#t系列##深圳真生猛#
今天和M姐聊天，说起国家和城市的发展，聊起周边城市惠州，广州，东莞和深圳的对比，不比不知道，一比吓一跳。深圳面积只有2020平方公里，常住人口1700多万。

顺手又对比下上海北京。[笑cry][笑cry][笑cry]

上海面积是深圳的三倍多，北京面积是深圳的8倍多，深圳人口密度是上海的2.2倍。是北京的6.5倍。

人均GDP,北京18.4万元排第一，深圳17.46万排第二。

不得不说深圳真的很生猛！特别是对疫情防控工作能做到精细化到每个人记录的跟踪，对每家企业每日监管，对每栋居民楼每日监管。

做过公司管理的人，就知道这需要多么强大的领导力和执行力。

所以真的是世上无难事，只怕有心人！

1，深圳房价7万一平米，月薪低于五千的人，高达340万，
2，上海房价6.8万一平米，月薪低于五千的人，高达530万，
3，北京房价6.7万一平米，月薪低于五千的人，高达510万，
4，厦门房价5万一平米，月薪低于五千的人，高达190万，
5，广州房价4.5万一平米，月薪低于五千的人，高达390万，
6，杭州房价4.2万一平米，月薪低于五千的人，高达230万，
7，长沙房价1.1万一平米，月薪低于五千的人，高达250万，

在长沙，面积100平米以下的房子叫小房子，
在深圳，面积30平方米的房子，被抢购了。
1，在深圳，只有8%的常住人口是有房子的，92%的常住人口没有住房，
大部分深圳人，这辈子是买不起房子了。
一个腾讯员工，平均月薪8万多，
一个深圳火锅店员工，月薪4千多，差20倍，
一个华为员工，平均月薪6万多
一个深圳超市收银员，月薪四千多，差15倍，

2，在长沙，只要你想买房，两夫妻努力个5到10年，首付有了，
分期三十年，月供三千多，在长沙这个新一线城市，能实现人人有房的理想社会，
长沙的市中心，房价有些还是贵的，1.5万元以上一平米，好一点的豪宅要两三万，
但长沙郊区，只要六千到八千一平米。
100平米的房子，首付只要20万左右。
深圳的郊区，也有价格相对便宜的房子，但基本上在三万以上，
深圳市中心的房子基本上在10万以上一平米了。

深圳与长沙，两个城市的差距有，但不是很大。
长沙的未来可能和成都一样，人口超过两千万，
目前长沙的人口刚超过一千万。
从宜居的角度，长沙，成都远比深圳好的。#房地产##财经#

#深圳二手房半年成交量16年来最低# 2022年上半年二手房成交量对比2008年上半年、2012年上半年大跌52%。

2008年深圳常住人口900多万，现在深圳常住人口1700多万，增加了近2倍。2008年GDP是7941亿，2021年是30664亿，增长3.86倍。

而二手房成交量还不如最差的2008年，市场惨淡程度超过2008年。再这样下去，不但二手房卖不动，新房也会卖不动，一定会拖累今年的GDP。

要救？不要救？……