#北京交友[超话]#【2671】我是85年12月，158cm，50kg，摩羯座，户籍河北承德，统招本科，北京西五环有房无贷，国企工作，工作接触面窄，感情经历简单，一不小心就成了大龄了。喜欢看小说，旅行，音乐，跑步，养花养鱼，学过几年舞蹈。

希望他：80年至87年，无婚史或短婚未育，北方人，合眼缘，三观和的。不喜勿喷，非诚勿扰，谢谢。

北京房价领跑jjj京津冀2016回落后，2022开始等待政策加码伺机而动。北京西五环外地拍价突破9.1万。万科房地产股价徘徊净资产。2022更新一版，最新的北京各区房价排行榜：
(括号内为对比1月房价，市区都涨了，郊区都持平)：
1、西城-12.6万；(↑0.2w)
2、东城-11.0万；(↑0.3w)
3、海淀-9.9万；(↑0.2w)
4、朝阳-7.2万；(↑0.2w)
5、丰台-5.9万；(↑0.1w)
6、石景山-5.2万；
7、亦庄-5.0万；(↑0.1w)
8、昌平-4.5万；
9、通州-4.2万；
10、大兴-4.1万；
11、顺义-3.7万；
12、门头沟-3.6万；
13、怀柔-3.0万；(↓0.1w)
14、房山-3.0万；
15、密云-2.3万；
16、平谷-2.2万；(↓0.1w)
17、延庆-2.1万

#缦设计#

○ 北京：城中村建筑立面

北京西四环、西五环之间散布着数座城中村，由于西郊机场限高等原因，开发收益难以平衡高昂的拆迁安置成本，反而使它们得以保留至今。

城中村最初的建筑是村民自用的，空间的组织方式大概与多层别墅接近：所有的交通都在内部进行，空间是私密的、家庭化的。当北京高昂的房屋租金将大量负担不起城市小区住宅的外来务工人员挤压进城中村，村民发现出租自家房屋当房东成为了最有效益的职业。

外来人员的需求改变了房屋原有的使用方式。对于房东来说，扩大可出租的面积和房间数量就是创造财富。 于是这些城中村开始了集体性的房屋改造：除了建筑原有的房间被分隔成更多独立的小间便于出租之外，房东还进行了最大限度的加建，许多不同材质的盒子空间以极为随意轻巧的方式附着在原有的房屋上，用以提供更多的居住面积。此时一个根本性的变化出现了：交通系统必须向外翻转，才能解决每个独立隔间的通达性；同时还不得随意封闭，必须保持公共性。什么意思呢？就是说当一个别墅一样的房屋内部被分隔成十几个独立的出租屋以后，就必须建立一套新的交通系统，而不能让所有房客回家都从房东家的大门进去、穿过房东的客厅。经过这一系列的加建改造，原本属于家庭的房屋变成了高密度集体混居的机器。

©️孙海霆