【豪宅抢手#2021年底香港高价值住宅交易量激增#】

据仲量联行最新发布的《香港住宅销售市场监测报道（Residential Sales Market Monitor Report）》，在经历了较为寡淡的2020年后，香港高价值住宅市场在2021年迅速攀升，仅前九个月的高价值住宅（对价超过价值1亿港元，约等于8169万人民币）的交易量创下历年新高。截止2021年十二月香港豪宅成交额同比增长131.4%至199套，相较于2018年疫前市场较为活跃的时期，高出了23.6%。

纵观全世界，香港的房屋价格也是一骑绝尘，根据Global Property guide 所发布的世界主要城市房价调查，香港的房价乃全世界最高，平均房屋价格约为28570美元/m2，，折合人民币为18万元每平方米，将近是北京平均房价的2.5倍。故而香港房市会出现上亿市值房产，因其稀有的价值，许多高净值消费者购买豪宅以用于投资目的，2021年高价值房产资本价值相较于去年的低迷反弹了5.7%。

疫情下迎来圣诞节 多国平安夜气氛淡

​新冠变种病毒Omicron在全球迅速扩散，多个国家实施更严格的防控措施，令平安夜的节日气氛大减。希腊及印度首都新德里禁止庆祝圣诞的公开活动，荷兰目前正迎来第2个“封锁圣诞节”，总理吕特坦承在防疫上的作为并不理想。

全球疫情因愈来愈多人接种疫苗而渐趋稳定之际，新变种病毒株Omicron的出现导致各地民众要继续在疫情阴霾下度过圣诞节和新年。综合香港商业电台及中央社报道，由于忧虑Omicron传播，多个国家出招限制圣诞庆祝活动，包括在比利时，北部城市根特取消圣诞新年活动，德国巴伐利亚州和萨克森州也决定不举办圣诞市集。

耶稣出生地连两年禁游客
有些地方直接推出禁令，例如希腊表明禁止庆祝圣诞的公开活动，印度首都新德里也不准民众在新年前举办圣诞、新年和其他庆祝活动，至于其他多个邦也限制民众举办庆祝活动。

受疫情侵袭的荷兰目前正迎来第2个“封锁圣诞节”，总理吕特近日受访时坦承，他在防疫上的作为并不理想，甚至还犯了错。法新社报道，吕特称，“没能说服民众做好基本防疫措施”，以减缓疫情散播，“我在沟通中犯错了。”吕特于上周下令所有关闭非生活必要的营业场所，例如餐馆、剧院、博物馆、酒吧等等，至少一律休业至明年1月14号，学校在1月9日前也不会开放。

在耶稣出生地、约旦河西岸的伯利恒城，由于以色列禁止几乎所有航班升降，令国际游客连续第二年未能到伯利恒城过节，而当地就恢复举办传统的音乐巡游及街道庆祝活动，伯利恒城市长萨勒曼说，去年平安夜居民因防疫限制要留在室内，只能举办虚拟巡游，今年民众可恢复面对面庆祝，更感乐观。

英首相敦促民众接种疫苗

在德国科隆，有教堂举行特别的圣诞疫苗接种活动，鼓励民众打针防范新冠病毒；在英国，首相约翰逊在24日发表讲话，敦促民众接种新冠疫苗，当作给国家及家人最好的礼物；在东南亚天主教教徒最多的菲律宾，大批民众抢购圣诞礼物，他们进入商场时都要强制戴口罩。

世界卫生组织（WHO）总干事谭德塞之前便公开呼吁，建议民众取消圣诞和新年庆祝活动，指“一个活动取消，比一条生命‘被取消’更好。”

另外，比利时民众迎来是第二个疫情圣诞节，外出群聚庆祝仍遭限制，但不出门也有烦恼，因天然气价格飙涨电费大增，病毒变异株扩散加上能源贫困加剧，今年圣诞节格外闷。当局在圣诞节前特别以跨页方式告知民众家中各种电器用品耗电信息，因为今年电费贵爆了，如何省电竟成为实用又有点阅率的新闻。

今年欧洲天然气和电价不断上涨，比利时正临寒冬，家户取暖需求大，当地媒体表示，预估今年签署非固定电价合约的布鲁塞尔居民电费账单将较去年高出500至600欧元。

欧洲今年出现能源价格危机，原因是2020年疫情后企业生产减缓、去年欧洲暖冬对天然气发电的需求下降，今年欧洲夏季缺风风力发电不足，欧洲天然气库存低于历史同期水平。

【中银香港：2022年香港经济将录得3%左右的正增长】中银香港今日（24日）发表研究报告指，香港今年全年有望录得6.5%左右的增幅；此外，尽管有诸多不确定因素，2022年，香港经济将录得3%左右的正增长，失业率也有望进一步下降；香港楼市升势料将延续；香港股市则依旧存在诸多利淡因素，下行风险不可忽视。https://t.cn/A6xgEqIX