#买房# 贷款买二手房的完整流程，快码住[吃瓜]！
1、买卖双方签订房屋买卖合同，买房向卖房支付定金（定金不超过总房款的20%）。
2、买方到房管局做限购核查！
3、买卖双方办理网签，面签！（限购核查通过后，10个工作日内办理网签，首付款做资金监管）
4、银行贷款审批通过后办理 过户 缴税。
5、买方领取新的房产证，首付款由资金监管账户转入卖方账户。
6、等银行通知办理抵押。（房管局给银行出具他项权证）
7、银行放款。
8、物业交割，交易完成。
（via.快乐的牙哥）
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