合体里，有1400万种面料数据，是一个名副其实的面料图书馆。
该项目由北京美轮科技有限公司投资建设，项目专注于国内面料交易的内贸及跨境交易的B2B服务平台，汇集全球最大规模现货料样，形成线上线下、实体虚拟等多方位面料展示，提供买卖双方免费查询、交易、大数据等从设计生产到销售展示等一系列服务。
于都县的FDC时尚产业综合体里的订单平台。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
于都县的FDC时尚产业综合体里的订单平台。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
据悉，该项目总投资10亿元，建筑面积12600㎡，里面有T台、咖啡厅、专业书店、新闻发布室、VIP接待、会议室、专业影棚、产品展示区、直播间、订单控制室、多媒体室、培训中心等，除了线上展示的1400万种面料外，在线下也展出了500万余件面料样品。
于都县的FDC时尚产业综合体陈列的服装设计师。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
于都县的FDC时尚产业综合体陈列的服装设计师。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
该项目聚集了大量国内外优秀设计师，可以满足设计师对于面料挑选、服装设计打版、样衣制作、工厂生产、平面拍摄、专业T台走秀发布各种需求。同时，以设计师为核心，大数据为基础，完善的物联网平台生态圈为依托，精准预判流行趋势，极大地提升了纺织服装行业的供应链效率，推动了产业的优化和升级。
于都县的FDC时尚产业综合体陈列的服装面料。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
于都县的FDC时尚产业综合体陈列的服装面料。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
按照于都县目前的推进力度，在“十四五”末，于都县有望将纺织服装这个产业做成千亿级，纺织服装产业规上企业数也将突破260家。
https://t.cn/A6aVJMPM
一个人口不过100余万人的县城，却打造了一个600亿元的工业产业链。在江西赣州于都县的工业园，大批服装企业车间一片忙碌景象，虽然厂区大，但工人却很少，由于采用了智能化生产技术，大量的订单都是通过机器完成，从生产、设计、制作到时尚展示发布的平台，这个县城华丽转身，跑出了纺织服装产业集群快速发展的加速度。
小作坊向智慧工厂转型 传统产业老树发新芽
于都县地处赣南老区，朴实而辛勤的于都人一直以“三锤三匠”这几门手艺走南闯北。而“三锤”之一的弹棉锤就是弹棉被师傅的工具之一，民间素有弹棉花、做缝纫的传统。2000年以来，敢于求突破的于都人，凭借在沿海学到的先进技术和管理经验，返乡创业，初步形成了服装产业。
江西卫棉纺织项目里的棉纱。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
江西卫棉纺织项目里的棉纱。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
6年前，于都县抢抓沿海产业向内地转移机遇，结合本地纺织服装产业良好的发展基础和丰富的服装劳动力，推动县内纺织服装产业实施智能化改造，大力提升行业“两化融合”水平。先后出台降成本优环境措施116条和“服装十条”政策，并以县人大决议的形式通过了《关于推进全县纺织服装首位产业高质量发展的决定》。此外，于都县先后引进深圳赢家服饰有限公司、汇美集团、卫棉纺织科技有限公司、星途数字科技有限公司等龙头产业项目。
纺织服装产业由传统加工向数字化、网络化、智能化转型升级也从这时候开始。
卫棉纺织科技有限公司的厂区，一排排机器有序的运转，只有零星几个工人在检查机器运转情况。
江西卫棉纺织项目里的工人正在检查机器运转情况。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
江西卫棉纺织项目里的工人正在检查机器运转情况。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
江西卫棉纺织项目于2021年1月开工建设，当年8月实现部分投产，实现了当年开工，当年投产、当年入规，创造了同行业项目建设新速度。目前该项目已建成11.2万平方米的车间，产值已达3.3亿元。
该工厂采用先进主机设备，设备配置和生产工艺全球领先，全过程智能化生产，相比同等企业减少用工1100人，智能高速气流纺纺杯速度高达每分钟20万转，是世界上最先进的气流纺纱机，是目前江西唯一拥有这套设备的棉纺企业。
由于距离珠三角不远的交通区位，该企业接到了大量珠三角和福建的订单。纺纱是纺织服装产业的最前端，这个项目也补齐了于都县支柱产业链条的短板。
作为赣州市“1+5+N”纺织服装产业集群核心县，于都县积极引导企业与省内外科研院所开展产学研协同创新，柔性引进一批纺织服装高层次人才，通过建好用好创新平台，为汇聚创新人才提供了平台支撑。
据了解，目前于都县与武汉纺织大学签订了产学研合作协议，利用国家纺织行业服装先进制造重点实验室共建于都牛仔产业研究院，全面提升了产业核心创新能力和科技资源配置能力，有力推进纺织服装产业高质量发展。
建设1400万种面料图书馆 做强线上交易平台
为了把纺织服装业做大做强，于都县把一些小的“卫星工厂”开在村民家门口，让村民摇身变成上班族。目前，按照“中心工厂+卫星工厂”的独特模式，于都县近3000家小微企业，都摇身一变成了卫星工厂，使核心工厂和卫星工厂形成互补生态链，形成国内单品类加工规模优势。
除此以外，在赢家时装（赣州）有限公司，由全程智能化系统打造的一套设计、生产流程，让高档服装线上私人订制走近百姓身边；50万件、60万件、70万件……在江西脉动智能制造时尚产业发展有限公司，工作人员正在通过网云链查看全国实时销售量，该公司实施智能制造、推动线上线下融合的新零售模式，生产效率和产品质量显著提高。
于都县的FDC时尚产业综合体陈列的各种面料。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
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解决了纺织服装生产的问题，还要解决销售的问题。在于都县的FDC时尚产业综合体里，有1400万种面料数据，是一个名副其实的面料图书馆。
该项目由北京美轮科技有限公司投资建设，项目专注于国内面料交易的内贸及跨境交易的B2B服务平台，汇集全球最大规模现货料样，形成线上线下、实体虚拟等多方位面料展示，提供买卖双方免费查询、交易、大数据等从设计生产到销售展示等一系列服务。
于都县的FDC时尚产业综合体里的订单平台。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
于都县的FDC时尚产业综合体里的订单平台。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
据悉，该项目总投资10亿元，建筑面积12600㎡，里面有T台、咖啡厅、专业书店、新闻发布室、VIP接待、会议室、专业影棚、产品展示区、直播间、订单控制室、多媒体室、培训中心等，除了线上展示的1400万种面料外，在线下也展出了500万余件面料样品。
于都县的FDC时尚产业综合体陈列的服装设计师。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
于都县的FDC时尚产业综合体陈列的服装设计师。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
该项目聚集了大量国内外优秀设计师，可以满足设计师对于面料挑选、服装设计打版、样衣制作、工厂生产、平面拍摄、专业T台走秀发布各种需求。同时，以设计师为核心，大数据为基础，完善的物联网平台生态圈为依托，精准预判流行趋势，极大地提升了纺织服装行业的供应链效率，推动了产业的优化和升级。
于都县的FDC时尚产业综合体陈列的服装面料。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
于都县的FDC时尚产业综合体陈列的服装面料。华龙网-新重庆客户端记者 雷其霖 摄
按照于都县目前的推进力度，在“十四五”末，于都县有望将纺织服装这个产业做成千亿级，纺织服装产业规上企业数也将突破260家。
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