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在投资性房地产的后续计量的两种方式中，成本模式较简单，租金收入放入其他业务收入中去，而之前学的租赁收入是针对动产而言。

老师曾告诉我们，有收入就有成本，但是今天遇到了个特殊的[笑cry]在公允价值计量的模式下，只记收入，只有在处置投资性房地产的时候才结转成本，而公允价值变动损益也相应的结转到成本中去。不过我在想除了投资性房地产，在核算交易性金融资产，债权投资好像也用到公允价值变动损益，那到时候结转公允价值变动损益要怎么区分呢[疑问] 不可能全部转入其他业务成本吧[费解]

还有一个特殊就是，在固定资产转为投资性房地产并且采用公允价值计量时，如果差额在借方，计入公允价值变动损益，但在贷方的话，要计入其他综合收益，这也提现了会计谨慎行原则，不能高估收益，不能低估损失[并不简单] https://t.cn/RpYkr5X

这个位置，跟我谈长期投资，你不是傻，就是蠢！现在只有投机的份，没有投资的份，大家快进快出，记好安全带注意风险！不要觉得全球央行大放水，大家多能赚到钱，价值投资永远都是人人悲观廉价出售资产你买进，大家挤头并进疯狂时卖出，有时卖早了，但是知道迟早会跌下来来的！没有永涨不跌的股市，学会等待，是一个高手基本素养，今天话有点多，！ https://t.cn/AigL393f

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