#高速公路畅通行动# #880高速路况#
【山西省高速公路路况信息】
2022年7月2日 星期六 23：00 持续更新中...
事故：
★G55二广高速太长段：去往太原方向，王村至武乡收费站K894+870处一辆货车发生掉边沟事故，现去往太原方向K899主线解除交通管制，高速交警带队放行滞留车辆。
★G5京昆高速祁临段：太原方向，霍州收费站与仁义收费站之间K652+240处，一辆运输枣货车发生掉排水沟事故，因天黑存在安全隐患，待天亮后清障，事故现场已做好安全警示工作。
★G1812沧榆高速忻保段，保德至忻州方向，黄道川与芦芽山站之间站K482+320处，发生两辆大货车追尾事故，占大车道，请过往车辆注意避让。
★S45天黎高速五盂段：盂五方向，藏山隧道内K373+640处发生一辆货车事故，占用第一、二车道。因事故，上社站、梁家寨站入口封闭；盂五方向藏山隧道入口封闭。
★S45天黎高速阳盂段，因事故，阳泉东站、荫营站、平定北站入口去往五台方向封闭。
因降雨：
【太原绕城及周边】
★G2003太原绕城高速：
东环段：因下雨，阳曲站禁止危化品车辆上高速。
西北环段：因下雨，冶峪、长风西、迎西、柴村、东社、向阳站入口禁止七座以上客车上高速。
★S56太古段，因下雨，古交站入口禁止七座以上客车上高速。
★S2002太原二环高速：因下雨，龙湖站、晋中东站、太谷站、乔家大院站禁止七座及七座以上客车和所有货车驶入高速。
★G20青银高速太旧段：因降雨，阳泉站、平定站、旧关站入口禁止7座及7座以上客车，蓝牌货车驶入高速。
★G5京昆高速平阳段：因降雨，盂县南、河底、岔口站入口禁止蓝牌货车、七座及七座以上客车驶入高速。东黄水、东梁站入口允许七座以下客车驶入高速。
★S45天黎高速阳左段：因下雨，张庄收费站、昔阳收费站、左权北收费站、和顺北收费站入口禁止七座及以上客车、两轴蓝牌货车和危化品车上高速。因下雨，左权东收费站、桐峪收费站入口只允许七座以下的客车上高速。
★S45天黎高速阳盂段，因下雨，盂县东站入口封闭。因下雨，阳泉东站、荫营站、平定北站入口禁止七座及七座以上客车、蓝牌货车上高速。
★S45天黎高速五盂段：因降雨、上社、梁家寨站入口禁止蓝牌货车、七座及七座以上客车驶入高速。
★G2516东吕高速平榆段：因下雨，平遥南收费站、分水岭收费站、云竹湖收费站入口封闭。
【吕梁片区】
★G20青银高速吕梁段：
1.因下雨，交城、开栅、文水、杏花、汾阳、汾阳西收费站入口禁止七座及七座以上客车、危化品车辆禁止驶入高速。
2.因下雨，吴城、吕梁东、吕梁西、柳林东、柳林西收费站入口禁止七座及七座以上客车、危化品车辆驶入，其余车辆正常通行。
★S2005吕梁环城高速：因下雨，信义、大武收费站入口七座及七座以上客车禁止驶入，入口ETC关闭。
★G59呼北高速临离段：因下雨，临县南站、三交站、离石北站、枣林站禁止七座及七座以上客车驶入高速，入口ETC关闭。
【忻州、大同片区】
★G55二广高速忻州段：
1、因下雨，新广武、代县、崞阳收费站入口禁止蓝牌货车驶入高速。
2、大营收费站入口禁止蓝牌货车、危化品车辆驶入高速。
★G1812沧榆高速忻保段：因下雨，奇村、静乐、芦芽山、黄道川各站入口禁止七座以上客车驶入高速。岢岚、神舟、窑洼禁止去往忻州方向的所有货车驶入高速；保德、黄道川站入口禁止所有货车驶入高速。
★G1812沧榆高速忻阜段：因降雨，五台山景区站、耿镇站、五台南站禁止七座及七座以上客车上高速。
★S40灵河高速王繁段：因下雨，五台山北收费站和平型关西收费站入口封闭。
★S40灵河高速繁大段：因下雨，繁峙西站入口封闭。
★G59呼北高速神岢段：因下雨，三井、五寨收费站入口禁止七座及七座以上客车驶入高速。
★G18荣乌高速灵山段：因降雨，灵丘收费站入口大同方向封闭；平型关、汤头收费站入口禁止客车、及蓝牌货车驶入。
【长治、晋城片区】
★G55二广高速太长段：
1.因下雨，榆社南、武乡、王村、襄垣、屯留、长治西收费站对七座以上客车、所有货车进行交通管制。
2.因下雨，襄垣、屯留、长治收费站依次放行七座以上客车、货车、危化品车辆。
★S2201长治绕城高速：受降雨天气影响，西池、壶关收费站入口禁止货车驶入高速。潞城东收费站入口禁止七座以上客车及货车驶入高速。
★S76平长高速：受降雨天气影响，长治东、平顺、虹霓峡收费站入口禁止货车驶入高速。
★G22青兰高速长邯段：受降雨天气影响，潞城、黎城收费站入口禁止七座以上客车及货车驶入高速。
★S45天黎高速左黎段：受降雨天气影响，西井收费站入口禁止七座以上客车及货车驶入高速。
★G55二广高速长晋段：因下雨，金村、南义城、高平、上党、长治南收费站入口只允许七座以下小车通行。晋城收费站入口只允许七座以下小车通行。
★G22青兰高速长临段：受降雨天气影响，长子北、丰宜收费站入口禁止七座及七座以上客车和货车驶入高速。
★S65安阳高速阳蟒段：因恶劣天气（雨），阳城南、蟒河收费站入口禁止七座以上客车及货车通行。
★S80陵侯高速高陵段：因恶劣天气（雨）影响，陵川收费站、棋子山景区站、王莽岭景区站、郝庄收费站只允许七座以下客车上高速。
★G5512晋新高速晋焦段：因恶劣天气（雨），晋城东、柳口收费站入口只允许七座以下小车通行。
车流量大：
★G2003太原绕城高速东环段：阳曲站出口车多缓行匝道内约200米。
★S40灵河高速原神段：因车流量大，河曲站入口货车间断性放行。
管制：
★G1812沧榆高速忻保段，因治超设备故障，芦芽山站入口禁止所有货车驶入高速。
★G22青兰高速长临段，因交通管制，临汾南、临汾东、曲亭、古县、安泽、黄花岭收费站入口禁止货车（除皮卡、绿通）上高速。管制时间：7月3日凌晨1时-5时。
★S75侯平高速运三段，张店往平陆方向入口开通，运城往平陆方向K120+200处路面施工预计7月3日19:00结束。
新增施工：
★从6月30日起到7月8日24时，因S40灵河高原神段长梁山2号隧道内发生大面积不规则裂缝，对长梁山2号隧道双向进行紧急封闭。管制：
1、二广高速双向封闭去往河曲方向的入口；
2、灵河高速河曲方向于二广高速互通处分流；
3、灵河高速灵丘方向于宁武收费站进行分流。
（一）外省车辆绕行方案：
1.内蒙古-河北、天津过境车辆经内蒙古呼准高速进入我省沿灵河高速行进至东湖枢纽后，右转进入呼北高速神岢段，之后沿呼北高速行进至岢岚枢纽后左转进入沧榆高速忻保段，沿沧榆高速至忻州秦城枢纽后，左转进入G55二广高速，沿二广高速向北行进至原平大营枢纽后右转进入灵河高速沿原路线行走。
2.内蒙古-河北、天津车辆在内蒙古境内直接进入荣乌高速，沿荣乌高速经过山西境
3.陕西-河北、天津过境车辆在府谷行驶至保德后沿沧榆高速忻保段，沿沧榆高速至忻州秦城枢纽后，左转进入G55二广高速，沿二广高速向北行进至原平大营枢纽后右转进入灵河高速沿原路线行走。
（二）本地受影响车辆绕行方案：
本地车辆可选择就近收费站绕行S305崞五线和G338大忻线上、下灵河高速。
【交警提示】
★周末控流信息：在周五、六、日，每天的14点-21点 ，对太原绕城高速东环段的黄寨、阳曲、丈子头东收费站入口的货车采取间断性放行措施；每天的16点-21点，对二广高速大盂收费站入口的货车采取管制措施。
★G2003太原绕城高速武宿段：2022年6月25日14:30起，临时封闭武宿C、F收费站，封闭期间去往太原的客车可绕行太原绕城高速小店、长风东、松庄、杨家峪收费站等相邻出口，去往太原的货车可由小店、长风东、松庄站驶出；去往榆次的车辆可绕行晋中北收费站、龙城高速龙湖收费站。
★因高速公路服务区提档升级改造施工，6月13日至12月31日，对G55二广高速大盂服务区、G5京昆高速清徐服务区（共2对）进行封闭。封闭期间，行经大盂服务区的车辆可选择临近的原平服务区、太原北服务区停靠；行经清徐服务区的车辆可选择临近的太原服务区、杏花服务区、平遥服务区靠。请行经驾驶人员关注路况信息，合理规划出行路线。由于施工封闭给您带来的不便，敬请谅解。
★G20青银高速薛公岭下坡路段，6月15日到7月31日（每天8点到19点），因增设反光标识施工，封闭太原方向K962+666—K931左侧车道（逐段）施工作业。
★6月27日到11月30日，S40灵河高速，原平北收费站临时交通管制，禁止所有车辆通行。去往段家堡、轩岗、长梁沟的车辆，可选择就近收费站驶出高速，绕行崞五线到达目的地。
请关注“880山西交通广播”微信号，发“高速”两个字查最新路况；发“防疫”两个字查询各收费站检 查情况；发送“核酸”两个字查询太原六城区便民核酸采样点。
感谢省交通运行监测中心、山西高速交警提供的即时路况。
【山西省高速公路路况信息】
2022年7月2日 星期六 23：00 持续更新中...
事故：
★G55二广高速太长段：去往太原方向，王村至武乡收费站K894+870处一辆货车发生掉边沟事故，现去往太原方向K899主线解除交通管制，高速交警带队放行滞留车辆。
★G5京昆高速祁临段：太原方向，霍州收费站与仁义收费站之间K652+240处，一辆运输枣货车发生掉排水沟事故，因天黑存在安全隐患，待天亮后清障，事故现场已做好安全警示工作。
★G1812沧榆高速忻保段，保德至忻州方向，黄道川与芦芽山站之间站K482+320处，发生两辆大货车追尾事故，占大车道，请过往车辆注意避让。
★S45天黎高速五盂段：盂五方向，藏山隧道内K373+640处发生一辆货车事故，占用第一、二车道。因事故，上社站、梁家寨站入口封闭；盂五方向藏山隧道入口封闭。
★S45天黎高速阳盂段，因事故，阳泉东站、荫营站、平定北站入口去往五台方向封闭。
因降雨：
【太原绕城及周边】
★G2003太原绕城高速：
东环段：因下雨，阳曲站禁止危化品车辆上高速。
西北环段：因下雨，冶峪、长风西、迎西、柴村、东社、向阳站入口禁止七座以上客车上高速。
★S56太古段，因下雨，古交站入口禁止七座以上客车上高速。
★S2002太原二环高速：因下雨，龙湖站、晋中东站、太谷站、乔家大院站禁止七座及七座以上客车和所有货车驶入高速。
★G20青银高速太旧段：因降雨，阳泉站、平定站、旧关站入口禁止7座及7座以上客车，蓝牌货车驶入高速。
★G5京昆高速平阳段：因降雨，盂县南、河底、岔口站入口禁止蓝牌货车、七座及七座以上客车驶入高速。东黄水、东梁站入口允许七座以下客车驶入高速。
★S45天黎高速阳左段：因下雨，张庄收费站、昔阳收费站、左权北收费站、和顺北收费站入口禁止七座及以上客车、两轴蓝牌货车和危化品车上高速。因下雨，左权东收费站、桐峪收费站入口只允许七座以下的客车上高速。
★S45天黎高速阳盂段，因下雨，盂县东站入口封闭。因下雨，阳泉东站、荫营站、平定北站入口禁止七座及七座以上客车、蓝牌货车上高速。
★S45天黎高速五盂段：因降雨、上社、梁家寨站入口禁止蓝牌货车、七座及七座以上客车驶入高速。
★G2516东吕高速平榆段：因下雨，平遥南收费站、分水岭收费站、云竹湖收费站入口封闭。
【吕梁片区】
★G20青银高速吕梁段：
1.因下雨，交城、开栅、文水、杏花、汾阳、汾阳西收费站入口禁止七座及七座以上客车、危化品车辆禁止驶入高速。
2.因下雨，吴城、吕梁东、吕梁西、柳林东、柳林西收费站入口禁止七座及七座以上客车、危化品车辆驶入，其余车辆正常通行。
★S2005吕梁环城高速：因下雨，信义、大武收费站入口七座及七座以上客车禁止驶入，入口ETC关闭。
★G59呼北高速临离段：因下雨，临县南站、三交站、离石北站、枣林站禁止七座及七座以上客车驶入高速，入口ETC关闭。
【忻州、大同片区】
★G55二广高速忻州段：
1、因下雨，新广武、代县、崞阳收费站入口禁止蓝牌货车驶入高速。
2、大营收费站入口禁止蓝牌货车、危化品车辆驶入高速。
★G1812沧榆高速忻保段：因下雨，奇村、静乐、芦芽山、黄道川各站入口禁止七座以上客车驶入高速。岢岚、神舟、窑洼禁止去往忻州方向的所有货车驶入高速；保德、黄道川站入口禁止所有货车驶入高速。
★G1812沧榆高速忻阜段：因降雨，五台山景区站、耿镇站、五台南站禁止七座及七座以上客车上高速。
★S40灵河高速王繁段：因下雨，五台山北收费站和平型关西收费站入口封闭。
★S40灵河高速繁大段：因下雨，繁峙西站入口封闭。
★G59呼北高速神岢段：因下雨，三井、五寨收费站入口禁止七座及七座以上客车驶入高速。
★G18荣乌高速灵山段：因降雨，灵丘收费站入口大同方向封闭；平型关、汤头收费站入口禁止客车、及蓝牌货车驶入。
【长治、晋城片区】
★G55二广高速太长段：
1.因下雨，榆社南、武乡、王村、襄垣、屯留、长治西收费站对七座以上客车、所有货车进行交通管制。
2.因下雨，襄垣、屯留、长治收费站依次放行七座以上客车、货车、危化品车辆。
★S2201长治绕城高速：受降雨天气影响，西池、壶关收费站入口禁止货车驶入高速。潞城东收费站入口禁止七座以上客车及货车驶入高速。
★S76平长高速：受降雨天气影响，长治东、平顺、虹霓峡收费站入口禁止货车驶入高速。
★G22青兰高速长邯段：受降雨天气影响，潞城、黎城收费站入口禁止七座以上客车及货车驶入高速。
★S45天黎高速左黎段：受降雨天气影响，西井收费站入口禁止七座以上客车及货车驶入高速。
★G55二广高速长晋段：因下雨，金村、南义城、高平、上党、长治南收费站入口只允许七座以下小车通行。晋城收费站入口只允许七座以下小车通行。
★G22青兰高速长临段：受降雨天气影响，长子北、丰宜收费站入口禁止七座及七座以上客车和货车驶入高速。
★S65安阳高速阳蟒段：因恶劣天气（雨），阳城南、蟒河收费站入口禁止七座以上客车及货车通行。
★S80陵侯高速高陵段：因恶劣天气（雨）影响，陵川收费站、棋子山景区站、王莽岭景区站、郝庄收费站只允许七座以下客车上高速。
★G5512晋新高速晋焦段：因恶劣天气（雨），晋城东、柳口收费站入口只允许七座以下小车通行。
车流量大：
★G2003太原绕城高速东环段：阳曲站出口车多缓行匝道内约200米。
★S40灵河高速原神段：因车流量大，河曲站入口货车间断性放行。
管制：
★G1812沧榆高速忻保段，因治超设备故障，芦芽山站入口禁止所有货车驶入高速。
★G22青兰高速长临段，因交通管制，临汾南、临汾东、曲亭、古县、安泽、黄花岭收费站入口禁止货车（除皮卡、绿通）上高速。管制时间：7月3日凌晨1时-5时。
★S75侯平高速运三段，张店往平陆方向入口开通，运城往平陆方向K120+200处路面施工预计7月3日19:00结束。
新增施工：
★从6月30日起到7月8日24时，因S40灵河高原神段长梁山2号隧道内发生大面积不规则裂缝，对长梁山2号隧道双向进行紧急封闭。管制：
1、二广高速双向封闭去往河曲方向的入口；
2、灵河高速河曲方向于二广高速互通处分流；
3、灵河高速灵丘方向于宁武收费站进行分流。
（一）外省车辆绕行方案：
1.内蒙古-河北、天津过境车辆经内蒙古呼准高速进入我省沿灵河高速行进至东湖枢纽后，右转进入呼北高速神岢段，之后沿呼北高速行进至岢岚枢纽后左转进入沧榆高速忻保段，沿沧榆高速至忻州秦城枢纽后，左转进入G55二广高速，沿二广高速向北行进至原平大营枢纽后右转进入灵河高速沿原路线行走。
2.内蒙古-河北、天津车辆在内蒙古境内直接进入荣乌高速，沿荣乌高速经过山西境
3.陕西-河北、天津过境车辆在府谷行驶至保德后沿沧榆高速忻保段，沿沧榆高速至忻州秦城枢纽后，左转进入G55二广高速，沿二广高速向北行进至原平大营枢纽后右转进入灵河高速沿原路线行走。
（二）本地受影响车辆绕行方案：
本地车辆可选择就近收费站绕行S305崞五线和G338大忻线上、下灵河高速。
【交警提示】
★周末控流信息：在周五、六、日，每天的14点-21点 ，对太原绕城高速东环段的黄寨、阳曲、丈子头东收费站入口的货车采取间断性放行措施；每天的16点-21点，对二广高速大盂收费站入口的货车采取管制措施。
★G2003太原绕城高速武宿段：2022年6月25日14:30起，临时封闭武宿C、F收费站，封闭期间去往太原的客车可绕行太原绕城高速小店、长风东、松庄、杨家峪收费站等相邻出口，去往太原的货车可由小店、长风东、松庄站驶出；去往榆次的车辆可绕行晋中北收费站、龙城高速龙湖收费站。
★因高速公路服务区提档升级改造施工，6月13日至12月31日，对G55二广高速大盂服务区、G5京昆高速清徐服务区（共2对）进行封闭。封闭期间，行经大盂服务区的车辆可选择临近的原平服务区、太原北服务区停靠；行经清徐服务区的车辆可选择临近的太原服务区、杏花服务区、平遥服务区靠。请行经驾驶人员关注路况信息，合理规划出行路线。由于施工封闭给您带来的不便，敬请谅解。
★G20青银高速薛公岭下坡路段，6月15日到7月31日（每天8点到19点），因增设反光标识施工，封闭太原方向K962+666—K931左侧车道（逐段）施工作业。
★6月27日到11月30日，S40灵河高速，原平北收费站临时交通管制，禁止所有车辆通行。去往段家堡、轩岗、长梁沟的车辆，可选择就近收费站驶出高速，绕行崞五线到达目的地。
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感谢省交通运行监测中心、山西高速交警提供的即时路况。
【压实各方责任，永靓家园业主投诉事件本可以不发生】近日，北京市住建委官方微信号“安居北京”推送《房屋性质和维修责任您都清楚吗？》、《质量保修期内产生的维修谁来负责？》等系列推文，为大家详细普及遇到“房屋漏水问题应该怎么办”、“房地产开发企业是住宅工程质量保修的第一责任人，在工程质量保修范围和保修期限内对所有权人履行质量保修义务。房屋出现任何质量问题，就只需要找开发企业维修”等知识，告诉大家不要再“病”急乱投医了。
责任：开发商是住宅工程质量保修的第一责任人
早在2009年住房城乡建设部工程质量安全监管司吴慧娟就指出：建设单位是住宅工程质量的第一责任者。开发商一个产品制造商，也应该是第一责任人，对住宅工程质量全面负责；建设单位应落实项目法人责任制，设立质量管理机构和相关人员，统一协调各方的工作。但是也有部分单位违规指定一些分包单位，造成质量管理混乱。
但是也有开发商仍“念拖字决”。2020年，永靓家园还有3个月左右就进入开发商交房阶段了，部分业主却发现永靓家园项目存在“楼顶防水层漏水”、“表面有裸露钢筋、达不到居住标准且硬性主体框架结构安全”以及“防水层施工不达标”等问题，虽然永靓有多位业主代表和热心业主邻居，多次与开发商反复沟通。但并未让事情发生变化，让各方正视业主们的诉求。
在这个案例中，最理想的情形是通过各方努力，相互监督、共同促成业主问题尽快圆满解决的局面；然而现实的情形却很犯法：各方相互推诿、相互扯皮，维修久拖不决。
其实早在房屋预验、尚未入住的时候，就有部分业主发现存在卫生间淋浴区倒坡等问题；入住后不久，200多户业主相继出现卫生间门口地板潮湿、墙体洇水脱皮，卫生间沤水异味等。多位业主就经历了多次报修，但始终未能解决。
对此，北京市住建委高度重视，邀请建筑学、给排水、内装、施工等专业业内权威专家，组成独立专家调查组，科学客观公正地开展调查工作。经过专家调查组对永靓家园项目的调查，部分住户卫生间出现异味、管道堵塞、地板墙面洇湿。调查结论包括：“项目参建各方对户内中水系统设备安装及应用中各环节重视不足，在建设过程中缺乏深入配合”、“项目参建各方未制定完善的服务体系，后期使用出现问题后相互推诿，处置不力，致使问题不能有效解决”。
2021年6月7日《新京报》也在报道中提到：“作为该项目的施工单位，北京六建集团有限责任公司及中铁六局集团有限公司相关负责人表示，将按照制定的维修方案，整改因施工不到位出现的各类问题。对发生的地板、墙面洇湿等问题接报后第一时间处置，并彻底修复”。
尴尬：400多户业主问题久拖未决
但是颇让人感到疑惑的是，时隔1年，至今还有400多户永靓家园业主家里“卫生间门口漏水返潮”问题仍未解决，仍然居住在卫生间倒坡、地板起鼓、墙体洇水脱皮、卫生间沤水臭味和潮湿生虫的房子内。
在此过程中，开发商和施工单位一直未予以积极维修，还劝业主等拆除中水系统之后再进行维修，曾经还用“等拆中水的时候，给换卫生间一个新门来还劝说业主等待”，、“因疫情放假没师傅修不了”等托辞，迫使业主在地板浸水潮湿、墙体洇水脱皮发霉、沤水臭味以及潮湿生虫的房间中过春节、盼开工维修，有的业主已经等了一年多了。
业主们还发现了更多施工质量问题，例如部分淋浴地漏、洗衣机地漏管口与排水管道竖向管口连接处存在断接或管口错位，甚至还存在部分位置墙体手一抠就掉落灰渣，以及洗手盆盆体从台板掉落、卫生间门框严重腐烂、下水道污水立管检查口盖子没拧紧漏污水臭气、通风道软管脱落等各种施工不到位的问题。
反思：各方责任清晰 不该发生的漏水维权事件
事实上，为确保工程质量“生命线”，让广大购房人住得安心，北京市住建委也做了大量工作：2016年发布的《北京市建筑工程质量管理条例》明确规定，“开发商是第一工程质量责任人”。《关于加强住宅工程渗漏问题质量保修维修工作的通知》对房地产开发企业提出了七点要求，包括：应主动宣传工程质量保修相关政策和规定，明示业主质量问题报修电话，确保电话24小时畅通，及时接受业主投诉或者反映的渗漏等质量问题；受理业主报修时，应建立问题台账，建立问题销号制度，确保渗漏问题一次性修复到位，修复完成验收时应当绘制维修部位示意图，由业主和相关单位共同签认。
对施工单位来讲，要按照合同及设计文件的约定和技术标准，对材料也好，构配件也好，包括商品混凝土都要进行检验，检验不合格不得使用，同时施工单位还要完成现场的质量控制，技术也好、检查也好，都要严格做好这方面的工作。对施工过程中发现的质量问题或者验收不合格的问题，施工方负责返修。
《北京市房屋建筑、市政基础设施和地方铁路建设工程质量监督工作规定》二十八条还明确规定：“工程质量监督机构应当建立健全建设工程质量投诉举报处理工作机制，对建设工程有关单位违法违规行为和工程质量问题的投诉举报及时调查、处理，并督促建设工程有关单位做好工程质量保修维修工作。”
然而在这样的政策背景下， “入住5个月突然爆出卫生间大面积漏水”的永靓家园小区，业主却遭遇到长达两年时间的维修拖延，不得不多次采取投诉等维权措施，这就显得非常耐人寻味。
试想，在建筑施工期间，施工单位能够严格按照卫生间地面防水设计构造做法，按图施工、按标准施工：不要将淋浴地漏悬空而是与管口紧密连接，按照标准在过门石处做挡水门槛、检查立管检查口是否拧紧，对安装好的马桶通水测试验收，还会出现后期的地砖下垫层积水引发的变质发臭、地板鼓包、墙体洇水、淋浴区倒坡、马桶漏水漏臭、立检口未拧紧漏污水臭气等一系列问题吗？
试想，质量监督部门严格履行质量监督责任，及时发现永靓家园卫生间地面防水构造做法未按图施工、未按标准施工、未经闭水试验验收就交付使用等违法行为，及时进行监督、处罚并责令其改正至合格交付，还会出现卫生间门口潮湿、地板鼓包、墙体洇水、垫层积水变质发臭、孳生细菌蚊虫等严重影响居民生活的现象么？
试想，当永靓家园出现业主报修“卫生间门口潮湿、地板起鼓、墙体洇水脱皮”时，开发商和物业积极维修，严格按照维修部位绘图、确认，还会让业主们一边一边拨打投诉电话么？当出现业主投诉，如果质量监督部门及时督促开发建设单位履行维修义务、查找原因，还会有“永靓家园关于开发商久拖不修，大念拖字诀”的领导留言板留言么吗？
试想，在已经出现了上述施工质量问题之后，开发商能够履行起“第一责任人”的职责，积极协调维修，质监站也能够及时督促开发建设单位履行维修义务的话，还会让业主们在返水反味、漏水漏臭的居住环境下忍受一年多时间，不得不多次投诉吗？
如果上面三个环节中，有一个被完全、严格履行到位，永靓家园也就不出现“倒坡入住，淋浴如游泳”的问题，不会存在“刚交房就漏水”的矛盾，更不会出现“投诉无门，一群年轻人在百忙之中写论文、查资料、做实验，查找卫生间漏水原因”的怪现象。
更重要的是，相关法律法规对于工程质量责任早有明确规定，相关主管部门也心系百姓相继推出了多项细则，为百姓的安居乐业构建起了完整的法律法规框架。在此过程中，相关部门监管职责是否到位、是否及时、是否严格，就成为了保障房屋质量合格、平衡各方权益、维护公平正义的“天平”，是让购房人提升安全感、幸福感、获得感的关键一环。
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责任：开发商是住宅工程质量保修的第一责任人
早在2009年住房城乡建设部工程质量安全监管司吴慧娟就指出：建设单位是住宅工程质量的第一责任者。开发商一个产品制造商，也应该是第一责任人，对住宅工程质量全面负责；建设单位应落实项目法人责任制，设立质量管理机构和相关人员，统一协调各方的工作。但是也有部分单位违规指定一些分包单位，造成质量管理混乱。
但是也有开发商仍“念拖字决”。2020年，永靓家园还有3个月左右就进入开发商交房阶段了，部分业主却发现永靓家园项目存在“楼顶防水层漏水”、“表面有裸露钢筋、达不到居住标准且硬性主体框架结构安全”以及“防水层施工不达标”等问题，虽然永靓有多位业主代表和热心业主邻居，多次与开发商反复沟通。但并未让事情发生变化，让各方正视业主们的诉求。
在这个案例中，最理想的情形是通过各方努力，相互监督、共同促成业主问题尽快圆满解决的局面；然而现实的情形却很犯法：各方相互推诿、相互扯皮，维修久拖不决。
其实早在房屋预验、尚未入住的时候，就有部分业主发现存在卫生间淋浴区倒坡等问题；入住后不久，200多户业主相继出现卫生间门口地板潮湿、墙体洇水脱皮，卫生间沤水异味等。多位业主就经历了多次报修，但始终未能解决。
对此，北京市住建委高度重视，邀请建筑学、给排水、内装、施工等专业业内权威专家，组成独立专家调查组，科学客观公正地开展调查工作。经过专家调查组对永靓家园项目的调查，部分住户卫生间出现异味、管道堵塞、地板墙面洇湿。调查结论包括：“项目参建各方对户内中水系统设备安装及应用中各环节重视不足，在建设过程中缺乏深入配合”、“项目参建各方未制定完善的服务体系，后期使用出现问题后相互推诿，处置不力，致使问题不能有效解决”。
2021年6月7日《新京报》也在报道中提到：“作为该项目的施工单位，北京六建集团有限责任公司及中铁六局集团有限公司相关负责人表示，将按照制定的维修方案，整改因施工不到位出现的各类问题。对发生的地板、墙面洇湿等问题接报后第一时间处置，并彻底修复”。
尴尬：400多户业主问题久拖未决
但是颇让人感到疑惑的是，时隔1年，至今还有400多户永靓家园业主家里“卫生间门口漏水返潮”问题仍未解决，仍然居住在卫生间倒坡、地板起鼓、墙体洇水脱皮、卫生间沤水臭味和潮湿生虫的房子内。
在此过程中，开发商和施工单位一直未予以积极维修，还劝业主等拆除中水系统之后再进行维修，曾经还用“等拆中水的时候，给换卫生间一个新门来还劝说业主等待”，、“因疫情放假没师傅修不了”等托辞，迫使业主在地板浸水潮湿、墙体洇水脱皮发霉、沤水臭味以及潮湿生虫的房间中过春节、盼开工维修，有的业主已经等了一年多了。
业主们还发现了更多施工质量问题，例如部分淋浴地漏、洗衣机地漏管口与排水管道竖向管口连接处存在断接或管口错位，甚至还存在部分位置墙体手一抠就掉落灰渣，以及洗手盆盆体从台板掉落、卫生间门框严重腐烂、下水道污水立管检查口盖子没拧紧漏污水臭气、通风道软管脱落等各种施工不到位的问题。
反思：各方责任清晰 不该发生的漏水维权事件
事实上，为确保工程质量“生命线”，让广大购房人住得安心，北京市住建委也做了大量工作：2016年发布的《北京市建筑工程质量管理条例》明确规定，“开发商是第一工程质量责任人”。《关于加强住宅工程渗漏问题质量保修维修工作的通知》对房地产开发企业提出了七点要求，包括：应主动宣传工程质量保修相关政策和规定，明示业主质量问题报修电话，确保电话24小时畅通，及时接受业主投诉或者反映的渗漏等质量问题；受理业主报修时，应建立问题台账，建立问题销号制度，确保渗漏问题一次性修复到位，修复完成验收时应当绘制维修部位示意图，由业主和相关单位共同签认。
对施工单位来讲，要按照合同及设计文件的约定和技术标准，对材料也好，构配件也好，包括商品混凝土都要进行检验，检验不合格不得使用，同时施工单位还要完成现场的质量控制，技术也好、检查也好，都要严格做好这方面的工作。对施工过程中发现的质量问题或者验收不合格的问题，施工方负责返修。
《北京市房屋建筑、市政基础设施和地方铁路建设工程质量监督工作规定》二十八条还明确规定：“工程质量监督机构应当建立健全建设工程质量投诉举报处理工作机制，对建设工程有关单位违法违规行为和工程质量问题的投诉举报及时调查、处理，并督促建设工程有关单位做好工程质量保修维修工作。”
然而在这样的政策背景下， “入住5个月突然爆出卫生间大面积漏水”的永靓家园小区，业主却遭遇到长达两年时间的维修拖延，不得不多次采取投诉等维权措施，这就显得非常耐人寻味。
试想，在建筑施工期间，施工单位能够严格按照卫生间地面防水设计构造做法，按图施工、按标准施工：不要将淋浴地漏悬空而是与管口紧密连接，按照标准在过门石处做挡水门槛、检查立管检查口是否拧紧，对安装好的马桶通水测试验收，还会出现后期的地砖下垫层积水引发的变质发臭、地板鼓包、墙体洇水、淋浴区倒坡、马桶漏水漏臭、立检口未拧紧漏污水臭气等一系列问题吗？
试想，质量监督部门严格履行质量监督责任，及时发现永靓家园卫生间地面防水构造做法未按图施工、未按标准施工、未经闭水试验验收就交付使用等违法行为，及时进行监督、处罚并责令其改正至合格交付，还会出现卫生间门口潮湿、地板鼓包、墙体洇水、垫层积水变质发臭、孳生细菌蚊虫等严重影响居民生活的现象么？
试想，当永靓家园出现业主报修“卫生间门口潮湿、地板起鼓、墙体洇水脱皮”时，开发商和物业积极维修，严格按照维修部位绘图、确认，还会让业主们一边一边拨打投诉电话么？当出现业主投诉，如果质量监督部门及时督促开发建设单位履行维修义务、查找原因，还会有“永靓家园关于开发商久拖不修，大念拖字诀”的领导留言板留言么吗？
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维京人！
我们很高兴地告诉您，我们正在尼日利亚建造的最先进的学校已经完工，即将开始运营！
学校将受委托：
2022 年 5 月 18 日，星期三
更令人兴奋的是，欢迎您参加！
你建造了这所学校，如果你愿意，你可以参加调试！
已与帮助建造学校的非政府组织合作伙伴（联合国和日本大使馆合作伙伴，Tabitha Cumi 基金会！）作出安排，以便维京人可以参加周三的调试！
如果您住在尼日利亚或想参加学校的调试，您可以。
只需 DM
@0xLintern
进行协调，以便您参加。
学校的调试将于本周三尼日利亚时间上午 10 点（世界标准时间上午 9 点）开始，任何想要加入的人都可以参加！
请务必关注并打开通知，因为稍后我们将发布视觉效果，向您展示这所学校的真正美丽。
另外，别忘了我们还在加纳、老挝和危地马拉建立学校。这些也将很快完成。我们将为您更新！
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