买房看风水怎么看,从风水角度分析一套住宅的好坏!
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2020年10月
风水是看房屋好坏的一个参考标准,那么,买房看风水怎么看?买房子需要考虑哪些因素呢?风水学是人类在长期的居住实践中积累的宝贵经验,人们不断的总结居住环境的优劣,形成了很成熟的中国风水学理论。
看风水也同样是门学问,风水好的房子代表好运,风水差的房子则代表着厄运,更有甚之,如果买到凶宅的话,房主还可能会有生死之祸,可见买房风水是多么的重要。
接下来,我来教教大家到底买房看风水怎么看。
买房看风水怎么看
1、风大不宜
首先注意风势。倘若房屋附近风大,不宜选购。即使房屋真的旺气凝聚,也会被风吹散。理想的居住环境:有轻风徐来,清风送爽,才符合风水。
2、阳光充足
阳宅讲究阳光空气,选择住房,不但要空气清爽,而阳光充足。若阳光不足,便阴气过重,导致家宅不宁,实在不宜居住。
3、街道反弓
所谓街道“反弓”,指屋前的街道弯曲,且弯曲位直冲大门,称之为“镰刀割腰”,此房屋不宜选购,避之则吉。倘若门前街道反弓,“阳宅十书”认为家中时常发生人口伤亡及失火、顽疾等;而“入宅明镜”亦有云:“街反出如弓背者,凶”。
4、远离烟囱
风水学有“烟囱对床主难产”之说,由此可见,烟囱对健康的危害。睡房窗外多烟囱,不宜选作栖身之所。撇开风水不说,单从环境而言,更不宜居住,烟囱喷出的煤烟火屑,足以损害你的身心健康。
5、忌天斩煞
所谓“天斩煞”,指两撞高楼间的的一条狭窄空隙,越窄长便越凶。若房屋面对“天斩煞”,很可能有血光之灾,距离越近越险。故不宜选择此类房屋。若背后有建筑物填补空隙则无妨。
6、中心受污
屋中心不宜作厕所,否则好比心脏堆积废物,便凶多吉少。
厕所刚好在屋中心,不宜选作居所。
若不是位于屋中心,却位于屋后半部的中心,与大门成一直线,也不宜选作居所;很可能导致破财损丁。
7、街巷直冲
“喜回旋忌直冲”,直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则患甚大,不可不慎。
各位选楼时,不妨在房屋周围察看,看房屋前后是否有街巷直冲。
如:房屋大门直冲马路,马路愈长凶险愈大,有人称之为“虎口屋”,难以在其中安居。
8、臻于完美
建议买房前,根据个人八字来确定方位、格局,再结合颜色布局达到完美,也就是“先看风水再买房”。
如已买房,要咨询风水,不要相信个人,要相信正规的研究机构, 因风水很杂,人云亦云,不知道谁说的对错。
9、衙前庙后
指官府衙门的前面,及寺院道观后面,此类房屋不宜居住,因衙门杀气重,倘若住在对面,便会首当其冲,便会有人口伤亡;寺庙阴气凝聚,不适宜住得太近。
买房十五大禁忌
1、正对长街、道路、胡同的别买。风水依据:马路、长街正冲为箭,主伤人。
2、不远处有高大建筑物的别买。风水依据:阻挡阳气,阴胜阳衰。
3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的别买。风水依据:阴气太盛。
4、“U”字房屋别买。风水依据:U字楼形如亡字,常出人命案件。
6、”口“字形房屋别买。风水依据:人在井中,不能发福发贵。
7、”T“字型房屋别买。风水依据:不能藏风聚气,主贫寒。
8、”工“字形房屋别买。风水依据:这种楼难出富贵,主贫。
9、楼前空地窄狭,若一条线者别买。风水依据:状如一线,财富不入门。
10、客厅窄狭的别买。风水依据:客厅窄狭不聚财。
11、人口少别买大房子。风水依据:房大人少叫宅克人,也叫”虚“,久居不吉利。
12、房间买单不买双。风水依据:《宅书》云:”三间吉,四间少,五间就有一间空“。
13、缺西南角、西北角的别买。风水依据:对家人不好。
14、有儿子而正东方建厕所的别买。风水依据:会影响儿子的身心健康和前途。
15、西北角作厕所、灶房的别买。风水依据:主凶。
16、房主属兔的别买东户。风水依据:东户门朝西,与兔相冲。
总结:以上就是买房看风水怎么看 从风水角度分析一套住宅的好坏的相关知识介绍,了解什么是好户型,什么户型又影响风水。不聚财的格局,都要避开,但是这种户型的房子你可以再后续装修上想点办法,就算是遇到了也不是什么大麻烦。除了这些还要考虑厨房、卫生间的位置,如果位置不当,还会对家人健康有直接影响,所以户型选择很重要的。
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2020年10月 https://t.cn/R2Wxnyg
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风水是看房屋好坏的一个参考标准,那么,买房看风水怎么看?买房子需要考虑哪些因素呢?风水学是人类在长期的居住实践中积累的宝贵经验,人们不断的总结居住环境的优劣,形成了很成熟的中国风水学理论。
看风水也同样是门学问,风水好的房子代表好运,风水差的房子则代表着厄运,更有甚之,如果买到凶宅的话,房主还可能会有生死之祸,可见买房风水是多么的重要。
接下来,我来教教大家到底买房看风水怎么看。
买房看风水怎么看
1、风大不宜
首先注意风势。倘若房屋附近风大,不宜选购。即使房屋真的旺气凝聚,也会被风吹散。理想的居住环境:有轻风徐来,清风送爽,才符合风水。
2、阳光充足
阳宅讲究阳光空气,选择住房,不但要空气清爽,而阳光充足。若阳光不足,便阴气过重,导致家宅不宁,实在不宜居住。
3、街道反弓
所谓街道“反弓”,指屋前的街道弯曲,且弯曲位直冲大门,称之为“镰刀割腰”,此房屋不宜选购,避之则吉。倘若门前街道反弓,“阳宅十书”认为家中时常发生人口伤亡及失火、顽疾等;而“入宅明镜”亦有云:“街反出如弓背者,凶”。
4、远离烟囱
风水学有“烟囱对床主难产”之说,由此可见,烟囱对健康的危害。睡房窗外多烟囱,不宜选作栖身之所。撇开风水不说,单从环境而言,更不宜居住,烟囱喷出的煤烟火屑,足以损害你的身心健康。
5、忌天斩煞
所谓“天斩煞”,指两撞高楼间的的一条狭窄空隙,越窄长便越凶。若房屋面对“天斩煞”,很可能有血光之灾,距离越近越险。故不宜选择此类房屋。若背后有建筑物填补空隙则无妨。
6、中心受污
屋中心不宜作厕所,否则好比心脏堆积废物,便凶多吉少。
厕所刚好在屋中心,不宜选作居所。
若不是位于屋中心,却位于屋后半部的中心,与大门成一直线,也不宜选作居所;很可能导致破财损丁。
7、街巷直冲
“喜回旋忌直冲”,直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则患甚大,不可不慎。
各位选楼时,不妨在房屋周围察看,看房屋前后是否有街巷直冲。
如:房屋大门直冲马路,马路愈长凶险愈大,有人称之为“虎口屋”,难以在其中安居。
8、臻于完美
建议买房前,根据个人八字来确定方位、格局,再结合颜色布局达到完美,也就是“先看风水再买房”。
如已买房,要咨询风水,不要相信个人,要相信正规的研究机构, 因风水很杂,人云亦云,不知道谁说的对错。
9、衙前庙后
指官府衙门的前面,及寺院道观后面,此类房屋不宜居住,因衙门杀气重,倘若住在对面,便会首当其冲,便会有人口伤亡;寺庙阴气凝聚,不适宜住得太近。
买房十五大禁忌
1、正对长街、道路、胡同的别买。风水依据:马路、长街正冲为箭,主伤人。
2、不远处有高大建筑物的别买。风水依据:阻挡阳气,阴胜阳衰。
3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的别买。风水依据:阴气太盛。
4、“U”字房屋别买。风水依据:U字楼形如亡字,常出人命案件。
6、”口“字形房屋别买。风水依据:人在井中,不能发福发贵。
7、”T“字型房屋别买。风水依据:不能藏风聚气,主贫寒。
8、”工“字形房屋别买。风水依据:这种楼难出富贵,主贫。
9、楼前空地窄狭,若一条线者别买。风水依据:状如一线,财富不入门。
10、客厅窄狭的别买。风水依据:客厅窄狭不聚财。
11、人口少别买大房子。风水依据:房大人少叫宅克人,也叫”虚“,久居不吉利。
12、房间买单不买双。风水依据:《宅书》云:”三间吉,四间少,五间就有一间空“。
13、缺西南角、西北角的别买。风水依据:对家人不好。
14、有儿子而正东方建厕所的别买。风水依据:会影响儿子的身心健康和前途。
15、西北角作厕所、灶房的别买。风水依据:主凶。
16、房主属兔的别买东户。风水依据:东户门朝西,与兔相冲。
总结:以上就是买房看风水怎么看 从风水角度分析一套住宅的好坏的相关知识介绍,了解什么是好户型,什么户型又影响风水。不聚财的格局,都要避开,但是这种户型的房子你可以再后续装修上想点办法,就算是遇到了也不是什么大麻烦。除了这些还要考虑厨房、卫生间的位置,如果位置不当,还会对家人健康有直接影响,所以户型选择很重要的。
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基金
自1997年首批封闭式基金成功发行以来,基金一直备受国内个人投资者的推崇,2012年基金已经明显超过存款,成为投资理财众多看点中的重中之重。据有关资料,2013年国内基金净值已近2000亿元,占到A股股票流通水平的10%以上。许多投资者们依然十分看好基金的收益稳定、风险较小等优势和特点,希望能够通过基金的投资以获得理想的收益。
基金理财的七大技巧:
第一,正确认识基金的风险,购买适合自己风险承受能力的基金品种。
第二,选择基金不能贪便宜。有很多投资者在购买基金时会去选择价格较低的基金,这是一种错误的选择。
第三,新基金不一定是最好的。在国外成熟的基金市场中,新发行的基金必须有自己的特点,要不然很难吸引投资者的眼球。可我国不少投资者只购买新发基金,以为只有新发基金是以1元面值发行的,是最便宜的。
第四,分红次数多的并不一定是最好的基金。
第五,不要只盯着开放式基金,也要关注封闭式基金。
第六,谨慎购买拆分基金。
第七,投资于基金要放长线。购买基金就是承认专家理财要胜过自己,就不要像股票一样去炒作基金,甚至赚个差价就赎回,我们要相信基金经理对市场的判断能力
股票
买股票就是买上市公司,买中国经济的成长。国内股票市场资金供求形势相对乐观,这对于资金推动型的中国股市无疑是打了一剂强心针。再加上中国证监会对上市公司的业绩计算、融资额等提出了更加严格的要求,加强了对股市的调控,这将给投资者带来赢利的机会。但不管怎么样,股市的最大特点就是不确定性,机会与风险是并存的。因此,投资者应继续保持谨慎态度,看准时机再进行投资。
期货
一般指期货合约,就是指由期货交易所统一制定的、规定在将来某一特定的时间和地点交割一定数量标的物的标准化合约。这个标的物,又叫基础资产,对期货合约所对应的现货,可以是某种商品,如铜或原油,也可以是某个金融工具。
期货合约的买方,如果将合约持有到期,那么他有义务买入期货合约对应的标的物;而期货合约的卖方,如果将合约持有到期,那么他有义务卖出期货合约对应的标的物(有些期货合约在到期时不是进行实物交割而是结算差价。例如:股指期货到期就是按照现货指数的某个平均来对在手的期货合约进行最后结算)。当然,期货合约的交易者还可以选择在合约到期前进行反向买卖来冲销这种义务。
国债
2005年是国债市场的创新之年,不仅增加了国债品种,而且使广大投资者能有更多的选择。对国债发行方式也进行了新的尝试和改革,进一步提高了国债发行的市场化水平,以尽量减少非市场化因素的干扰。另外,国债的二级市场也将成为2014年的发展重点。由此可见,国债的这一系列创新之举,必将为投资者们带来更多的投资选择和更大的获利空间。
储蓄
多年来,储蓄作为一种传统的理财方式,早已根深蒂固于人们的思想观念之中。大多数居民仍然将储蓄作为理财的首选。一方面因为外资流入中国势头仍较旺盛,中国基础货币供应量增加;另一方面政府为了适度控制物价指数和通货膨胀率的上升,采取提升利率手段,再加上利率的浮动区间进一步扩大。利率的上升,必将刺激储蓄额的增加。
债券
债券市场的火爆令人始料不及。种种迹象表明,2005年企业债券发行仍有提速的可能,企业可转换债券、浮息债券、银行次级债券等都将可能成为人们很好的投资品种。再加上银监会将次级定期债务计入附属资本,以增补商业银行的资本构成,使银行发债呼之欲出,将为债券市场的再度火爆,起到推波助澜的作用。
信托
信托理财是一种财产管理制度,它的核心内容是“受人之托,代人理财”。具体是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。
2010年信托市场发行规模为3万亿,增长率每年大于30%。信托产品是由信托机构发行的产品,通过银行、证券公司、专业独立理财公司进行进行销售。
信托类理财产品的收益可以是固定的,也可以是浮动的。市场主流产品还是以固定收益率为主,每年9-13%的收益,收益较高、稳定性好是信托理财产品的最大卖点。信托计划产品一般都是资质优异、收益稳定的基础设施类信托计划,并且大多有第三方银行担保,在安全性方面比单纯的信托投资项目要略微高一些。
同时在投资过程中,银行会不断监控、跟踪贷款的动向,从而可以最大程度上规避信托项目的投资风险。
2009年,银监会下发《关于加强信托公司主动管理能力有关事项的通知(讨论稿)》,通知明确,这一文件出台的目的是:“引导信托公司以受人之托、代人理财为本,大力发展主动管理类信托,提高信托公司核心竞争力,实现内涵式增长,促进信托行业可持续发展。”但文件主要还在于引导信托公司摆脱“管道”式被动管理的经营模式,将重点放在提升信托公司在银信合作的证券投资业务、受让资产业务、发放信托贷款业务的自主管理能力上。
2010年,《信托公司净资本管理办法》出台;2011年,《信托公司净资本计算标准有关事项的通知》下发。《信托公司净资本管理办法》结束了信托公司依靠规模无限扩张盈利的模式。从一定意义上说,这一政策终结了信托公司的“管道业务”,迫使信托公司必须走上自主管理的道路,而自主管理也正是信托公司走上财富管理之路的一个开端。在对财富管理的理解上,许多信托公司将第一步放在了渠道的建设上。于是,一大批“信托公司系财富管理中心”相继建立。
财富管理的基础是了解客户。从这个意义上说,无论是因为财富效应的刺激,还是政策的约束与引导,信托公司通过建立财富中心建设自己的营销队伍,摆脱渠道依赖,通过直接接触客户了解和掌握客户的需求,正是其走上财富管理必须的一步。但必须明确的是,从本质上看,与一般的理财相区别是的,财富管理业务是以客户为中心,目的是为客户设计一套全面的财务规划,以满足客户的财务需求;而一般意义上的理财业务是以产品为中心,目的是更好地销售自己的理财产品。
因此,建立销售队伍的目的不仅在于使信托公司摆脱渠道依赖,直接掌握客户,更重要的是通过自身的直接销售,使信托公司了解客户,从而为客户量身定做出更加适应客户需求的产品。由此可见,如果信托公司直销队伍的建立,仅仅是出于财富效应的刺激,或者是政策的约束,将信托公司的直销队伍简单变成了一个以卖产品为主的“第三方理财机构”,则会使信托公司向财富管理转型的道路越走越窄,将财富管理变成简单的卖产品。
严格意义上,没有投资能力的财富管理是虚幻的,通过自主管理提高信托公司的投资能力是其走向财富管理道路的重要一步。因此依靠自己的直销队伍研究、开发,甚至是引导客户的需求,并将这种需求转化为产品,才是真正的财富管理之道。
重要的是,许多信托公司高管层面已经意识到这一点。信托公司发展专属渠道,直接掌握一批高净值客户,仅仅是实现其财富管理目的的第一步,其后还需要整合各种资源,为客户提供真正的财富管理服务。上海信托2010年至2014年的发展思路明确定位于:主攻财富和资产管理,力提主动性管理能力,进行了人才配备、系统升级、运营流程以及种子基金培育等各方面的改革措施,以保障上海信托主动管理能力的提升。平安信托则建立起产品、渠道、系统多维度的发展平台。2013年外贸信托成立了自己的财富管理中心,该公司总经理助理范华明确表示,与过去的信托公司利用各种渠道叫卖集合资金信托产品不同,外贸信托希望转型为高净值人群提供财富管理服务。
事实上,几乎所有金融机构都在以财富管理的名义进行着理财业务。如此描述的原因在于,理财业务与财富管理的区别就在于以产品为中心还是以客户为中心。在分业管理的背景下,任何一家金融机构都不可能完全以客户为中心;为满足客户全方位的需求而进行产品设计,只有带有混业性质的信托公司有条件做到这一点,这也正是信托公司进军财富管理市场的最大优势。
2013年信托产品解析及理财策略,自2007年股市崩盘以来,信托产品以其收益高、期限短、安全性极佳的特点而深受高端客户的认可,据中国信托行业协会公布数据,截至2013年1季度末,信托资产规模达87302.23亿元,远超公募基金和保险业规模。但很多客户对信托并不了解,存在很多理念上的误区。
信托的概念:简言之,就是受人之托,代人理财。信托是由信托公司发行的正规理财产品,而信托公司是受银监会监管的国家正规金融机构,与银行、保险、证券并列为中国四大金融支柱,与民间借贷严格区分。
信托的形态:大多为1-2年期,100万起点,收益9%-11%,根据产品不同,按季度或半年付息。
信托的安全:信托产品从设计到发行,要经过尽职调查、银监会备案等完善的流程;信托产品本身具备有抵质押、保证担保、警戒线设置等多重风控,确保资金安全。所有信托资金,均直接进入信托公司在银行开设的资金监管账户,保证资金不被不当使用。自2001年新信托法实行以来,所有固定收益类信托产品无一违约,具有最佳的安全性。
常见的误区:从特定机构购买更安全,信托的认购,合同与信托公司签署,资金直接进入信托公司的募集账户(对公户),不因购买渠道不同而产生风险的差异。客户投资应更注重产品质量本身,包括期限、收益、风控等以及机构给客户提供的售后服务。
基金
自1997年首批封闭式基金成功发行以来,基金一直备受国内个人投资者的推崇,2012年基金已经明显超过存款,成为投资理财众多看点中的重中之重。据有关资料,2013年国内基金净值已近2000亿元,占到A股股票流通水平的10%以上。许多投资者们依然十分看好基金的收益稳定、风险较小等优势和特点,希望能够通过基金的投资以获得理想的收益。
基金理财的七大技巧:
第一,正确认识基金的风险,购买适合自己风险承受能力的基金品种。
第二,选择基金不能贪便宜。有很多投资者在购买基金时会去选择价格较低的基金,这是一种错误的选择。
第三,新基金不一定是最好的。在国外成熟的基金市场中,新发行的基金必须有自己的特点,要不然很难吸引投资者的眼球。可我国不少投资者只购买新发基金,以为只有新发基金是以1元面值发行的,是最便宜的。
第四,分红次数多的并不一定是最好的基金。
第五,不要只盯着开放式基金,也要关注封闭式基金。
第六,谨慎购买拆分基金。
第七,投资于基金要放长线。购买基金就是承认专家理财要胜过自己,就不要像股票一样去炒作基金,甚至赚个差价就赎回,我们要相信基金经理对市场的判断能力
股票
买股票就是买上市公司,买中国经济的成长。国内股票市场资金供求形势相对乐观,这对于资金推动型的中国股市无疑是打了一剂强心针。再加上中国证监会对上市公司的业绩计算、融资额等提出了更加严格的要求,加强了对股市的调控,这将给投资者带来赢利的机会。但不管怎么样,股市的最大特点就是不确定性,机会与风险是并存的。因此,投资者应继续保持谨慎态度,看准时机再进行投资。
期货
一般指期货合约,就是指由期货交易所统一制定的、规定在将来某一特定的时间和地点交割一定数量标的物的标准化合约。这个标的物,又叫基础资产,对期货合约所对应的现货,可以是某种商品,如铜或原油,也可以是某个金融工具。
期货合约的买方,如果将合约持有到期,那么他有义务买入期货合约对应的标的物;而期货合约的卖方,如果将合约持有到期,那么他有义务卖出期货合约对应的标的物(有些期货合约在到期时不是进行实物交割而是结算差价。例如:股指期货到期就是按照现货指数的某个平均来对在手的期货合约进行最后结算)。当然,期货合约的交易者还可以选择在合约到期前进行反向买卖来冲销这种义务。
国债
2005年是国债市场的创新之年,不仅增加了国债品种,而且使广大投资者能有更多的选择。对国债发行方式也进行了新的尝试和改革,进一步提高了国债发行的市场化水平,以尽量减少非市场化因素的干扰。另外,国债的二级市场也将成为2014年的发展重点。由此可见,国债的这一系列创新之举,必将为投资者们带来更多的投资选择和更大的获利空间。
储蓄
多年来,储蓄作为一种传统的理财方式,早已根深蒂固于人们的思想观念之中。大多数居民仍然将储蓄作为理财的首选。一方面因为外资流入中国势头仍较旺盛,中国基础货币供应量增加;另一方面政府为了适度控制物价指数和通货膨胀率的上升,采取提升利率手段,再加上利率的浮动区间进一步扩大。利率的上升,必将刺激储蓄额的增加。
债券
债券市场的火爆令人始料不及。种种迹象表明,2005年企业债券发行仍有提速的可能,企业可转换债券、浮息债券、银行次级债券等都将可能成为人们很好的投资品种。再加上银监会将次级定期债务计入附属资本,以增补商业银行的资本构成,使银行发债呼之欲出,将为债券市场的再度火爆,起到推波助澜的作用。
信托
信托理财是一种财产管理制度,它的核心内容是“受人之托,代人理财”。具体是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。
2010年信托市场发行规模为3万亿,增长率每年大于30%。信托产品是由信托机构发行的产品,通过银行、证券公司、专业独立理财公司进行进行销售。
信托类理财产品的收益可以是固定的,也可以是浮动的。市场主流产品还是以固定收益率为主,每年9-13%的收益,收益较高、稳定性好是信托理财产品的最大卖点。信托计划产品一般都是资质优异、收益稳定的基础设施类信托计划,并且大多有第三方银行担保,在安全性方面比单纯的信托投资项目要略微高一些。
同时在投资过程中,银行会不断监控、跟踪贷款的动向,从而可以最大程度上规避信托项目的投资风险。
2009年,银监会下发《关于加强信托公司主动管理能力有关事项的通知(讨论稿)》,通知明确,这一文件出台的目的是:“引导信托公司以受人之托、代人理财为本,大力发展主动管理类信托,提高信托公司核心竞争力,实现内涵式增长,促进信托行业可持续发展。”但文件主要还在于引导信托公司摆脱“管道”式被动管理的经营模式,将重点放在提升信托公司在银信合作的证券投资业务、受让资产业务、发放信托贷款业务的自主管理能力上。
2010年,《信托公司净资本管理办法》出台;2011年,《信托公司净资本计算标准有关事项的通知》下发。《信托公司净资本管理办法》结束了信托公司依靠规模无限扩张盈利的模式。从一定意义上说,这一政策终结了信托公司的“管道业务”,迫使信托公司必须走上自主管理的道路,而自主管理也正是信托公司走上财富管理之路的一个开端。在对财富管理的理解上,许多信托公司将第一步放在了渠道的建设上。于是,一大批“信托公司系财富管理中心”相继建立。
财富管理的基础是了解客户。从这个意义上说,无论是因为财富效应的刺激,还是政策的约束与引导,信托公司通过建立财富中心建设自己的营销队伍,摆脱渠道依赖,通过直接接触客户了解和掌握客户的需求,正是其走上财富管理必须的一步。但必须明确的是,从本质上看,与一般的理财相区别是的,财富管理业务是以客户为中心,目的是为客户设计一套全面的财务规划,以满足客户的财务需求;而一般意义上的理财业务是以产品为中心,目的是更好地销售自己的理财产品。
因此,建立销售队伍的目的不仅在于使信托公司摆脱渠道依赖,直接掌握客户,更重要的是通过自身的直接销售,使信托公司了解客户,从而为客户量身定做出更加适应客户需求的产品。由此可见,如果信托公司直销队伍的建立,仅仅是出于财富效应的刺激,或者是政策的约束,将信托公司的直销队伍简单变成了一个以卖产品为主的“第三方理财机构”,则会使信托公司向财富管理转型的道路越走越窄,将财富管理变成简单的卖产品。
严格意义上,没有投资能力的财富管理是虚幻的,通过自主管理提高信托公司的投资能力是其走向财富管理道路的重要一步。因此依靠自己的直销队伍研究、开发,甚至是引导客户的需求,并将这种需求转化为产品,才是真正的财富管理之道。
重要的是,许多信托公司高管层面已经意识到这一点。信托公司发展专属渠道,直接掌握一批高净值客户,仅仅是实现其财富管理目的的第一步,其后还需要整合各种资源,为客户提供真正的财富管理服务。上海信托2010年至2014年的发展思路明确定位于:主攻财富和资产管理,力提主动性管理能力,进行了人才配备、系统升级、运营流程以及种子基金培育等各方面的改革措施,以保障上海信托主动管理能力的提升。平安信托则建立起产品、渠道、系统多维度的发展平台。2013年外贸信托成立了自己的财富管理中心,该公司总经理助理范华明确表示,与过去的信托公司利用各种渠道叫卖集合资金信托产品不同,外贸信托希望转型为高净值人群提供财富管理服务。
事实上,几乎所有金融机构都在以财富管理的名义进行着理财业务。如此描述的原因在于,理财业务与财富管理的区别就在于以产品为中心还是以客户为中心。在分业管理的背景下,任何一家金融机构都不可能完全以客户为中心;为满足客户全方位的需求而进行产品设计,只有带有混业性质的信托公司有条件做到这一点,这也正是信托公司进军财富管理市场的最大优势。
2013年信托产品解析及理财策略,自2007年股市崩盘以来,信托产品以其收益高、期限短、安全性极佳的特点而深受高端客户的认可,据中国信托行业协会公布数据,截至2013年1季度末,信托资产规模达87302.23亿元,远超公募基金和保险业规模。但很多客户对信托并不了解,存在很多理念上的误区。
信托的概念:简言之,就是受人之托,代人理财。信托是由信托公司发行的正规理财产品,而信托公司是受银监会监管的国家正规金融机构,与银行、保险、证券并列为中国四大金融支柱,与民间借贷严格区分。
信托的形态:大多为1-2年期,100万起点,收益9%-11%,根据产品不同,按季度或半年付息。
信托的安全:信托产品从设计到发行,要经过尽职调查、银监会备案等完善的流程;信托产品本身具备有抵质押、保证担保、警戒线设置等多重风控,确保资金安全。所有信托资金,均直接进入信托公司在银行开设的资金监管账户,保证资金不被不当使用。自2001年新信托法实行以来,所有固定收益类信托产品无一违约,具有最佳的安全性。
常见的误区:从特定机构购买更安全,信托的认购,合同与信托公司签署,资金直接进入信托公司的募集账户(对公户),不因购买渠道不同而产生风险的差异。客户投资应更注重产品质量本身,包括期限、收益、风控等以及机构给客户提供的售后服务。
家居风水与健康论
风水影响主人的睡眠质量及健康
1、床头在梁下或紧贴柱子
梁和柱都是建筑结构中承受重力的地方,睡觉时头部位置正在梁下或是柱旁,光是视觉都会备受压力,自然就会睡不好了。
2、床头背向窗户或空悬无靠
中医保健之道有云“避风如避箭”,亦有云“神仙也怕脑后风”。倘或床头背向窗户或床头空悬无靠,邪风自然由后方吹送。影响睡眠在所难免,日子久了便容易产生偏头痛的现象,甚至引起脑部病变。
3、睡床的正上方或正下方装有不当设备
假设睡床楼上相同位置有马桶正压,或楼下相同位置有炉火烤,虽然相隔了一段距离,睡眠中还是会感受到的,也就对睡眠者的健康会造成一定的负面影响。
4、在紧贴着床头的墙壁背后,设有马桶、水龙头、淋浴用的莲蓬头或炉灶
马桶乃排泄废物之所,紧贴床头自然有污染之忧;水龙头或莲蓬紧贴床头,在风水学上称为“淋头水”,必定会令人感受潮湿之气,湿气长期渗透至床头,易患风湿痛症;炉灶生燥火,燥火长期紧贴床头,使床头失去润泽之气,易导致血压高或其他血气失调之症。以上不良设施虽然与床头有一墙之隔,但其负面影响依然有效。
5、床底堆满杂物
床底必需保持清洁,不宜堆积杂物。保持床底空气畅通,减少地面湿气渗透入床垫,而影响健康。
家居风水对健康的影响
别住得太高
不要住得太高,因为你可能会吸收不到地球的磁能而吸收过多的太阳能量,容易心情躁动。另外,住太高还有什么坏处呢?那就是“经常性微幅摆动”会让你神经系统失调加失眠。如果你现在住的就是高楼,有一个好方法可以帮你-快种点盆栽和加装窗帘!
家不可电
需要用到电的东西都对人体不太好,一,不天然,二,是电磁场的威力很恐怖,有一个美国的案例就实际展现出电磁场恐怖的杀伤力,一个小男孩12岁时突然得了健忘症,而且成绩也一落千丈,调查之后,原来就是隔壁的高压电厂在发功。虽然家里的电器威力上弱,但果菜机、吸尘器和吹风机则算较强的。
跃武鱼威
水有生命之母之称,水是影响风水好坏的重要因子,房子就像人一样,少不了水,因为水可以轻而一举的将气场调顺,让你在住屋时健健康康,所以可以放个水族箱在家里,养几只可爱的鱼,赏心悦目又可以让你事事顺心,但是水族箱不要放太高,水要有流动喔!
哪些家居风水影响睡眠和健康
梁和柱都是建筑结构中承受重力的地方,睡觉时头部位置正在梁下或是柱旁,光是视
觉都会备受压力,自然就会睡不好了。
假设睡床楼上相同位置有马桶正压,或楼下相同位置有炉火烤,虽然相隔了一段距离
,睡眠中还是会感受到的,也就对睡眠者的健康会造成一定的负面影响。
马桶乃排泄废物之所,紧贴床头自然有污染之忧;水龙头或莲蓬紧贴床头,在风水学上
称为“淋头水”,必定会令人感受潮湿之气,湿气长期渗透至床头,易患风湿痛症;炉灶生燥火
,燥火长期紧贴床头,使床头失去润泽之气,易导致血压高或其他血气失调之症。以上不良设
施虽然与床头有一墙之隔,但其负面影响依然有效。
床底必需保持清洁,不宜堆积杂物。保持床底空气畅通,减少地面湿气渗透入床垫,
而影响健康。
不少女士拥有大堆不同款式的鞋子,并喜欢将鞋放于睡房内,方便上街前选鞋搭配衣
服。可是在风水学上,鞋只适宜摆放于大门口附近,却不宜放在屋内其他地方,包括睡房。
上街穿的鞋,沾染了金、木、水、火、土五行的气,通常比较杂乱,故只适宜放于经
常出入的大门附近。如果把鞋子四处乱放,外面“不好的气”将会随鞋子进入屋内,直接影响
屋中人的运程。所以,家居最好添置一个鞋柜,将鞋子全部放进柜内,不好的磁场便无法随便
释放出来。
对于大门面向走廊的家居,鞋柜更可兼作屏风之用,阻挡由大门直冲而进的煞气。至
于不曾穿过上街的新鞋,或供室内专用的拖鞋,放在家中任何地方都没有问题。至于鞋柜摆放
的方向也要注意。一家之主若从事文职工作,宜把鞋柜放置于家中的文职位,即东南方;蓝领工
人等靠劳力谋生的朋友,则宜放于武职位,西北面最有利,有助事业更上一层楼。以上的方位
长年适用,勿须每年转换。
鞋柜通常是多层式设计,以风水角度来说,鞋柜以五层高为佳,皆因这代表五行并存
。鞋柜少于五层问题不大,多于此层数则属大忌,因为鞋属土,应该“脚踏实地”,将鞋放得
太高的话,便会影响穿者。走路时容易扭伤、跌倒。再者,鞋子代表“根基”,根基打得稳,
有助事业发展理想。
同样道理,每层鞋柜最好摆五对鞋,以达致五行平衡的效果。
鞋尖不对人:鞋头向外鞋尖对着自己易成火煞尖头鞋向内放
另外,现时流行的尖头鞋,鞋头最好向柜内放,否则,每次打开鞋柜取鞋的时候,鞋
尖对着自己,形成火煞,久而久之,对健康有害无益。
风水影响主人的睡眠质量及健康
1、床头在梁下或紧贴柱子
梁和柱都是建筑结构中承受重力的地方,睡觉时头部位置正在梁下或是柱旁,光是视觉都会备受压力,自然就会睡不好了。
2、床头背向窗户或空悬无靠
中医保健之道有云“避风如避箭”,亦有云“神仙也怕脑后风”。倘或床头背向窗户或床头空悬无靠,邪风自然由后方吹送。影响睡眠在所难免,日子久了便容易产生偏头痛的现象,甚至引起脑部病变。
3、睡床的正上方或正下方装有不当设备
假设睡床楼上相同位置有马桶正压,或楼下相同位置有炉火烤,虽然相隔了一段距离,睡眠中还是会感受到的,也就对睡眠者的健康会造成一定的负面影响。
4、在紧贴着床头的墙壁背后,设有马桶、水龙头、淋浴用的莲蓬头或炉灶
马桶乃排泄废物之所,紧贴床头自然有污染之忧;水龙头或莲蓬紧贴床头,在风水学上称为“淋头水”,必定会令人感受潮湿之气,湿气长期渗透至床头,易患风湿痛症;炉灶生燥火,燥火长期紧贴床头,使床头失去润泽之气,易导致血压高或其他血气失调之症。以上不良设施虽然与床头有一墙之隔,但其负面影响依然有效。
5、床底堆满杂物
床底必需保持清洁,不宜堆积杂物。保持床底空气畅通,减少地面湿气渗透入床垫,而影响健康。
家居风水对健康的影响
别住得太高
不要住得太高,因为你可能会吸收不到地球的磁能而吸收过多的太阳能量,容易心情躁动。另外,住太高还有什么坏处呢?那就是“经常性微幅摆动”会让你神经系统失调加失眠。如果你现在住的就是高楼,有一个好方法可以帮你-快种点盆栽和加装窗帘!
家不可电
需要用到电的东西都对人体不太好,一,不天然,二,是电磁场的威力很恐怖,有一个美国的案例就实际展现出电磁场恐怖的杀伤力,一个小男孩12岁时突然得了健忘症,而且成绩也一落千丈,调查之后,原来就是隔壁的高压电厂在发功。虽然家里的电器威力上弱,但果菜机、吸尘器和吹风机则算较强的。
跃武鱼威
水有生命之母之称,水是影响风水好坏的重要因子,房子就像人一样,少不了水,因为水可以轻而一举的将气场调顺,让你在住屋时健健康康,所以可以放个水族箱在家里,养几只可爱的鱼,赏心悦目又可以让你事事顺心,但是水族箱不要放太高,水要有流动喔!
哪些家居风水影响睡眠和健康
梁和柱都是建筑结构中承受重力的地方,睡觉时头部位置正在梁下或是柱旁,光是视
觉都会备受压力,自然就会睡不好了。
假设睡床楼上相同位置有马桶正压,或楼下相同位置有炉火烤,虽然相隔了一段距离
,睡眠中还是会感受到的,也就对睡眠者的健康会造成一定的负面影响。
马桶乃排泄废物之所,紧贴床头自然有污染之忧;水龙头或莲蓬紧贴床头,在风水学上
称为“淋头水”,必定会令人感受潮湿之气,湿气长期渗透至床头,易患风湿痛症;炉灶生燥火
,燥火长期紧贴床头,使床头失去润泽之气,易导致血压高或其他血气失调之症。以上不良设
施虽然与床头有一墙之隔,但其负面影响依然有效。
床底必需保持清洁,不宜堆积杂物。保持床底空气畅通,减少地面湿气渗透入床垫,
而影响健康。
不少女士拥有大堆不同款式的鞋子,并喜欢将鞋放于睡房内,方便上街前选鞋搭配衣
服。可是在风水学上,鞋只适宜摆放于大门口附近,却不宜放在屋内其他地方,包括睡房。
上街穿的鞋,沾染了金、木、水、火、土五行的气,通常比较杂乱,故只适宜放于经
常出入的大门附近。如果把鞋子四处乱放,外面“不好的气”将会随鞋子进入屋内,直接影响
屋中人的运程。所以,家居最好添置一个鞋柜,将鞋子全部放进柜内,不好的磁场便无法随便
释放出来。
对于大门面向走廊的家居,鞋柜更可兼作屏风之用,阻挡由大门直冲而进的煞气。至
于不曾穿过上街的新鞋,或供室内专用的拖鞋,放在家中任何地方都没有问题。至于鞋柜摆放
的方向也要注意。一家之主若从事文职工作,宜把鞋柜放置于家中的文职位,即东南方;蓝领工
人等靠劳力谋生的朋友,则宜放于武职位,西北面最有利,有助事业更上一层楼。以上的方位
长年适用,勿须每年转换。
鞋柜通常是多层式设计,以风水角度来说,鞋柜以五层高为佳,皆因这代表五行并存
。鞋柜少于五层问题不大,多于此层数则属大忌,因为鞋属土,应该“脚踏实地”,将鞋放得
太高的话,便会影响穿者。走路时容易扭伤、跌倒。再者,鞋子代表“根基”,根基打得稳,
有助事业发展理想。
同样道理,每层鞋柜最好摆五对鞋,以达致五行平衡的效果。
鞋尖不对人:鞋头向外鞋尖对着自己易成火煞尖头鞋向内放
另外,现时流行的尖头鞋,鞋头最好向柜内放,否则,每次打开鞋柜取鞋的时候,鞋
尖对着自己,形成火煞,久而久之,对健康有害无益。
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