给大家分享一位外地小伙伴的辛酸购房经历
文章最后有总结，跟如何准确快速购房小技巧
小伙伴是买人生中第一套房子，
下面我们来看一下如何从可以再滨湖首付四成买三居室，最后看到买小二房，
小伙子从农村来合肥打拼好几年赞了一些积蓄加上爸妈这些年的积蓄准备在合肥买一套婚房，
2020年7月开始在滨湖世纪城看二手房，当时房价在二万左后，看了一个多月没有啥满意的，要不就是楼层不行或者户型不满意，
8月中旬在女方家人的催促下小两口开始改变路线，在包河区龙川路板块看新房，当时中介带他看了两个楼盘都是精装修的，小两口感觉第一套房子还是想自己花点心细装修一下毕竟要作为婚房的也就没有看中，因为当时附近新房基本都是精装修交付的，后面包河这边新房也就不了了之了，
在9月底的时候小两口商量了一下还是回滨湖看二手房毕竟在滨湖上班还是想离工作地方近一点，然后就开始看滨湖环湖CBD附近二手房看了好几个小区最后选择了某保利，
10月中旬的时候让中介约房子聊聊房价，房东来的时候二话没话还涨了十万，小伙伴还以为中介从中搞鬼，很不爽就走了，10月中旬的时候滨湖已经开始上涨了，回家跟朋友说了这个事，朋友很坦然的劝他说现在房价都涨这样了你还敢买呀，在等等肯定会下跌，后面也因为自己工作原因就没有继续看房，
11月底的时候女方母亲还合肥探望女儿聊起这个事的时候女生说还没有看好呢，女方母亲就有点生气了，又催促赶紧把买房落实下来，
12月初等他再去看的时候保利房价已经三万出头了，小伙子坐不住了接连几天都在看房子，慢慢的发现自己的首付买三房很吃力了，最后还是选择了东方蓝海的二居室，
相信很多年轻人看完这篇故事会感觉就像自己买房的时候情况一样，人累，心累，每天看到想吐，看到不想买了，算了就租房吧，最后妥协。
从这位小伙伴看房路程总结一下很多人都会出现的小错误
1.没有明确的购房心理
2.没有明确的购房目标（乱看）
3.听信朋友亲戚的话，他都不了解行情，他只是说一下，损失是自己。（这样见过太多）
4.购房谈判是因小失大。
最后给大家分享一下最快最准的购房小技巧
1.看房之前想预估好自己手头有多少
2.选择好区域，（这个很重要）
3.用A4纸把这个区域所有小区写下来，
4.然后在网上查询面积均价，
5.筛选自己首付够的小区
6.先挨个小区跑一遍看小区环境符不符合自己要求
7.再看自己首付够的面积户型，
8.选择一到二个户型，选择一个楼层区间，
9.让中介给你去找。
以上是帮助你整理自己看房思路，
第一不乱，第二不累，第三很快。#合肥身边事##购房知识##合肥微博房产#

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现在买房这种心态一定不能有：
捡漏 VS 一夜暴富
为什么呢？捡漏是不可能的，无论是开发商还是二手房东，自己的房子值多少钱自己心里清楚得跟明镜似的。
什么样的房子值多少钱，他们比买房人更加清楚。
真有捡漏的，除非有业主家急需大量资金流，房子才可能会低于市场价出售，不然这样的好运几乎没有。
所以真的想一夜暴富，还不如直接买股票。
当下的楼市已经发生了巨大的变化，还想着通过买房一夜暴富，难度跟以前比大多了。
刚需还是早入早安心！
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【转租】（合租）合肥滨湖+福州路+徽昌苑+4房1厅
【租金】850元/月，押1付3，无中介费
【来源】房源来自长租公寓
【说明】房东已同意出租，并可以签订租房合同
【概况】
1、入住时间：10月3日
2、其他费用：无物业费 电费按照打卡计费（1元1度）；水费 ，燃气费均摊
3、房源配套：床、桌子、空调、洗衣机等
4、周边环境：地铁一号线附近，临近悦方，大润发
5、居住环境：朝南，带独立大阳台
6、其他要求：不养宠物，干净卫生
【联系方式】18051108797合肥租房超话