日本房价收入比达8.41倍，人均8年可买房。我知道看到这条新闻很多人要开始说国内房价了。但是日本网友依然抱怨买不起房，为啥？这就得科普日本的具体情况了。

一个是日本社会财富高度集中在老年人手里，所谓年薪30万大部分青年是被老年人给平均了。而且就算平均也算是你不吃不喝存下来的钱，现实中几乎不可能。

其次就是很多人没注意，新闻里其实设置的障眼法，全国平均8年+东京都13年。有多少人在意后者了？都是想当然觉得8年东京买房然后对比北京。其实是东京都，类似于京津冀都市圈，这么说纯属欺负中国人不懂日本行政区划。

东京都大概13年420万人民币左右才能买得起一套房。而东京都这个范围非常大，通勤两小时内的东京都市圈，对比北京两小时能干到河北省去了。

这条新闻的正确解读是日本人8年不吃不喝的平均收入可以250万买一套均价房。13年不吃不喝的收入可以420万买通勤2小时东京都市圈的均价房。换算成北京就是8年不吃不喝燕郊买房。

当然，大部分人眼里看到的就是日本人8年就能买东京的房了！日本房价太低，中国房价太高了，日本就是好啊……看来外务省经费是到账了。#房价##买房##房产#

#如何看待日本房价收入比达8.41倍#，日本人均8年可买房

#日本东京居民13年可买房#
日本房价20年涨了2000万日元，换算下来就是20年房价涨了100多万RMB[允悲]就这么点涨幅，还好意思说是房价涨的快[允悲]
在日本房价最高的东京都，13年就能买一套房，这难度也太低了，放在我们国内，也就是一个普通二线城市的标准，连强二线城市都不如。
日本的人均GDP是4万美元，我们1万多美元，这房价的压力也太明显了。

【#日本房价收入比达8.41倍#，#日本人均8年可买房#，东京需要13年】
据新浪财经，日本房地产调查公司东京KANTEI公开的资料，2020年日本新建住宅均价是居民平均年收入的8.41倍。从各个地区来看，房价收入比最高的是东京都，达到13.4倍，当地居民平均年收入为596万日元（约人民币32.8万元），而住宅价格高达7989万日元（439.1万元）。房价收入比创下过去15年最高水平。日本居民的平均年收入过去20年基本没有上浮，而住宅均价最近10年上涨了2000万日元以上。