在娱乐圈内,主持人是一个很难做的行业。一位优秀的主持人应该具备很多优秀的条件,出色的业务水平固然重要,出色的随机应变能力更为可贵。而说到底,什么是优秀的主持人,我认为首先得到观众的喜爱,再加上被采访的嘉宾称赞,这一定可以说是一位不错的主持人。梁永斌,这个名字你有多久没听到过了,我相信不少人都会愣一下,或者有人会说,他不是那个谁吗,主持那个什么节目的,一下想不起来了。是呀,在我的印象里,梁永斌这个名字已经消失得太久了。因为曾经火爆央视的节目《同一首歌》,都已经停播超过10年了。而正是《同一首歌》,可以说让梁永斌走上了事业的巅峰。梁永斌是正宗的广东小伙子,出生在茂名,小时候就长得可爱,而且还喜欢唱歌,嘴皮子也很溜,用大人的话说就是,能说会道的小娃娃。这一切都好像预示着梁永斌以后要从事用嘴说话的工作,于是上学的时光很快过去,梁永斌歌唱得越来越好,在学校的各种活动中也都有他的身影。但是毕业后的他并没有从事音乐相关的工作,他进过保险公司,当过会计助理,也在银行当过普通的小职员。终于在1990年,梁永斌加入广东茂名电台,成为了一名广播主持人,实现了用嘴说话来工作,负责点各类音乐节目,在那个年代,电台点歌也是很浪漫的事情。经过一年的工作积累,加上梁永斌自身的努力,1991年他就被调到广州电台,由地级市电台到省会的电台,可以说梁永斌在工作初期就已经跨出了一大步。到了广州电台后,他也备受重视,电台的重要晚会,主持工作也有他的身影。然而当上了主持人的他,似乎还没有忘记儿时那个喜欢唱歌的梦想。在上世纪90年代,内地的音乐受香港影响很严重,紧挨着香港的广州,就成了内地音乐的先锋城市,比如陈明、戴军等一大批歌手,现在有名的没名的,当年都在广州和深圳混过。内地流行音乐起步不久,但是粤语歌曲已经唱了很久很久,梁永斌作为广东小伙子,占尽了天时地利人和,于是也在1994年,终于圆了自己当歌手的梦想,发行了两张唱片。一张叫做《我的黑胶时代》,这是一张全是老歌的唱片,梁永斌用自己的方式重新演绎着那些故事。关于为什么叫这个名字,梁永斌自己很怀旧,非常喜欢黑胶唱片,自己收集了几千张,他觉得这些老唱片可以看见岁月的痕迹,可以触摸到那些老故事。而现在的很多年轻人,可能连黑胶唱片是什么,都没见过吧。另一张唱片叫做《月色水晶玻璃杯》,这张唱片的风格变成了流行。而正是这张唱片,让梁永斌在一众高手中,获得了认可,荣获了“广州新音乐十大金曲年度最有潜质新人金奖”和“金曲金榜年度最受欢迎发烧唱片金奖”,此外还有广东电台的一系列奖项,“季度十大金曲奖”、“1994年度十大金曲最佳新人奖”、全国主持人金话筒银奖。作为一个新歌手,获得的这些荣誉已经算是非常出色了。在电台干了几年,梁永斌的个人风格已经形成,并且已经具备了很强的个人能力,这时候的他想要出去闯荡闯荡了,于是1996年加入了凤凰卫视,主持《音乐无限》,这个栏目的其他主持人大家都很熟悉,其中就有柯蓝和鲁豫。在《音乐无限》的这些年,梁永斌和柯蓝结下了深厚的友谊,同时他也在自己的音乐海洋里畅游。进入新世纪后,梁永斌又准备北上,想在北京闯出一片天地,凭借着自己不错的外形条件和优秀的业务能力,进入到了央视,这可是国家级电视台,梁永斌想着自己要大干一番。似乎上天也很眷顾这个努力的男人,2003年梁永斌加入到《同一首歌》,这个节目新世纪初创立,借用歌名《同一首歌》,而且也表达了各地各族人民,可以共唱同一首歌,心连在一起。节目每次都会邀请很多著名歌手,每个人唱1-3首自己的歌,可能是当下流行的,也可能是老歌经典,最后节目都会以《同一首歌》结束。梁永斌接替的人,是亚宁,这个曾经被誉为央视第一帅的男主持人,亚宁的业务能力也很出色,但是他更喜欢幕后的工作,所以位置让给了“新人”梁永斌。《同一首歌》经过3年的发展,已经变得非常成熟,也逐渐变成了央视最受欢迎的节目之一,我依稀记得每次梁永斌都会说,“这里是央视大型音乐综艺节目《同一首歌》,走进XX(城市或地区的名字)”,而梁永斌和《同一首歌》好像天然契合一样,他很快的进入角色,稳定的台风、洋溢的风格让梁永斌越来越有名。而我觉得是《同一首歌》成就了梁永斌,他那时候也可以算是一线主持人了,就在一切都往特别好的方向发展的时候,出了状况。2006年有一期嘉宾请到了蔡琴,蔡琴在舞台上说:“女人啊,越老越漂亮”,梁永斌接了一句:“那大家觉得蔡琴姐算不算漂亮啊?”这时候蔡琴脸沉下来了,说:“主持人不会说话,我刚说完那话,他就问蔡琴漂亮吗,那不明显说我老。”结果后来就成了两人的互呛。节目录制后,梁永斌发布了一篇博文《一个偶像的湮灭》,文章中只字不提那个歌手的名字,但是大家心照不宣的都知道那说的就是蔡琴。似乎从这时候开始,梁永斌的主持人道路就要开始走下坡路,尽管没有马上离开《同一首歌》,但是随着2009年央视的节目重编以及调整,《同一首歌》受到了冲击,对外宣称是升级节目,但是依然在2010年正式停播了。而梁永斌失去了这个最好的平台,也悄悄地离开了央视,一切显得那么安静,娱乐圈就是这样,似乎可以很快地忘记一个人。之后的梁永斌去了安徽卫视、贵州卫视、湖北卫视、深圳卫视等,在哪一个地方也没有长待,似乎变成了哪有活就去哪的一个主持人,和当初在央视舞台上意气风发的小伙子相去甚远。这之间他也尝试参演微电影、音乐剧,也没激起多大的浪花,命运兜兜转转,2015年,梁永斌又回到了广东,梦开始的地方。但是人们发现,此时的梁永斌,没有了当初的帅气,有的只是一张看起来似乎动过刀的脸,这不禁让人联想,他是不是也去整了容,就是为了怕被时代所遗忘。回到家乡的梁永斌稳定了下来,似乎出走半生,归来仍是少年,只是眼角多了一些皱纹。现在的梁永斌不是那个初出茅庐的小伙子,也不是在央视舞台上绽放光彩的明星,他依然还喜欢唱歌,也依然做着自己最拿手的主持事业。对比当初的光环,现在的他可以说是现状凄凉。但是对于梁永斌,看他的状态,旅行、读书、参加公益活动,我想他应该心态更加平和了,人生过半,有舍有得,有精彩也有失落,有成功也有坎坷,这不才是丰富的人生嘛。正如梁永斌自己所说:“人生在世,全靠一双手去奋斗,要一直向前走。”▲ 本文章仅发布于“今日头条”平台,如需转载请注明出处,尊重他人劳动成果。▲ 禁止网易用户抄袭!禁止网易用户抄袭!禁止网易用户抄袭!!!

深耕城市,精准布局丨这家房企如何做到品质、创新双领衔?

粉丝们经常会询问的一个话题:沈阳现在的房企这么多,究竟具备怎样的特质才能称得上是值得信赖的好房企?
答案很宽泛,也不唯一。但优秀房企一定绕不开两大话题:品牌力和产品力。
唯有将品牌影响力发挥到最大效应,产品打造深得老百姓心,才能赢得更高的市场声音。将品牌与产品做到极致,形成独一无二的IP,方能满足好房企的需求和定义。
当大品牌开发商纷纷抢滩沈阳,将楼市加速带入到了品牌竞争时代,生存空间在不断挤压。恰恰是这样的大环境下,越强的房企越能披荆斩棘,站稳脚跟。
今天分享的故事主角,正是与沈阳走过18载春秋的保利辽宁。

以提升城市价值为契机
做改善人居的开拓引领者

作为中国房企的产品力引擎者,保利辽宁进入沈阳18年时间,无论从产品打造能力上,还是布局规模上,均站上了第一梯队,用积淀与行动打开了市场口碑,令业界交口称赞。
在保利辽宁看来,沈阳是一座潜力十足的新一线城市,同时也作为第十座国家级中心城市最有力的竞争者。不断扩容着人口,释放出强大的购买力。但,也只有深耕多年的房企,才能真正了解到沈阳的魅力和底蕴,依托城市高度和战略,赋予高品质改善人居的新生力量,以出色的标杆作品匹配城市荣光。
18年时间,城市在蜕变,建筑在走向成熟,也让持续深耕的保利辽宁,淬炼出更多芳华。2003年保利辽宁初遇沈阳,在主城沈河区打造了第一个标杆项目-保利花园,开启了品质先行的时代。18年以后,保利花园依然是二手房市场的焦点,引领者的姿态从未改变。当人们提到保利花园时,脑海里第一时间会想到品质住宅与高端社区的代言。
在百舸争流的市场大环境下,保利辽宁不光勇当“引领者”,更以“起步即冲刺”的奋进状态,绘制产品蓝图。以纯粹坚决的态度精研产品,深刻地影响着一座城市乃至一个时代的人居理念,进而改变着更多人的生活状态。
于沈阳而言,保利辽宁的产品基因,近乎信仰。在沈城百姓心中,保利辽宁早已稳稳立住了品质标杆的形象。

产品为本,创新谋变
立足改善置业新需求

诚然,新改善需求下的住宅,不能跟过去同日而语。唯一硬性的指标,就是提高产品力。
2021年的保利辽宁,全城都有它的身影。目前在售16个产品,逐渐形成了以点带面的大格局。东有保利中粮•堂悦、保利•天汇、保利城;南有保利•拾光年、保利•时光印象;西有保利•紫云、保利•海德公园;城市核心有保利大都会,产品遍布,影响力和号召力非同一般。

保利辽宁城市布局示意图
与大多数房企不同的是,很多产品是跟着市场需求走,而保利辽宁的产品在影响着市场需求,永远抢先一步。
在美好生活服务蓝图之下,保利致力于为消费者打造自然美好的居住空间,发布了“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”,这是继1.0系统之后的又一次产品升级。
以用户健康为核心使命,为客群打造高质量的健康、高效、智慧生活。比如7*24小家变大的健康高效空间;全时化、全龄化专业社区运动系统;EBA智能监管系统,使物业管理更高精度,实现无感归家的畅行体验,构建24小时健康云服务体系,形成产品、生活和服务的全方位提升。保利“Well集和社区”在多个项目上都有体现,让业主接触到无Well不至的品质关怀。
当然,除了保利居住系统的升级之外,保利的产品特色各有千秋,都有吸引改善置业者的点。
二环内保利•和光屿湖的生态湖院洋房,在当下市场上是极为稀缺的。尤其是国家三胎政策的放开,和光屿湖的三室、四室户型格外炙手可热。当各大板块高层产品如雨后春笋一般接连入市,像保利•和光屿湖这样低密度洋房,则是“一房难求”!

保利•和光屿湖
浑南东湖板块二环旁的保利•云上,坐享“一河两岸”优势利好,主打125-170㎡河院洋房,118-130㎡精著小高,为改善置业者量身定制,将宽境奢居表现得淋漓尽致,赢得了强烈的市场反响;

保利•云上
位于铁西主城的保利•紫云项目,打造建面约106-136㎡的三房宽境户型。三开间朝南的格局,约7.55米的最大客厅开间营造惬意而舒适的生活。以更大尺度、更大格局的理想人居,致献主城的层峯人士;

保利•紫云效果图
落址大东湖的保利城项目,是保利辽宁的首个“城”系产品,也是区域内的标杆代表作,以1.5的低容积率开启人居大城的新篇,为居者带来宽景视野及改善园区应有的舒适空间。

保利城实景图
2021年保利辽宁的整体思路是立足改善置业新需求,以产品为主,创新谋变。一个又一个标杆作品就是答案。始终将“提升人们生活品质”作为企业使命,用脚步丈量城市热土,开启与这座城市的深度对话。

从品质追求到精神追求
强者恒强态势明显

保利辽宁在着眼于居者生活需求的基础上,在精神追求上也做到了极致。物业方面,斩获“2021中国物业服务专业化运营领先品牌企业”,品牌价值达到159亿,推动品牌实力再上新台阶。
在住宅品质上,做到尽善尽美,同样,在多业态布局上,保利也有着颇高的造诣。比如盛京大剧院、保利国际影城的打造,将品牌理念嵌入到人们的日常中,也为城市价值贡献了一份力量。
以文化营销活动增进企业和业主,业主和业主之间的关系,深入了解百姓的精神文化需求,打造保利辽宁的文化IP矩阵。例如城市阅读马拉松朗读者活动、和乐中国、新年音乐会等,足以说明保利辽宁对老百姓精神文明建设的重视。

保利辽宁不仅文化氛围拉满,也以前端的居住标准,对品质生活有了全新的思索。从品质追求到精神追求,充分彰显了强者恒强的姿态与风骨。
写在最后:
现如今,沈阳房地产市场正在告别传统的粗放式发展模式,进入到了精耕细作的产品时代。处于从量变到质变转型升级的关键时期,更加迫切地需要有责任、有情怀的房企承担起推动城市向前发展的大任。不光要做城市的建设者,更要做美好生活的运营商,保利辽宁,一直在砥砺前行的路上。

试驾长安UNI-T:看到实车的di一眼都会爱上

看到实车的di一眼,很多人估计都会”哇,太酷了“。

实车比照片惊艳太多,150颗菱形元素营造出无边界格栅的未来感,完全打破传统汽车设计。中网和前脸整合在一起,中间菱形块状逐渐向两边延伸、淡化,zui后与前脸完全揉合在一起。右上方还有发光的菱形灯块,夜晚点亮的时候辨识度非常高。

以往我对分体大灯没有太多好感,因为很少有厂家能把它做的不难看,比如吉普自由光,给人的感觉就是怪异、不协调,而在UNI-T上却处理的非常巧妙,上方是LED日间行车灯和转向灯,远近光大灯则是集成在雾灯区域,丝毫没有不协调甚至我认为是有美感的,从这个小细节上就能窥探出长安现在的设计功底有多深厚。

侧面轮廓和比较相似,营造出向前俯冲的姿态。侧面重点说两个地方,di个是采用隐藏门把手,很有科技感,而且降低风阻,实际体验手感不错;轮圈标配19英寸,顶配更是达到20英寸,因此侧面显得很饱满。匹配马牌MC6轮胎,市场价格1500元左右一条,你们说厚不厚道?

车尾重点两个地方,di一个是尺寸巨大的分体尾翼,比RS尾翼还要夸张,充满性能的味道,下方是双边共四处的真排气,梯形尾喉样式很独特。

科技配置“眼花缭乱”

你以为,就这样?那就错了,这台UNI-T的精彩才刚刚开始。

内饰整体设计高级感十足,zui吸引人的莫过于其造型类似飞机推拉杆的电子挡把,左半边是电子挡把挡杆,操作逻辑和常规电子挡把相同,没有上手难度,右半边集成了一些快捷按键。

全新的方向盘,盘幅很小而且下方有红色的“UNI-T”字母,这又让我想起了GTI方向盘,有异曲同工之妙。中控台上有科技十足的AI交互灯,可以根据人和车的交互生成动态光效,例如当打转向灯、预警提醒的时候会有不同颜色的灯带亮起,实用而且漂亮,不得不佩服工程师“脑洞大开”。至于用料,基本上都是软质覆盖,天涯君试驾的顶配车型上还有NAPPA真皮座椅,档次很高。

重点是科技配置丰富。举几个例子,A柱有侦测疲劳监测的摄像头,一方面可以识别认证驾驶员,另一方面可以通过对驾驶者面部进行疲劳监测,当你打哈欠或者频繁眨眼的时候它会发出声音提示;车内后视镜上方也有摄像头。

车机系统增加了车载,可以实现收发信息、语音通话等功能。实际体验,语音识别速度很快,而且发送语音消息语音录制非常清晰;另外特别实用的功能,可以将好友发送的位置信息直接在车机上打开、导航。

总而言之,在UNI-T车内即便是“手机依赖症患者”,也可以脱离手机,绝大部分功能都可以实现。其他的驾驶辅助配置,比如APA5.0自动泊车、自适应巡航、全景影像等等一应俱全。

空间比想象中更好

可能会有人心存疑虑,UNI-T的后排空间到底怎么样?很拥挤吗?

实则不然,UNI-T后排给了我小小的惊喜。即使体验者身高187CM,后排也挺宽敞,头顶上方有掏空设计,所以头部还留有余量;而车身轴距达到2710mm,腿部空间自然不让人失望。虽然后排车窗面积比较小,但好在头顶上方有全景天窗,整体的开阳感不错,后排乘客不会有很压抑的感觉。

再来说下座椅,人机工程做的很好,而且偏运动取向。前排座椅包裹非常强,几乎是一台性能车的标准,激烈驾驶的时候能够拿牢牢将身体固定住。但这并不意味着舒适性差,座椅对人体的支撑到位,所以长途乘坐并不会有腰酸背痛的感觉。如果以一台运动型车的标准来评判,UNI-T的乘坐舒适性、空间我都很满意。

够运动,并非样子货

zui后重点聊聊这台车开起来的感受,简单概括:够运动,并非“样子货”。

搭载长安蓝鲸NE动力平台的1.5T直喷发动机,动力参数非常好看,zui大马力达到180PS、峰值扭矩300N·m,什么概念?比上地球梦1.5T发动机扭矩高出80牛米,已经是接近大众2.0T低功发动机水准。

实际的动力表现也确实没让人失望,百公里加速成绩实测在7.5S左右,比我们测试的成绩还要快,但这可是一台SUV。

这台发动机另一个黑科技在于用了双涡管电控涡轮,这样的技术一般只会在豪华车上出现。双涡管的作用能够减少涡轮进气时的阻力,而电控涡轮可以在较低转速的时候让增压器介入工作,比如它的zui大扭矩输出从1250转就已经开始,而大众1.4T发动机只有在1750转才进入峰值扭矩平台。结果就是UNI-T在低转速下依然很有劲,几乎没有涡轮迟滞。

经济模式下非常好上手,动力输出线性、平缓,而且7速湿式双离合变速箱换挡平顺、没有顿挫,城市跟车的时候很轻松。一旦切换运动模式,它甚至会有种“精神分裂”的感觉。首先是油门响应非常快,轻踩油门就感受到动力要涌现出来,所以起步稍稍有点窜车。运动模式下变速箱换挡时机延迟,转速保持更高,如果一直踩着油门,它会一直推着你向前加速,没有丝毫松懈这种感觉真的很爽。但是变速箱的降档速度稍稍慢了一点,没有大众DSG那种手起刀落的。

虽然走运动风格,UNI-T在悬架调校上却没有那么激进,悬架初段是偏韧一些,因此它的底盘会保留一些路感,增加些运动性。而在面对稍大一些颠簸、或者是起伏路面的时候,避震回弹迅速,能够将很生硬的冲击、震动完全化解掉保证车内的舒适性。再加上不错的车内隔音表现,UNI-T的行驶质感很令人满意。

总结

长安UNI-T设计上展现出了非常高的水准,即便是不同年龄段的人对它的颜值也会给出“五星好评”,丰富且新奇的科技配置更是让人爱不释手;zui重要的是它不是样子货,能给到你恰到好处的驾驶乐趣。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • ☁☁☁ 今天星期四(2019年9月12日,农历八月十四。)天气播报:南宁市今天白天到晚上多云。东南风1-2级,气温25-33度,空气湿度91%,空气质量46,
  • 去年的瑜伽大会认识你,一直记得你告诉我们,你是当时所有学生里面体式做的最差的,上课也上的不清楚,你就每天一个人在馆里练到十点十一点,坚持不断的专研。当时我的内心
  • 超开心感谢我的领导还有小伙伴们给我过生日,一起加班,然后一起给我过生日还有生日快乐歌,感觉很温暖,虽然这一次生日没有回家,朋友也没在身边,但是一点都不孤单,愿所
  • 【逆流美丽健康跑1万天地2303天】 2019.09.13.04:19 今天是周五,也是中国传统的中秋节,早晨起床出门一看又是暴雨连连,面对暴雨,我们能做到的就
  • #香港暴力示威现场与电影片段惊人雷同#俗语说:“低头的稻穗,昂头的稗子。”越成熟,越饱满的稻穗,头垂得越低。只有那些果实空空如也的稗子,才会显得招摇,始终把头抬
  • 【美国将首次进行CRISPR人体临床研究】18位患有莱伯氏先天性黑朦10型的美国盲人将接受一种新型疗法的临床试验。这并不是基因编辑技术第一次走入正规的人类临床试
  • #襄阳身边事#【襄阳41岁法官心脏骤停去世 最后一条朋友圈还在讨论工作[蜡烛]】9月2日下午,因心脏骤停,经过一天一夜的抢救后,年仅41岁的襄阳市中级人民法院民
  • 中超焦点战:山东鲁能VS广州恒大!评论领鲁能恒大助威挂件#中超# #贝博体育# 北京时间8月3日(周六)晚19:35,中超第21轮迎来一场焦点大战,山东鲁能
  • 昨天送完李汶翰上C位,今天就把這些apps刪掉,其實真的不喜歡內這種各樣被商家逼著刷數據,神煩,真的要不是在比賽,我真不喜歡被逼著刷,覺得內粉絲也太厲害了吧!‍
  • 啊啊啊啊啊!终于回家了,家真好[泪][泪][泪] 一回到家,各种月饼各种糕点还有一堆人送的鸡鸭鱼肉、水果什么的。。,家里都成大卖场了 我觉得蛋黄酥没有蛋黄就完美
  • 我这人真的,非常非常非常记仇,第三赛季被三排带个sfb骂哭的事情我现在都还记得,更别说一周前有个沙批辅助乱甩锅说我莫伊拉不奶人,要是我真不奶人就算了,问题是那把
  • 《祝大家中秋节快乐》 放飞祝福,团团圆圆。 分享快乐,平平安安。 祝大家中秋节快乐: 在此难忘的佳节,献上我最诚挚的祝福和加持。祝愿弟子、善男子、善女人……阖家
  • 【呼和浩特:产业扶贫“拔穷根” 脱贫致富后劲足】清水河县将生态保护与扶贫开发相结合,在全县范围内建设扶贫林果基地   虽然是盛夏时节,但清水河县宏河镇元子湾村段
  • 他娶进门的徐娘不过是一个异类。或许也算个尤物。自此,其恰恰一点点被异类所蚕食或者被尤物所围困。俗话说,自古尤物不福人。这话,从他娶她进门所发生的系列事件看,也是
  • #MeanPlan[超话]# 小逸和乐乐评论pgong: 小逸评论Pgong:我的头发太长了 Pgong回复:我有一个好的洗头小哥,他特别会按摩推拿 乐乐
  • #严浩翔[超话]# hihi~我们的开站限定手幅及庆祝出道part3出来啦,现在的进度是已经打样完成,并且已经进入批量生产周期。 打样视频请点 这次追加
  • #郑爽[超话]##郑爽颜料妆# 看到这张图,想到女孩为应家族宴席,身着一袭高贵华丽的黑色长裙,腰肢曼妙,亭亭玉立,肩膀瘦削,肤如凝脂。 少女一双纤纤玉手抱着一束
  • 欧扎克麦片券 > > > > > > > >每个人空调扇和电风扇还有小风扇券,经不起一点点风浪的婚姻,一点分歧就能导致结束,脆弱到了极限,是不是真的到了没有希望
  • 梦里千寻 艳阳微风花溢浓,蜂群穿梭嗡鸣中。 辛苦勤劳酿甜蜜,却为他人添恶行。 瓶瓶皆为纯蜂蜜,占到半数有几瓶! 这些还须走关系,亲朋好友及官径! 【第
  • #论这个看脸的社会# 谁说学校就不看脸了,披着头发或者扎着头发穿着运动裤T恤进教室学生都没啥反应,该咋上课还咋上,那天心血来潮穿了一条,上课气氛立马不一样,主动