【#审判# 实践中应当注意的问题】

第一，对于简单的#民事案件#并非必须适用简易程序。对于新类型案件、辖区内类似案件较多需要统一裁量标准的案件等，即便案情简单，人民法院也可以依据本条第七项之规定，适用普通程序进行审理。

第二，起诉后原告下落不明的，一般可适用简易程序审理。本条并未对起诉后原告下落不明是否仍可适用简易程序作出规定。司法实践中，原告向人民法院起诉，都会填写送达地址确认书。该确认书通常明确如果提供的地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使诉讼文书无法送达或未及时送达，原告将自行承担由此可能产生的法律后果。因此，原告起诉后下落不明时，一般不需要进行公告送达，不会因此造成诉讼迟延，可以适用简易程序进行审理。

第三，被告收到开庭传票后下落不明的，可以适用简易程序。本条规定了起诉时被告下落不明的，不应适用简易程序。其理由是被告下落不明需要公告送达会造成审理拖延，不符合简易程序快审快结特点。但被告收到了开庭传票后下落不明的，已不存在公告送达开庭传票的问题，人民法院可以适用简易程序进行审理。（来源：最高人民法院）

#杭州租房[超话]# 找合租室友，四室一厅两卫在15楼 简单装修
地址金色钱塘南区 距离1/5号线滨康路地铁站800米，步行五分钟 交通便利。
出租次卧朝南有一个超大阳台，面积 30个平方差不多，房间带有原装衣柜。不是隔断、原户型房间。客厅厨房公用，有天然气可以做饭；水电燃气费根据人数平摊，包物业费 价格1700
有需要看房了解的加 vx18368883468
#萧山租房##滨江租房##杭州转租##杭州租房无中介[超话]##杭州租房##杭州滨江租房##杭州租房[超话]#

#杭州滨江租房[超话]#找合租室友，四室一厅两卫在15楼 简单装修
地址金色钱塘南区 距离1/5号线滨康路地铁站800米，步行五分钟 交通便利。
出租次卧朝南有一个超大阳台，面积 30个平方差不多，房间带有原装衣柜。不是隔断、原户型房间。客厅厨房公用，有天然气可以做饭；水电燃气费根据人数平摊，包物业费 价格1700
有需要看房了解的加 vx18368883468
#萧山租房##滨江租房##杭州转租##杭州租房无中介[超话]##杭州租房##杭州滨江租房##杭州租房[超话]#