3.19日他为了我从成都离职来贵阳工作
明天他终于要开启了在贵阳的第一份工作
贵阳的房地产行业很不景气，很多企业不仅不缺人反而在裁员，对于土木工程专业的他来说，在贵阳从0开始无疑是难上加难，整整三个多月的时间里，都快放弃了在贵阳工作转而前往发达沿海地区一带。
半个月前有猎头打电话给他，中建三局贵阳分公司在招他那个专业的人，于是投了那个公司简历，过了一个星期后便收到了答复，面试、笔试、体检、心理测试、分配项目，收到上班通知。
虽然说和之前在成都的薪水有几千差别，但总算在贵阳先稳住了阵脚[666][666][666]
因为要住在项目上，明天开始就要自力更生，每天下班自己做饭吃了[苦涩][苦涩][苦涩]，从每天见面变成了一周才能见面[苦涩][苦涩][苦涩]。
明天他终于要开启了在贵阳的第一份工作
贵阳的房地产行业很不景气，很多企业不仅不缺人反而在裁员，对于土木工程专业的他来说，在贵阳从0开始无疑是难上加难，整整三个多月的时间里，都快放弃了在贵阳工作转而前往发达沿海地区一带。
半个月前有猎头打电话给他，中建三局贵阳分公司在招他那个专业的人，于是投了那个公司简历，过了一个星期后便收到了答复，面试、笔试、体检、心理测试、分配项目，收到上班通知。
虽然说和之前在成都的薪水有几千差别，但总算在贵阳先稳住了阵脚[666][666][666]
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#泰国星暹新闻#【泰国全国范围内新土地评估价格平均上涨8%】
泰国财政厅厅长巴帕表示，新的2023-2026年度土地估价在延期一年后，将于2023年1月1日起执行。而此前为减轻民众负担，2022年（第一年）暂时延后向人民、土地和建筑纳税人按100%的房地产费率、转让费率和抵押费率征收。届时，在全国范围内，新的评估价格降平均上涨8%，地价最高的地区仍然是城市中心轻轨沿线地段。
“2023年的评估价暂时不做调整。但如果该地区发生了显著的变化，可能会在年内审核新的价格，例如暹罗广场，市场价格为每平方哇350万泰铢，高于该部门评估的每平方哇100万泰铢的价格，但这是特殊地段定价，如果有调整，将另行公告，同时还需与曼谷市政府进行讨论，因为他们是土地税征税部门。关于浮动财产税，如果有新的进展，就得回过头来再次审视新的估价，需要做好准备。”巴帕说。
财政厅财产评估局局长塔喃蓬透露，全国范围内新估价平均上涨8%，其中曼谷地区上涨约3%，其它各府上涨约8%，大部分发生变化的地区集中在BTS沿线的区域、高铁、新建成路段及东部特别开发区（EEC）。最高价在曼谷地区，售价为100万泰铢/平方哇，包括是隆路，喷集路，无线电路，拉玛一路（Siam门前，即Siam广场至喷集路），然后是素坤逸路，价格在75万泰铢/平方哇，Ratchadaphisek路，价格在45万泰铢/平方哇，Petchaburi路，30万泰铢/平方哇，Phahonyothin路，25万泰铢/平方哇。
至于其它府，最高的地区集中在EEC特区的3个府治，大部分集中在高铁站地段，如春武里府，平均上涨42.83%，最高价位于挽腊茫县芭堤雅海滨路，价格在22万泰铢/平方哇。芭堤雅海滩路，20万-22万铢/平方哇；罗勇平均府上涨7.49%，价格最高的是直辖县素坤逸路，价格在10万铢/平方哇，罗勇至Ban Kha 3574号公里，价格在2500-60000铢/平方哇；而北柳府平均上涨1.53%，价格最高的是直辖县Mahachachak路，价格在5万泰铢/平方哇，304号公路（Suwinthawong），价格在3500-50000泰铢/平方哇。
神田置业株式会社董事会主席兼泰国商会房地产设计建设委员会主席Issara表示，内政部2022年土地和建筑物税案100%税率征收办法将延期至今年7月31日，将有助于缓解工商界困境，同时泰国商会联合委员会、泰国工业联合会、泰国银行家协会将再次致函政府，为减轻2023年土地税负担，请求施行分步征收形式，如50%或75%，可以进行3个月以上的分期缴纳，并且无需缴纳罚款。
曼谷市政府信息部门表示，如果财政部在2023年使用新的土地评估价格，将导致土地纳税人的费用负担增加，无论是100%的税率，还是基于土地和建筑价格的基础税。对此，2022年最新的地税征收结果是，已经征收了20多亿泰铢的税费，来自于各个大小企业，比如酒店和人民，大量企业和个人都在申请大额分期付款。（编译：兔子/信息来源：bangkokbiznews）
泰国财政厅厅长巴帕表示，新的2023-2026年度土地估价在延期一年后，将于2023年1月1日起执行。而此前为减轻民众负担，2022年（第一年）暂时延后向人民、土地和建筑纳税人按100%的房地产费率、转让费率和抵押费率征收。届时，在全国范围内，新的评估价格降平均上涨8%，地价最高的地区仍然是城市中心轻轨沿线地段。
“2023年的评估价暂时不做调整。但如果该地区发生了显著的变化，可能会在年内审核新的价格，例如暹罗广场，市场价格为每平方哇350万泰铢，高于该部门评估的每平方哇100万泰铢的价格，但这是特殊地段定价，如果有调整，将另行公告，同时还需与曼谷市政府进行讨论，因为他们是土地税征税部门。关于浮动财产税，如果有新的进展，就得回过头来再次审视新的估价，需要做好准备。”巴帕说。
财政厅财产评估局局长塔喃蓬透露，全国范围内新估价平均上涨8%，其中曼谷地区上涨约3%，其它各府上涨约8%，大部分发生变化的地区集中在BTS沿线的区域、高铁、新建成路段及东部特别开发区（EEC）。最高价在曼谷地区，售价为100万泰铢/平方哇，包括是隆路，喷集路，无线电路，拉玛一路（Siam门前，即Siam广场至喷集路），然后是素坤逸路，价格在75万泰铢/平方哇，Ratchadaphisek路，价格在45万泰铢/平方哇，Petchaburi路，30万泰铢/平方哇，Phahonyothin路，25万泰铢/平方哇。
至于其它府，最高的地区集中在EEC特区的3个府治，大部分集中在高铁站地段，如春武里府，平均上涨42.83%，最高价位于挽腊茫县芭堤雅海滨路，价格在22万泰铢/平方哇。芭堤雅海滩路，20万-22万铢/平方哇；罗勇平均府上涨7.49%，价格最高的是直辖县素坤逸路，价格在10万铢/平方哇，罗勇至Ban Kha 3574号公里，价格在2500-60000铢/平方哇；而北柳府平均上涨1.53%，价格最高的是直辖县Mahachachak路，价格在5万泰铢/平方哇，304号公路（Suwinthawong），价格在3500-50000泰铢/平方哇。
神田置业株式会社董事会主席兼泰国商会房地产设计建设委员会主席Issara表示，内政部2022年土地和建筑物税案100%税率征收办法将延期至今年7月31日，将有助于缓解工商界困境，同时泰国商会联合委员会、泰国工业联合会、泰国银行家协会将再次致函政府，为减轻2023年土地税负担，请求施行分步征收形式，如50%或75%，可以进行3个月以上的分期缴纳，并且无需缴纳罚款。
曼谷市政府信息部门表示，如果财政部在2023年使用新的土地评估价格，将导致土地纳税人的费用负担增加，无论是100%的税率，还是基于土地和建筑价格的基础税。对此，2022年最新的地税征收结果是，已经征收了20多亿泰铢的税费，来自于各个大小企业，比如酒店和人民，大量企业和个人都在申请大额分期付款。（编译：兔子/信息来源：bangkokbiznews）
如果说大家认为买房是一种提前消费的话，那么就应该知道提前消费的本质，是用了未来的钱，来换取了当下的享受。
也就是说，如果未来这个提前消费的人，他的收入不能继续的增加，那么他透支了未来的消费，等于他现在就已经没有了消费能力了。
房地产能不能拉动消费，是取决于大家的收入增长情况，而不是房价上涨的情况，大部分买房都是只有一套或者两套的，涨了也不可能卖的，消费还是要看自己的实际收入。
如果说收入都不涨的话，买房透支了30年的消费力，自然就会导致后面的消费越来越难。#房地产##买房##房价#
也就是说，如果未来这个提前消费的人，他的收入不能继续的增加，那么他透支了未来的消费，等于他现在就已经没有了消费能力了。
房地产能不能拉动消费，是取决于大家的收入增长情况，而不是房价上涨的情况，大部分买房都是只有一套或者两套的，涨了也不可能卖的，消费还是要看自己的实际收入。
如果说收入都不涨的话，买房透支了30年的消费力，自然就会导致后面的消费越来越难。#房地产##买房##房价#
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