【5楼跑水4楼成“水帘洞”联系不上房主愁煞人 #律师支招：留好入户、维修证据，用法律维护合法权益#】最近，家住红山区二毛四生活区36号楼的张先生遇到了一件烦心事，楼上漏水家里被淹，找不到业主愁煞众人。虽然在多方的见证下，张先生找到开锁公司打开了楼上邻居的家门，将漏水点修好，暂时解决了跑水的问题。但是，屋子被泡不能住，张先生只能在外租房。张先生担心，打开了邻居家门，邻居回来后起诉他怎么办，自己的赔偿又该怎么算。内蒙古松川律师事务所的毕律师建议，留好相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。
风波：
因跑水，整栋楼停水停暖
3月31日傍晚5点多，家住二毛四生活区36号楼4楼的张先生遭遇了闹心事，准备在家做晚饭的他，发现自家房顶出现了水淹的痕迹。没过多久，卧室的房顶开始滴滴答答地滴水。一看房顶漏水了，张先生的第一反应肯定是楼上的水管坏了，于是赶紧跑到楼上去敲邻居家的门。“当当当，当当当……”张先生敲了一遍又一遍，始终不见人开门。又回到家的张先生看到家里成了“水帘洞”，被褥、沙发全被水泡了，又是着急又是心疼，赶紧找来大大小小的盆子接水。当天晚上，张先生一家一夜未眠。
4月2日，记者通过张先生发的视频看到，张先生全家正在打扫积水。只见他家地上湿漉漉的，房顶上还不停地往下滴水，地上、床上放着水盆，正好可以接住上面的滴水。张先生说，从31日晚上到现在，已不知道接了多少盆水了。“您看看，已经两天了，问题还没有得到解决。”张先生满脸无奈地说。因楼上没人，他们一家只好忍受着“水灾”之苦。
张先生告诉记者，事发后，由于找不到“肇事”的邻居，他和物业、社区以及派出所都取得了联系，但是上述单位赶到现场后都表示，他们不能擅闯民宅，只能由张先生出面找开锁公司来开锁。无奈之下，张先生拜托小区的物业公司，将整栋楼的自来水管道与供暖管道的阀门关闭。可因楼上邻居家的地面有存水，导致张先生家的漏水问题仍未解决。“我家房顶不停地滴水，整栋楼停水停暖两天了，楼下邻居们因为用水问题都来找我，您说我怎么办。”张先生叹了一口气。
难处：
找不到5楼业主多方“挠头”
为了尽快解决漏水的问题，恢复整栋楼的用水与供暖，张先生先从物业公司下手，可是物业公司找不到这位业主的物业交费信息和联系方式。张先生又找到了负责该小区的东城街道军嫂社区。社区工作人员查找了近几年的居民登记信息，也未找到联系方式。随后，张先生报了警，可辖区派出所也未联系上5楼业主。
为了尽快找到漏水那家业主的联系方式，解决张先生遇到的难题，社区工作人员开具了一封介绍信作为凭证，由物业公司工作人员拿到房管部门查找业主信息。可是，这户房子几经易手，社区工作人员根据房管部门提供的信息，从第一任房主开始联系，打了多个电话后又“断了头儿”。
折腾了两天，张先生与社区始终联系不到楼上业主。无奈之下，在多位居民与派出所民警的共同见证下，张先生找到开锁公司，打开楼上业主的房门，自己掏钱将漏水点修好。
“因为联系不到楼上业主，五楼暖气漏水得不到第一时间修复，导致我家房顶漏水49个多小时，就连地板砖也泡鼓了，好好的房子不能住，我们一家现在只能在外租房，我的损失谁来赔偿。”张先生带着哭腔对记者说。
针对张先生的问题，记者联系到了军嫂社区的相关负责人。这位负责人称，二毛四生活区的楼房有二三十年的历史，供水、供暖管道老化，导致经常出现漏水的情况。当日，33号楼也出现了管道漏水的情况。幸运的是，社区找到了33楼业主的联系方式，及时通知业主，解决了漏水问题。而张先生家的情况比较特殊，因一直找不到5楼的业主，致使张先生家漏水严重。目前，社区也正在积极帮助张先生联系5楼的业主。“社区想趁着人口信息采集时，将居民联系方式全部整理出来，以便日后联系。小区管道漏水的问题，我们也正在想办法解决，如果条件允许，就将居民召集在一起，商量出办法，避免此类问题再出现。”这位负责人说。
支招：
证据留好，以便维权
针对张先生遇到的问题，记者咨询了内蒙古松川律师事务所的毕律师。毕律师表示，张先生的问题可以依据《民法典》进行处理。《民法典》第236条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；第237条规定：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状；第238条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任；第288条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
由于5楼业主家暖气漏水，导致张先生家被淹，致使张先生的房屋造成损失，为此张先生在派出所民警、居民的见证下，进入5楼业主家进行管道维修是合情合理的。但是，张先生必须保留好当时入户维修的视频、照片以及维修单据等，作为日后保护自己的证据。同时，张先生可以请求楼上业主对房屋进行修理、重作、更换或者恢复原状，必要时通过法律途径维护自己的权利。
记者：张宁宁
风波：
因跑水，整栋楼停水停暖
3月31日傍晚5点多，家住二毛四生活区36号楼4楼的张先生遭遇了闹心事，准备在家做晚饭的他，发现自家房顶出现了水淹的痕迹。没过多久，卧室的房顶开始滴滴答答地滴水。一看房顶漏水了，张先生的第一反应肯定是楼上的水管坏了，于是赶紧跑到楼上去敲邻居家的门。“当当当，当当当……”张先生敲了一遍又一遍，始终不见人开门。又回到家的张先生看到家里成了“水帘洞”，被褥、沙发全被水泡了，又是着急又是心疼，赶紧找来大大小小的盆子接水。当天晚上，张先生一家一夜未眠。
4月2日，记者通过张先生发的视频看到，张先生全家正在打扫积水。只见他家地上湿漉漉的，房顶上还不停地往下滴水，地上、床上放着水盆，正好可以接住上面的滴水。张先生说，从31日晚上到现在，已不知道接了多少盆水了。“您看看，已经两天了，问题还没有得到解决。”张先生满脸无奈地说。因楼上没人，他们一家只好忍受着“水灾”之苦。
张先生告诉记者，事发后，由于找不到“肇事”的邻居，他和物业、社区以及派出所都取得了联系，但是上述单位赶到现场后都表示，他们不能擅闯民宅，只能由张先生出面找开锁公司来开锁。无奈之下，张先生拜托小区的物业公司，将整栋楼的自来水管道与供暖管道的阀门关闭。可因楼上邻居家的地面有存水，导致张先生家的漏水问题仍未解决。“我家房顶不停地滴水，整栋楼停水停暖两天了，楼下邻居们因为用水问题都来找我，您说我怎么办。”张先生叹了一口气。
难处：
找不到5楼业主多方“挠头”
为了尽快解决漏水的问题，恢复整栋楼的用水与供暖，张先生先从物业公司下手，可是物业公司找不到这位业主的物业交费信息和联系方式。张先生又找到了负责该小区的东城街道军嫂社区。社区工作人员查找了近几年的居民登记信息，也未找到联系方式。随后，张先生报了警，可辖区派出所也未联系上5楼业主。
为了尽快找到漏水那家业主的联系方式，解决张先生遇到的难题，社区工作人员开具了一封介绍信作为凭证，由物业公司工作人员拿到房管部门查找业主信息。可是，这户房子几经易手，社区工作人员根据房管部门提供的信息，从第一任房主开始联系，打了多个电话后又“断了头儿”。
折腾了两天，张先生与社区始终联系不到楼上业主。无奈之下，在多位居民与派出所民警的共同见证下，张先生找到开锁公司，打开楼上业主的房门，自己掏钱将漏水点修好。
“因为联系不到楼上业主，五楼暖气漏水得不到第一时间修复，导致我家房顶漏水49个多小时，就连地板砖也泡鼓了，好好的房子不能住，我们一家现在只能在外租房，我的损失谁来赔偿。”张先生带着哭腔对记者说。
针对张先生的问题，记者联系到了军嫂社区的相关负责人。这位负责人称，二毛四生活区的楼房有二三十年的历史，供水、供暖管道老化，导致经常出现漏水的情况。当日，33号楼也出现了管道漏水的情况。幸运的是，社区找到了33楼业主的联系方式，及时通知业主，解决了漏水问题。而张先生家的情况比较特殊，因一直找不到5楼的业主，致使张先生家漏水严重。目前，社区也正在积极帮助张先生联系5楼的业主。“社区想趁着人口信息采集时，将居民联系方式全部整理出来，以便日后联系。小区管道漏水的问题，我们也正在想办法解决，如果条件允许，就将居民召集在一起，商量出办法，避免此类问题再出现。”这位负责人说。
支招：
证据留好，以便维权
针对张先生遇到的问题，记者咨询了内蒙古松川律师事务所的毕律师。毕律师表示，张先生的问题可以依据《民法典》进行处理。《民法典》第236条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；第237条规定：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状；第238条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任；第288条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
由于5楼业主家暖气漏水，导致张先生家被淹，致使张先生的房屋造成损失，为此张先生在派出所民警、居民的见证下，进入5楼业主家进行管道维修是合情合理的。但是，张先生必须保留好当时入户维修的视频、照片以及维修单据等，作为日后保护自己的证据。同时，张先生可以请求楼上业主对房屋进行修理、重作、更换或者恢复原状，必要时通过法律途径维护自己的权利。
记者：张宁宁
两人照片不太合格，就简单点评一下。大眼睛女生，性格较为直爽，藏不住心事，善于与人相处，比较有异性缘。但是田宅宫过窄，为人性急、暴燥，处事甚怕麻烦，喜欢做简 简单单之工作。男生眉毛较浓+眉心开阔，感情较为脆弱，性情较为温和，重感情，但是鼻子气势不够，财运比较一般。嘴巴较小，较能体会女人心思，懂得讨好女人。
#释怀# 没有结局，存在快乐，挺好！
2016年10月份打印出来的，跟日记本夹在一起丢了5年，当我再看到那些心事时，与这张照片忆起幕幕，说释怀了，没有。现在再看，它只是一张照片，而心事……
我又懂了一句话，“偶尔一次是怀念，常常想念是逃避。”做不到不逃避，那便继续走下去吧，有答案的！
别让自己空下来，丰盈自己的生命，是快乐的！
此刻，是看了五年以上的日记留下的给未来的日记！当我绝对自信放下，再来留下答案！不用怕放不下，别总逃避就好了……
2016年10月份打印出来的，跟日记本夹在一起丢了5年，当我再看到那些心事时，与这张照片忆起幕幕，说释怀了，没有。现在再看，它只是一张照片，而心事……
我又懂了一句话，“偶尔一次是怀念，常常想念是逃避。”做不到不逃避，那便继续走下去吧，有答案的！
别让自己空下来，丰盈自己的生命，是快乐的！
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