#福建森林消防[超话]# 7月5日，福建省森林消防总队厦门市驻防分队接到厦门市集美区应急管理局商请：因短时间强降雨，集美区侨英街道霞梧广场居民区发生内涝，导致市民出行受阻，部分房屋被淹，影响正常生活，接警后，分队消防救援人员闻“汛”而动，紧急启动防汛应急救援预案，以就急就近的原则，迅速派出24名消防救援人员，携带皮划艇、救生衣、救生圈、水泵、漏电检测仪等救援装备80余件(套)，对任务区域内低洼地段、重点路段开展排涝任务。
虽然给您添了很多麻烦……我还是非常感谢能和您在这个世界再次相遇……在只能一个人前行的路上，还赐予了我这段美好的时间……在被你称作幻想世界的这个世界中的生活，对我来说是至高无上的美好回忆，这个梦之世界，才是我人生中最重要的记忆……虽然记忆只是有如布景道具上的景色……梦之世界亦不完美……但是，在这里跟您一起经历的分分秒秒，毫无疑问，都是……美好的每一天。
（ps:全通之后再来看序章，真的很心疼柘榴。直到最后她得到的也只是解脱也不是救赎）
【出处：美好的每一天～不连续的存在～（素晴日）序章】
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#婚房烂尾600天90后女孩不敢告诉家人#婚房烂尾600天90后女孩不敢告诉家人，遇到烂尾楼怎么办？
一位90后的姑娘和丈夫好不容易凑钱买了套房想作为婚房，然而如今已经烂尾600天了，都不敢告诉家里人。而且，每个月还要还着房贷。现实生活中，这种买婚房遇到烂尾楼的，买养老房遇到烂尾楼的……可谓是屡见不鲜。烂尾楼对购房人的影响往往不止是财产损失，甚至可能会影响到一个人的一生！
然而，烂尾楼案件又是公认的商品房纠纷中最难做的一类案件，往往很难通过常规的民事诉讼实现诉求。在我们所做的烂尾楼案件中，几乎所有实现诉求的项目都是综合运用了民事、行政、信息公开、违法查处等多种手段，而不仅仅是靠单一方式。那么，遇到烂尾楼，业主该如何维护自己的合法权利呢？
首先，咱们业主需要认清一个基本现实：业主往往是最后知后觉，最容易房钱两空的，主要原因一般有三个：
1、一般开发商资金链断裂，民间资本和各大银行会会第一时间出手，第一时间起诉，第一时间查封能查封的所有财产。其中就包括很多业主购买的房屋。而相关判决一旦生效，这些民间资本和银行会第一时间去申请法院执行，拍卖查封的房产，尽可能划走开发商名下所有的钱。
2、开发商也往往会主动转移财产。在民间资本和银行动手之前，开发商已经先行一步。利用施工单位虚报工程款，利用员工虚报工资已经不是秘密的秘密。
3、在先天上，业主就属于弱势群体，得到信息的时间往往是最晚的，反应也是最慢的。做过不少烂尾楼的案子，接触过很多不幸购买了烂尾楼的业主，有时候特别有种恨铁不成钢的感觉。该出手的时候不出手，坐等开发商或者别的业主去折腾，梦想打顺风车，等到最后房钱两空。而且，还有不少的业主迷信信访，对信访有种迷之自信，往往错失挽回损失的良机。
所以，一旦发现自己买的房子要烂尾了，必须立刻展开行动，团结一切值得团结的业主，利用一切合法合规的法律手段，具体操作方式：
1、尽快通过政府信息公开申请、自己银行流水查询等方式查清楚这个项目的预售房款监管情况，查看监管账户上是否还有预售资金，以往收取的预售资金究竟用到哪里了？几乎所有的烂尾楼都和开发商逃避预售资金监管有关系，而咱们国家早已明确规定，所有的预售房款必须存入专项的预售房款监管账户，必须用于项目的开发商建设，一直到彻底完工，只有在完工后才能用作它用。
2、尽快提起相关的挪用预售房款资金查处申请，申请相关部门对这种违法行为进行调查处理。
3、视情况提起相关的逾期交房违约金的民事诉讼，追究相关的逾期交房违约金。也许这个时候开发商没钱付这笔违约金，但是一定要让开发商看到其烂尾是有代价的。
4、强有力的组织至关重要。组织问题是烂尾楼这类集团诉讼成败的关键因素。没有稳定的组织架构意味着这个维权集体是自由的、极为松散的、没有约束的，就像是一个部队没有军师旅团营连，没有严格的军纪。冲锋的号刚刚响起，就已经溃不成军。
5、优秀的业主代表至关重要。有不少维权失败的原因就是业主代表不给力，业主代表叛变、或被收买。所以选择业主代表十分重要，一定要人品好，有时间，有头脑，愿意为大家付出。而且业主代表绝对不能只有一个两个，一定要有多个，且人数是单数。
6、一定要有保密机制和反搭便车机制。在维权过程中，如果没有反搭便车机制，维权很容易走向失败。维权的时候，很多“聪明人”选择抱胸旁观，既不想付出，又怕承担风险。当需要冲锋的时候，“聪明人”们或高呼着冲啊，但是脚步却往后退着；或躲地远远地，悄悄地冷眼看着傻乎乎的勇士们往前冲。
当可能出现成果的时候，“聪明人”们理直气壮、心安理得地站出来了。
7、如果楼盘彻底烂尾了，没有复活的可能，房子的状态又根本没法用，可以立刻起诉要求解除合同，返还购房款。必要的时候，可以申请开发商破产，在破产清算中行使业主基本债权优先权。比如一个项目主体已经完工，这种情况不建议解除合同，可以把尽量推动复工作为第一目标。
8、如果楼盘前景还不错，相关的政府部门也很给力，也可以多方协商，进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。
一位90后的姑娘和丈夫好不容易凑钱买了套房想作为婚房，然而如今已经烂尾600天了，都不敢告诉家里人。而且，每个月还要还着房贷。现实生活中，这种买婚房遇到烂尾楼的，买养老房遇到烂尾楼的……可谓是屡见不鲜。烂尾楼对购房人的影响往往不止是财产损失，甚至可能会影响到一个人的一生！
然而，烂尾楼案件又是公认的商品房纠纷中最难做的一类案件，往往很难通过常规的民事诉讼实现诉求。在我们所做的烂尾楼案件中，几乎所有实现诉求的项目都是综合运用了民事、行政、信息公开、违法查处等多种手段，而不仅仅是靠单一方式。那么，遇到烂尾楼，业主该如何维护自己的合法权利呢？
首先，咱们业主需要认清一个基本现实：业主往往是最后知后觉，最容易房钱两空的，主要原因一般有三个：
1、一般开发商资金链断裂，民间资本和各大银行会会第一时间出手，第一时间起诉，第一时间查封能查封的所有财产。其中就包括很多业主购买的房屋。而相关判决一旦生效，这些民间资本和银行会第一时间去申请法院执行，拍卖查封的房产，尽可能划走开发商名下所有的钱。
2、开发商也往往会主动转移财产。在民间资本和银行动手之前，开发商已经先行一步。利用施工单位虚报工程款，利用员工虚报工资已经不是秘密的秘密。
3、在先天上，业主就属于弱势群体，得到信息的时间往往是最晚的，反应也是最慢的。做过不少烂尾楼的案子，接触过很多不幸购买了烂尾楼的业主，有时候特别有种恨铁不成钢的感觉。该出手的时候不出手，坐等开发商或者别的业主去折腾，梦想打顺风车，等到最后房钱两空。而且，还有不少的业主迷信信访，对信访有种迷之自信，往往错失挽回损失的良机。
所以，一旦发现自己买的房子要烂尾了，必须立刻展开行动，团结一切值得团结的业主，利用一切合法合规的法律手段，具体操作方式：
1、尽快通过政府信息公开申请、自己银行流水查询等方式查清楚这个项目的预售房款监管情况，查看监管账户上是否还有预售资金，以往收取的预售资金究竟用到哪里了？几乎所有的烂尾楼都和开发商逃避预售资金监管有关系，而咱们国家早已明确规定，所有的预售房款必须存入专项的预售房款监管账户，必须用于项目的开发商建设，一直到彻底完工，只有在完工后才能用作它用。
2、尽快提起相关的挪用预售房款资金查处申请，申请相关部门对这种违法行为进行调查处理。
3、视情况提起相关的逾期交房违约金的民事诉讼，追究相关的逾期交房违约金。也许这个时候开发商没钱付这笔违约金，但是一定要让开发商看到其烂尾是有代价的。
4、强有力的组织至关重要。组织问题是烂尾楼这类集团诉讼成败的关键因素。没有稳定的组织架构意味着这个维权集体是自由的、极为松散的、没有约束的，就像是一个部队没有军师旅团营连，没有严格的军纪。冲锋的号刚刚响起，就已经溃不成军。
5、优秀的业主代表至关重要。有不少维权失败的原因就是业主代表不给力，业主代表叛变、或被收买。所以选择业主代表十分重要，一定要人品好，有时间，有头脑，愿意为大家付出。而且业主代表绝对不能只有一个两个，一定要有多个，且人数是单数。
6、一定要有保密机制和反搭便车机制。在维权过程中，如果没有反搭便车机制，维权很容易走向失败。维权的时候，很多“聪明人”选择抱胸旁观，既不想付出，又怕承担风险。当需要冲锋的时候，“聪明人”们或高呼着冲啊，但是脚步却往后退着；或躲地远远地，悄悄地冷眼看着傻乎乎的勇士们往前冲。
当可能出现成果的时候，“聪明人”们理直气壮、心安理得地站出来了。
7、如果楼盘彻底烂尾了，没有复活的可能，房子的状态又根本没法用，可以立刻起诉要求解除合同，返还购房款。必要的时候，可以申请开发商破产，在破产清算中行使业主基本债权优先权。比如一个项目主体已经完工，这种情况不建议解除合同，可以把尽量推动复工作为第一目标。
8、如果楼盘前景还不错，相关的政府部门也很给力，也可以多方协商，进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。
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