【一套房子,两套价格,一年只住几个月:旅游看房团的“造梦”之旅】53岁的刘香玉已经记不清三年内多少次踏上回“家”的大巴车,远离家人,一个人住进海边的房子。那个濒海的小区一年只有5个月有“生气”,10月至次年5月的入住率不足10%,冬天时,一栋楼里亮着的灯光甚至超不过10户。而这样的小区,在乳山银滩乃至整个环渤海的县级市,还有很多。

从石家庄到乳山没有直达列车,全程将近7个小时,车费将近340块。但参加旅游看房团,只需支付车费100块——这样的车,每周都从全国各地的省会城市出发,吸引了无数游客。从石家庄出发的车程要10个小时。中介努力活跃着气氛,让大家表演节目。一开始大家还积极唱歌,五六个小时后,大家唱不动了,中介拿起麦开始介绍:“中国的海岸线只有3.2万公里,每个人分到的海岸线距离还不到一个指甲盖那么大……”

三年前,这套话术让刘香玉对海滨心驰向往。2018年7月,一家房地产中介向她递了一张花花绿绿的宣传单页,“首付十万,在海边安个家”、“100元三天两晚海边看房游”。在夏天的一个周五,她与丈夫一起,坐上了前往乳山的大巴车。在大巴上,中介一刻不停地宣传渤海湾的居住环境——“高浓度负氧离子”、“万亩黑松林”、“十块钱八斤的牡蛎”,在他们的叙述中,高血压、脑溢血、咽炎、鼻炎在这里都能缓解。

2007年至2010年是乳山房地产发展的巅峰,一栋栋海景房拔地而起。据不完全统计,在银滩纵深3公里、绵延20多公里的海岸线上建造了200多个小区,每个小区少则有近十栋楼,多则近百栋楼,几乎一个小区就是一个开发商。楼盘按照离海远近划分成“一线海景”、“二线海景”、“三线海景”。海洋国际属于“一线海景房”,从房间窗口就能直接看到大海,出门过个马路就是海滩。小小的售楼中心前是来自全国各地的旅游大巴,南京、郑州、杭州的牌照随处可见,来的全是跟刘香玉年龄相仿的中老年人。

刘香玉还记得中介给她介绍:一线海景、远离城市雾霾、居家养生服务、高端休闲设施,等乳山通了高铁还会升值。她当即买下了海洋国际一套48平米的开间,客卧一体,银滩的小户型楼盘大多如此。对她来说,有没有卧室无所谓,从窗户外能看到海,才是最重要的。在售楼中心砸金蛋时,刘香玉笑得很开心,礼花桶“嘭”的一声在她眼前炸开,她仿佛看到了以后一家人在海边漫步、海中游泳、一起吃海鲜的快乐生活。

刘香玉买房时,中介一直强调,自己的房子就该自己做主,不要告诉家人,等升值了以后再告诉他们也不迟,于是她先交了两万元定金,和丈夫在两天内凑够了十二万交了首付,夫妻俩打算用丈夫的工资还月供,等丈夫退休后,两人一起来养老。买房一开始瞒着儿子,儿子知道后质问刘香玉,“新闻上都说那里是’鬼城’,你买了以后卖给谁?”刘香玉很生气:“我们能在这里住三四十年就不亏,而且我们花自己的钱,退休后能在这里清净安然地生活。”从此,石家庄往返乳山,成了刘香玉生活中一件稀松平常的事。

刘香玉预想中的海滨幸福时光,只有夏天中的短短一个月,孙子上小学后,丈夫会将年假调到7月份,配合孙子的暑假,全家人一起来度假。穿着泳衣、披着外套、趿着拖鞋走出小区去海里游泳,回来时从渔民那儿买上一兜花蛤回家煮海鲜汤。刘香玉的房子虽然有电梯,但没有暖气和天然气。不仅海洋国际,乳山银滩的房子因为冬天常年无人居住,没有一个小区冬天供暖。此外,不少小区周边超市、医院、学校都不齐全,本地人很少会考虑买这里的房子。这里很难叫到出租车和“蹦蹦三轮车”,冬天叫车得“看运气”,住在海洋国际的老人想去看病,得乘坐50分钟一趟的公交车。

海景房的销售目标以外地人为主,在购买海景房的外地人中,很多人见过大海的次数不超过三次,有些人从未见过大海。中介刘铭介绍,来渤海湾县级市买海景房的,北方人以自住为主,南方人以投资为主,曾有南方的看房团包下一整层的房子做投资。有些客户纯被“100元三天两晚包吃住海边游”的噱头吸引而来,却发现事实并非如此。两天的行程,要跑两个城市的四个楼盘。中介口中的“顿顿吃海鲜”也没有实现,三天中,团餐只包两餐早饭和一餐晚饭,晚餐是行程中最好的一餐饭,有鱼,还有一盘贝类海鲜,第二天中饭就在售楼处吃面包解决。所谓海边游,就是在去往楼盘的路上,途径海边时稍作停留,两天加起来没超过1小时。

旅游团中介和当地的中介呈现着互不抢客户的微妙平衡,每个旅游团客户身旁都配一个中介人员,形影不离,就连客户去洗手间,中介也会在门口等候。乳山当地的看房中介刘海燕说,海边的房子,尤其是部分高楼层,老化得比较快,有些房子的价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼、无电梯楼房的交易单价,可以低至1800元一平,如果可以现金交易卖得就能更便宜。另外,当地的二手房卖给本地人和卖给外地人价格不同,本地人十几万就能买到的房子,卖给外地人差不多得25万元。

根据乳山政务网站发布的年鉴信息,2007年至2010年,乳山房地产竣工总面积高达562.34万平方米。市场一时间难以消化如此多的房源,乳山银滩开始出现房源积压难题。与此同时,乳山开始吸引外地人来银滩买房。海景房的开发商大多选择跟当地的中小中介合作,大量分销式的销售模式每年拿走开发商10%-25%甚至更高的利润。一套楼房80万,旅游看房团的公司约能拿到近20万元的分成。全国各地的海景房销售站点将目标客户从北上广等一线城市,下沉到热门城市非核心区域和三四线城市。

大巴把在乳山买房的老业主送回家后,又带新业主去了一处名为碧海华庭的小区,小区的门口写着:旅居中国颐养中心。买了这里的房子,可以交给“旅居中国颐养中心”托管,每年给业主4万元租金。工作人员还许诺,除了房子可以售后包租,以后去海南、天津等旅居中国旗下的楼盘,都可以免费置换、免费居住。但据乳山当地中介称,夏天时银滩一套房子租金可达千余元,冬天300元也没人租。即便将房屋交给托管公司,也很难租出去。

还有乳山中介说,“外地人”买海景房,一为投资,二为养老。买房者多数是投资者,真正定居的人很少。整片海景房夏天入住率大约50%,冬天入住率大概只有10%。大量的投资性购买海景房,导致这里一到冬季会变成“空城”。在乳山海洋国际一期,房子就有3000户,社区内却只有一排店铺,多数是买房和托管的中介,只有两家小吃店,一家超市,而且冬天时大门紧锁。

中介常挂在嘴边的一句话就是——你接受它的价格,就得接受它的配套。“厦门和三亚的配套设施好,均价5-6万呢,您怎么不上那儿买呢?”https://t.cn/A6GJu0VU

犼帝中篇考古探险悬疑小说《河洛摸金侠》新章节已经更新,明天估计还要再精修一章,精彩跌宕起伏的剧情,马上展开卷幅,82年集体托梦案件,会再次上演!#河洛摸金侠# 届时相约周建龙老师播讲[给你小心心][可爱][中国赞]

第八章 乔纳斯势力

这个人肩宽膀大的,但是走起路来却像只猫一样,几乎是听不见一点儿的声音!

苏传霄打了眼手腕儿上的绿鬼劳力士牌儿的手表,现在已经是凌晨的三点半了,雷声已经远去,外头的雨也逐渐的淅淅沥沥起来,这块儿劳力士是目前苏传霄最值钱的家当了,当然不算苏家和他姥姥家的四合院的话,确实是这样的,还是他老爸苏双龙留在家中的抽屉的,苏家不能说在北京这片儿多么的没落,但是能买块儿劳力士也确实在这个年月有点儿小奢侈了,这也是苏传霄心中一直以来的疑惑。

当他抬起头的时候,王教授放下身段儿已经急急地伸出双手迎上了这个中年人,“哎呀周局辛苦了,快快进来烤烤火暖和暖和,这孩子暂时无碍,有韩顾问在,一切都在掌握之中。”

周局不得不给面子,既嗔怪又无奈地啧了一声,拍了拍王教授的手背,“哎呀我说王教授,烤什么火啊,孩子们都在外面站着呢,您这么大的年纪了,我知道您对当年的事情耿耿于怀,但是您老也不能掺和进这种极端的手段当中哇,您这真是有些胡闹了呀,为什么不提前说出来,我们也好做出反应,现在把我们牵着鼻子走算怎么回事!”

王教授一脸猪肝色儿,显然是觉得丢人丢大发了,羞得他扶了扶眼镜框,“周局莫怪老朽先小人后君子,虽然现在看起来有些胡闹,但是这件事情发展下去的话,也确实是一个大案子啊。”

臭老九也赶忙站起来去握手,但是这位周局面色有些不善,用非常严肃而又具有深意的眼神瞄了他一眼,背过手去冷哼了一声,“我说姓韩的,北京多少老百姓需要我们的守护,你知道么,你有什么话靠着王教授的关系反映上来不就得了,也好提前了然于心,事情发生了才把我们支到这里来,你到底什么意思!啊?”

臭老九搓了搓手一脸陪笑,刚要说话,周局腰间的手机响了,周局看着缓缓站起身的苏传霄,按下了接听键,只听了一会儿他的脸色立马变得郑重起来,还下意识地做了个立正的姿势,“是。”

接着他把手机递给了王教授,王教授赶忙双手接过去,急忙贴在耳朵上,渐渐地他的手哆嗦起来,摘掉眼镜抹了把眼泪儿,“感谢国家的支持!我们考古队一定会将河洛之谜查个水落石出。”

周局接过自己的手机,叹了口气,“王教授您年纪也大了,多注意身体啊,好了,后续我们会协助你们,一定记得有任何动向及时向我们汇报情况,眼下无事我们也就先回去了,我留下辆车会接你们回去,我们就先走了。”

看着周局急急地离去,王教授重新戴上眼镜,“这次是咱们做的太过了,不过幸好河洛项目已经启动成功了,并且还获得了国家的支持!”

本应该苏传霄才是那个最应该激动的人才对,但没想到臭老九眼圈儿突然红了起来,“太好了,这下解玲他们有救了。”

苏传霄不是傻子,这种笃定自己父母还活着的口气,他不会听错,扑上去抓住臭老九的肩膀,摇晃起来,“九叔,你是说我的老爸老妈还活着?太好了!”

王教授拍了拍臭老九的肩膀,“你说的太多了,给两个孩子盛碗姜汤暖暖身子吧。”

苏传霄一看臭老九这显然是不小心说秃噜嘴了,不过看样子王教授很忌讳这个话题,遮遮掩掩的不想让自己知道,他怎么可能会放过这种机会,于是便啧了一声,“啧,王教授!您老儿这是嘛呢?都这个节骨眼儿上了,您得让九叔说啊,我老爸老妈还活着,这不是一件天大的好事吗?怎么还不能说了这,这不是油锅煎蚂蚁,越煎越难受嘛这。”

“你懂什么,哼。”王教授深叹一口气,重新坐回火堆旁,“有些事情你知道的越早,反而对你是不好的,从理论上来说,你父母存活的几率确实是非常的大,不过,河洛考古坑底部,到底是一个什么样的空间,以及地下结构,现在……还不能够完全确定,必须要将当年的事故调查出一些眉目,我们才能深入进去打探个清楚。”

“我当然是希望你的父母和其他考古队员都活着,但这都是理论上的猜测而已,之所以不能准确的告诉你,并不是要刻意的隐瞒你,你的心情我们能够理解,但是你还年轻啊传霄,你根本不知道执念的可怕之处,不过是不想害了你罢了,唉,我已经七十奔八十岁的人了,我建议你先将所有的脉络捋清楚,最后再从理性出发判断整件事情,这也是对与你同行的我们负责任,大型的地宫古墓考古工作,不亚于排雷工作,有可能由于你的一个冲动行为,将大家全部害死在那儿,如果你不具备咱们考古队的职业素养,我有权终止河洛的考古项目,你明白吗?”

苏传霄怔怔地听完了这一席话,颓然地坐在了火堆旁,盯着攒跳地火苗发起了呆,不一会儿臭老九递过来的一碗热腾腾的姜汤,才打破了沉默,苏传霄不忘女士优先,将姜汤递给韩冰,韩冰面无表情地接过去,轻轻地吹着,边看着苏传霄的侧脸。

喝了几口暖融融的姜汤,身子骨儿果然热乎了起来,苏传霄看向王教授,“王教授,我能不能问一下。”

王教授也盯着火苗,不推脱也不惊讶,仿佛知道苏传霄要问什么一样,“说吧,除了不能准确的告诉你父母的生死,其他事早一天晚一天总是要告诉你。”

看着王教授疲惫而苍老的脸庞,在火光的涟影中越发的困倦,他突然有些觉得不忍,但是他,还是脱口而出,“王教授,当年那么大的考古队都不能拿下河洛考古坑,而今咱们几个人,再加上有乔纳斯势力在给我们扯后腿,我们岂不是更加的举步维艰啊,如此这般,岂不是等于去送死嘛!”

王教授的嘴角慢慢勾起一个弧度,捡起一根柴火,冷哼了一声,接着咔嚓一声掰成两截儿,丢进了火堆里,“如果我们想拿下乔纳斯在中国的势力,那太小意思了,只是当年的事故主要原因还是起源于那个亚伯,也就是乔纳斯的父亲,你的父母和那些考古队员,极有可能就是被他害得出不来,而且他肯定也掌握了一些河洛地下空间的线索,所以无论从任何角度,我们必须处于一种观望状态,鹬蚌相争我们渔翁得利。”

说到这儿,他看了看臭老九,“还有你九叔,江湖上号子也特别的响,人脉非常的发达,亚伯今天吃的什么饭他都知道,要不然你九叔今天是怎么捡回你的小命。”

苏传霄闻听此言,本以为亚伯乔纳斯他们是多么的神龙见首不见尾,还多么的厉害,而现在一看,却不是那么一回事儿,这真是应了那句话,强虎敌不过地头蛇啊,就像是猫耍老鼠一样,苏传霄打量着臭老九,这俨然还有当初那一副浑身爬满黑蜈蚣的模样,而是一副精明果敢的模样!

臭老九躲过苏传霄的目光,转移话题道:“哎我说王教授,别一直给我扣高帽子啊,当年我的风水手段已经见底了,这次咱们队伍中需要一个像样的风水师,您什么时候把赤峰那尊佛给请来啊,我要会会他。”

王教授呵呵地笑着摇了摇头,仿佛是听到了最好笑的笑话儿一样,他撑住膝盖站起了身子,长叹了一口气,伸了个懒腰,“积蓄多年,也该大干一场了,不把这件事儿了结了,阎王爷是不会收我的,嗯,不要让周局的人等太长时间,我们这就抓紧打道回府,尽快拉起一支考古队,这次已经打草惊蛇了,不出意料的话,乔纳斯会先我们一步进入河洛考古坑!”

鱼骨在哈特拉斯凌波而行。还有其他迹象。
表明死神在追逐我们,从水路,从陆路
追逐我们:在松林里
一条盘曲在苔藓上的棉口蛇,直挺,
耸立,在败坏的空气里。
出生,而非死亡,才是难以承受的损失。
我知道。我也曾在那儿留下一层皮。

——露易丝·格丽克《棉口蛇之国》

这是个艰难的日冥人,星图中冥王星色彩强烈。但是她勇敢地直面了黑暗,完成了令人感叹流泪的转化。每一个伟大的文学家都有一颗伟大的心灵,看到她的眼睛,我就想留泪。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 4.13早八,昨晚失眠,下午睡多了英语课+就业指导课十点去吃饭,我吃了两顿饭哦一碗刀削面+鸡蛋+土豆饼+黑米粥真的是因为面太少,我太饿,所以才吃的有一点点多中午
  • 国家中心城市的建设,因十四运会的召开加速度,干了多年想干却没条件干成的事情,断头路、背街巷、彩钢房,还有各种原因搁浅的规划,过期却并不失效。”今年,也是陕西省提
  • #SuperJunior[超话]# 因为家里基本都是ELF【我爸本命始源我妈本命草菇表妹本命65】所以每次回归的时候和家里视频话题总会跑偏晚上视频爸爸说想出去玩
  • 不像有的人遮遮掩掩,虽然有物质欲望,但能坦荡面对,不会让你觉得庸俗至极,她们丝毫不掩饰自己对生活的向往,朝着目标努力,有点可爱~大多数其实很脚踏实地,这种追求独
  • 55”寻宝乐园活动#上星了55# 以限定乐园快闪活动的形式体现了“长安第二代CS55PLUS”@长安汽车 引领年轻人 畅享up人生,积极拥抱国潮,兑现热爱的理念
  • zb强迫接戏#杨紫沉香如屑# 、挤走了杨紫东方盛典差点说了的原定戏、杨紫被吃藕造谣抢原本再三拒绝的戏,最后三个公章是这次杨紫争取来给粉丝一个台阶下拍下来服化道还
  • ” 顾南浔眸光微暗,鼻尖触及她耳垂,呼吸克制:“我不介意先欣赏一些低级的……”一句话简介:我有一个笑话不知当讲不当讲洋芋今日份#新品资讯#洋芋看着自己那光秃秃的
  • 当时间进入2000年,它的命运,因一群艺术家、文创企业的入驻而发生了改变……  百年前的  商贾云集地  11号院坐落于繁华的十一纬路上,这条路东接大西路,西连
  • #带着微博去旅行[超话]#冬奥在京张 冬游来龙江:黑龙江邀您一起玩转2022——哈尔滨,元旦期间热度最高的目的地城市;冬游牡丹江,邂逅醉美雪乡;伊春,第十一届中
  • 】又到了一年一度樱桃成熟的季节,不知道小伙伴们在路上有没有看到樱桃在卖,樱桃一定要自己亲自去采摘,吃起来的才会更甜。安顺这些樱桃采摘地不要错过了!
  • 大龄北漂太心酸,《不惑之旅》梅婷千里奔赴惨遭分手,偶遇陈建斌引子:北漂对于每个刚步入社会,刚换了一个环境的人来说,是件非常难的事。《不惑之旅》的角色人设是很鲜明
  • 【央视:华为首款搭载鸿蒙的汽车已上市,汽车方案研发团队5000人】3月29日,据央视财经报道,受限于芯片断供,华为的手机业务受到很大影响,打造鸿蒙生态、发力汽车
  • p3蓝雪花真的好好养,随便扔那里都开花,某种程度性价比要比绣球高呐[摊手][摊手] 话说回来,我看到我房间真的好干净啊!人们常说,假如我拥有什么什么,就会快乐
  • 下面为摘录的内容:今天早晨,苏州山姆超市门前排出了长队,队伍中一位苏州人看到上海已开始以物易物了,不抽烟的他觉得该囤点烟,因为听说在特定环境下香烟才是真正的硬通
  • 在村子里享受完田园生活后,还可以顺道去德昌古镇逛一逛,这里有着凉山州最古老的建筑——钟鼓楼,漫步其中,真有种穿越古今之感。在索桥渡口东岸,有一块清乾隆年间所立的
  • 我不喜欢冷漠的人, 我冷静可能就会走向冷漠吧,就是都可以,都行,无所谓。会重新用一个躯壳把自己包裹起来,保护自己。 心情不好,连做梦都是被刺杀,在逃亡。是因为没
  • #NINEPERCENT[超话]##ninepercent出道四周年快乐#爱豆坤哥、农农、福西西、Justin、小橘、正廷、子异、小鬼、长靖,时间好快,一晃这都
  • 想逃避什么想拒绝什么的时候,“等疫情结束”无非是最好的借口,心知肚明只要实验室还在,疫情就不会结束,病毒如影随形,人类会跟离不开电子设备一样离不开口罩,这不是悲
  • -侘寂简朴|一个简单而自然的室内空间▪▪▪▫通过极简的设计语言、单色和冥想灵感 材料和触觉的选择 创造了一个简单而自然的环境 ▫整体的色调很美,浅灰色系,让
  • “行人但能专持念”我们无论哪一个人,能专心念佛,“定入如来不动堂”一定到常寂光净土,到极乐世界去。它把你打死的当下,你的法身就活了。