合肥首轮“集中供地”收官，板块加速轮动，“买房困局”的最优解来了
“4·6新政”实施两个多月来，合肥的楼市频频登上头条。
目之所及处，不是“日光盘”，就是“千人摇”，几乎每个楼盘都是一房难求，所有人都沉浸在一场场“摇号盛宴”里，购房百态尽显。
而6月的两场大型土拍，合肥首次集中拍地，让本来就炙热的市场，变得更加魔幻……
NO.1|壹
集中供地后，买房人如何打破“困局”？
进入6月，比618更激情的，当属合肥的土拍！
如6月18日的县域集中拍地，超20家房企经过一整天的厮杀，12宗地块约820.35亩全部成交。
房企的拿地热情高涨，多家房企直接跳价“一步封顶”，肥东县4宗地全部封顶触发摇号，长丰水家湖也触顶摇号，自持面积最高已达30900㎡。
合肥近年来发展迅速，跨进万亿俱乐部、比肩宁杭的长三角副中心城市，再加上常住人口已达936.98万，一只脚已跨入“千万级人口”城市的行列……城市能级迅速提升。
重点城市的优质宅地，自然成了众多房企口中的“肥肉”，热度飙升并不意外。
再如，6月3日合肥市区首次集中供地，12宗居住地吸引近70家房企参加，12宗地纷纷封顶+自持，更有8宗地触发摇号。
从6月3日-18日，短短半个月的时间，合肥共成交34宗约3444亩地，就是把6月称作“合肥土拍月”也丝毫不夸张。
这一轮集中拍地下来，也展现出了一些“风向标”：合肥地价、热度最高的区域依然是城市南，尤其是滨湖依然是房企重点争抢的区域，房企拼地时不惜成本，也预示着区域价值还将提升。
这一点不仅体现在土市，新房市场也同样热闹。超低中签率让大多数人即使砸下一两百万的认筹金，也只有陪跑的份；买房的“隐形成本”也在不断变高，如新房摇号+限售3年、普通购房者首付或要8成以上等。
在土拍、新房市场的两面夹击之下，滨湖区内买房门槛是越来越高了。久摇不中的时间成本和“供应紧缺”的购房机会，对购房者来说都是不小的心理压力。
此时，买房人纷纷把目光落在了滨湖圈内的优质板块，比如近几年迅速腾飞的新滨湖板块！
NO.2|贰
城市南扩，新滨湖板块加速升级！
为何新滨湖板块能够获得重点关注？这与合肥城市骨架延伸的方向不无关系。
从江淮小城到科创之城，随着城市的发展、大量人才的涌入，我们能明确感受到合肥也在以相同的生长速度拉伸城市骨架。
它的发展重心早已不再只是拘泥于老城区的“一亩三分地”，而是从庐阳区到政务区，再到巢湖之滨的滨湖新区，不断向南扩张。
只是近几年，随着基建工程的落地、大量产业的集聚，以及越来越多买房人的进住，合肥城市南的供地愈发紧张，使得城市骨架继续向南延伸。
而位于滨湖南，占据合肥向南发展重要节点位置的新滨湖板块，热势崛起，或将成为城市的下一个“爆点”！
从早期的“1331”空间战略规划，到长三角一体化发展，合肥积极布局大合肥都市圈、合庐一体化发展、环巢湖文旅带等多重政策规划，被这些规划利好同时辐射的新滨湖板块，将会扛起城市发展新增长点的大旗，成为城市最具价值的热土。
基于政策的驱动，如今新滨湖板块的价值也在加速升级！
1众多新兴产业布局，为板块赋能！
前段时间，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华说合肥的城市气质，是“科里科气”，科技创新是合肥最大的标识、最大的动能、最大的潜力。
而2016年诞生的舒城杭埠产业新城，在引进重大新兴产业方面，一直紧跟合肥产业布局结构，引入科技、创新型产业，如签约引入总投资135亿元的欧菲光精卓AMOLED柔性显示暨5G智能终端项目。
如今项目一期顺利实现投产，待项目完全建成后，预计实现年销售收入超240亿元，新增就业约2.3万人。
城市以产业而兴，产业因城市而强。目前舒城杭埠产业新城累计引进企业65家，项目总投资274亿元，开工及投产企业32家，已纳规企业7家，2020年实现工业产值近40亿元，树立了一个产业新城的标杆。
2轻轨、铁路、地铁……交通网络不断完善！
交通优势更是板块发展的重要助燃剂。新滨湖板块与合肥主城交通路网正逐渐完善，目前通过迎宾大道、方兴大道、京台高速、合铜公路等，板块可无缝对接合肥主城。
接下来，还有轻轨、铁路、地铁、快速路等逐渐落地。如合肥—舒城（万佛湖）市域铁路已纳入安徽省十四五规划纲要，预计将在板块内设立孔雀城东站。这是舒城县围绕“链上合肥、融入长三角，努力争当合六经济走廊的排头兵”发展思路的具体表现，不仅促进新滨湖与合肥的融合，更加速了板块与长三角的融合。
再加上，“三千万”轻轨（规划中）、S4号线（规划中）、徽州大道南延工程等交通动脉，建成后将大幅缩减板块与合肥的互达时间，新滨湖与合肥之间的交通距离和心理距离正在逐渐消融。
不可否认，光速崛起的新滨湖已然成了合肥主城的一部分，敏锐度高的大牌房企们也早已嗅到板块的价值，闻风而来。
NO.3|叁
四年持续深耕，孔雀城引领板块蝶变！
其中，孔雀城率先捕捉到新滨湖板块的前景与价值，抢先进驻并布局
“4·6新政”实施两个多月来，合肥的楼市频频登上头条。
目之所及处，不是“日光盘”，就是“千人摇”，几乎每个楼盘都是一房难求，所有人都沉浸在一场场“摇号盛宴”里，购房百态尽显。
而6月的两场大型土拍，合肥首次集中拍地，让本来就炙热的市场，变得更加魔幻……
NO.1|壹
集中供地后，买房人如何打破“困局”？
进入6月，比618更激情的，当属合肥的土拍！
如6月18日的县域集中拍地，超20家房企经过一整天的厮杀，12宗地块约820.35亩全部成交。
房企的拿地热情高涨，多家房企直接跳价“一步封顶”，肥东县4宗地全部封顶触发摇号，长丰水家湖也触顶摇号，自持面积最高已达30900㎡。
合肥近年来发展迅速，跨进万亿俱乐部、比肩宁杭的长三角副中心城市，再加上常住人口已达936.98万，一只脚已跨入“千万级人口”城市的行列……城市能级迅速提升。
重点城市的优质宅地，自然成了众多房企口中的“肥肉”，热度飙升并不意外。
再如，6月3日合肥市区首次集中供地，12宗居住地吸引近70家房企参加，12宗地纷纷封顶+自持，更有8宗地触发摇号。
从6月3日-18日，短短半个月的时间，合肥共成交34宗约3444亩地，就是把6月称作“合肥土拍月”也丝毫不夸张。
这一轮集中拍地下来，也展现出了一些“风向标”：合肥地价、热度最高的区域依然是城市南，尤其是滨湖依然是房企重点争抢的区域，房企拼地时不惜成本，也预示着区域价值还将提升。
这一点不仅体现在土市，新房市场也同样热闹。超低中签率让大多数人即使砸下一两百万的认筹金，也只有陪跑的份；买房的“隐形成本”也在不断变高，如新房摇号+限售3年、普通购房者首付或要8成以上等。
在土拍、新房市场的两面夹击之下，滨湖区内买房门槛是越来越高了。久摇不中的时间成本和“供应紧缺”的购房机会，对购房者来说都是不小的心理压力。
此时，买房人纷纷把目光落在了滨湖圈内的优质板块，比如近几年迅速腾飞的新滨湖板块！
NO.2|贰
城市南扩，新滨湖板块加速升级！
为何新滨湖板块能够获得重点关注？这与合肥城市骨架延伸的方向不无关系。
从江淮小城到科创之城，随着城市的发展、大量人才的涌入，我们能明确感受到合肥也在以相同的生长速度拉伸城市骨架。
它的发展重心早已不再只是拘泥于老城区的“一亩三分地”，而是从庐阳区到政务区，再到巢湖之滨的滨湖新区，不断向南扩张。
只是近几年，随着基建工程的落地、大量产业的集聚，以及越来越多买房人的进住，合肥城市南的供地愈发紧张，使得城市骨架继续向南延伸。
而位于滨湖南，占据合肥向南发展重要节点位置的新滨湖板块，热势崛起，或将成为城市的下一个“爆点”！
从早期的“1331”空间战略规划，到长三角一体化发展，合肥积极布局大合肥都市圈、合庐一体化发展、环巢湖文旅带等多重政策规划，被这些规划利好同时辐射的新滨湖板块，将会扛起城市发展新增长点的大旗，成为城市最具价值的热土。
基于政策的驱动，如今新滨湖板块的价值也在加速升级！
1众多新兴产业布局，为板块赋能！
前段时间，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华说合肥的城市气质，是“科里科气”，科技创新是合肥最大的标识、最大的动能、最大的潜力。
而2016年诞生的舒城杭埠产业新城，在引进重大新兴产业方面，一直紧跟合肥产业布局结构，引入科技、创新型产业，如签约引入总投资135亿元的欧菲光精卓AMOLED柔性显示暨5G智能终端项目。
如今项目一期顺利实现投产，待项目完全建成后，预计实现年销售收入超240亿元，新增就业约2.3万人。
城市以产业而兴，产业因城市而强。目前舒城杭埠产业新城累计引进企业65家，项目总投资274亿元，开工及投产企业32家，已纳规企业7家，2020年实现工业产值近40亿元，树立了一个产业新城的标杆。
2轻轨、铁路、地铁……交通网络不断完善！
交通优势更是板块发展的重要助燃剂。新滨湖板块与合肥主城交通路网正逐渐完善，目前通过迎宾大道、方兴大道、京台高速、合铜公路等，板块可无缝对接合肥主城。
接下来，还有轻轨、铁路、地铁、快速路等逐渐落地。如合肥—舒城（万佛湖）市域铁路已纳入安徽省十四五规划纲要，预计将在板块内设立孔雀城东站。这是舒城县围绕“链上合肥、融入长三角，努力争当合六经济走廊的排头兵”发展思路的具体表现，不仅促进新滨湖与合肥的融合，更加速了板块与长三角的融合。
再加上，“三千万”轻轨（规划中）、S4号线（规划中）、徽州大道南延工程等交通动脉，建成后将大幅缩减板块与合肥的互达时间，新滨湖与合肥之间的交通距离和心理距离正在逐渐消融。
不可否认，光速崛起的新滨湖已然成了合肥主城的一部分，敏锐度高的大牌房企们也早已嗅到板块的价值，闻风而来。
NO.3|叁
四年持续深耕，孔雀城引领板块蝶变！
其中，孔雀城率先捕捉到新滨湖板块的前景与价值，抢先进驻并布局
【工业互联网“咖”解丨巩书凯：标识解析是手段，数据分析赋能企业是核心要素】
工业互联网的核心是数据价值的发现，但要挖掘数据的价值，就需要理解并掌握制造业中产生的各类割裂数据的来源、流动过程、用途等，并解决“信息孤岛”这一现象，但这一现象目前在企业内部、企业之间大量存在。标识解析技术是目前可以解决“信息孤岛”、完成工业大数据汇聚，及在此基础上形成信息融合理解的关键技术。因此，在工业互联网的各参与方中，标识解析技术越来越受到重视。
借助工业互联网标识解析体系的应用，可以做到：基于工业互联网标识解析系统的智能化产品追溯、产品全生命周期管理、供应链优化管理和设备故障预测及健康管理
在标识解析方面，忽米网构建了全国动摩行业首个、同时也是重庆首个工业互联网标识解析二级节点平台——忽米沄析，承接了国家工业互联网标识数据交互中间件与资源池服务平台项目。目前，忽米网平台标识注册总量已突破580万，标识解析总量突破9100万，日均解析量达近30万，帮助重庆市标识解析量进入全国城市第七名。已构建平台+数据+应用三位一体企业数字化转型赋能模型，将始终致力于赋能中国千万家中小型制造企业转型升级，以技术产品为创新驱动，立足中国，放眼世界，深入全球数字商业生态核心，鼎力推进中国企业实现完成智能化转型升级。
详请查看https://t.cn/A6VAhsGQ了解更多相关内容~~
工业互联网的核心是数据价值的发现，但要挖掘数据的价值，就需要理解并掌握制造业中产生的各类割裂数据的来源、流动过程、用途等，并解决“信息孤岛”这一现象，但这一现象目前在企业内部、企业之间大量存在。标识解析技术是目前可以解决“信息孤岛”、完成工业大数据汇聚，及在此基础上形成信息融合理解的关键技术。因此，在工业互联网的各参与方中，标识解析技术越来越受到重视。
借助工业互联网标识解析体系的应用，可以做到：基于工业互联网标识解析系统的智能化产品追溯、产品全生命周期管理、供应链优化管理和设备故障预测及健康管理
在标识解析方面，忽米网构建了全国动摩行业首个、同时也是重庆首个工业互联网标识解析二级节点平台——忽米沄析，承接了国家工业互联网标识数据交互中间件与资源池服务平台项目。目前，忽米网平台标识注册总量已突破580万，标识解析总量突破9100万，日均解析量达近30万，帮助重庆市标识解析量进入全国城市第七名。已构建平台+数据+应用三位一体企业数字化转型赋能模型，将始终致力于赋能中国千万家中小型制造企业转型升级，以技术产品为创新驱动，立足中国，放眼世界，深入全球数字商业生态核心，鼎力推进中国企业实现完成智能化转型升级。
详请查看https://t.cn/A6VAhsGQ了解更多相关内容~~
工业互联网标识解析体系
伴随着5G、大数据、人工智能等新一代信息技术的应用和发展，网络化、智能化、数字化成为了社会发展的风向标，进入万物互联时代，人、事、物都可以通过互联网连接起来。
对于工业制造来说，庞大、复杂、固定的机器如何实现对话？又怎样实现互通互联？这就出现了工业互联网标识解析体系。
一、何为工业互联网标识解析体系？
工业互联网标识解析体系为“数字世界的身份证”。
消费互联网，可实现人与人之间的交流；工业互联网，能够让物与人、物与物展开对话，实现人、机、物互联。
工业互联网标识解析体系通过条形码、二维码、无线射频识别标签等方式赋予每一个实体或虚拟对象唯一的身份编码，同时承载相关数据信息，实现实体和虚拟对象的定位、连接和对话的新型基础设施。
标识解析体系被认为是工业互联网“基础中的基础”，是支撑工业互联网互联互通的神经枢纽，也是驱动工业互联网创新发展的关键核心设施。其作用类似于互联网领域的域名解析系统（DNS）。浮生若梦
伴随着5G、大数据、人工智能等新一代信息技术的应用和发展，网络化、智能化、数字化成为了社会发展的风向标，进入万物互联时代，人、事、物都可以通过互联网连接起来。
对于工业制造来说，庞大、复杂、固定的机器如何实现对话？又怎样实现互通互联？这就出现了工业互联网标识解析体系。
一、何为工业互联网标识解析体系？
工业互联网标识解析体系为“数字世界的身份证”。
消费互联网，可实现人与人之间的交流；工业互联网，能够让物与人、物与物展开对话，实现人、机、物互联。
工业互联网标识解析体系通过条形码、二维码、无线射频识别标签等方式赋予每一个实体或虚拟对象唯一的身份编码，同时承载相关数据信息，实现实体和虚拟对象的定位、连接和对话的新型基础设施。
标识解析体系被认为是工业互联网“基础中的基础”，是支撑工业互联网互联互通的神经枢纽，也是驱动工业互联网创新发展的关键核心设施。其作用类似于互联网领域的域名解析系统（DNS）。浮生若梦
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