在广东4年，搬过五次家，最开始在龙华住了三个月，抬头就是天安云谷的高楼大厦，落差感巨大，后来因为换工作搬去了南山，一个一楼的小单间，非常潮湿，第三次是搬进小公寓，楼下是海鲜市场，老板卖货很佛系，每次去他都在打游戏，价格非常便宜，今年终于住进了自己的房子，回想起来这一路最喜欢的依旧是在深圳25平的单间公寓
#房地产# #房产# #买房# 真有本事的人，怎么会去卖房子？我听过太多这样的质疑，也包括我的家人，在他们看来，有本事的人，要么是公务员，要么是在事业单位上班，比如医院、学校、国企等等。但在我看来，有这样想法的人，一定是有严重思维缺陷的人，这样的人，应该避而远之。职业不分贵贱，卖房子怎么了？卖房子也是为人民服务，帮助有需要的人买到适合自己的房子，难道不是为人民服务吗？难道不是惠泽万民的好事吗？再者说，对于很多普通家庭出身的孩子来说，卖房子可能是改变自己命运的一条出路，毕竟，卖房子是真赚钱，不可避免的是，这个行业会有“蛀虫”，可哪个行业没有？公务员就没有吗？事业单位就没有吗？其实都一个样，不管干什么职业，只要是对得起自己的良心，为人民服务，还能够改变自己以及家人的生活条件，那就是好职业，没有高低贵贱之分。我是卖房子的，我从来没有感觉我的职业丢人，相反，我还非常为这份职业给我带来的财富而感到骄傲。
【#济宁# 山东省旅发大会结束了 本该惊艳亮相的济州古城在哪？】
2022年山东省旅发大会结束了，济宁14个县区诸多景区景点纷纷亮相，许多新建、在建的文旅工程项目赶工期也争相在旅发大会前交出了优秀答卷。对此，不少网友纷纷热议，按规划本应在2022年完成建设的任城区重大文旅项目济州古城哪去了？
再次提到济州古城，就不得不提前几日，任城区政府拍卖40宗优质地块。2022年6月17日，济宁任城区举行的2022年城市高品质发展土地推介会上，40宗优质地块公开拍卖，济州古城片区赫然位列其中，被拍卖出了1个商业用地地块和6个住宅与商服用地地块共26.2公顷。任城区与中国金茂、中交投资、济宁能源集团、北京泽信地产、尚龙集团、儒辰集团等企业签订了合作协议。
作为济宁“十三五”期间重大旅游项目的济州古城，自6年前公布选址轰动全市至今，济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司不断以底价拿地，开工建设。6年过去了，济州古城核心景区并没有重大节点推进，而该项目地块上的济州古城香樟园、海棠园等住宅区却相继竣工开售，其他地块却被拍卖了。不仅如此，项目规划占地面积也在不断缩水。如今，竟然连完工时间相关部门也没有底气答复了。
最新回复引关注，官方不再答复竣工时间
2022年5月30日，有网友向市长信箱提出“济宁州古城什么时候建成？现在是烂尾了吗？”任城区政府的回复中有几点引起了网友的注意。
首先是投资建设方济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司。其注册地正为南张街道，也是济州古城项目所在地。该公司曾用名为济宁市大地房地产开发有限公司，开发了济宁当地诸多知名楼盘。2018年任城区金宇路北、济安桥路西A地块规划条件获批，许多市民在为济州古城的工作开展又进了一步而感叹时，大约都没有想到，这正是6年后济州古城项目片区竣工最早的项目——济州古城香樟园住宅，开发商正是济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司。
其次是“根据城市建设需要，对原规划方案进行了多轮局部优化调整，增加了幼儿园、学校、休憩公园、绿地等内容，目前正在按计划实施中。”简言之就是，规划改了，增加了配套，目前按改完之后的规划进行。
最后一点，也是大家最为关注的，何时竣工，回复里再也没有提及。
所谓投资兴建方竟无资质，“正主”悄然已开建好两个楼盘
俗语说，“买的没有卖的精”，但是就济州古城项目来说，终究是买家略胜一筹。
根据官方媒体报道的时间线，济州古城文化旅游产业综合开发项目于2016年7月8日举行签约仪式。
2016年7月11日济州古城选址正式出炉，项目选址位于任城区南张街道，西至西外环路(105国道)，东至济安桥路，南至金宇路，北至枫杨路和任城大道。
2016年10月24日济州古城项目推进组成立。
2017年9月1日济州古城与运河文化研讨会召开，要把济州古城项目打造成精品工程、传世之作。
2018年7月1日济州古城开工奠基仪式举行，该项目被列入全省新旧动能转换的重大文旅融合项目，由中国文旅古城运营商伟光汇通旅业投资兴建，总用地总用地124公顷，拟投资62亿元，建设期3～5年，项目成熟期预计年游客量可达500万人次，提供就业岗位近万人。
2019年10月份城济州古城游客服务中心、东西城墙主体建筑已封顶；11月，济宁市行政审批服务局公告济州古城文化博览园二期地块项目建设用地规划许可申请，用地面积为136053平方米，用地性质为商业住宅，用地单位为济宁伟光汇通文化旅游发展有限公司。
2021年6月，任城区政府在济宁市网络问政平台公开回复，济州古城文化博览园一期建设项目，规划占地面积547亩，主要建设游客服务中心、南城门、城墙、局部河道、南城水驿、任城县衙、三省书院、水神庙等设施，建设期限为2018-2022年。
2021年8月份济州古城项目宣阜门城墙、城楼部分已施工完毕。任城区政府回应网友，随着城市控规的调整，济州古城项目也进行了优化调整，除了核心景区外，周边规划了部分住宅、商业及配套用房。
图片
2021年11月任城区政府消息，济州古城项目规划占地面积400亩，已完成游客服务中心、城楼、城墙、宣阜门、南城水驿等建设，目前正在进行南门闹市建设，计划2022年底建设完成。
据了解，该项目奠基时所称的投资兴建企业，中国文旅古城运营商伟光汇通旅业是于2017年5月在北京注册成立的一家商务服务企业，经营范围为国内旅游业务、文艺表演，并不包含房地产开发。旗下北京伟光汇通文旅商业运营管理有限公司，经营范围为企业管理，在济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司中持股10%。这三家公司的关联除了股权关系外，就是公司名字中都带有“伟光汇通”，但二者又有很大的本质区别，只有济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司的具有房地产开发资质。
如此重大的项目，奠基时任城区政府发声，公开宣传由一家无开发资质的企业来投资兴建，究竟是炒作还是违规？
该项目的投资兴建方何时由伟光汇通旅业换成了济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司不得而知，但济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司连续低价拿地却是事实，济州古城与附近两个楼盘的建设速度也是市民有目共睹。
对照任城区政府给出的相关信息，曾经预计的2022年完工未必能够实现，但目前，济州古城第二个楼盘济州古城海棠园却又将预售了。
项目占地面积急剧缩水，网友：但愿不要调侃成真
从上面的数据中不难发现，济州古城文化博览园一二期的占地面积共约为50公顷，较规划之初的124公顷缩水了74公顷，将近三分之二。
济州古城，承载着几乎所有济宁人关于大运河、江北水乡的梦。首次曝光效果图时，这座城美得让人不敢相信，却又让人止不住的心驰神往。奠基后，古城没见影，商品房的地基却一个接一个，不少网友调侃，“怎么会有这样的好事？花几十个亿重现济州古城，难道不是开发商想圈地卖房子吧？”
孰不知，一语成谶。随着济州古城项目所谓的规划一改再改，古城博览园的占地面积一再缩水，两大楼盘已然伫立，7个地块已拍卖，济州古城还剩下了什么？济宁人这场古城大梦是不是成了空？
来源：声远论坛
2022年山东省旅发大会结束了，济宁14个县区诸多景区景点纷纷亮相，许多新建、在建的文旅工程项目赶工期也争相在旅发大会前交出了优秀答卷。对此，不少网友纷纷热议，按规划本应在2022年完成建设的任城区重大文旅项目济州古城哪去了？
再次提到济州古城，就不得不提前几日，任城区政府拍卖40宗优质地块。2022年6月17日，济宁任城区举行的2022年城市高品质发展土地推介会上，40宗优质地块公开拍卖，济州古城片区赫然位列其中，被拍卖出了1个商业用地地块和6个住宅与商服用地地块共26.2公顷。任城区与中国金茂、中交投资、济宁能源集团、北京泽信地产、尚龙集团、儒辰集团等企业签订了合作协议。
作为济宁“十三五”期间重大旅游项目的济州古城，自6年前公布选址轰动全市至今，济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司不断以底价拿地，开工建设。6年过去了，济州古城核心景区并没有重大节点推进，而该项目地块上的济州古城香樟园、海棠园等住宅区却相继竣工开售，其他地块却被拍卖了。不仅如此，项目规划占地面积也在不断缩水。如今，竟然连完工时间相关部门也没有底气答复了。
最新回复引关注，官方不再答复竣工时间
2022年5月30日，有网友向市长信箱提出“济宁州古城什么时候建成？现在是烂尾了吗？”任城区政府的回复中有几点引起了网友的注意。
首先是投资建设方济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司。其注册地正为南张街道，也是济州古城项目所在地。该公司曾用名为济宁市大地房地产开发有限公司，开发了济宁当地诸多知名楼盘。2018年任城区金宇路北、济安桥路西A地块规划条件获批，许多市民在为济州古城的工作开展又进了一步而感叹时，大约都没有想到，这正是6年后济州古城项目片区竣工最早的项目——济州古城香樟园住宅，开发商正是济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司。
其次是“根据城市建设需要，对原规划方案进行了多轮局部优化调整，增加了幼儿园、学校、休憩公园、绿地等内容，目前正在按计划实施中。”简言之就是，规划改了，增加了配套，目前按改完之后的规划进行。
最后一点，也是大家最为关注的，何时竣工，回复里再也没有提及。
所谓投资兴建方竟无资质，“正主”悄然已开建好两个楼盘
俗语说，“买的没有卖的精”，但是就济州古城项目来说，终究是买家略胜一筹。
根据官方媒体报道的时间线，济州古城文化旅游产业综合开发项目于2016年7月8日举行签约仪式。
2016年7月11日济州古城选址正式出炉，项目选址位于任城区南张街道，西至西外环路(105国道)，东至济安桥路，南至金宇路，北至枫杨路和任城大道。
2016年10月24日济州古城项目推进组成立。
2017年9月1日济州古城与运河文化研讨会召开，要把济州古城项目打造成精品工程、传世之作。
2018年7月1日济州古城开工奠基仪式举行，该项目被列入全省新旧动能转换的重大文旅融合项目，由中国文旅古城运营商伟光汇通旅业投资兴建，总用地总用地124公顷，拟投资62亿元，建设期3～5年，项目成熟期预计年游客量可达500万人次，提供就业岗位近万人。
2019年10月份城济州古城游客服务中心、东西城墙主体建筑已封顶；11月，济宁市行政审批服务局公告济州古城文化博览园二期地块项目建设用地规划许可申请，用地面积为136053平方米，用地性质为商业住宅，用地单位为济宁伟光汇通文化旅游发展有限公司。
2021年6月，任城区政府在济宁市网络问政平台公开回复，济州古城文化博览园一期建设项目，规划占地面积547亩，主要建设游客服务中心、南城门、城墙、局部河道、南城水驿、任城县衙、三省书院、水神庙等设施，建设期限为2018-2022年。
2021年8月份济州古城项目宣阜门城墙、城楼部分已施工完毕。任城区政府回应网友，随着城市控规的调整，济州古城项目也进行了优化调整，除了核心景区外，周边规划了部分住宅、商业及配套用房。
图片
2021年11月任城区政府消息，济州古城项目规划占地面积400亩，已完成游客服务中心、城楼、城墙、宣阜门、南城水驿等建设，目前正在进行南门闹市建设，计划2022年底建设完成。
据了解，该项目奠基时所称的投资兴建企业，中国文旅古城运营商伟光汇通旅业是于2017年5月在北京注册成立的一家商务服务企业，经营范围为国内旅游业务、文艺表演，并不包含房地产开发。旗下北京伟光汇通文旅商业运营管理有限公司，经营范围为企业管理，在济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司中持股10%。这三家公司的关联除了股权关系外，就是公司名字中都带有“伟光汇通”，但二者又有很大的本质区别，只有济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司的具有房地产开发资质。
如此重大的项目，奠基时任城区政府发声，公开宣传由一家无开发资质的企业来投资兴建，究竟是炒作还是违规？
该项目的投资兴建方何时由伟光汇通旅业换成了济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司不得而知，但济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司连续低价拿地却是事实，济州古城与附近两个楼盘的建设速度也是市民有目共睹。
对照任城区政府给出的相关信息，曾经预计的2022年完工未必能够实现，但目前，济州古城第二个楼盘济州古城海棠园却又将预售了。
项目占地面积急剧缩水，网友：但愿不要调侃成真
从上面的数据中不难发现，济州古城文化博览园一二期的占地面积共约为50公顷，较规划之初的124公顷缩水了74公顷，将近三分之二。
济州古城，承载着几乎所有济宁人关于大运河、江北水乡的梦。首次曝光效果图时，这座城美得让人不敢相信，却又让人止不住的心驰神往。奠基后，古城没见影，商品房的地基却一个接一个，不少网友调侃，“怎么会有这样的好事？花几十个亿重现济州古城，难道不是开发商想圈地卖房子吧？”
孰不知，一语成谶。随着济州古城项目所谓的规划一改再改，古城博览园的占地面积一再缩水，两大楼盘已然伫立，7个地块已拍卖，济州古城还剩下了什么？济宁人这场古城大梦是不是成了空？
来源：声远论坛
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