杭州，个人房源直接挂在二手监管服务平台？然后直接取缔房产中介？

首先山锅觉得这个举动真的非常的好，为什么呢？原因很简单可以替代部分房产网站假房源的现象，能给消费者一个真实的房价参考，因为这是个人发布至官网上面的。

其次说替代中介，山锅觉得永远不可能，原因很简单，买卖过二手房的朋友都知道，这里面的繁琐之处，买卖大宗商品就意味着讨价还价，面对面沟通价格是有障碍的，需要中间人；对于房屋抵押的核验，房源的对比，以及售后的服务环境，贷款，解押，过户，抵押，交房，水电的过户等等。

中介的存在即价值，但是随着社会的进步，通过一些变革让其行业更加健康，让其推动行业健康发展，而不是成为房地产虚假信息的发源地，无论是购房者还是售房者都能有个更好的参考，他们愿意去咨询房产中介，以一种顾问的形式出现，交易透明化，规范化，可信化。

西安一楼盘违规售房 一年被查封3次
整改期间继续售房 致多人上当

　　日前，有读者向《阳光报icon》反映，他们在西安市莲湖区工农路“莫奈印象”项目购房后发现，该项目五证不全，尤其在没有房屋预售证，且已经被住建部门查封、责令整改期间，私自撕毁封条，隐瞒事实，对外违规售房，导致他们数十人上当受骗。“如今我们既拿不到房子，也要不回预付款，这个烂尾楼盘把我们害惨了！”对此，《阳光报》记者进行了调查采访。 记者 邓龙辉 徐龙 文/图
　　

　　开发商违规售房 业主要求退款遭拖延
　　

　　韩女士告诉记者，2020年11月，她经人介绍看中了西安市莲湖区工农路“莫奈印象”项目的一套公寓，“交预付款的时候，他们说手续都没问题，马上就好，后来才发现这都是骗局，这个楼盘五证不全，对外售房本身就是违法的！”
　　

　　事后，韩女士等已经认购的业主向开发商西安小微新宜人置业有限公司讨要说法，“他们一个负责人承诺7到15日给我们退款。”韩女士气愤地说：“可到了约定的时间后，他们又多次推诿，一拖再拖，现在半年过去了也没有任何说法。”
　　

　　业主王女士也告诉《阳光报》记者，开发商的所作所为严重违法，“我们向12345市民热线反映了我们的遭遇，被批转到了大明宫icon保护办的住建部，这时候我们才了解到，大明宫保护办住建部早在我们购房之前就已经对这个楼盘的售楼部进行了查封，原因就是五证不全、违规售房，没想到他们无视监管，依然对外正常售房。”
　　

　　大明宫保护办建设部一年查封三次 将帮助完善手续
　　

　　8月17日，记者到西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室国土与建设环保部（以下简称大明宫保护办建设部）了解情况，一名负责此事的工作人员接受了记者的采访。他介绍说，莫奈印象项目存在违法建设、违规销售行为，该项目销售名下未办理任何手续。陕西营建置业有限公司因融资需求，就引进了西安小微新宜人置业有限公司，让其为项目融资，但实际上融资并未成功，在此前提下，西安小微新宜人置业有限公司还提前销售了涉事项目一栋楼的房源，导致整个项目都受到影响。
　　

　　据该工作人员介绍，早在2020年9月份，大明宫保护办建设部就对“莫奈印象”售楼部进行了查封，并在大门醒目位置张贴了购房提示，提醒购房者该项目手续不全，存在违规售房。但封条和购房提示很快就被人撕掉，售楼部依然对外营业，此后几个月内，韩女士等人相继上当。
　　

　　这名工作人员还表示，从2020年9月开始，他们先后三次对“莫奈印象”售楼部进行查封，并对项目相关负责人下发限期整改通知书，但都被无视，问题一直没有得到有效解决。接下来，大明宫保护办会进一步加大工作力度，帮助开发商尽早完善各项手续，彻底解决这一问题。至于已购房业主，建议走法律途径，依法维护自身权益。

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