【蓝筹地产一周资讯速递】

宏观政策

1、北京再出台楼市新政 房地产市场长效机制待建

5月29日继限价房新规后，北京再出台楼市新政。5月28日，北京市住建委会同市规划国土委研究出台《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》，从住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅（含平房）不动产登记管理等方面进行规范，提出了五项具体措施。　通知指出，新建住宅平房明确建筑面积、规划用途，不再明确间数；翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”；对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数；严格执行房产测绘成果审核相关规定，测绘成果不再注记间数；已按同一户号整体测绘、登簿确权的，其不动产登记单元不得拆分。
同时，针对实际交易中的特殊情形，通知也明确：住宅平房已登记间数，因继承（受遗赠）或人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的情形除外。此前已受理的不动产登记申请按原规定办理。

2、三部门：住房公积金缴存总额已超12万亿元

5月31日电据住建部网站消息，近日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合发布《全国住房公积金2017年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》全面披露了2017年全国住房公积金管理运行情况，以及产生的社会经济效益。《报告》显示，截至2017年末，住房公积金缴存总额124845.12亿元，缴存余额51620.74亿元，分别比上年末增长17.68%和13.13%。
《报告》显示，住房公积金制度覆盖面进一步扩大，缴存金额持续增加。2017年，住房公积金实缴单位262.33万个，实缴职工13737.22万人，分别比上年增长10.11%和5.15%，全国净增住房公积金缴存单位24.08万个，净增实缴职工672.72万人，住房公积金实缴单位数、实缴职工数保持连年增长。2017年，住房公积金缴存额18726.74亿元，比上年增长13.06%，住房公积金年度缴存额连续五年保持两位数以上的增长速度。截至2017年末，住房公积金缴存总额124845.12亿元，缴存余额51620.74亿元，分别比上年末增长17.68%和13.13%。全国住房公积金人均缴存额1.36万元，同比增长7.53%。

专家说

李铁：所谓的吸引人才是要解决两方面的问题，一是为未来经济发展和产业发展提供充足的人才储备；二是要解决房子库存积压问题。表面上看，提供人才储备是一个非市场行为，因为通过学历作为吸引人才的标准不等于与实际的人才需求相匹配。毕竟学历涉及到更多的专业，而产业的发展除了与当地现在的产业结构有关之外，还有一定的随机性。因为我们很难预料未来投资主体涉及到什么产业。在我们制定地方的经济发展规划的时候，我们经常告诫地方，不要轻易地规定自己的产业方向，因为投资者的不确定性决定了我们产业的选择。除非是与已有的规模化产业相关的内容。我们能做的只是明确要限制什么样的产业发展，例如传统的、有污染的或者能耗高的等。但是真的发展什么样的产业还是要尊重市场的选择。可是一旦我们把学历作为前置性条件，实际上这种人力资源与可能的就业机会是错配，甚至不创造价值，还要承担大量的公共服务供给，还要提供教育和医疗等资源的配套。从长远来看，更要承担就业的风险，所以在一定程度上来说，并不划算。

市场动态

5月31日，华夏幸福基业股份有限公司与阿里云计算有限公司在杭州签署战略合作协议，双方将以河南武陟、河北廊坊等多个产业新城为试点，在创新科技应用、物联网平台赋能、创业生态培育、产业集群打造等四大领域推进全面战略合作。

世茂房地产公布，就收购Perfect Run Group Limited的全部已发行股本，其主要资产为位于武夷山市的物业，根据股权转让协议，倘自股权转让协议生效日期起12个月内，物业A，总占地面积约11万平方米，已就变更土地用途取得相关政府或监管机构的书面批准，则卖方有权收取额外代价，而额外代价应反映因取得变更土地用途批准而引致的物业价值预期增幅。收购事项已于2017年6月完成。

5月30日，金科股份发布了2017年社会责任报告。报告显示，2017年金科向国家纳税逾50亿元，在精准扶贫、捐赠助学等社会公益事业投入7700万元以上。迄今为止，金科已累计向贫困区域贫困人群捐款近4亿元，在贫困地区投资超200亿元。报告显示，2017年金科共投入2384万元用于精准扶贫，其中1100万元投向重庆市石柱县，帮扶石柱县中益乡风貌改造、道路建设及农业升级，并资助该县贫困大学生学费;750万元投向重庆市忠县，用于改善居住条件，扩大旅游接待能力，增加造血功能。在教育扶贫方面，金科设立了“重庆大学金科地产助学金”，2017年资助的230名贫困大学生中，有100名来自于重庆大学。

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【再回高家镇】
因三峡工程而弃镇，一个长江古老的码头，一个古老的交通通道，就这么粗暴的抛弃——其实水并没有把镇全部淹没而就全部抛弃。老的禹王庙就这样于草丛中自生自灭，人都迁徙了，不知道是什么样的原因还要在此立一个高家镇遗址。
而这个活鲜的古镇是谁遗弃的呐？
“文物保护是不破不立吗？”
百度是这样记载的：高家镇历史文化悠久。建镇于明代，有近600年的历史，被誉为2000年全国十大考古发现的桂花旧石器时代遗址，佐证了高家镇源远流长的历史；大规模、成批量发掘、出生的汉代珍贵文物，演绎着高家镇“车马舟楫、商贾云集”的古代文明与繁荣。
高家镇居陆上交通之要冲，扼长江航运之咽喉。陆上东出忠州，南经石柱、黔江抵云贵，西穿县城达渝川；长江黄金水道上溯重庆，下泊宁沪，是长江沿线少有水港之一，是库区唯一停靠长途客轮的镇级码头。