#楼市杂谈# 投资6年亏损20万！“这是我最失败的一次投资经历。”南京市民苏女士及其几年前在句容市购买房子一事时感叹道。句容是江苏省辖县级市，镇江市代管，地处苏南，东连镇江，西接南京，也被称为南京的后花园。“我是2016年买的，当时买了一套108平方米的，价格在9000元/㎡左右，总共花了不到100万元。房子卖得非常火爆。当时买完之后房价还一直在涨，最高时涨到13000元/㎡。”苏女士在描述其当时买房的场景时表示，“就在售楼处还能看到不少人直接拎着现金来买房的。”

对于句容来说，2016年是其楼市最辉煌的一年。这期间，来自南京周边地方的购房者纷纷涌入这个小城。根据句容市统计局在分析2016年当地主要经济指标完成情况时指出：“房地产销售大幅增长。”相关数据显示，2016年全年，句容市商品房销售面积为461.4万平方米，同比增长201.4%，快于镇江市平均增速134.7个百分点，增幅列镇江市第1位；商品房销售额为336.31亿元，同比增长245.1%，快于镇江市平均增速153.3个百分点，增幅列镇江市第1位。

2017年3月21日，句容市发布限购通知，非本市户籍人口在句容市区（含开发区）、宝华镇购买商品住房的，以家庭为单位，限购1套，本地人不限购。此后，句容市接连出台楼市调控的政策。调控政策发布之后，句容的房价一路下跌。统计数据显示，2017年至2021年，句容市楼市均价分别为10008元/㎡、9853元/平方米、9524元/㎡、9295元/㎡和9084元/㎡。今年5月，句容楼市的均价进一步下降至8685元/㎡。

句容的楼市限购政策一直持续了5年。今年5月，句容宣布全面取消外地户籍限购，同时全面执行4月29日开始的“镇江楼市新政”。当地的一名房产中介表示，在句容市的限购政策取消之后，看房的人明显比之前多了起来，他最好的业绩是一天成交了3套房。根据相关数据统计，2022年1-6月，镇江市商品房（排除安置房）总成交套数约11085套，总成交面积约1340209.66平方米，总成交金额约131.41亿元。其中，市区成交约4060套，总成交面积约483687.1平方米，总成交金额约49.79亿元；句容成交3930套，总成交面积约445611.42平方米，总成交金额约42.27亿元。#江苏楼市#

【镇江市道协开展“爱党爱国爱社会主义”主题教育活动】

　　近日，江苏省道协常务副会长、镇江市道协会长孙敏财道长率领协会教职人员到句容茅山新四军纪念馆、南京中国共产党代表团梅园新村纪念馆开展“爱党爱国爱社会主义”主题教育活动。

　　大家参观了珍贵历史照片、文物和资料，感受革命先辈的伟大精神，深刻体会没有共产党就没有新中国的历史意义。

　　大家纷纷表示，要发扬老一辈革命家的优良传统，牢记先辈们的英雄事迹，倍加珍惜现在的幸福生活，用实际行动坚决拥护中国共产党的领导，拥护社会主义制度，坚持道教中国化方向，凝心聚力，担当作为，以崭新的面貌迎接党的二十大胜利召开。

　　（来源：镇江市道教协会）

【镇江市道协调研组到句容调研道教工作】

　　6月19日，镇江市道协会长孙敏财道长，副会长姚建军道长、赵永森道长等一行到句容市道协及茅山道院调研道教工作。

　　调研组一行实地查看了场所重点区域的消防安全、房屋安全、疫情防控措施等，听取了关于规范化建设、人才培养、安全隐患排查、应急疏散预案等方面情况汇报。

　　孙敏财指出，各场所要进一步贯彻落实好全国、全省宗教工作会议精神，加强团体建设、制度建设。要定期开展场所安全隐患排查，切实维护宗教领域和谐稳定，喜迎党的二十大胜利召开。

　　（来源：镇江市道教协会）