大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!
各位,继续加油!~坚持到底。就PP平台这两天的回款,个人意见:就时间看,马上到6月底,也就是一个年中的关键时间节点(一年中两个最重要时间节点年末和半年点),反应出来几个情况:
1、最大可能是平台“三降”不达标,主动还款降总额,尤其是6月底前,这个半年时间节点,说明平台有压力,如果不回款一部分,压力抗不住。
2、平台“三降”不达标,说明之前传言不到1万人这个数字绝对不对!这就是平台在忽悠恐吓出借人的一个伎俩,故意告诉你别人退了,让你从众、担心、害怕。其实真实数字只要不是来自政府官方,都不用信。
3、说明平台在控制回款,否则为什么会集中回款,如果是平台催还的,应该是零零散散的个别账户回款,集中回款,说明平台就是截留了大量回款,制造借款人不还款假象,欺诈出借人,达到慌车收割目的。
4、拿出少量资金,吸引广大出借人登录平台账户提现。你们不是不登录账号吗?给你个诱饵,看你上钩不,如果登录平台,提现的话,请一定一定看清是不是有坑,比如一些新的协议、比如一些新的忽悠你退出的、或其他对平台免责的东西,各位一定一定要小心。特别是年纪大的出借人,文化低的出借人,一定一定先问一些明白的、信任的出借人,确定他说没事你再提。
5、各位继续坚持,能压的平台主动回款,就是一个阶段的胜利。我不说了么,我就当我的钱全都没了,我不在乎,你平台有本事别联系我,我的钱,我都不急,你平台急啥也。拿出这种态度来,你要么给我本息全回,要么啥都别回,你看看他平台不拿出之前的盈利出来,35.98%的出借利率,给出借人12%最高了,百分之24的息差,他平台没钱?
文案图片来自无问西东及网络,一并鸣谢
1、最大可能是平台“三降”不达标,主动还款降总额,尤其是6月底前,这个半年时间节点,说明平台有压力,如果不回款一部分,压力抗不住。
2、平台“三降”不达标,说明之前传言不到1万人这个数字绝对不对!这就是平台在忽悠恐吓出借人的一个伎俩,故意告诉你别人退了,让你从众、担心、害怕。其实真实数字只要不是来自政府官方,都不用信。
3、说明平台在控制回款,否则为什么会集中回款,如果是平台催还的,应该是零零散散的个别账户回款,集中回款,说明平台就是截留了大量回款,制造借款人不还款假象,欺诈出借人,达到慌车收割目的。
4、拿出少量资金,吸引广大出借人登录平台账户提现。你们不是不登录账号吗?给你个诱饵,看你上钩不,如果登录平台,提现的话,请一定一定看清是不是有坑,比如一些新的协议、比如一些新的忽悠你退出的、或其他对平台免责的东西,各位一定一定要小心。特别是年纪大的出借人,文化低的出借人,一定一定先问一些明白的、信任的出借人,确定他说没事你再提。
5、各位继续坚持,能压的平台主动回款,就是一个阶段的胜利。我不说了么,我就当我的钱全都没了,我不在乎,你平台有本事别联系我,我的钱,我都不急,你平台急啥也。拿出这种态度来,你要么给我本息全回,要么啥都别回,你看看他平台不拿出之前的盈利出来,35.98%的出借利率,给出借人12%最高了,百分之24的息差,他平台没钱?
文案图片来自无问西东及网络,一并鸣谢
大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
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