#房产# #买房# #房地产#

楼市的衰落是早以预料之中，前期全民炒房把房价炒上了天，

任何事物，任何商品都有一个限度，一味地上涨是不合乎常理的，人为操作扰乱了市场行为，破坏了市场规律，终究会有一天出现难以收拾的局面。

如今房价回落，市场遇冷在所难免，买房值的心理不会再现，全民炒房成为全民卖房，还有谁去买房。

#房产# #买房# #房地产# 房价下滑也是很多部门所预期的，房住不炒的定位落地后，迅速稳住了房价上涨的势头，从房价上涨到房价下降这一过程也是预料之中，从“房住不炒”的定位到“房住不敢炒”再到“房住不想炒”最终到“房住不能炒”的过程。使全民炒房转化为全民卖房，因而房价继续下行的可能性更大。

摇号最真实最公平的是杭州，其次是南京，但热点片区首付要8成5成，等于还是设了门槛。

深圳一半一半，有猫腻，但大概率真实。

热门三四线缺乏监管，楼市，完全沦为权利寻租的工具，递条子、收喝茶大行其道。

杭州的摇号给了很多穷人翻身的机会，50万的首付，哪怕摇到天都城，三年也赚了50万，这对年收入不高的家庭来说，也算是一笔不小的财富。

我并不觉得杭州的做法是正确的，限价摇号滋生了很多本来没有的需求，全民卖房、置换、打新，忙的不亦乐乎，很多人丧失了创业和奋斗的勇气。

摇到了，意气风发，创造了赚钱效应，引发身边更多的人参与进来，摇不到，愿赌服输，自叹倒霉。

现有框架下，杭州尽最大可能做到了政治正确，相得益彰，

#杭州楼市##杭州买房##杭州# https://t.cn/RJ7z7Qn