浙江嘉兴重点项目之一，园区自带物流 码头海港 河港 路港 招商范围广

地处浙江省东北部，长三角杭嘉湖平原腹地，杭州湾地理几何中心位置，在整个长三角板块中拥有与生俱来的地理优势

位置优越 长三角城市群、上海大都市圈重要城市、浙江大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市，1小时可达上海、苏州、杭州等城市

配套齐全 项目自带智慧物流、高端制造和创新研发，提供保税物流、多式联运、冷链物流、统仓共配、集配分拨等服务

政策优惠 辐射长三角对接“一带一路”的灯塔物流枢纽项目，政策扶持力度大，税收政策、人才补贴等

名企背景 中国企业500强，打造集产业、金融、创新、人才、服务、政策六链一体的世界级智慧园区

项目坐落于杭州湾地理几何的中心，在长三角版图上拥有与生俱来的地理优势。（长三角）智慧港项目，打造世界级的智慧物流基地

【项目区位】

项目位于浙江省北部的杭嘉湖平原，东濒杭州湾，西南邻海宁市，北连平湖市和秀洲区，距上海118公里、杭州98公里，是中国综合实力百强县,工业百强县。项目位于海盐县杭州湾大道与乐园路交汇处，该区域是工业企业发展核心区块

【交通配套】

海陆空立体交通、纵横交错、四通八达：

高铁：嘉兴站、嘉兴南站。

高速公路：杭州湾跨海大桥、环线高速、沈海高速、乍嘉苏高速。

国道省道：525国道、01省道东西大道、盐湖公路、盐王公路。

航运河道：嘉兴港、海盐港。

机场：虹桥机场、萧山机场。

【商业配套】

园区配套：餐厅、公寓、会议展示中心、交流发布厅、便利店、ATM机

周边配套：

吃：吾悦广场、城市客厅、大润发

住：海利开元名都

玩：南北湖风景区、千佛阁、跨海大桥、融创乐园

学：海量高级中学、元济高级中学

园区及周边商业配套完善，完全满足职工日常生活所需。

【项目规划指标】

【项目规划】48栋建筑，46栋厂房、2栋综合楼

【占地面积】约135亩

【建筑面积】15.6万方

【户 型】二层三层稀缺独栋厂房

【层 高】1层7.9-8.1米，2层4.5-6米，3层4.5米

【产权年限】50年独立产权

【付款方式】首付二成三成十年按揭

【交付时间】预计2022年10月交付使用

官方发布合肥重磅规划“科大硅谷”建设实施方案，将盘活存量空间，建设增量空间，打造城市新空间，构建科产城融合的创新生态。

“科大硅谷”先期规划建设“一核两园一镇”功能承载区。

“科大硅谷”核心区。位于合肥高新区中安创谷周边区域，布局一批高品质创新创业平台，建设“科创+产业+自由交流空间”集中连片区域，打造“科大硅谷”形象展示窗口。

“科大硅谷”蜀山园。位于合肥市蜀山区中国科大本部周边和科学岛路周边，打造中国科大科技园、博士创新创业园、科创市场服务中心等，构建孵化功能区和国际合作区。

“科大硅谷”高新园。位于中国科大高新园区周边，依托中国科大先进技术研究院、中科合肥技术创新工程院等各具特色的空间载体，建设校友创业孵化、成果转移转化的集中区。

“讯飞小镇”。位于合肥高新区西扩区域，建设企业总部、研发中心和创新者共享与交流空间等，配套最优现代高端生活设施，打造“生产、生活、生态”三生共融的创新生态。

未来拓展区。规划将运河新城打造成“科大硅谷”高端产业集聚区，并按照“成熟一个、启动一个”的原则，适时在合肥经开区、包河区、庐阳区、庐江县等具有条件的区域，打造若干专业片区。

纸浆：短期偏弱运行。主要影响因素是：第一、成本支撑回落，木片价格、海运费及能源价格都出现一定松动，未来在联储加息预期下，资产价格重估，大宗都面临波动和承压。
第二、从目前产业链利润分配来看，纸浆供应商吨浆利润可以达到1000元/吨，但是木浆系纸品中除白卡纸尚有700-800元毛利外，其余纸品如双胶、铜板、木浆生活用纸都已经深陷亏损泥潭。以目前下游的亏损情况来看，上游的暴利很难持续，产业链利润或面临再分配。6月份处于造纸行业传统淡季，高位浆价侵蚀下游原纸行业利润，企业原纸出货压力增加，短期浆市交易需求面逻辑为主，进入调整阶段。但外商挺价及流通货源受限或限制跌幅。
技术面上纸浆调整形态明显，日内6800上方择机空，目标6700，跌破可继续下看新低6550附近。#纸浆# #纸浆期货#