疫情下的经纪人：有的街头“揽客”，有的转行送外卖
新京报
“假期越来越长，得想个办法谋生了。”来自河南的李正（化名）已经做了将近五年的房产经纪人，和很多人一样，今年这个春节是他过得最长的一次假期。他说，在出租房内等待了一个月后，为了生存，他决定先转行去送快递。
近期，新京报记者调查发现，与李正情况类似的房产经纪人已经不在少数。业内人士表示，在新冠肺炎疫情影响下，二手房市场整体受挫，成交“冰封”导致房产中介收入锐减，房产经纪人的流失数量也随之加大。
市场几近停滞，有经纪人称“靠底薪度日”
今年大年初五，李正早早就从老家河南回到北京，本来盼着能尽早渡过新冠肺炎疫情这一关，开启“小阳春”模式，可没承想北京的疫情防控逐渐严格，居住小区都采取了封闭式管理模式，门店的带看和营业几乎停滞。
北京几乎所有小区都进行封闭式管理，房产中介带看受到很大限制。
“疫情之下，不仅大家的活动范围缩小了，连房源都不怎么发了。以前超爱刷屏的小伙伴，都已经好久不发楼盘的消息了，有的最新动态还停留在半个多月前，最近更新的只有寥寥几个。”李正说。
李正表示，2020年是难上加难了，因为新冠肺炎疫情，现在大家只能在家上班，有的客户聊得挺好的，但就是没法带人家看房，也就不可能成交了。
“现在我只能拿着基本工资挨日子，再耗下去，连基本的生活开支都成问题了。”李正向记者说，“中介行业的收入结构，一般是底薪+提成，我们公司的底薪也就是1500块/月。”
“我们公司更过分，要求完成多少业绩才给底薪，完不成就没有。”北京某中介公司房产经纪人王梁（化名）表示，“在以前，这点底薪也就是毛毛雨，经纪人都是奔着提成去的。但现在，底薪就显得难能可贵了。”
线上线下均难成交 经纪人“突围”受挫
在房产经纪人看来，只有“签单”才能意味着有收入，但在新冠肺炎疫情的影响下，成交变得非常艰难。
“现在的市场，几乎没什么成交。”王梁表示，“很多人觉得，现在已经有VR看房了，线上看房和交易就可以解决了。但事实上，线上更多只能是辅助作用，二手房不是非标准化产品，谁会不看实体就付钱呢？”
3月15日，北京住建委发布通知，规定每小区可有一名业务员进入带看，但每天不得超过两次，每次只能带看一名客户。
“这种带看模式很难成交，客户需要看的点是很多的。”李正说，“除非特殊需求能很快成交，十几天前，有一个客户为了给母亲看病方便，特意在北京一家医院附近买了套一居室，房源仅此一套，都没看房就成交了。”
中介行业面临的局面可以说是“困难重重”，但连日来，记者调查走访发现，行业里也不乏顽强的“坚守者”，在疫情下纷纷开展各种作业模式，比如，有的经纪人走上了街头，进行房源“推销”。
3月19日下午，记者在北京顺义一公园附近遇到了一些房产经纪人，他们骑着共享单车，举着广告牌，但是与以往不同的是，已经戴上了口罩和手套，为了尽量避免接触，有些中介人员还手举小型扩音设备进行宣传。
不过，业内人士认为，这种方式只能是前期蓄客，基本上难以有实际成交量。类似的还有一些经纪人在线上平台进行直播，主要也是起到蓄客的作用。
行业期盼市场回暖 部分经纪人无奈转行
这场新冠肺炎疫情，正在给房产经纪行业和其中的从业者，带来前所未有的冲击和影响。
在疫情暴发后，贝壳研究院联合中房经联发起《2020年新型冠状病毒对中国房产经纪影响》的问卷调查显示，在无交易状态下，三成中介机构现有资金撑不住2个月，七成明确表示撑不过半年，八成经纪公司处境艰难。
与此同时，受新冠肺炎疫情波及，73%经纪人表示由于无法正常开展带看、匹配、撮合，超一半经纪人预期收入将显著减少，而在无交易情形下，约六成经纪人无法坚持半年。
对此，一位业内人士向新京报记者表示，虽然与房企相比，房产中介的债务压力与现金流压力相对会小一些，但在如今的形势下，由于坚持给员工发放生活的基础保障（底薪），一些年轻公司在未来1-2个月内现金流压力会比较大，挺过去的话，疫情过后应该就能迎接到一波市场需求释放而带来的反弹。现在也有不少品牌公司在加大招聘和培训的力度，以期等待市场回暖。
有些房产经纪人，已转行送起了外卖。
“这个假期不知道什么时候是个头，上个月女朋友过生日，我还是用花呗给她买的礼物。如果再不想办法，下个月都过不下去了。”李正告诉新京报记者，他已经找到了送外卖的工作，王梁也跑起了滴滴，“我们还是期盼这个行业能早日复苏。”
新京报
“假期越来越长，得想个办法谋生了。”来自河南的李正（化名）已经做了将近五年的房产经纪人，和很多人一样，今年这个春节是他过得最长的一次假期。他说，在出租房内等待了一个月后，为了生存，他决定先转行去送快递。
近期，新京报记者调查发现，与李正情况类似的房产经纪人已经不在少数。业内人士表示，在新冠肺炎疫情影响下，二手房市场整体受挫，成交“冰封”导致房产中介收入锐减，房产经纪人的流失数量也随之加大。
市场几近停滞，有经纪人称“靠底薪度日”
今年大年初五，李正早早就从老家河南回到北京，本来盼着能尽早渡过新冠肺炎疫情这一关，开启“小阳春”模式，可没承想北京的疫情防控逐渐严格，居住小区都采取了封闭式管理模式，门店的带看和营业几乎停滞。
北京几乎所有小区都进行封闭式管理，房产中介带看受到很大限制。
“疫情之下，不仅大家的活动范围缩小了，连房源都不怎么发了。以前超爱刷屏的小伙伴，都已经好久不发楼盘的消息了，有的最新动态还停留在半个多月前，最近更新的只有寥寥几个。”李正说。
李正表示，2020年是难上加难了，因为新冠肺炎疫情，现在大家只能在家上班，有的客户聊得挺好的，但就是没法带人家看房，也就不可能成交了。
“现在我只能拿着基本工资挨日子，再耗下去，连基本的生活开支都成问题了。”李正向记者说，“中介行业的收入结构，一般是底薪+提成，我们公司的底薪也就是1500块/月。”
“我们公司更过分，要求完成多少业绩才给底薪，完不成就没有。”北京某中介公司房产经纪人王梁（化名）表示，“在以前，这点底薪也就是毛毛雨，经纪人都是奔着提成去的。但现在，底薪就显得难能可贵了。”
线上线下均难成交 经纪人“突围”受挫
在房产经纪人看来，只有“签单”才能意味着有收入，但在新冠肺炎疫情的影响下，成交变得非常艰难。
“现在的市场，几乎没什么成交。”王梁表示，“很多人觉得，现在已经有VR看房了，线上看房和交易就可以解决了。但事实上，线上更多只能是辅助作用，二手房不是非标准化产品，谁会不看实体就付钱呢？”
3月15日，北京住建委发布通知，规定每小区可有一名业务员进入带看，但每天不得超过两次，每次只能带看一名客户。
“这种带看模式很难成交，客户需要看的点是很多的。”李正说，“除非特殊需求能很快成交，十几天前，有一个客户为了给母亲看病方便，特意在北京一家医院附近买了套一居室，房源仅此一套，都没看房就成交了。”
中介行业面临的局面可以说是“困难重重”，但连日来，记者调查走访发现，行业里也不乏顽强的“坚守者”，在疫情下纷纷开展各种作业模式，比如，有的经纪人走上了街头，进行房源“推销”。
3月19日下午，记者在北京顺义一公园附近遇到了一些房产经纪人，他们骑着共享单车，举着广告牌，但是与以往不同的是，已经戴上了口罩和手套，为了尽量避免接触，有些中介人员还手举小型扩音设备进行宣传。
不过，业内人士认为，这种方式只能是前期蓄客，基本上难以有实际成交量。类似的还有一些经纪人在线上平台进行直播，主要也是起到蓄客的作用。
行业期盼市场回暖 部分经纪人无奈转行
这场新冠肺炎疫情，正在给房产经纪行业和其中的从业者，带来前所未有的冲击和影响。
在疫情暴发后，贝壳研究院联合中房经联发起《2020年新型冠状病毒对中国房产经纪影响》的问卷调查显示，在无交易状态下，三成中介机构现有资金撑不住2个月，七成明确表示撑不过半年，八成经纪公司处境艰难。
与此同时，受新冠肺炎疫情波及，73%经纪人表示由于无法正常开展带看、匹配、撮合，超一半经纪人预期收入将显著减少，而在无交易情形下，约六成经纪人无法坚持半年。
对此，一位业内人士向新京报记者表示，虽然与房企相比，房产中介的债务压力与现金流压力相对会小一些，但在如今的形势下，由于坚持给员工发放生活的基础保障（底薪），一些年轻公司在未来1-2个月内现金流压力会比较大，挺过去的话，疫情过后应该就能迎接到一波市场需求释放而带来的反弹。现在也有不少品牌公司在加大招聘和培训的力度，以期等待市场回暖。
有些房产经纪人，已转行送起了外卖。
“这个假期不知道什么时候是个头，上个月女朋友过生日，我还是用花呗给她买的礼物。如果再不想办法，下个月都过不下去了。”李正告诉新京报记者，他已经找到了送外卖的工作，王梁也跑起了滴滴，“我们还是期盼这个行业能早日复苏。”
【珠海市第五场疫情防控工作网络发布会（2月14日）】
珠海传媒集团记者提问：目前金湾的疫情防控工作总体情况怎么样？金湾区有众多医药企业，在这次防疫工作中他们发挥了哪些作用？企业复工在即，金湾区在这方面有哪些部署和准备？
金湾区委常委、宣传部部长童嫚：疫情发生以后，金湾区第一时间成立了疫情防控领导小组和指挥部，启动应急处置机制，举全区之力坚决打好疫情防控阻击战。目前，各项防控工作都在有序开展中：
在联防联控方面。一是全面推行“网格化”疫情防控机制，区四套班子领导全部对网格进行分组包干并下沉到网格开展疫情防控督导工作，针对出租屋、物业小区、经营单位、村（社区）等不同的责任主体和群体制定了具体防控细则，目前全区共有177个防控网格，对所有村（社区）和物业小区进行了封闭式管理，对自疫情发生地来金湾的人员逐一建档立卡，目前共建档3865人。二是率先在区一级开发了针对居民、学生、企业、社会组织、建筑工地等不同群体的5类疫情调查信息系统，目前已收录超过9万条信息。三是为切实减轻基层压力，我们已派出区党员干部先锋队和志愿者服务队700余人次，到社区、企业开展防控工作。
在重点场所防控方面。陆续暂停或关闭了所有娱乐性经营场所、公共文化服务场所、各类公园，全面禁止了所有餐饮单位提供现场就餐服务。在机场高速小林监测点、木头冲监测点以及配合机场方面开展疫情防控工作，24小时严守卡口。率先启动了口罩分类投放和回收机制，在各类场所投放分类回收桶289处。
在物资保障方面。一方面加大生活物资的保障力度，大力打击囤积居奇、哄抬物价的行为，目前生活物资整体供应情况良好，价格较为稳定。另一方面，专门出台鼓励企业生产防疫物资的政策，全面加强防护物资的统筹管理和调配，全力保障一线防控工作的需要。目前，有多家区内企业向我们捐献医用口罩、消毒液等物资和款项，支持疫情防控工作，在此，我们也对社会各界的爱心捐助表示感谢。
在社会面宣传方面。除通过电子屏幕、横幅、海报、电梯广告、村（社区）应急广播、流动宣传车、低音喇叭等方式以外，组建了机关事业单位硬核宣传员和民间志愿宣传员队伍，通过宣传员“朋友圈”传递疫情信息；成立金湾抗疫志愿宣传车队，将朗朗上口的宣传标语印成车贴派发给私家车主，提高市民群众的知晓率和防控意识。
在企业参与疫情防控工作方面。大力支持区内涉及疫情防控物资生产的企业在条件允许、防控措施到位的前提下复工生产，积极帮助企业沟通解决原料运输、工人防护、资金申请等各方面的问题，2月9日前有44家相关物资生产企业复工生产。专门出台对疫情防控物资生产的企业的扶持政策。对于研发出新冠肺炎有效疫苗或特效药物，为抗击疫情作出突出贡献的企业，给予1000万元的一次性奖励；对研发出新冠肺炎测试剂盒等体外诊断试剂的企业，给予每家企业50万元的一次性奖励；对获得上级科技部门防治新冠肺炎科技攻关项目应急立项的，最高提前给与500万元资助，保障企业研发；对提前复工生产疫情防控应急保障物资的企业，给予10万元一次性奖励；新购设备用于以上生产活动的还可以享受每家企业最高100万元的设备补贴。
在企业复工复产准备工作方面。制定了有序做好全区企业和建筑工地返程人员疫情防控工作的方案，成立了工作组，还制定了辖区企业复工生产工作指引，对辖区企业复工生产工作提出“十个到位”的要求，包括要求企业采取封闭式管理，监测员工体温、办公场所每日至少消毒2次，电梯等重要场所每日消毒不少于4次等方面。截至目前，区内共有625家企业复产，复工员工超过40000人，接下来我区还将派一批党员干部到企业对复工复产工作进行指导和督查，并了解企业存在的困难和问题。在这里，我们也希望，各企业和广大返工人员能够积极配合我们的工作，在保障企业复工复产的基础上，更保障企业员工的健康安全。同时，我区也出台了一系列的政策和举措，支持企业复工复产，同舟共济，共渡难关。一是对区内承租企业予以租金支持，其中承租国有经营用房的实行2个月房租免收、1个月房租减半，优先对创业园、孵化器等载体给予政策扶持。二是对企业延迟复工、社保缴纳、适岗培训等方面制定了系列政策予以支持，其中关于招工补贴，每家企业最高可领取100万元。三是在企业融资方面，也提供更优惠便捷的金融政策。通过鼓励和协调银行及其他金融机构等方式，对困难企业进行贷款贴息、宽限还贷期限、保障贷款通畅、消除信用风险等方面支持，切实保障企业的生产经营。四是落实税收减免及延期。对疫情期间未能及时缴纳税费或存在缴纳困难的企业，予以延期和减免的扶持，助力企业渡过难关。五是稳外贸进出口。针对国际贸易企业因不可抗力影响合同执行的企业，区有关部门将积极协助其办理有关证明，减少损失。六是维护产业发展动力。对2019年产值10亿元以上的工业企业，2020年第一季度产值增速10%以上的，分别给与最高50万元一次性奖励。鼓励骨干企业在做好防疫工作前提下通过各种手段保障生产增长。七是针对企业可能出现的阶段性用工紧缺问题，我们及时了解企业需求和员工动态，优化招聘服务方式和渠道，全方面做好企业用工服务。
珠海传媒集团记者提问：目前金湾的疫情防控工作总体情况怎么样？金湾区有众多医药企业，在这次防疫工作中他们发挥了哪些作用？企业复工在即，金湾区在这方面有哪些部署和准备？
金湾区委常委、宣传部部长童嫚：疫情发生以后，金湾区第一时间成立了疫情防控领导小组和指挥部，启动应急处置机制，举全区之力坚决打好疫情防控阻击战。目前，各项防控工作都在有序开展中：
在联防联控方面。一是全面推行“网格化”疫情防控机制，区四套班子领导全部对网格进行分组包干并下沉到网格开展疫情防控督导工作，针对出租屋、物业小区、经营单位、村（社区）等不同的责任主体和群体制定了具体防控细则，目前全区共有177个防控网格，对所有村（社区）和物业小区进行了封闭式管理，对自疫情发生地来金湾的人员逐一建档立卡，目前共建档3865人。二是率先在区一级开发了针对居民、学生、企业、社会组织、建筑工地等不同群体的5类疫情调查信息系统，目前已收录超过9万条信息。三是为切实减轻基层压力，我们已派出区党员干部先锋队和志愿者服务队700余人次，到社区、企业开展防控工作。
在重点场所防控方面。陆续暂停或关闭了所有娱乐性经营场所、公共文化服务场所、各类公园，全面禁止了所有餐饮单位提供现场就餐服务。在机场高速小林监测点、木头冲监测点以及配合机场方面开展疫情防控工作，24小时严守卡口。率先启动了口罩分类投放和回收机制，在各类场所投放分类回收桶289处。
在物资保障方面。一方面加大生活物资的保障力度，大力打击囤积居奇、哄抬物价的行为，目前生活物资整体供应情况良好，价格较为稳定。另一方面，专门出台鼓励企业生产防疫物资的政策，全面加强防护物资的统筹管理和调配，全力保障一线防控工作的需要。目前，有多家区内企业向我们捐献医用口罩、消毒液等物资和款项，支持疫情防控工作，在此，我们也对社会各界的爱心捐助表示感谢。
在社会面宣传方面。除通过电子屏幕、横幅、海报、电梯广告、村（社区）应急广播、流动宣传车、低音喇叭等方式以外，组建了机关事业单位硬核宣传员和民间志愿宣传员队伍，通过宣传员“朋友圈”传递疫情信息；成立金湾抗疫志愿宣传车队，将朗朗上口的宣传标语印成车贴派发给私家车主，提高市民群众的知晓率和防控意识。
在企业参与疫情防控工作方面。大力支持区内涉及疫情防控物资生产的企业在条件允许、防控措施到位的前提下复工生产，积极帮助企业沟通解决原料运输、工人防护、资金申请等各方面的问题，2月9日前有44家相关物资生产企业复工生产。专门出台对疫情防控物资生产的企业的扶持政策。对于研发出新冠肺炎有效疫苗或特效药物，为抗击疫情作出突出贡献的企业，给予1000万元的一次性奖励；对研发出新冠肺炎测试剂盒等体外诊断试剂的企业，给予每家企业50万元的一次性奖励；对获得上级科技部门防治新冠肺炎科技攻关项目应急立项的，最高提前给与500万元资助，保障企业研发；对提前复工生产疫情防控应急保障物资的企业，给予10万元一次性奖励；新购设备用于以上生产活动的还可以享受每家企业最高100万元的设备补贴。
在企业复工复产准备工作方面。制定了有序做好全区企业和建筑工地返程人员疫情防控工作的方案，成立了工作组，还制定了辖区企业复工生产工作指引，对辖区企业复工生产工作提出“十个到位”的要求，包括要求企业采取封闭式管理，监测员工体温、办公场所每日至少消毒2次，电梯等重要场所每日消毒不少于4次等方面。截至目前，区内共有625家企业复产，复工员工超过40000人，接下来我区还将派一批党员干部到企业对复工复产工作进行指导和督查，并了解企业存在的困难和问题。在这里，我们也希望，各企业和广大返工人员能够积极配合我们的工作，在保障企业复工复产的基础上，更保障企业员工的健康安全。同时，我区也出台了一系列的政策和举措，支持企业复工复产，同舟共济，共渡难关。一是对区内承租企业予以租金支持，其中承租国有经营用房的实行2个月房租免收、1个月房租减半，优先对创业园、孵化器等载体给予政策扶持。二是对企业延迟复工、社保缴纳、适岗培训等方面制定了系列政策予以支持，其中关于招工补贴，每家企业最高可领取100万元。三是在企业融资方面，也提供更优惠便捷的金融政策。通过鼓励和协调银行及其他金融机构等方式，对困难企业进行贷款贴息、宽限还贷期限、保障贷款通畅、消除信用风险等方面支持，切实保障企业的生产经营。四是落实税收减免及延期。对疫情期间未能及时缴纳税费或存在缴纳困难的企业，予以延期和减免的扶持，助力企业渡过难关。五是稳外贸进出口。针对国际贸易企业因不可抗力影响合同执行的企业，区有关部门将积极协助其办理有关证明，减少损失。六是维护产业发展动力。对2019年产值10亿元以上的工业企业，2020年第一季度产值增速10%以上的，分别给与最高50万元一次性奖励。鼓励骨干企业在做好防疫工作前提下通过各种手段保障生产增长。七是针对企业可能出现的阶段性用工紧缺问题，我们及时了解企业需求和员工动态，优化招聘服务方式和渠道，全方面做好企业用工服务。
受伤 冰层 下雪 封路 大巴无法上高速️ 本以为是无趣的一天 回程途中发生这么多事情 像是一部微电影 一切从回不去家这个矛盾冲突点开始...小冰坐我左前方 先开始也是一个人 阴差阳错说一起拼车去张家口高铁站 大巴铁定不靠谱 赶紧抢票 抢到了 然后 我打到丰田suv一手滑给取消了[doge] 还是来了 崇礼人我遇到的多数很好 这个司机也是 比出租强太多 还帮我们各种塞雪板行李雪天开了一个多小时到张家口...认识了新朋友 说的话超出今日预期 又认识个91的 又是兰州人在北京[允悲][允悲]绝了 等火车时一个大妈一直向我咨询招聘解聘的事[费解] 神奇 whatever 2020的初雪 all the best！ https://t.cn/RJUwPRr
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