#这就是枣庄山亭# #山亭发布# 【选房小技巧| 掌握三大逻辑,买房有惊喜!】
买房好比找对象
如果说价格是硬件,户型是五官
那么品牌则是家世,配套则是经济条件
不仅要看对方的品质,同时也要看对方的潜力
那么在买房时
我们该如何选择值得购买的产品呢
我们来看看常见的观点
佛系选择
完全凭个人喜好,喜欢哪里买哪里...
凭空臆想
只要是贵的,就是好的,只买贵的,不买对的...
盲目听从
一味的听从亲朋好友建议
不看区域规划和发展前景...
这些观点都不太科学
置业选择应该充分考量和理性分析
才能让自己未来的生活过得舒心
让其价值保持恒定
那么什么样的房子值得购买?
01.买房最基本的逻辑
总体来说,买房无论是自住还是投资,最基本的考量还是地段、配套、品质等3大维度。
关于地段
关于地段的看法既是中芯论,更是价值论。在价值论上,地理位置是先天优势,区域所拥有各项资源的总和是引力,而产业的不断导入则是地段价值进化的燃料。
【地段价值论】

地理位置决定地段的下限,比如临水地段和城市核芯,这些得天独厚区位往往能拥有非常不错的发展前景。

关于配套
在“买房”就是“买生活”的新时代大背景下,周边是否拥有醇熟完善的配套不仅关系到你的生活质量,也是住宅在未来是否能保值增值的重要因素。
【2公里黄金法则】
在享誉于世的黄金人居圈,有一个现象被称为“2公里”黄金法则:即在2公里的范围内,你能享受到的城市资源种类与你的生活质量和幸福感成正比,在这个范围内,聚集的财富资本,城市文化也是成正比。

这个2公里内所覆盖的资源,掌握着这座城市的经济命脉。也是基于这个定律,距离城市核心资源配套2公里内的住宅,才能成为这座城市的代名词。
关于品质
一座城市的中心土地资源稀缺,建筑林立,因此也必将导致住宅区过于密集,在地段和配套都相差不远的情况之下,在购房的时候则更需要对产品做对比。
【品质住宅知识点】

越广阔的楼间距不仅代表着越长时间的采光,也代表着越通透的通风,在隐私、噪音、安全等问题上,楼间距和建筑布局都是重要的因素。

现代生活中,人们对于生态资源的依赖越来越强烈,同时,是否有足够的土地资源打造绿色园林的住宅也是衡量品质住宅的标准之一。
02.置业应该如何选
① 黄金地段在哪里

在山亭,黄金地段当属宜居城东

这里车水马龙繁华依旧生活可与自然完美融合

居住于此,可享自然的馈赠,生活的舒适

静静品味生活中一点一滴的美好
|项目区位图
② 2公里法则的核芯场域
山亭以东为核芯,汇聚各种资源,在以山亿·尚贤府为中心的方圆2公里内,金州商业广场、香港街、贵诚购物中心等商业配套举步即达。整个区域内,有超过300万㎡的商业体量环绕。
此外,整个区域内交通、教育、医疗以及生态资源配套都是咫尺可享,名副其实的坐拥繁华城芯。
|项目周边
③ 品质艺术人居
山亿·尚贤府,在建筑林立的城市中芯以阵列式和点群式布局的形态设计,南北最大楼间距可达85米,东西最大楼间距达到70米。充分考虑每一个楼栋的采光和视野要求,并考量每一个楼层的舒适性,充分满足户户充足采光、层层推窗见景的居住要求,匠心打造奢阔楼间距的品质社区。

同时,项目打造3重景观艺术园林和全龄化休闲生态社区,让生活在这里的业主,能在繁华城市中既有着舒适生活环境,也能拥有诗意的生活体验
一处值得购买的住宅

必定是集优秀资源和硬核品质于一身的产品

掌握以上置业逻辑和市场行情

才能使生活过得舒适,让投资更有“钱”景

山亿·尚贤府

凝萃匠心品质,致敬一城人居理想

营销中心现已开放

VIP贵宾护照全城火热持续申领中

到访即有好礼相送,诚邀莅临
开 发 商 :山东山亿控股集团有限公司|山东秀美公司
项目地址:山亭区北京路与翼龙路交汇处(实验二小对过)
V I P

: 0632-791 7777

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5、本资料发布于2021年10月,最终解释权在法律许可范围内归本公司所有。

#戀慾情未了# #賢旭文#
#厲旭# #圭賢#
#賢情雅旭#

第56回 爭鋒相對

圭賢看到利特發了一連串厲旭的劇照,又看到利特最後發的一段文字,讓原本平順的情緒突然高漲,馬上打電話問利特”你最後發那句是什麼意思?”,圭賢聽到利特有別以往、一派正經地回答自己的堅持,圭賢只能用”厲旭是KM藝能的商品,不能讓他隨便鬧緋聞”來阻止利特的行動,但說這些對利特皆不為所動,除非是厲旭本人拒絕,否則利特不是隨便放棄目標的人,不耐煩的利特又回圭賢:
「曹老弟、雖然你是我的老闆,但是你不能阻礙我的戀愛自由吧!」
「你想跟誰戀愛確實是你的自由,但是他就是不行。」
「你認識我這麼久,我不會將我的私生活搬上檯面,以前都是對方為了錢而搞我,我認為厲旭不是那種人,所以我不會讓你的商品賠錢,反而更想認識他、熟識他,才能拍出更好的作品,不希望每一次都是他在工作上的拍攝。」
「我知道你的作品有一定的品質,但不一定要將感情投入進去。」
「我曾經投入感情的作品讓你讚賞,我才能得到許多大獎,你真奇怪,要我拍好作品、又不能投入感情,我這樣和一般商業攝影沒啥兩樣,你就不用找我合作了。」
「你….」
利特打斷圭賢的話又說:
「難道…你也喜歡他?不會吧!你未婚妻呢?」
聽到”未婚妻”三個字,圭賢如石柱愣住了,直到利特在電話那頭大聲問”你有聽到嗎?訊號不好嗎?...”圭賢才回:
「總而言之,我是商品擺第一,你不要讓我賠錢。」
語畢,圭賢直接掛了電話。
圭賢坐在辦公室,看著電腦螢幕前,利特傳來最後的一段話~
”我發現、這小子越來越可愛,在演戲圈裡這樣的人不多,我心動了,我要追求他,不要阻止我。”
圭賢說不上後悔讓利特和厲旭有交集,畢竟利特是專業攝影師,之前利特曾經發給圭賢 ”第一次有人在我拍攝時睡著。”
圭賢就警告利特”你少給我使壞,安分一點,不能對他心懷不軌。”
利特回”你以為我真的這麼隨便、濫情?”
圭賢太解利特這種痞子的個性,那些話只是耍耍嘴皮,且當時利特已經有交往的對象,難道利特已經和對方分手,不然怎麼會打厲旭的主意?
圭賢最初的計畫是用利特當厲旭的專屬攝影師,目的是想查看厲旭在片場的人際關係,圭賢不是不贊成利特的戀愛理論,事不關己下、利特對誰有興趣都好,但對象不能是厲旭,沒想到利特居然會提到”未婚妻”三個字,當下讓圭賢啞口無言,只能用”商品”來切斷與利特的話題,之前曾懷疑厲旭和東海的關係,經過上一次的飯局已知道東海是和他的經紀人在一起,但圭賢還是不滿,不滿的原因是厲旭身邊出現的那個男人是誰?
圭賢不知該怎麼要求利特之後的行動,畢竟這約束並不在合約中,深思熟慮後的圭賢決定找時間約利特出來問清楚。

隨著VMY影視活動,厲旭的經紀人宇哥在綜藝圈幫厲旭安排了許多節目,高度曝光下、認識厲旭的觀眾不在鎖定部分族群,讓厲旭的搜尋熱度節節攀升,有人喜歡、也會有人看不順眼,因此在網路論壇的批評也沒少過,但這些批評並不影響厲旭的人氣。
宇哥安排的行程持續進行,厲旭覺得自己沒有所謂的生活品質,每天除了工作、還是工作,唯一能放鬆的就是坐在張叔車上短暫的時間,心裡卻一點踏實感都沒有,是因為太久沒看到鐘雲嗎?
而鐘雲經常在電視上看到厲旭的影像,除了戲劇還有一些綜藝節目,有時片頭廣告也會出現,鐘雲很久沒見到厲旭,看到電視上的厲旭心裡總會串起思念,這天剛好在播報娛樂新聞時,記者報導厲旭的時代劇”秋季的陽光”快要殺青,劇組人員會在陽光百貨的廣場舉辦粉絲見面會”快閃活動”,剛好那裏是鐘雲的管區,平時會在哪裡巡邏,鐘雲開心地想給厲旭一個驚喜,如果化成粉絲出現在厲旭面前,厲旭會是什麼反應?
說時遲、那時快,陽光百貨廣場在下午2點舉辦的活動,一大早就陸續湧入人潮,這次除了厲旭與主要演員,還有幾位在影壇受歡迎的老前輩也到場助陣,各媒體卡位後,所有演員一一到達現場,天真的鐘雲以為可以和一般粉絲一樣,近距離看到厲旭,拿到厲旭的簽名,給厲旭一個驚喜,沒想到看到排隊人潮後,就此打消念頭,鐘雲告知同行的同事說:
「這裡人多,可能有一些小偷或扒手,你顧一下前面,我去後面看一下。」鐘雲說完就往繞過廣場,往後方商場巡邏。
鐘雲行走的過程中,一直看著中央明星坐的位置,因距離問題,只能看到厲旭不是很清楚的身影,一會兒抬頭對著粉絲點頭微笑,手也不停地幫粉絲簽名、握手,鐘雲第一次看到看追星族的瘋狂,自己也差一點變成瘋狂的追星族,但這樣的思想只在厲旭身上。
鐘雲在商場後方繞了一圈,打算回前方與同事會合時,在眼前走來一位面熟之人,後面看似跟著一位助理,當兩人擦身而過時,彼此都停下腳步回過了頭,鐘雲回頭認真地確認後,只有嘴角上揚、似笑非笑地表情沒有說話,反而是對方說:
「是你。」
「怎麼才一面之緣,你還記得我。」
「一面之緣?」鐘雲嗤笑一聲後又說:
「你是一面之緣,我不是。」
圭賢看鐘雲身穿警服,皺起眉頭問:
「我是正常生意人,應該不會出現在你們的警局資料吧!」
「認識你不見得是用警察的身份。」
圭賢在厲旭試鏡”沉寂的海灣”結束後跟蹤厲旭,在厲旭家外看過鐘雲一次,也記得鐘雲當初說話的語氣和現在一樣帶著敵意,這應該和厲旭有關,於是圭賢先對身旁的助理說:
「你先過去告訴范導演,我晚一點到。」
圭賢看著助理離開後,瞬間變臉、用輕蔑的語氣對鐘雲說:
「所以你認識我不是用警察的身份,是用情敵的身份?」
「情敵?哼!你還不配。」
圭賢聽到鐘雲的挑釁,內心的怒氣燃起,深呼吸後、用輕浮的語調告訴鐘雲:
「我不配嗎?呵呵…你可知道、他的床上功夫很好,總是將我伺候的舒舒服服。」
這句說完後靠近鐘雲,在鐘雲耳邊又說:
「就是爽、比跟女人做還爽。」
鐘雲聽到圭賢用話刺激,一肚子火燒了起來,只能忍下又說:
「你說謊、他不可能跟你上床。」
「呵呵…不可能嗎?他在床上跟我說、他很愛我,你不信可以問他。」
鐘雲快氣炸了,大聲罵出:
「不可能。」
圭賢一臉回味地表情又說:
「他的脖頸好性感,他的叫床呻吟讓我高潮,他…」
鐘雲聽不下去,如同失去理智的鬥牛,馬上揪起圭賢的衣領想揮一拳,突然腦海一道閃電劃過,想到自己身為警察,忍住握緊的拳頭沒有揮拳,只能用憎恨的眼神看著圭賢,鐘雲將圭賢的領子放掉後推了圭賢一把,讓圭賢重心不穩、向後退了兩步,就在這個時候,厲旭不知何時已經站在兩人身後,想必厲旭已經看到剛剛那一幕。
厲旭早已經臉色發白地看著眼前的兩個男人,完全不清楚為何兩人會出現在這裡?更不清楚為何兩人會認識?甚至快要打起,他們不可能有交集;但在鐘雲腦海迴盪的是剛剛圭賢的挑釁,鐘雲不會知道厲旭和圭賢的關係是和自己交往之前,鐘雲的直覺是厲旭的背叛,然而在演藝圈為了目的而上床似乎是不足為奇,難怪厲旭總是說很忙,兩人可以這麼久不見也看不到厲旭發來的思念,因為厲旭有這男人在身邊,只是自己被隱瞞罷了,難怪另一位”線民”曾用訊息告知鐘雲
”演藝圈的人好的沒幾個,玩玩就好,你太認真,受傷的還是自己。”
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双11到底该买啥?看这让你告别选择困难症!
战甲淘宝店优秀的商品有很多,但是到底在这个双11该买点啥,很多人可能并没有明确的目标,这次我们专门挑出近期销量好,口碑棒,品质佳的装备给大家介绍下,希望小伙伴们能在他们中间找到适合自己的装备!

首先跟大家再简单介绍下这次战甲淘宝店双11的活动。活动时间为2021年11月11日当天,也就这一天有最大优惠哟;优惠活动包括:1.报名的官方跨店满减每满200-25!2.全店商品特价出售,包含大家所熟知的各类品牌,最高8折特惠价!想入手装备的小伙伴千万在双11这天锁定战甲淘宝店,买到就是赚到!

优秀装备一:helikon m65秋冬季新款户外防风保暖夹克 带内胆
作为战甲淘宝店新上线的秋冬季保暖夹克,整体有型,防污防泼水,耐磨耐洗,穿着简约方便。各种细节处也突出它的防风保暖特性,想入手优秀的秋冬保暖服,选它没错!


优秀装备二:HELIKON赫利肯L7超轻保暖棉服C棉填充男外套
Helikon L7棉服是一件夹克式棉服,和美国陆军的L7棉服比较相似,但细节不同之处也挺大。 胸前口袋,里面是绒布,冬季抄手更舒服。另外口袋里还有一个小隔层,大小正好装一个5寸手机,单独的间隔,可以防止贵重物品掉出来。衣领中有一个折叠风帽,而且这个帽子也是有填充的,可以在寒风泠冽的冬季为头部挡风遮雪。面料为100%尼龙格子布,填充为CLIMASHIELD APEX纤维棉,Helikon L7最大的亮点就是使用了这种材料作为填充棉,俗称C棉。大家都知道大名鼎鼎的P棉,在户外和军用顶级品牌中经常作为填充保暖棉,其实C棉和P棉一样,是顶级的化纤保暖棉,美国陆军的l7棉服,就有很多是使用Climashield APEX棉。Helikon L7棉服可以轻松的团进附带的压缩袋内,方便携带。当需要使用时,抽出来拍打,就可以恢复蓬松,直接使用。有疯狂的老外直接把它扔进冰窟然后直接拿起来就穿,足以证明它的强悍性能!

优秀装备三:赫利肯猎狼犬秋冬户外运动棉服
作为战甲今年秋冬季最赞的新款棉服,它的优秀穿上身的人都能体会到,超高的保暖性能;轻量化设计方便携带折叠;即使潮湿依然保暖的特性;多色可选,满足你的风格需求。这款棉服我们在前面介绍了很多次,相信我买它你绝不会后悔!

优秀装备四:UF PRO STRIKER XT2代 COMBAT PANTS户外战术作战裤
作为欧洲高端战术品牌,UF PRO的产品一直深受大家喜爱。这款战术裤设计遵循人体工程学,多口袋设计以及可靠舒适的护膝让它能轻松驾驭任何环境。整体面料耐磨舒适,在易磨损部位更是使用更加坚固的材料,使得这款战术裤使用寿命大大增加。总之这款战术裤的设计无限接近实战,让你能切身体会到战术裤的魅力。

优秀装备五:UF PRO STRIKER XT2代 COMBAT PANTS户外战术作战服

Striker XT二代战术体恤采用特殊裁剪和概念材料,独有的air/pac专利技术、速干特性、极为舒适的肩部设计、专业战术能力、为您提供出色舒适性和功能性。
特点:
◆ 前部配置“超长”拉链
◆上臂后部设计独特通风拉链
◆快速卷袖设计
◆ 躯干部分采用耐磨织物
◆ 腋下采用“异味抑制”的羊毛混纺材料
◆ 衣袖口袋设定基于Striker系列,增加前臂口袋内的手机固定结构
◆ 特殊衣领设计
◆ 独创专利的肩部“air/pac插片”
◆ 上臂配置大型口袋
◆ 衣袖宽度特殊设计
◆ 肘部“滑入式口”袋设定以配合内置护肘“UF PRO Flex Elbow Pads”

优秀装备六:HELIKON赫利肯GTP户外战术裤轻便耐磨高弹修身多袋直筒休闲长裤

随着低可视化概念的兴起,和战术变为一个商业名词后,越来越多人在日常生活中穿着战术裤,在城市、穿着中更加低调、隐蔽,GTP战术裤是不错的选择。GTP战术裤新版型最明显的是取消了大腿口袋,裤腿也比传统战术裤要瘦很多。为了在版型更好看的前提下保持满足剧烈运动的需求,他们使用了DuraCanvs面料,提高舒适度增加活动性同时保证耐磨和强度。围绕着腰部布置不同尺寸功能等口袋。这样在腰部围绕一圈更像腰封的效果,而且有6个口袋既可以插弹匣,也可以插手机,基本IPHONE 11 PRO都没问题,特别是前腿侧的小插袋,放手机、工具非常顺手。GTP的腰部保留了UTP的弹力腰围设计,只不过把弹力区从腰部两侧移到的腰后,因为在两次被汗水打湿后,各种弯腰会磨的皮肤不舒服。版型的优化带来的好处就是更适合日常,更多搭配选择。配战术靴,L5夹克不在话下,配工装靴,切尔西靴,便装西服夹克也没问题。

优秀装备七:赫利肯 城市混合动力户外通勤冲锋衣软壳夹克

Helikon的东西基本都以简单好用闷骚朴实为主。这件衣服其实就是一件植绒软壳——面料是软壳,里料是格子绒。整体结构简单:正面四个大口袋,运动剪裁,手肘有补强,腋下有透气,戴兜帽,双头拉链。必须要说的是这件软壳是一件非常灰人的产品,没有魔术贴,没有浑身上下的口袋,线条比较简单。腋下采用了复杂拼接——腋窝小三角用了网面料,而以下则是和手肘相同的耐磨软壳料,散热效果不错,不至于积热,也不至于透风。整体设计真的很不错,适合城市通勤。

战甲淘宝店优秀装备还有很多,如果上面没你看中的可以到战甲淘宝店查看更多商品,当然如果你有喜欢的可以通过下图提示进入战甲淘宝店搜索抢购哟,双11我在战甲淘宝店等你!


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