地产早报10.15|兰房链：挂牌超2749套！杭州官方二手房交易平台火了，网友：贝壳凉凉！
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01、杭州“个人自主挂牌房源”上线56天挂牌2749套
8月19日，杭州市二手房交易监管服务平台正式推出“个人自主挂牌房源”功能，截至10月13日17时，该平台共有2749套个人自主挂牌房源。虽然自主挂牌的方式受到买卖双方的欢迎，不过目前来看，个人自主挂牌房源数量还远低于委托挂牌房源数量。据统计，从8月19日到10月13日，杭州市二手房交易监管服务平台上委托经纪挂牌房源数量为45833套。业内人士表示，对于产权清晰、不需要贷款的房子，个人自主交易相对简单。一旦涉及贷款、“买一卖一”连续交易等情况，还是需要专业人员协助办理，房产中介能提供的服务价值依然存在。因此，部分地区推出的个人自主挂牌房源功能，与房产中介之间并不能说是竞争的关系。
02、国家统计局：9月份CPI同比涨幅略有回落 居住价格上涨1.3%
10月14日，国家统计局公布2021年9月份全国居民消费价格同比上涨0.7%，居住价格上涨1.3%；环比持平，居住价格上涨0.2%。国家统计局城市司高级统计师董莉娟解读称9月份CPI同比涨幅略有回落，PPI涨幅继续扩大。
03、广东：压降房地产贷款，重点投向制造业
据新华社10月14日消息，广东严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房地产企业融资管理规定，防范房地产贷款过度集中，促进房地产市场平稳健康发展。截至9月末，广东银保监局辖区（不含深圳）房地产贷款占各项贷款比重同比下降1.5个百分点，个人住房贷款首套房占比超过90%，住房租赁市场贷款快速增长。广东继续加大小微企业信用贷款、中长期贷款投放力度。截至9月末，广东辖内小微企业信用贷款同比增长超过30%，小微企业中长期贷款占比62%。
04、《民法典》新增居住权登记落地深圳 已完成多例居住权登记
10月13日消息，新中国首部《民法典》增加“居住权”这一新型用益物权后，深圳目前已完成多例居住权登记，并为权益人颁发了居住权登记证明书。居住权的合同公证及登记，实现了居住权和所有权分离。一套住宅也因此拥有了两个不动产证书，即居住权房本、所有权房本，两者平等，互相独立又互相依存。新业主即使获得不动产登记证书、拿到所有权，也无法改变居住权，没有权利赶走居住权人。目前，深圳办理居住权首次登记的承诺时限为3个工作日。
05、因超高层建筑管理要求 佛山顺德塔项目暂缓待重新论证可行性
10月13日，顺德中心城区投资开发有限公司官方回应，目前，顺德塔项目暂缓，待重新论证研究可行性，是否实施请市民耐心等待政府进一步消息。今年5月，佛山市公共资源交易中心发布了顺德文化传播中心项目设计的招标公告，其中披露了顺德塔设计方案，总高度488米，塔身高度约338米。而新规要求各地应严格落实政府投资有关规定，一般不得批准使用公共资金投资建设超高层建筑。
06、土地市场明显降温 成交溢价率料持续走低
中证报：近日，随着北京市第二批集中土拍落下帷幕，二轮集中供地接近尾声。从竞拍结果看，土拍降温的势头已经出现在北京市场。专家表示，受城市成交结构变化及热点城市严控溢价率影响，城市地价均出现环比下滑趋势。未来各地或调低土地出让价格以顺利完成土地出让，土地市场热度将保持低位运行，溢价率指标或进一步走低。
07、广东：严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房企融资管理规定
10月14日，据新华社报道，广东严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房地产企业融资管理规定，防范房地产贷款过度集中，促进房地产市场平稳健康发展。报道指出，截至9月末，广东银保监局辖区（不含深圳）房地产贷款占各项贷款比重同比下降1.5个百分点，个人住房贷款首套房占比超过90%，住房租赁市场贷款快速增长。
08、深圳鼓励探索城市有机更新发展新模式
10月14日，在国务院新闻办公室举行的深圳综合改革试点实施一周年进展成效新闻发布会上，自然资源部副部长庄少勤表示，深圳发展空间不足的问题是一个老问题，也是一个老难题。根据第三次国土调查，其了解到深圳市目前陆域开发强度已经达到50%。因此，为保障城市的生态安全、粮食安全和防止城市病，深圳开发强度要严格控制。庄少勤介绍到，今年专门审查同意了深圳市15项自然资源领域的改革实施方案，重点是如何盘活存量空间，探索城市有机更新的新路子，鼓励深圳进行探索。
09、佛山北滘推介4宗地商住用地 合计占地超308.79亩
观点地产网：近日，佛山北滘举行“魅力城市世界北滘”2021年北滘商住用地推介会，推出了四宗地块，合计占地超308.79亩。据了解，本次会上推出的四宗地块分别是北滘南部创新发展片区佛山地铁3号线三洪奇站东侧地块，北滘南部创新发展片区深业城南侧地块，北滘东部机器人小镇片区海创大族机器人智造城北侧地块，北滘东部机器人小镇片区佛山地铁11号线碧江站西侧地块。
关注兰房链，聚焦房地产数字化转型。
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01、杭州“个人自主挂牌房源”上线56天挂牌2749套
8月19日，杭州市二手房交易监管服务平台正式推出“个人自主挂牌房源”功能，截至10月13日17时，该平台共有2749套个人自主挂牌房源。虽然自主挂牌的方式受到买卖双方的欢迎，不过目前来看，个人自主挂牌房源数量还远低于委托挂牌房源数量。据统计，从8月19日到10月13日，杭州市二手房交易监管服务平台上委托经纪挂牌房源数量为45833套。业内人士表示，对于产权清晰、不需要贷款的房子，个人自主交易相对简单。一旦涉及贷款、“买一卖一”连续交易等情况，还是需要专业人员协助办理，房产中介能提供的服务价值依然存在。因此，部分地区推出的个人自主挂牌房源功能，与房产中介之间并不能说是竞争的关系。
02、国家统计局：9月份CPI同比涨幅略有回落 居住价格上涨1.3%
10月14日，国家统计局公布2021年9月份全国居民消费价格同比上涨0.7%，居住价格上涨1.3%；环比持平，居住价格上涨0.2%。国家统计局城市司高级统计师董莉娟解读称9月份CPI同比涨幅略有回落，PPI涨幅继续扩大。
03、广东：压降房地产贷款，重点投向制造业
据新华社10月14日消息，广东严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房地产企业融资管理规定，防范房地产贷款过度集中，促进房地产市场平稳健康发展。截至9月末，广东银保监局辖区（不含深圳）房地产贷款占各项贷款比重同比下降1.5个百分点，个人住房贷款首套房占比超过90%，住房租赁市场贷款快速增长。广东继续加大小微企业信用贷款、中长期贷款投放力度。截至9月末，广东辖内小微企业信用贷款同比增长超过30%，小微企业中长期贷款占比62%。
04、《民法典》新增居住权登记落地深圳 已完成多例居住权登记
10月13日消息，新中国首部《民法典》增加“居住权”这一新型用益物权后，深圳目前已完成多例居住权登记，并为权益人颁发了居住权登记证明书。居住权的合同公证及登记，实现了居住权和所有权分离。一套住宅也因此拥有了两个不动产证书，即居住权房本、所有权房本，两者平等，互相独立又互相依存。新业主即使获得不动产登记证书、拿到所有权，也无法改变居住权，没有权利赶走居住权人。目前，深圳办理居住权首次登记的承诺时限为3个工作日。
05、因超高层建筑管理要求 佛山顺德塔项目暂缓待重新论证可行性
10月13日，顺德中心城区投资开发有限公司官方回应，目前，顺德塔项目暂缓，待重新论证研究可行性，是否实施请市民耐心等待政府进一步消息。今年5月，佛山市公共资源交易中心发布了顺德文化传播中心项目设计的招标公告，其中披露了顺德塔设计方案，总高度488米，塔身高度约338米。而新规要求各地应严格落实政府投资有关规定，一般不得批准使用公共资金投资建设超高层建筑。
06、土地市场明显降温 成交溢价率料持续走低
中证报：近日，随着北京市第二批集中土拍落下帷幕，二轮集中供地接近尾声。从竞拍结果看，土拍降温的势头已经出现在北京市场。专家表示，受城市成交结构变化及热点城市严控溢价率影响，城市地价均出现环比下滑趋势。未来各地或调低土地出让价格以顺利完成土地出让，土地市场热度将保持低位运行，溢价率指标或进一步走低。
07、广东：严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房企融资管理规定
10月14日，据新华社报道，广东严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房地产企业融资管理规定，防范房地产贷款过度集中，促进房地产市场平稳健康发展。报道指出，截至9月末，广东银保监局辖区（不含深圳）房地产贷款占各项贷款比重同比下降1.5个百分点，个人住房贷款首套房占比超过90%，住房租赁市场贷款快速增长。
08、深圳鼓励探索城市有机更新发展新模式
10月14日，在国务院新闻办公室举行的深圳综合改革试点实施一周年进展成效新闻发布会上，自然资源部副部长庄少勤表示，深圳发展空间不足的问题是一个老问题，也是一个老难题。根据第三次国土调查，其了解到深圳市目前陆域开发强度已经达到50%。因此，为保障城市的生态安全、粮食安全和防止城市病，深圳开发强度要严格控制。庄少勤介绍到，今年专门审查同意了深圳市15项自然资源领域的改革实施方案，重点是如何盘活存量空间，探索城市有机更新的新路子，鼓励深圳进行探索。
09、佛山北滘推介4宗地商住用地 合计占地超308.79亩
观点地产网：近日，佛山北滘举行“魅力城市世界北滘”2021年北滘商住用地推介会，推出了四宗地块，合计占地超308.79亩。据了解，本次会上推出的四宗地块分别是北滘南部创新发展片区佛山地铁3号线三洪奇站东侧地块，北滘南部创新发展片区深业城南侧地块，北滘东部机器人小镇片区海创大族机器人智造城北侧地块，北滘东部机器人小镇片区佛山地铁11号线碧江站西侧地块。
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闪创教育谈网约车市场出路在哪
“不跑车吃什么啊？没单还不是要跑。”在深圳开了1年多滴滴的唐师傅无奈的感叹道。
事实上，这不仅仅是唐师傅的心声，也是深圳所有网约车司机的心声。
日均接单数总体下降 司机收入减少
“疫情的时候，也一直在跑，不过实际上从去年开始接单量就不好了。”唐师傅说到，“太累了，一天跑12、13个小时也就20单左右。”
看深圳市交通运输局官方数据发现，日均接10单以下的车辆从2019年第二季度的30694辆一度上升为了2020年第二季度的55658辆，而日均接20单及以上的车辆从2019年第二季度的5976辆减少到2020年第二季度的2656辆，除2020年一季度受疫情影响外，接单量整体处于下降态势。
同样的，这也是李师傅正在经历的。“钱难挣啊！现在就是挣点生活费。”李师傅在线个小时，接了12单，但是流水只有336元。
今年第二季度，深圳市日均接10单以下（不含10单）的车辆有55658辆，占接单车辆总数的。这表明深圳市绝大多数的网约车司机日均收入不足200元，大部分只能勉强维持运营，也有一些处于入不敷出的状态。数据显示，2020年第二季度深圳市共有3190辆网约车退出营运，累计退出车辆共9066辆。
“现在每天接单数都差不多，一个月在600单左右。”唐师傅表示，租车跑滴滴的网约车司机也差不多是这个数。
作为深圳本地人，唐师傅跑滴滴用自己的车，而李师傅则是和老乡一起到租赁公司租车，平摊下来每个月承担着1800元左右的租金。
实际上，除了深圳以外，广州的网约车市场也不尽如意。根据广州市交通运输局发布的网约车运营数据，截至2020年6月底，广州网约车日均订单量大约为单，在接单的网约车中，近60%的车辆日均订单低于10单，即使是日均订单量超过10单的网约车，其日均营收也未能超过600元。
不平衡的需求与供给 市场崩了
自2016年深圳网约车政策开放后，网约车平台和网约车驾驶人员陆续进入深圳网约车市场，导致深圳市机动车保有量逐年增长，用户出行需求与车辆保有量出现不平衡，订单也随之减少，网约车出行市场竞争变得愈发激烈。根据深圳市交通运输局官方最新数据：截至2020年6月30日，有11家网约车平台在深运营，已核发《网络预约出租车汽车运输证》61654张，网约车驾驶员证已核发92200张，另外，在岗巡游车驾驶员39433人，总计131633人。
而2019年上半年，在深运营的网约车平台有9家，《网络预约出租车汽车运输证》核发53330张，网约车驾驶员证核发数量为64661张，另外，在岗巡游车驾驶员40667人，总计105238人。
数据显示，截至2020年1月13日，深圳市机动车保有量已经达到350万辆，深圳每公里汽车密度超过510辆，排名全国第一。
也就是说，在短短一年的时间内在汽车保有量密度如此高的深圳，网约车驾驶员竟然新增了26395人，网约车运营平台新增了2家。
用户出行需求明显与车辆保有量不匹配，深圳网约车市场处于僧多粥少的局面。“车多了，人少了，生意差很正常”这是唐师傅对近1年生意的总结。
一线城市市场饱和 寻找新增量才是出路
事实上，深圳、广州只是我国网约车市场的一个缩影。目前，我国互联网出行的主战场集中在一、二线城市，其渗透率分别为和，一线城市出行市场明显饱和，网约车司机“吃不饱”的状态频现。早在2019年，便有包括遂宁、绵阳、昆明、南宁等在内多座城市发布网约车风险预警，提醒准备进入网约车市场的从业者认真调研市场、把控投资风险，防止不必要的经济损失。
2019年，广汽集团、一汽集团等近十家汽车企业先后推出网约车服务，多数大型国有汽车企业也已进入网约车市场。而平台方面，除了滴滴出行、T3出行、曹操出行等平台外，美团、高德等新聚合车平台也入局，多数城市出现网约车过剩的状况。
网约车市场形势变得严峻，各平台之间竞争压力加大，寻找“新增量”成为发展的重点。
7月20日，滴滴拼车宣布更名为“青菜拼车”，采用全新品牌标识。2天后，滴滴又推出新业务“花小猪打车”，8月中旬宣布“花小猪打车”在北京、广州等9个城市推出福利活动。9月1日，滴滴旗下出租车业务也宣布升级为“快的新出租”。
在滴滴谋求新发展的同时，网约车的其他玩家也动作不断。7月底，有媒体报道，美团计划加大对用户的补贴，目标是在主流城市抢占10%以上的市场份额。
据公开资料显示，美团打车已登陆54个城市，而另外一家聚合平台——高德也在今年6月联合多家出行平台，在全国八个城市发放打车比价补贴。
而作为传统车企代表的出行平台——T3出行、曹操出行，也分别通过明星代言加速城市扩展和与自动驾驶公司合作，开启新的赛道。
寻找新增量，打开新增量，滴滴新推出的“花小猪打车”对网约车司机而言，有着意味深长的作用。“花小猪打车”主要使用人群为年轻用户，主打实惠。如果滴滴通过“花小猪”打开三线城市及以下县级市场，针对不同场景的用户需求，在一线城市“苟延残喘”的网约车平台和从业人员必将转移到新的市场。#闪创教育#
“不跑车吃什么啊？没单还不是要跑。”在深圳开了1年多滴滴的唐师傅无奈的感叹道。
事实上，这不仅仅是唐师傅的心声，也是深圳所有网约车司机的心声。
日均接单数总体下降 司机收入减少
“疫情的时候，也一直在跑，不过实际上从去年开始接单量就不好了。”唐师傅说到，“太累了，一天跑12、13个小时也就20单左右。”
看深圳市交通运输局官方数据发现，日均接10单以下的车辆从2019年第二季度的30694辆一度上升为了2020年第二季度的55658辆，而日均接20单及以上的车辆从2019年第二季度的5976辆减少到2020年第二季度的2656辆，除2020年一季度受疫情影响外，接单量整体处于下降态势。
同样的，这也是李师傅正在经历的。“钱难挣啊！现在就是挣点生活费。”李师傅在线个小时，接了12单，但是流水只有336元。
今年第二季度，深圳市日均接10单以下（不含10单）的车辆有55658辆，占接单车辆总数的。这表明深圳市绝大多数的网约车司机日均收入不足200元，大部分只能勉强维持运营，也有一些处于入不敷出的状态。数据显示，2020年第二季度深圳市共有3190辆网约车退出营运，累计退出车辆共9066辆。
“现在每天接单数都差不多，一个月在600单左右。”唐师傅表示，租车跑滴滴的网约车司机也差不多是这个数。
作为深圳本地人，唐师傅跑滴滴用自己的车，而李师傅则是和老乡一起到租赁公司租车，平摊下来每个月承担着1800元左右的租金。
实际上，除了深圳以外，广州的网约车市场也不尽如意。根据广州市交通运输局发布的网约车运营数据，截至2020年6月底，广州网约车日均订单量大约为单，在接单的网约车中，近60%的车辆日均订单低于10单，即使是日均订单量超过10单的网约车，其日均营收也未能超过600元。
不平衡的需求与供给 市场崩了
自2016年深圳网约车政策开放后，网约车平台和网约车驾驶人员陆续进入深圳网约车市场，导致深圳市机动车保有量逐年增长，用户出行需求与车辆保有量出现不平衡，订单也随之减少，网约车出行市场竞争变得愈发激烈。根据深圳市交通运输局官方最新数据：截至2020年6月30日，有11家网约车平台在深运营，已核发《网络预约出租车汽车运输证》61654张，网约车驾驶员证已核发92200张，另外，在岗巡游车驾驶员39433人，总计131633人。
而2019年上半年，在深运营的网约车平台有9家，《网络预约出租车汽车运输证》核发53330张，网约车驾驶员证核发数量为64661张，另外，在岗巡游车驾驶员40667人，总计105238人。
数据显示，截至2020年1月13日，深圳市机动车保有量已经达到350万辆，深圳每公里汽车密度超过510辆，排名全国第一。
也就是说，在短短一年的时间内在汽车保有量密度如此高的深圳，网约车驾驶员竟然新增了26395人，网约车运营平台新增了2家。
用户出行需求明显与车辆保有量不匹配，深圳网约车市场处于僧多粥少的局面。“车多了，人少了，生意差很正常”这是唐师傅对近1年生意的总结。
一线城市市场饱和 寻找新增量才是出路
事实上，深圳、广州只是我国网约车市场的一个缩影。目前，我国互联网出行的主战场集中在一、二线城市，其渗透率分别为和，一线城市出行市场明显饱和，网约车司机“吃不饱”的状态频现。早在2019年，便有包括遂宁、绵阳、昆明、南宁等在内多座城市发布网约车风险预警，提醒准备进入网约车市场的从业者认真调研市场、把控投资风险，防止不必要的经济损失。
2019年，广汽集团、一汽集团等近十家汽车企业先后推出网约车服务，多数大型国有汽车企业也已进入网约车市场。而平台方面，除了滴滴出行、T3出行、曹操出行等平台外，美团、高德等新聚合车平台也入局，多数城市出现网约车过剩的状况。
网约车市场形势变得严峻，各平台之间竞争压力加大，寻找“新增量”成为发展的重点。
7月20日，滴滴拼车宣布更名为“青菜拼车”，采用全新品牌标识。2天后，滴滴又推出新业务“花小猪打车”，8月中旬宣布“花小猪打车”在北京、广州等9个城市推出福利活动。9月1日，滴滴旗下出租车业务也宣布升级为“快的新出租”。
在滴滴谋求新发展的同时，网约车的其他玩家也动作不断。7月底，有媒体报道，美团计划加大对用户的补贴，目标是在主流城市抢占10%以上的市场份额。
据公开资料显示，美团打车已登陆54个城市，而另外一家聚合平台——高德也在今年6月联合多家出行平台，在全国八个城市发放打车比价补贴。
而作为传统车企代表的出行平台——T3出行、曹操出行，也分别通过明星代言加速城市扩展和与自动驾驶公司合作，开启新的赛道。
寻找新增量，打开新增量，滴滴新推出的“花小猪打车”对网约车司机而言，有着意味深长的作用。“花小猪打车”主要使用人群为年轻用户，主打实惠。如果滴滴通过“花小猪”打开三线城市及以下县级市场，针对不同场景的用户需求，在一线城市“苟延残喘”的网约车平台和从业人员必将转移到新的市场。#闪创教育#
#吴亦凡被批准逮捕##吴亦凡被批捕# 【吴亦凡涉强奸罪被检察院批捕 律师解读检察院批准逮捕程序】2021年6月至7月，随着多位女网友对吴亦凡的劣迹曝光，吴亦凡从“顶流”到“塌房”，不足两个月。8月16日，在距离北京警方首次通报的第25天，备受关注的吴亦凡事件又有新进展，北京市朝阳区人民检察院经依法审查，对犯罪嫌疑人吴某凡以涉嫌强奸罪批准逮捕。对此，有律师解读检察院批准逮捕程序表示，公安机关在侦查中认为需要逮捕犯罪嫌疑人时， 会将案件材料和证据一并报送人民检察院审查批准。检察机关审查后，认为主要犯罪事实已经查清，可能判处徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住等方法尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应当批准逮捕。
被举报多次诱骗年轻女性发生性关系 吴亦凡被检察院批捕
2021年6月至7月，女学生都美竹发布多篇网帖，举报吴亦凡“多次诱骗年轻女性发生性关系”的帖子，一时引发舆论关注，北京警方在接到报案后第一时间介入。
8月16日，北京市朝阳区人民检察院经依法审查，对犯罪嫌疑人吴某凡以涉嫌强奸罪批准逮捕。
从2012年以韩国偶像团体成员为起点，吴亦凡走上“顶流”位置花费了数年时间。到2021年，吴亦凡已出道近十年。但从“顶流”到“塌房”，不足两个月时间。目前，吴亦凡个人微博及其工作室微博已被平台注销，音乐作品被各大平台下架。
律师解读检察院批准逮捕程序
16日，陕西恒达律师事务所律师赵良善表示，批准逮捕，是指检察机关同意公安机关逮捕犯罪嫌疑人的请求。公安机关在侦查中认为需要逮捕犯罪嫌疑人时， 会将案件材料和证据一并报送人民检察院审查批准。检察机关审查后，认为主要犯罪事实已经查清，可能判处徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住等方法尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应当批准逮捕。
从时间上上来看，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。检察机关应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
赵良善表示，当然，根据刑事诉讼法第十二条规定，未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。所以最后的结果如何，还要等法院最终的判决。
回顾 警方：吴亦凡涉嫌强奸罪被刑拘
这并非吴亦凡首次陷入感情风波，但与此前不同的是，吴亦凡面临的将是法律的制裁。7月22日，根据北京市公安局朝阳分局通报显示，吴亦凡与都美竹唯一一次见面，发生性关系的情况属实。通报称，2020年12月5日22时许，冯某（女，28岁，时任吴某凡执行经纪人）以挑选MV女主角面试为由，约都某竹（女，18岁）到吴某凡（男，30岁）家中参加聚会，10余人共同玩桌游并饮酒，次日凌晨至7时许，其他聚会人员陆续离开，都某竹酒后在吴某凡家中留宿，两人发生性关系。当日下午，都某竹在吴某凡家中用餐后自行离开，期间两人互相添加微信。12月8日，吴某凡给都某竹转账3.2万元用于网络购物。此后至2021年4月期间，两人保持微信联系。
7月22日，北京市公安局通报此事件，并有了一个初步的调查结果，针对网民举报的“吴某凡多次诱骗年轻女性发生性关系”及近期网络互曝的有关行为，警方仍在调查中。
7月31日晚间，北京市公安局再次通报称，针对网络举报的“吴某凡多次诱骗年轻女性发生性关系”等有关情况，经警方调查，吴某凡（男，30岁，加拿大籍）因涉嫌强奸罪，目前已被朝阳公安分局依法刑事拘留。
另根据警方调查，都美竹的千字“决战”网贴系一网络写手撰写。同时，在案件的调查中，警方“顺藤摸瓜”，抓获了一“双向”诈骗犯刘某迢（男，23岁）。据通报内容显示，刘某迢对都某竹和吴亦凡“双向”诈骗，已被朝阳公安分局依法刑事拘留。
而针对吴亦凡事件，中国演出行业协会官微发声称，演艺人员是社会文化价值观念传播的重要主体，社会公众对明星艺人的道德品质寄予更高要求。对于具有广泛影响力的演艺从业人员道德品质、职业操守，以及相关舆情，中国演出行业协会道德自律委员会始终保持高度关注。无论法律制裁，还是自律惩戒，都需要依据事实，不能仅凭网络“爆料”。演艺人员如若触犯法律自有法律严惩；在不触碰法律底线的基础上，如若违背公序良俗并造成恶劣影响，行业自律惩戒也绝不会手软。
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文/北京青年报记者 张夕
被举报多次诱骗年轻女性发生性关系 吴亦凡被检察院批捕
2021年6月至7月，女学生都美竹发布多篇网帖，举报吴亦凡“多次诱骗年轻女性发生性关系”的帖子，一时引发舆论关注，北京警方在接到报案后第一时间介入。
8月16日，北京市朝阳区人民检察院经依法审查，对犯罪嫌疑人吴某凡以涉嫌强奸罪批准逮捕。
从2012年以韩国偶像团体成员为起点，吴亦凡走上“顶流”位置花费了数年时间。到2021年，吴亦凡已出道近十年。但从“顶流”到“塌房”，不足两个月时间。目前，吴亦凡个人微博及其工作室微博已被平台注销，音乐作品被各大平台下架。
律师解读检察院批准逮捕程序
16日，陕西恒达律师事务所律师赵良善表示，批准逮捕，是指检察机关同意公安机关逮捕犯罪嫌疑人的请求。公安机关在侦查中认为需要逮捕犯罪嫌疑人时， 会将案件材料和证据一并报送人民检察院审查批准。检察机关审查后，认为主要犯罪事实已经查清，可能判处徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住等方法尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应当批准逮捕。
从时间上上来看，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。检察机关应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
赵良善表示，当然，根据刑事诉讼法第十二条规定，未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。所以最后的结果如何，还要等法院最终的判决。
回顾 警方：吴亦凡涉嫌强奸罪被刑拘
这并非吴亦凡首次陷入感情风波，但与此前不同的是，吴亦凡面临的将是法律的制裁。7月22日，根据北京市公安局朝阳分局通报显示，吴亦凡与都美竹唯一一次见面，发生性关系的情况属实。通报称，2020年12月5日22时许，冯某（女，28岁，时任吴某凡执行经纪人）以挑选MV女主角面试为由，约都某竹（女，18岁）到吴某凡（男，30岁）家中参加聚会，10余人共同玩桌游并饮酒，次日凌晨至7时许，其他聚会人员陆续离开，都某竹酒后在吴某凡家中留宿，两人发生性关系。当日下午，都某竹在吴某凡家中用餐后自行离开，期间两人互相添加微信。12月8日，吴某凡给都某竹转账3.2万元用于网络购物。此后至2021年4月期间，两人保持微信联系。
7月22日，北京市公安局通报此事件，并有了一个初步的调查结果，针对网民举报的“吴某凡多次诱骗年轻女性发生性关系”及近期网络互曝的有关行为，警方仍在调查中。
7月31日晚间，北京市公安局再次通报称，针对网络举报的“吴某凡多次诱骗年轻女性发生性关系”等有关情况，经警方调查，吴某凡（男，30岁，加拿大籍）因涉嫌强奸罪，目前已被朝阳公安分局依法刑事拘留。
另根据警方调查，都美竹的千字“决战”网贴系一网络写手撰写。同时，在案件的调查中，警方“顺藤摸瓜”，抓获了一“双向”诈骗犯刘某迢（男，23岁）。据通报内容显示，刘某迢对都某竹和吴亦凡“双向”诈骗，已被朝阳公安分局依法刑事拘留。
而针对吴亦凡事件，中国演出行业协会官微发声称，演艺人员是社会文化价值观念传播的重要主体，社会公众对明星艺人的道德品质寄予更高要求。对于具有广泛影响力的演艺从业人员道德品质、职业操守，以及相关舆情，中国演出行业协会道德自律委员会始终保持高度关注。无论法律制裁，还是自律惩戒，都需要依据事实，不能仅凭网络“爆料”。演艺人员如若触犯法律自有法律严惩；在不触碰法律底线的基础上，如若违背公序良俗并造成恶劣影响，行业自律惩戒也绝不会手软。
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文/北京青年报记者 张夕
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