仁恒的买卖市场，去年下半年确实因为政策的原因，抑制了很多买房客户的购买意愿和购买能力，导致那个时候成交量是不高的。当然单价也不会很高，基本都在8万多的单价，比如8.5万左右。

自从复工以来也有一个多月时间了，在这段时间内不断有业主和客户和我们聊仁恒西郊的市场行情，租赁和买卖市场都聊，所以今天聊聊目前的出售行情和我对小区的真实行情的看法吧，尽量做到客观一点，以不带偏客户也业主为宗旨。

年后开始有了一些起色，也有一些实际成交，但疫情的突如其来，看似良好的石头也戛然而止了。但是经过20年疫情以后的发展态势来看，疫情结束后的市场热度都会有所提高。

自从6月份复工以来，仁恒西郊的市场有了一个以前从未遇到过的现象。6月的上半个月，仁恒的租赁市场比较热，买卖市场还是比较冷淡的，集中体现在小区带看的客户，大部分都是租赁客户，买卖看房客户很少，有也是零星几个，所以在上半个月，买卖成交是没有的。但是到了下半个月，租赁市场热度减少，买卖市场开始有所好转了，集中体现在不仅看房的客户比上半个多了，而且咨询我们的客户也比之前多了，虽然很多客户还是不太能接受大部分业主的挂牌价（单价基本都超过9万）。当然最关键的是下半个月开始有成交了，比如实际成交了一套127的房源，还成交了一套162平米的房源，这里最有参考价值的就是，这两套实际成交房源的单价都在9万左右。

目前整个仁恒西郊花园挂牌价格已经没有低于9万单价的出售房源了，这就是目前小区的挂牌现状，如果配上9万左右的实际成交价，然后再被旁边蟠龙天地开盘的热度辐射一下，接下来仁恒西郊很有可能实际成交价格应该会稳定在9万左右了，一些业主预测的10万单价，我们还是保守地认为不会来的那么快。

当然目前仁恒还没普遍成交9万单价的房源，但是这可能是一个趋势，如果市场上买房客户保持稳定，那这将很可能成为现实。

这是我们目前能给出的最客观的市场理解了，并不鼓吹市场多么火热，也不唱衰市场的低迷，我们把最真实的市场现象反映给各位业主和客户。希望真实想卖房的业主，不要盲目追求高价，价格太高，除了疲于接待看房客户，其实没有任何收获，尊重市场价才是卖房的本质。对于当下买房的客户来说，也不要过于追求底价，因为出价太低，其实除了能多看几套房子，并不会对自己的买房之旅有太大帮助，反而会浪费最宝贵的买房时机。

上述观点是我和同事们通过这个把月对市场的观察而总结的想法，希望对各位业主和客户有所帮助，也欢迎各位业主和客户提出不同的意见，总之，希望业主和客户都能在自己的买卖阶段顺利实现自己的需求。

做仁恒西郊，我们是会一直认真对待。
欢迎咨询：恒舫地产黄文霁 18217745382（微信同号）

大S早就说准了汪小菲嘴硬，现在看三重奏太讽刺了

汪小菲想吃米饭，大S要帮他加热他又不要了，大S吐槽他嘴怎么那么硬啊！

还是大S了解他啊，离婚后撕都懒得撕他，不去挑战他的特长。

当初看这节目，觉得大S有点作，汪小菲被折腾够呛，原来是女人太多，疲于应付啊，对老婆根本没兴趣了。

大S要的不过就是爱情，给了他最奢侈的东西却不珍惜，具俊晔恰恰又吃这套，一拍即合！#台媒新闻标题 汪小菲不要看#

有时候可能真的是芝麻大点事
男女思维上有差异 觉得这根本就不是事
想要沟通也不是说上升到很大问题
也不用有那种压力呀
大家疲于生活 确实不想多一个问题解决
就不要相互猜嘛 不太会沟通表达我们就慢慢来 有话一定一定要直说呀
如果交流 不会观点不合就觉得你不够好
咱自信点 看看小王子的玫瑰
希望沟通后我们都能告诉对方
我更理解你了 下一次一定沟通得更好
也可能逃避问题和拒绝沟通是不想发展长久的关系叭
别原地激化矛盾