#王小牛你好# 6.27 Day399。
早上7点多小朋友就醒了，醒来还能看看娃爹收拾东西出发上班。
他走的时候，小朋友还跟他拜拜了。
真可爱啊。
王者荣耀最近新出了个英雄，骑摩托的射手戈娅，小朋友这骑上小马马，颇有种戈娅的感觉，就是手里差把枪，可以用中国龙喷水枪代替一下。
全网最小coser。

今天的小朋友可困了。
上午回笼觉睡了将近3小时，我搂着她都一起着了。
中午爬起来吃了个饭，不到15点，她又睡着了。
这一觉又不短，2小时10分钟。
中午爬起来玩会儿的时候这个小调皮蛋还把嘴给磕了，磕了一道檩子出来。
留了好久才消下去。
从姐姐那知道今天机场相关人员要核酸，一直等消息等了一下午，但是消息群里就跟shi了一样沉寂无声。
直到我带着睡醒的小朋友去取快递去，18点时单位才通知要去做核酸。
真是烦人，等了一天它不来消息，最后它终于来了。
外面太热了，带着个学走路的小朋友溜一圈，全身都是汗啊。
知道要做核酸以后更燥得慌了。
烦死了。
吃完饭以后，我们出发说带小朋友去山姆买东西，她的酸奶库存告急了。
去之前我先去总医院转了一圈。
彤彤在总医院做核酸当先行兵，告诉我人特别多，让我等等再去。
于是我们决定先去山姆再去核酸。
好像是啊，小伙伴们都在群里说医院人都特别特别多。
逛了一圈山姆，小朋友从遛娃神器到购物车到自己在地上溜达，是一点也不闲着。
一点也不怵人多的地方。
我照相的时候还挺有外面儿。
自己在哒哒地跑着，还想推人家的车，让我一把抱住往车上走了。
她其实是有点困了，但是被我们耗着没有睡着。
我21点22去排队核酸的时候，人也很多，彼时我还没有挂号，在纠结是挂21-2130的还是2130-2200的，看着这乌央乌央的人，我还是挂了早点的号。
没想到我2126挂的号，2130就做完了核酸。
走的还挺快。

回家黏黏糊糊的都没来得及洗澡，就哄着小朋友睡觉了。
可太难了。

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2022中国商业地产投资专业展览会持续深耕商业地产
　

2022年7月29日，2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2022）将在北京国际财富会议中心盛大启幕，主题为“商办新世代 携手赢未来”。
　　中国商业地产投资专业展览会由全联房地产商会联合房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办，深耕中国商业地产领域，以市场为导向，不断探索、不断挖掘商业地产市场中购（租）房者和开发商的深层次需求，为买卖和租赁双方提供深度服务。
　　2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2022）旨在展示商业地产理念、信息，促进企业项目间合作与交易，推动商业地产市场持续复苏，引领商业地产行业探索新发展模式，打造世界领先的商业地产选址解决方案和商业地产投资专业展览会。
　　全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将邀请100家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，1000家大中型企业和专业观众，为开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。
　　2022年以来，面对复杂严峻的国际环境和国内疫情带来的严重冲击，中国商业地产包括写字楼产业园市场租售活动再度承压，2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）的举办，将携手多方力量为中国商业地产市场的需求释放和复苏提供助力，凝心聚力探索商业地产新的发展模式。

　　商办新世代 探索新的发展模式
　　2022年，在“房住不炒”的主基调下，中国房地产行业整体面临着良性循环和健康发展的要求，积极向新的发展模式转型。作为产业与经济发展的载体，商业地产同样需要创新求变，实现高质量发展。
　　一方面，随着商业地产行业由增量开发向存量运营模式转变，商业地产企业通过轻资产运营、收并购等方式探索行业新的发展模式；另一方面，新一轮疫情影响下，尤其是北上广深等一、二线城市疫情大规模重燃，强烈冲击着商业地产行业，商业地产企业纷纷进行产品与服务升级，提升客户体验，进一步优化租户结构，开启商办新世代的服务和运营制胜之道。
　　刘凯表示，在挑战与机遇并存的新世代，商业地产从业者应强化自身综合实力，挖掘新的增长点，在产品打造、运营理念等方面进行有效创新，寻求低碳、环保、高效、可持续的新发展模式。绿色生态、数字化、人性化以及多样化的融合，将为商业办公行业带来前所未有的变革。
　　2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2022）把脉行业创新变局，通过打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，积极探索商业地产更具生命力的新发展模式，持续推动中国商业地产的进步。
　　亮点一 面对面洽谈对接，更为有效地促进成交
　　2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2022），为开发商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供了一次项目展示、交易对接的机会和平台。
　　亮点二 众多项目集中亮相，商机无限
　　2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2022）将成为全国写字楼、产业园、商业地产项目的聚集地，为大中型企业、代理公司提供来自全国的优质项目，满足不同大中小企业的多层次需求。
　　亮点三 权威人士全方位解读市场
　　2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2022）将邀请国际五大行业界权威人士全方位解读市场，与您探讨商业地产市场的商机与挑战。参会嘉宾将在商展会上更加充分了解市场，获得快而准确的市场信息，为自身寻找商机。
　　亮点四 同期配套活动丰富多彩
　　2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2022）期间，将同期举办热点商业办公项目路演推介会、第三届全联房地产创新论坛、北上广深智慧办公论坛、海外地产投资置业说明会、观众幸运大抽奖等系列精彩活动。
　　同时，2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2022）媒体资源丰富，在电视台、电台、报纸、杂志、网络、短信六大平台，分别以广告、新闻、软文形式进行全方位多层次的立体式宣传。

　　携手赢未来 推动市场持续复苏
　　2022年，受经济增速放缓及国内疫情反复的影响，商业地产市场整体需求有所下降，告别了去年强势反弹的态势，逐步回归理性。租金也延续了底部震荡的走势，在底部企稳回升的趋势加强。
　　与此同时，在经历了持续数年的供应高峰后，商业办公市场新增供应将出现下滑，未来几年将进入去化周期。国家统计局数据显示，截至5月底，全国办公楼待售面积3889万平方米，同比增长5.8%；商业营业用房待售面积也仍然处于12415万平方米的高位。未来数年内，对存量市场的去化将成为开发商和运营者的重要工作。
　　刘凯表示，2022年商业地产市场进入去化周期，市场的持续回暖仍需要刺激需求释放。面对当下的市场环境，开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作，更为有效地促进成交？开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条需要一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。
　　2022中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2022）在今年7月再度来袭，将深耕中国商业地产领域，以市场为导向，不断挖掘商业地产市场中购（租）房者和开发商的深层次需求，为买卖和租赁双方提供深度服务，推动中国商业地产市场的需求释放和持续回暖。
　　那么，哪些企业需要参加展览会？
　　新商业：商业地产100强企业和区域龙头企业。各类最优质商业地产项目，如城市综合体、商业广场、购物中心、连锁品牌商家、主力店百货、特色小镇、城市更新复合型商业物业等；
　　新办公：销售型写字楼、租赁型写字楼、办公楼、联合办公、众创空间等城市优质资源项目；
　　新园区：产业园区投资开发规划、优质地块供应推介、城市交通枢纽商业功能区、科技园区、商务园区、总部基地、总部综合体、产业综合体等城市优质资源项目；
　　新居住：文旅地产、海外地产、长租公寓、租赁住房等企业和项目；
　　产业链：各类规划设计、建筑设计、景观设计、商业设计、物业管理、运营机构、企业管理信息化软件供应商、智能化管理系统、门窗幕墙、电梯、空调、照明等商业地产开发全产业链服务机构与配套企业。