#房地产# #房产# #买房# 有人说房地产是下半年经济复苏的重要板块，不知道大家怎么看呢?
2022年上半年，受多地疫情反复等超预期因素影响，全国房地产市场经历了前所未有的挑战，商品房销售规模大幅下降，房地产开发投资累计同比首次负增长。同时，我国经济运行的外部环境仍严峻复杂，经济下行压力加大，“稳地产”对“稳经济”十分重要。
下半年国家保经济，除了基建以外，房地产市场也可以拉动很多相关的行业，未来恢复的空间是比较大。特别是地方政府“保交付”要求下，在施工程建设或逐渐修复，竣工或将对投资形成一定支撑。乐观情形下，下半年开发投资小幅增长，带动全年投资额微增。
从我个人看法预计下半年随着宽松政策持续加码，房地产市场有望逐渐回稳，成交整体好于上半年，从投资方面可以适当买入房地产的ETF，毕竟关注国家动向才能够吃到肉。

#房产周边事# 【稳楼市政策“回暖”，问题是谁来买房？】国家统计局6月发布的最新数据显示，1~5月，全国房地产开发投资额52134亿元，全国商品房销售面积50738万平方米，商品房销售额48337亿元，同比来看分别下降4％、23.6％、31.5％；5月，房地产开发景气指数为95.60，为近一年来最低值。

但5月单月的环比数据却相对“喜人”：房地产开发投资数据比4月环比增长约14％，销售面积、销售金额环比增速分别为25.8％、29.7％；土地出让面积和成交价款分别环比4月增长45.9％和53.4％；央行公布的数据则显示，5月住户贷款中的中长期贷款增加1047亿元，而4月数据为减少605亿元，环比由负转正。

环比改善的数据，是否意味着楼市即将“回暖”？如何看待房地产的下一步，在业内引发了热议。“从近期的调研情况看，房地产市场已经出现一些积极变化。随着房地产市场的逐步趋稳，相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。”国家统计局新闻发言人付凌晖近期给出了这样的判断。(中国新闻周刊)

#房产周边事# 【稳楼市政策“回暖”，问题是谁来买房？】国家统计局6月发布的最新数据显示，1~5月，全国房地产开发投资额52134亿元，全国商品房销售面积50738万平方米，商品房销售额48337亿元，同比来看分别下降4％、23.6％、31.5％；5月，房地产开发景气指数为95.60，为近一年来最低值。

但5月单月的环比数据却相对“喜人”：房地产开发投资数据比4月环比增长约14％，销售面积、销售金额环比增速分别为25.8％、29.7％；土地出让面积和成交价款分别环比4月增长45.9％和53.4％；央行公布的数据则显示，5月住户贷款中的中长期贷款增加1047亿元，而4月数据为减少605亿元，环比由负转正。

环比改善的数据，是否意味着楼市即将“回暖”？如何看待房地产的下一步，在业内引发了热议。“从近期的调研情况看，房地产市场已经出现一些积极变化。随着房地产市场的逐步趋稳，相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。”国家统计局新闻发言人付凌晖近期给出了这样的判断。(中国新闻周刊)