【#济宁# 金乡县元泰苏桥公馆小区建设时出现很多安全隐患】
金乡县元泰苏桥公馆在交房期间发现多处安全隐患，有洋房负一、化粪池倒灌，地下建筑无集水坑未装紧急排水系统；
二、楼房四周很多塌陷，包括散水下沉，绿化带内有塌陷坑，排水观察井塌陷井盖一扣就破，单元门出口地基下陷，走道悬空；
三、小区路面铺设时没有垫层，直接上的柏油路多处出现塌陷坑和地基下沉使道路出现裂缝；
四、电梯经常出现关不上门，无人操作电梯门来回开关，并多次把业主关到电梯内；
五，高层地下配电室和车库出现漏水，有漏电风险；
六、顶楼出现渗水和防水层脱落；
七、墙皮和防水层脱落；
八、小区公共停车位和人防车位已被开发商销售；九、小区内无电动车棚；
十、雨水管可能和化粪池联通，下雨后雨水从化粪池倒灌屋内，后期污水会经雨水管进去外界水域造成环境污染，小区内还存在很多其问题，现在最为担心的还是楼房主体有没有问题。
希望领导部门为民做主，维护老百姓的合法权益！
已受理金乡县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：金乡县政府 [2022-07-05 16:22:23]回复如下：
亲爱的网友您好：经住房和城乡建设局调查回复如下： 1、所反映的“地下建筑无集水坑未装紧急排水系统”不符合实际情况，集水坑及紧急排水系统均按照设计图纸施工。 2、散水下沉，已采用砂浆灌缝修补；针对雨污管井周边局部塌陷，已回填土方并夯实，并做好绿化用地、井盖周边的修补处理。 3、小区路面地基素土夯实后，采用碎石及煤矸石垫层，所反映的小区路面铺设没有垫层，不符合实际情况；目前未发现地基下沉出现裂缝情况；针对反映的综合管网交汇处，因存在缝隙，回填不够充分导致的局部塌陷，已修补处理。 4、经核查，因装修期间业主或装修公司人员运送砂子等装修材料，撒落并堵塞电梯门轨道，导致电梯门开关不顺畅，小区物业单位第一时间安排人员清理打扫，后正常开启，下一步，小区物业单位将在日立电梯维保单位日常维保的基础上，继续作好电梯日常保洁，同步加大巡查力度，同时也希望广大业主维护好小区公共设备设施，共同营造安全、舒适及便利的归家环境。（详附件）。 5、高层地下配电室出现的局部渗水情况，已排查完毕，存在预留洞未封堵严实情况，已封堵完毕；车库未出现漏水情况。 6、屋面女儿墙局部出现的内墙抹灰层剥落，基层清理干净后，已安排抹灰处理完毕；针对屋面找平层出现局部裂纹情况，已按照有关技术规程进行维修，现已维修完毕；经查，顶层未出现渗水情况。 7、根据《中华人民共和国人民防空法》第5条第2款规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。另据《城市地下空间开发利用管理规定》第四章第二十五条规定:“地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁”。本小区地下车库北区部分区域为人防工程，业主所反映的人防车位，即平时（非战时）用于停车的车位，依据《中国人民共和国民法典》及其相关法律法规的规定，基于平等、自愿和诚实守信的原则，经过协议双方友好协商一致，订立《地下停车位使用权协议书》。（详附件3） 8、为方便业主停放电动车需求，我司无偿在小区东侧位置增设电动车停放车棚，目前正在与雨棚厂家联系洽谈中，预计7月底可安装完毕。 9、经排查核实，未有雨水管同化粪池联通情况。
金乡县元泰苏桥公馆在交房期间发现多处安全隐患，有洋房负一、化粪池倒灌，地下建筑无集水坑未装紧急排水系统；
二、楼房四周很多塌陷，包括散水下沉，绿化带内有塌陷坑，排水观察井塌陷井盖一扣就破，单元门出口地基下陷，走道悬空；
三、小区路面铺设时没有垫层，直接上的柏油路多处出现塌陷坑和地基下沉使道路出现裂缝；
四、电梯经常出现关不上门，无人操作电梯门来回开关，并多次把业主关到电梯内；
五，高层地下配电室和车库出现漏水，有漏电风险；
六、顶楼出现渗水和防水层脱落；
七、墙皮和防水层脱落；
八、小区公共停车位和人防车位已被开发商销售；九、小区内无电动车棚；
十、雨水管可能和化粪池联通，下雨后雨水从化粪池倒灌屋内，后期污水会经雨水管进去外界水域造成环境污染，小区内还存在很多其问题，现在最为担心的还是楼房主体有没有问题。
希望领导部门为民做主，维护老百姓的合法权益！
已受理金乡县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：金乡县政府 [2022-07-05 16:22:23]回复如下：
亲爱的网友您好：经住房和城乡建设局调查回复如下： 1、所反映的“地下建筑无集水坑未装紧急排水系统”不符合实际情况，集水坑及紧急排水系统均按照设计图纸施工。 2、散水下沉，已采用砂浆灌缝修补；针对雨污管井周边局部塌陷，已回填土方并夯实，并做好绿化用地、井盖周边的修补处理。 3、小区路面地基素土夯实后，采用碎石及煤矸石垫层，所反映的小区路面铺设没有垫层，不符合实际情况；目前未发现地基下沉出现裂缝情况；针对反映的综合管网交汇处，因存在缝隙，回填不够充分导致的局部塌陷，已修补处理。 4、经核查，因装修期间业主或装修公司人员运送砂子等装修材料，撒落并堵塞电梯门轨道，导致电梯门开关不顺畅，小区物业单位第一时间安排人员清理打扫，后正常开启，下一步，小区物业单位将在日立电梯维保单位日常维保的基础上，继续作好电梯日常保洁，同步加大巡查力度，同时也希望广大业主维护好小区公共设备设施，共同营造安全、舒适及便利的归家环境。（详附件）。 5、高层地下配电室出现的局部渗水情况，已排查完毕，存在预留洞未封堵严实情况，已封堵完毕；车库未出现漏水情况。 6、屋面女儿墙局部出现的内墙抹灰层剥落，基层清理干净后，已安排抹灰处理完毕；针对屋面找平层出现局部裂纹情况，已按照有关技术规程进行维修，现已维修完毕；经查，顶层未出现渗水情况。 7、根据《中华人民共和国人民防空法》第5条第2款规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。另据《城市地下空间开发利用管理规定》第四章第二十五条规定:“地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁”。本小区地下车库北区部分区域为人防工程，业主所反映的人防车位，即平时（非战时）用于停车的车位，依据《中国人民共和国民法典》及其相关法律法规的规定，基于平等、自愿和诚实守信的原则，经过协议双方友好协商一致，订立《地下停车位使用权协议书》。（详附件3） 8、为方便业主停放电动车需求，我司无偿在小区东侧位置增设电动车停放车棚，目前正在与雨棚厂家联系洽谈中，预计7月底可安装完毕。 9、经排查核实，未有雨水管同化粪池联通情况。
#甘肃身边事# 【中央媒体看甘肃】国网定西供电公司：基层党建这样“实”起来
“ 临洮中学考点，3名保电人员，1台应急发电机，党员服务队队员已到岗，一切正常。” 6月16日一大早，甘肃省电力公司连心桥（临洮）共产党员服务队队长王庆临带领党员服务队队员进驻临洮中学中考考点值守保供电。考试开始前，党员服务队对发电机做了调试，对学校的监控室、配电室的设备运行状况进行了再次检查，对考点的用电作了最后的确认后将现场情况发送至中考保电微信群里。
今年以来，为持续激发基层党建创新活力，全面加强和提升基层党建工作水平，国网定西供电公司党委以党建为引领，坚持党建融入生产经营不偏离，整合党建资源，完善工作机制，找准特色、抓实过程、盯紧实效，各党支部将党员身份在一线“亮”了起来，责任“挂”了起来，工作业绩“晒”了出来，极大的强化了党员的责任意识和身份意识，有效融入了中心工作，形成有思路、有内涵、有载体、有故事的定西党建特色品牌，激发起了基层党建创新的新活力。
激发“红色能量” 增强党建工作“显示度”
5月26日，国网定西供电公司电力调度中心党员牛芳带领青年员工们修编的《定西电网调度控制管理规程》顺利完成，标志着该公司“三亮三比--专业管理规范”专项活动又一重大举措顺利落地。
“自公司“三亮三比”活动开展以来，电力调度中心党支部紧密结合各专业工作职责，针对专业管理现状，查漏补缺，制定“三亮三比专业管理规范”提升目标。专业间互相支持、互相竞争，亮标准、亮身份、亮承诺，比技能、比作风、比业绩，对带动市县两级调度专业人员做好本职工作具有明显的推动作用。”该公司电力调度中心党支部负责人说。
2022年，国网定西供电公司深入开展“三亮三比”主题实践活动，着力破解基层基础不平衡、党建融入中心深度不够等问题短板，充分发挥党员先锋模范作用，让支部成为核心业务的“发动机”、攻坚克难的“千斤顶”，群团共建的“粘合剂”。
与此同时，该公司修订一体化评价办法，成立党建工作柔性团队，常态开展季度检查前，并将检查结果纳入当月绩效考核，季度评价结果实行成绩晾晒，将百公里故障跳闸率、属实投诉压降率等10项生产经营指标每月在公司网站进行晾晒。工作成绩突出、有特色经验的单位在季度党建会上进行经验交流，排名长期靠后、整改不力的将在会议上进行承诺表态发言。
另外，该公司以“党员进网格”为抓手，以争创党员责任区、党员先锋岗，把一线党员责任区建在工作网格和职责范围上，通过同党员签订承诺书，明确目标，在重大工程、重点工作等工作中亮出党员身份，在急难险重中历练本领，促进党员责任与岗位职责末端融合。各党支部把岗位职责和工作承诺纳入“先锋指数”评价，把生产经营等工作成效体现在各项关键指标提升、专业管理升级上，以工作成果检验党员先锋模范作用发挥情况，激活“红色能量”。
拉动“红色引擎” 增强党建工作“粘合度”
5月24日，阳光明媚。在临洮的窑店国网定西供电公司的30多名施工人员正在给五里铺至窑店35千伏线路改造工程放线。 按照该公司安排，5月底五里铺至窑店35千伏线路改造工程杆塔组立超过70%，转序架线施工，超计划完成工作任务。
2022年，该公司找准基层党建与中心工作的契合点、发力点，以党建融入为抓手，自上而下统筹资源，充分调动各方优势，凝心聚力，奋力攻坚；以“党建+配农网建设管理提升”专项工作为契机，理顺管理体系，完善管理制度，切实将党的政治优势、组织优势和群众工作优势转化为工程建设的强大动力，全力推进配农网工程“项目储备可研初设一体化”和“规划、建设、运维、服务一体化”，做实、做准、做精项目储备，确保配农网工程项目有必要、可实施、能落地。落实造价全过程管理要求，从项目储备到竣工投运全过程、全链条管控，做到工程造价精准管控，竣工决算后将资金结余率控制在3%以内。强化安全管理，杜绝发生轻伤及以上安全事故，实现配农网工程安全可控、在控。强化进度管控，力争提前里程碑计划完成年度建设投运任务。全力推动配农网工程高质量建设。
另外，该公司将各级管理人员、党员干部主动履责，把党的领导贯穿到安全生产全过程，深入推进“党建+安全生产”工程落实落地。将安全生产工作成效纳入党建绩效考评，深化安全生产教育，加强安全文化宣传，扩大安全文化影响力。20个一线党支部充分发挥主体责任，落实专业管理要求，深化设备隐患排查整治，完成涵盖各专业各领域各环节的安全隐患集中排查309处，整改274处，并持续整治存量隐患，加快推进技改大修项目实施进度。
在各类作业现场广泛开展党员安全承诺、广泛开展“党员身边无违章”活动，设立“无违章班组”“党员无违章示范岗”。同时，将无违章班组、党员身边无违章创建活动充分融入班组日常工作，推动形成全员遵章守制的良好氛围，带动身边职工群众无违章，实现提升党员角色意识和奉献意识。
强化“党建文化” 增强党建工作“亲和度”
“今天和大家分享的是党支部换届选举，主要从六个方面进行解读……”5月23日，国网定西供电公司党支部书记公开课第三辑正式上线。
2022年，该公司推出的“支部书记公开课”活动，通过录制5分钟微视频，在公众号、内网进行展播。“公开课”首期共有4讲内容，主要围绕组织生活会和民主评议党员、支部换届选举、党员发展流程、党支部三会一课进行讲解，负责讲解的是该公司电力调度中心、城区供电分公司党支部，陇西公司、临洮公司党总支4名支部书记。
该公司还通过开展“我爱定电，建功定电”--“春夏秋冬”系列摄影及短视频征集活动，“微光”故事会、先进典型在身边等系列活动，厚植职工群众爱岗爱企热情，做精“文化浸润”深育工程。活动共征集优秀图片一百余张，微光故事五十余个，在微信给公众号发布5期微光故事，开展文化赋能·先进典型在身边主题宣传，累计宣传劳动模范、先进工作者等先进典型18人。
通过红色讲堂、微信课堂、微党课拍摄等一系列活动的开展，不断扩大党建文化的覆盖面和影响力，激励党员干部自觉提升党性修养，彰显红色文化引领作用。
（来源：人民日报客户端）
“ 临洮中学考点，3名保电人员，1台应急发电机，党员服务队队员已到岗，一切正常。” 6月16日一大早，甘肃省电力公司连心桥（临洮）共产党员服务队队长王庆临带领党员服务队队员进驻临洮中学中考考点值守保供电。考试开始前，党员服务队对发电机做了调试，对学校的监控室、配电室的设备运行状况进行了再次检查，对考点的用电作了最后的确认后将现场情况发送至中考保电微信群里。
今年以来，为持续激发基层党建创新活力，全面加强和提升基层党建工作水平，国网定西供电公司党委以党建为引领，坚持党建融入生产经营不偏离，整合党建资源，完善工作机制，找准特色、抓实过程、盯紧实效，各党支部将党员身份在一线“亮”了起来，责任“挂”了起来，工作业绩“晒”了出来，极大的强化了党员的责任意识和身份意识，有效融入了中心工作，形成有思路、有内涵、有载体、有故事的定西党建特色品牌，激发起了基层党建创新的新活力。
激发“红色能量” 增强党建工作“显示度”
5月26日，国网定西供电公司电力调度中心党员牛芳带领青年员工们修编的《定西电网调度控制管理规程》顺利完成，标志着该公司“三亮三比--专业管理规范”专项活动又一重大举措顺利落地。
“自公司“三亮三比”活动开展以来，电力调度中心党支部紧密结合各专业工作职责，针对专业管理现状，查漏补缺，制定“三亮三比专业管理规范”提升目标。专业间互相支持、互相竞争，亮标准、亮身份、亮承诺，比技能、比作风、比业绩，对带动市县两级调度专业人员做好本职工作具有明显的推动作用。”该公司电力调度中心党支部负责人说。
2022年，国网定西供电公司深入开展“三亮三比”主题实践活动，着力破解基层基础不平衡、党建融入中心深度不够等问题短板，充分发挥党员先锋模范作用，让支部成为核心业务的“发动机”、攻坚克难的“千斤顶”，群团共建的“粘合剂”。
与此同时，该公司修订一体化评价办法，成立党建工作柔性团队，常态开展季度检查前，并将检查结果纳入当月绩效考核，季度评价结果实行成绩晾晒，将百公里故障跳闸率、属实投诉压降率等10项生产经营指标每月在公司网站进行晾晒。工作成绩突出、有特色经验的单位在季度党建会上进行经验交流，排名长期靠后、整改不力的将在会议上进行承诺表态发言。
另外，该公司以“党员进网格”为抓手，以争创党员责任区、党员先锋岗，把一线党员责任区建在工作网格和职责范围上，通过同党员签订承诺书，明确目标，在重大工程、重点工作等工作中亮出党员身份，在急难险重中历练本领，促进党员责任与岗位职责末端融合。各党支部把岗位职责和工作承诺纳入“先锋指数”评价，把生产经营等工作成效体现在各项关键指标提升、专业管理升级上，以工作成果检验党员先锋模范作用发挥情况，激活“红色能量”。
拉动“红色引擎” 增强党建工作“粘合度”
5月24日，阳光明媚。在临洮的窑店国网定西供电公司的30多名施工人员正在给五里铺至窑店35千伏线路改造工程放线。 按照该公司安排，5月底五里铺至窑店35千伏线路改造工程杆塔组立超过70%，转序架线施工，超计划完成工作任务。
2022年，该公司找准基层党建与中心工作的契合点、发力点，以党建融入为抓手，自上而下统筹资源，充分调动各方优势，凝心聚力，奋力攻坚；以“党建+配农网建设管理提升”专项工作为契机，理顺管理体系，完善管理制度，切实将党的政治优势、组织优势和群众工作优势转化为工程建设的强大动力，全力推进配农网工程“项目储备可研初设一体化”和“规划、建设、运维、服务一体化”，做实、做准、做精项目储备，确保配农网工程项目有必要、可实施、能落地。落实造价全过程管理要求，从项目储备到竣工投运全过程、全链条管控，做到工程造价精准管控，竣工决算后将资金结余率控制在3%以内。强化安全管理，杜绝发生轻伤及以上安全事故，实现配农网工程安全可控、在控。强化进度管控，力争提前里程碑计划完成年度建设投运任务。全力推动配农网工程高质量建设。
另外，该公司将各级管理人员、党员干部主动履责，把党的领导贯穿到安全生产全过程，深入推进“党建+安全生产”工程落实落地。将安全生产工作成效纳入党建绩效考评，深化安全生产教育，加强安全文化宣传，扩大安全文化影响力。20个一线党支部充分发挥主体责任，落实专业管理要求，深化设备隐患排查整治，完成涵盖各专业各领域各环节的安全隐患集中排查309处，整改274处，并持续整治存量隐患，加快推进技改大修项目实施进度。
在各类作业现场广泛开展党员安全承诺、广泛开展“党员身边无违章”活动，设立“无违章班组”“党员无违章示范岗”。同时，将无违章班组、党员身边无违章创建活动充分融入班组日常工作，推动形成全员遵章守制的良好氛围，带动身边职工群众无违章，实现提升党员角色意识和奉献意识。
强化“党建文化” 增强党建工作“亲和度”
“今天和大家分享的是党支部换届选举，主要从六个方面进行解读……”5月23日，国网定西供电公司党支部书记公开课第三辑正式上线。
2022年，该公司推出的“支部书记公开课”活动，通过录制5分钟微视频，在公众号、内网进行展播。“公开课”首期共有4讲内容，主要围绕组织生活会和民主评议党员、支部换届选举、党员发展流程、党支部三会一课进行讲解，负责讲解的是该公司电力调度中心、城区供电分公司党支部，陇西公司、临洮公司党总支4名支部书记。
该公司还通过开展“我爱定电，建功定电”--“春夏秋冬”系列摄影及短视频征集活动，“微光”故事会、先进典型在身边等系列活动，厚植职工群众爱岗爱企热情，做精“文化浸润”深育工程。活动共征集优秀图片一百余张，微光故事五十余个，在微信给公众号发布5期微光故事，开展文化赋能·先进典型在身边主题宣传，累计宣传劳动模范、先进工作者等先进典型18人。
通过红色讲堂、微信课堂、微党课拍摄等一系列活动的开展，不断扩大党建文化的覆盖面和影响力，激励党员干部自觉提升党性修养，彰显红色文化引领作用。
（来源：人民日报客户端）
【开展安全培训，强化电梯管理】
南昌西站作为南昌市一个重要的交通场站，其中电梯特种设备在场站内多达85台，为给旅客提供一个安全的出行环境，西站置业有限公司组织电梯维保单位对保安、保洁及公司人员开展电梯安全知识培训活动。
电梯已经成为了人民日常生活中必不可少的一部分，正因如此也时常发生电梯困人及伤人事件，西站置业在开展电梯安全知识培训活动时，首先将公司特种设备管理要求对维保单位及公司管理人员进行宣贯，要求相关人员在应对突发事件时一定要按照《电梯应急救援管理制度》进行操作，切不可马虎大意，保障好旅客人身安全。
随后由电梯维保单位对保安、保洁及公司人员进行电梯安全知识培训，讲解电梯设备的一个基本运行原理，分发电梯安全知识宣传手册让大家有一个充分的了解，并将理论与实操相结合，带领参加培训的人员去往现场进行教育培训，在遇到扶梯卡人或者卡异物时，应该立刻按下电梯急停按钮，防止旅客受到伤害。在遇到直梯困人事件时，应当先尽力安抚旅客情绪，然后通知公司及维保人员到场，营救被困旅客。
每年西站置业都会组织电梯安全知识培训活动，以此来提高各岗位人员的电梯应急处理能力，将旅客安全出行放在第一位，夯实电梯安全基础，保障场站设备安全稳定运行。
@南昌市政公用集团发布 @市政公用资产管理有限公司
南昌西站作为南昌市一个重要的交通场站，其中电梯特种设备在场站内多达85台，为给旅客提供一个安全的出行环境，西站置业有限公司组织电梯维保单位对保安、保洁及公司人员开展电梯安全知识培训活动。
电梯已经成为了人民日常生活中必不可少的一部分，正因如此也时常发生电梯困人及伤人事件，西站置业在开展电梯安全知识培训活动时，首先将公司特种设备管理要求对维保单位及公司管理人员进行宣贯，要求相关人员在应对突发事件时一定要按照《电梯应急救援管理制度》进行操作，切不可马虎大意，保障好旅客人身安全。
随后由电梯维保单位对保安、保洁及公司人员进行电梯安全知识培训，讲解电梯设备的一个基本运行原理，分发电梯安全知识宣传手册让大家有一个充分的了解，并将理论与实操相结合，带领参加培训的人员去往现场进行教育培训，在遇到扶梯卡人或者卡异物时，应该立刻按下电梯急停按钮，防止旅客受到伤害。在遇到直梯困人事件时，应当先尽力安抚旅客情绪，然后通知公司及维保人员到场，营救被困旅客。
每年西站置业都会组织电梯安全知识培训活动，以此来提高各岗位人员的电梯应急处理能力，将旅客安全出行放在第一位，夯实电梯安全基础，保障场站设备安全稳定运行。
@南昌市政公用集团发布 @市政公用资产管理有限公司
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