【#济宁# 中海三区（臻府）欺诈消费者和物业收费超标】
1、在购买中海三区臻府前置业顾问说人车分流，地上没有任何停车位。马上要交房了发下32#楼33号35#楼北侧实际建有大量的机动车位。济宁中海宏洋地产有限公司存在欺诈消费者，请有关部门调查。
2、购买的中海中海城三区臻府购买房屋前附带物业合同9层带电梯收费1.75元是否合理。
3、山东省物业服务星级标准对照表，根据中海三区（臻府）规划占地面积45775.4平方绿化面积13732平方，按要求新建小区绿地率不应低于35%，中海臻府小区内绿化面积接近30%。按要求小区内地面停车位数量不应超过小区总停车位数量的10%。专用固定停车泊位不少于1个/户，中海臻府地上和地下机动车位合计564个其中地下468个地上96个地上机动停车位大于10%，不符五星级物业收费标准，接近四星级物业收费标准。
4、根据济价格字（2014）75号《关于公布济宁市市区普通住宅物业服务费收费标准的通知》文件的精神，第二项收费项目及标准。济宁市市区普通住宅物业费服务收费实行政府指导价（见附件2）四星级收费标准上浮不能超过10%，最高收费价格应该控制在1.43元以内。
已受理市市场监督管理局
您好，关于您关注的问题，处理部门：市市场监督管理局 [2022-07-05 10:06:57]回复如下：
亲爱的网友您好，您的投诉已知悉，现将辖区市场监管局任城区局办理情况回复如下： 接到该投诉后，我局工作人员（执法人员张艳、胡嫒文），于2022年7月4日10时与投诉人取得联系，进行回应和进一步了解情况。 2022年7月4日我局工作人员（执法人员张艳、胡嫒文）就投诉人反映情况进行了核查或调解：
“经调查，投诉人所反映的中海三区（臻府）目前开发商没有交房，32#楼33号35#楼北侧规划建设有（植草砖）停车位，规划与沙盘一致，此车位是用于应急用车位。
2019年3月济南中海物业管理有限公司济宁分公司在济宁市任城区城市管理局及任城区发展和改革局已进行物业备案，备案中收费标准为1.75元/m2*月。
因此。不予立案。
2022年7月4日，我局工作人员（执法人员张艳），用电话（电话号码:0537-6551590），将办理情况给投诉举报人进行了回复，投诉人满意。
感谢您对市场监管工作的支持！
1、在购买中海三区臻府前置业顾问说人车分流，地上没有任何停车位。马上要交房了发下32#楼33号35#楼北侧实际建有大量的机动车位。济宁中海宏洋地产有限公司存在欺诈消费者，请有关部门调查。
2、购买的中海中海城三区臻府购买房屋前附带物业合同9层带电梯收费1.75元是否合理。
3、山东省物业服务星级标准对照表，根据中海三区（臻府）规划占地面积45775.4平方绿化面积13732平方，按要求新建小区绿地率不应低于35%，中海臻府小区内绿化面积接近30%。按要求小区内地面停车位数量不应超过小区总停车位数量的10%。专用固定停车泊位不少于1个/户，中海臻府地上和地下机动车位合计564个其中地下468个地上96个地上机动停车位大于10%，不符五星级物业收费标准，接近四星级物业收费标准。
4、根据济价格字（2014）75号《关于公布济宁市市区普通住宅物业服务费收费标准的通知》文件的精神，第二项收费项目及标准。济宁市市区普通住宅物业费服务收费实行政府指导价（见附件2）四星级收费标准上浮不能超过10%，最高收费价格应该控制在1.43元以内。
已受理市市场监督管理局
您好，关于您关注的问题，处理部门：市市场监督管理局 [2022-07-05 10:06:57]回复如下：
亲爱的网友您好，您的投诉已知悉，现将辖区市场监管局任城区局办理情况回复如下： 接到该投诉后，我局工作人员（执法人员张艳、胡嫒文），于2022年7月4日10时与投诉人取得联系，进行回应和进一步了解情况。 2022年7月4日我局工作人员（执法人员张艳、胡嫒文）就投诉人反映情况进行了核查或调解：
“经调查，投诉人所反映的中海三区（臻府）目前开发商没有交房，32#楼33号35#楼北侧规划建设有（植草砖）停车位，规划与沙盘一致，此车位是用于应急用车位。
2019年3月济南中海物业管理有限公司济宁分公司在济宁市任城区城市管理局及任城区发展和改革局已进行物业备案，备案中收费标准为1.75元/m2*月。
因此。不予立案。
2022年7月4日，我局工作人员（执法人员张艳），用电话（电话号码:0537-6551590），将办理情况给投诉举报人进行了回复，投诉人满意。
感谢您对市场监管工作的支持！
【#济宁# 中海三区（臻府）欺诈消费者和物业收费超标？官方回应】
1、在购买中海三区臻府前置业顾问说人车分流，地上没有任何停车位。马上要交房了发下32#楼33号35#楼北侧实际建有大量的机动车位。济宁中海宏洋地产有限公司存在欺诈消费者，请有关部门调查。2、购买的中海中海城三区臻府购买房屋前附带物业合同9层带电梯收费1.75元是否合理。3、山东省物业服务星级标准对照表，根据中海三区（臻府）规划占地面积45775.4平方绿化面积13732平方，按要求新建小区绿地率不应低于35%，中海臻府小区内绿化面积接近30%。按要求小区内地面停车位数量不应超过小区总停车位数量的10%。专用固定停车泊位不少于1个/户，中海臻府地上和地下机动车位合计564个其中地下468个地上96个地上机动停车位大于10%，不符五星级物业收费标准，接近四星级物业收费标准。4、根据济价格字（2014）75号《关于公布济宁市市区普通住宅物业服务费收费标准的通知》文件的精神，第二项收费项目及标准。济宁市市区普通住宅物业费服务收费实行政府指导价（见附件2）四星级收费标准上浮不能超过10%，最高收费价格应该控制在1.43元以内。
已受理市市场监督管理局
您好，关于您关注的问题，处理部门：市市场监督管理局 [2022-07-05 10:06:57]回复如下：
亲爱的网友您好，您的投诉已知悉，现将辖区市场监管局任城区局办理情况回复如下： 接到该投诉后，我局工作人员（执法人员张艳、胡嫒文），于2022年7月4日10时与投诉人取得联系，进行回应和进一步了解情况。 2022年7月4日我局工作人员（执法人员张艳、胡嫒文）就投诉人反映情况进行了核查或调解：“经调查，投诉人所反映的中海三区（臻府）目前开发商没有交房，32#楼33号35#楼北侧规划建设有（植草砖）停车位，规划与沙盘一致，此车位是用于应急用车位。2019年3月济南中海物业管理有限公司济宁分公司在济宁市任城区城市管理局及任城区发展和改革局已进行物业备案，备案中收费标准为1.75元/m2*月。因此。不予立案。2022年7月4日，我局工作人员（执法人员张艳），用电话（电话号码:0537-6551590），将办理情况给投诉举报人进行了回复，投诉人满意。感谢您对市场监管工作的支持！
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您好，关于您关注的问题，处理部门：市市场监督管理局 [2022-07-05 10:06:57]回复如下：
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#粤姐姐话你知# 【提醒！粤禁止电动自行车电池入户充电】7月2日傍晚，家住广州海珠区的陶先生想像往常一样，将电动自行车的电池卸下拿回家时，却受到了小区物业工作人员的阻拦。在工作人员指引下，陶先生找到了小区内电动自行车专用停车区域，使用那里的公共充电桩充上了电。
7月1日起，广东新修订的《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》正式施行。其中明确规定，禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及不符合消防安全条件的室内场所停放电动自行车、电动摩托车，或者为电动自行车、电动摩托车及其电池充电；禁止携带电动自行车、电动摩托车及其电池进入电梯轿厢。https://t.cn/A6axnB8q #南粤女声# #深圳天气#
7月1日起，广东新修订的《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》正式施行。其中明确规定，禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及不符合消防安全条件的室内场所停放电动自行车、电动摩托车，或者为电动自行车、电动摩托车及其电池充电；禁止携带电动自行车、电动摩托车及其电池进入电梯轿厢。https://t.cn/A6axnB8q #南粤女声# #深圳天气#
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