为什么错的不是价值投资,而是周期总有变化?
查理芒格在一次分享中提到,自己永远都没法说自己有个观点,除非这是一种自利性偏差,即人们通常将自己的成功归因于自己的人格特质,而将失败归因于环境影响,而对他人则正好相反。
比如分析无聊猿成功的时候,可以总结出自己的眼光很准,能够及早发现机会,以及抓住库里等明星够买等关键要素,但这个前提是建立在上涨的基础上,如果是下跌呢?可能结果就不一样。
再好的资产,也会周期的变化,在行情不好的时候,茅台与无聊猿也有超跌的时候,当然这也是定投的时间点,但是你永远不可能买到最低点,也不可能卖在最高点。因为超跌与超涨,都是源于小部分人群的恐慌与焦虑。
但是站在周期的角度里,短期的波动,就变成了价值投资的检验器。比如深圳房产从5千一平,到2w一平卖出时,赚了4倍已经很不错,但是从2w一平到12w一平,仍然有6倍的涨幅,但中间仍然有人拿不住,甚至是做波段,如同牛市里也有人亏钱。
价值投资的目的,是在市场估值低于价值时,配置好优质资产, 站在周期中享受市场的红利。那些能够把握大机会的人群,实际上都是因为在市场被低估时,配置好了长周期里,更具有价值的资产。
真正的价值投资,是站在周期里,以较低成本,拿住具有长远价值的资产。
查理芒格在一次分享中提到,自己永远都没法说自己有个观点,除非这是一种自利性偏差,即人们通常将自己的成功归因于自己的人格特质,而将失败归因于环境影响,而对他人则正好相反。
比如分析无聊猿成功的时候,可以总结出自己的眼光很准,能够及早发现机会,以及抓住库里等明星够买等关键要素,但这个前提是建立在上涨的基础上,如果是下跌呢?可能结果就不一样。
再好的资产,也会周期的变化,在行情不好的时候,茅台与无聊猿也有超跌的时候,当然这也是定投的时间点,但是你永远不可能买到最低点,也不可能卖在最高点。因为超跌与超涨,都是源于小部分人群的恐慌与焦虑。
但是站在周期的角度里,短期的波动,就变成了价值投资的检验器。比如深圳房产从5千一平,到2w一平卖出时,赚了4倍已经很不错,但是从2w一平到12w一平,仍然有6倍的涨幅,但中间仍然有人拿不住,甚至是做波段,如同牛市里也有人亏钱。
价值投资的目的,是在市场估值低于价值时,配置好优质资产, 站在周期中享受市场的红利。那些能够把握大机会的人群,实际上都是因为在市场被低估时,配置好了长周期里,更具有价值的资产。
真正的价值投资,是站在周期里,以较低成本,拿住具有长远价值的资产。
#深圳楼市[超话]# 【均价13.2万/平,推344套!华润城销售方案公示,今起登记】华润城润玺二期花园(一期)和润府三期(住宅)销售方案公示,6月10日开始意向登记。
本次推售项目为华润城润玺二期花园(一期)120平方米产品,340套房源和润府三期(住宅)4套精装样板房,合计共344套住宅房源,均为精装交付,均价13.2万/平。
(以下两项目合并简称为“华润城”)
本次备案房源华润城润玺二期花园(一期)预售房源340套住宅;华润城润府三期现售房源1栋4套。#深圳房产[超话]#
本次推售项目为华润城润玺二期花园(一期)120平方米产品,340套房源和润府三期(住宅)4套精装样板房,合计共344套住宅房源,均为精装交付,均价13.2万/平。
(以下两项目合并简称为“华润城”)
本次备案房源华润城润玺二期花园(一期)预售房源340套住宅;华润城润府三期现售房源1栋4套。#深圳房产[超话]#
#深圳楼市[超话]# 【华富北棚改最新专规出炉!规划20栋住宅,2栋幼儿园】6月6日,福田区城市更新和土地整备局公示《华富街道华富北片区棚户区改造项目专项规划(草案)》(以下简称规划)。
华富北棚改项目位于笔架山公园附近,涉及多个小区,项目将为市二院扩建改造贡献用地。项目总共规划了20栋住宅,25层-48层不等,还规划有2栋幼儿园,以及裙楼。
改造后将在华富北片区汇聚一流的教育资源、一流的医疗资源、一流的生态环境,打造一座国际化、现代化、生态型的新住区。
福田区华富街道华富北片区棚户区改造项目南临笋岗西路,东临市二医院,西邻笔架山公园,北邻华富中学与华新小学。
改造范围用地面积182793.2平方米,拆除用地面积163504.2平方米,开发建设用地面积99198.7平方米,规划容积为530235平方米。
其中住宅458660平方米,商业41000平方米,公共配套设施30575平方米(最终配建规模以政府批件为准)[含12班幼儿园4800平方米(占地面积3600平方米)、12班幼儿园5625平方米(占地面积3600平方米)、社区管理用房600平方米、社区警务室200平方米、社区服务中心2000平方米、文化活动室3000平方米、社区健康服务中心2800平方米、社区老年人日间照料中心(老年人托养中心)2000平方米、社区菜市场1000平方米、邮政所150平方米、垃圾转运站600平方米、公交首末站3600平方米(最终配建规模以政府批件为准)、公共厕所100平方米、片区汇聚机房200平方米(地下)、小型消防站600平方米、公共充电站1100平方米、社区级公共配套用房2200平方米],另配建社区体育活动场地占地6000平方米。
项目住宅部分除用于搬迁安置住房外,应当全部用作人才住房和保障性住房。
从公示的地块划分与指标控制图显示,项目总共规划了20栋住宅,25层-48层不等,还规划有2栋幼儿园,以及裙楼。#深圳房产[超话]#
华富北棚改项目位于笔架山公园附近,涉及多个小区,项目将为市二院扩建改造贡献用地。项目总共规划了20栋住宅,25层-48层不等,还规划有2栋幼儿园,以及裙楼。
改造后将在华富北片区汇聚一流的教育资源、一流的医疗资源、一流的生态环境,打造一座国际化、现代化、生态型的新住区。
福田区华富街道华富北片区棚户区改造项目南临笋岗西路,东临市二医院,西邻笔架山公园,北邻华富中学与华新小学。
改造范围用地面积182793.2平方米,拆除用地面积163504.2平方米,开发建设用地面积99198.7平方米,规划容积为530235平方米。
其中住宅458660平方米,商业41000平方米,公共配套设施30575平方米(最终配建规模以政府批件为准)[含12班幼儿园4800平方米(占地面积3600平方米)、12班幼儿园5625平方米(占地面积3600平方米)、社区管理用房600平方米、社区警务室200平方米、社区服务中心2000平方米、文化活动室3000平方米、社区健康服务中心2800平方米、社区老年人日间照料中心(老年人托养中心)2000平方米、社区菜市场1000平方米、邮政所150平方米、垃圾转运站600平方米、公交首末站3600平方米(最终配建规模以政府批件为准)、公共厕所100平方米、片区汇聚机房200平方米(地下)、小型消防站600平方米、公共充电站1100平方米、社区级公共配套用房2200平方米],另配建社区体育活动场地占地6000平方米。
项目住宅部分除用于搬迁安置住房外,应当全部用作人才住房和保障性住房。
从公示的地块划分与指标控制图显示,项目总共规划了20栋住宅,25层-48层不等,还规划有2栋幼儿园,以及裙楼。#深圳房产[超话]#
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