虽然说南通的首付降到了2成,的确让南通购房者在前期的资金压力少了一些,但首付降低,变相的也意味着后期的房贷压力就更大了。以南通当下的房价,首付从3成降到了2成以后,购房者的资金压力还是增加了很多的。
现在南通平均房价是17000多元,就按照一套房170万来计算,本来南通首付三成的时候,首付是51万,贷款是119万,分30年还完每年的房贷差不多是8万,而后来南通的首付降到了两成,首付是34万,贷款是136万,分30年还完,每年的房贷就是9万了。
本来那些购房者8万的房贷都已经把吃奶的力气给用上了,一年9万的房贷,压力就更大了。
南通从5月21日到6月20日之间,市区里面一共卖出去了1100套新房,想想这接近一个月的时间,市区里面才卖出去1100套新房,每天平均只有40套。这个成交量对比南通的库存量来说,还是比较少的。
南通还是把产业搞起来,产业搞不起来,南通房价后期的压力是很大的。
#南通楼市# #南通身边事#
现在南通平均房价是17000多元,就按照一套房170万来计算,本来南通首付三成的时候,首付是51万,贷款是119万,分30年还完每年的房贷差不多是8万,而后来南通的首付降到了两成,首付是34万,贷款是136万,分30年还完,每年的房贷就是9万了。
本来那些购房者8万的房贷都已经把吃奶的力气给用上了,一年9万的房贷,压力就更大了。
南通从5月21日到6月20日之间,市区里面一共卖出去了1100套新房,想想这接近一个月的时间,市区里面才卖出去1100套新房,每天平均只有40套。这个成交量对比南通的库存量来说,还是比较少的。
南通还是把产业搞起来,产业搞不起来,南通房价后期的压力是很大的。
#南通楼市# #南通身边事#
目前银川楼市的首付已经降到了2成,以银川的房价来说,当首付降到了两成以后,大部分银川的年轻人,都能在银川买房了。唯一的难处,就是以后能不能有持续还房贷的能力。毕竟首付两成的话,也就意味着以后还房贷的金额增加了。
按照当下银川房价来计算,一套房下来是80万,那么首付16万的话,贷款是64万,分30年还完,每年的房贷是4万左右,以银川的工资水平,负担这个房贷还是有点压力的,需要在外地打工,然后才能负担的起这个房贷。
银川是全国省会城市里面最低的,也是有原因的。银川既没有矿产,也不是交通要道,人口数量又那么少,这种城市你想要炒作房价,都很难找到炒作的概念点。
现在银川下面的县城,已经开始买房给补贴了,像是永宁县前段时间搞的那个房产展销会上,前100个完成买房的人,每套给5000的补贴,虽然给的不多,在好歹也是补贴了一些钱。
银川房价很难再涨起来了,购房者不用急。
#银川楼市# #银川身边事#
按照当下银川房价来计算,一套房下来是80万,那么首付16万的话,贷款是64万,分30年还完,每年的房贷是4万左右,以银川的工资水平,负担这个房贷还是有点压力的,需要在外地打工,然后才能负担的起这个房贷。
银川是全国省会城市里面最低的,也是有原因的。银川既没有矿产,也不是交通要道,人口数量又那么少,这种城市你想要炒作房价,都很难找到炒作的概念点。
现在银川下面的县城,已经开始买房给补贴了,像是永宁县前段时间搞的那个房产展销会上,前100个完成买房的人,每套给5000的补贴,虽然给的不多,在好歹也是补贴了一些钱。
银川房价很难再涨起来了,购房者不用急。
#银川楼市# #银川身边事#
德国作家黑塞有一句话:
“有些人认为坚持会让我们变得更强大,但有时候,放下才是。”
人生是一场修行,没有人能拯救你,除了你自己。
放下错付的感情,才能感受当下的幸福;
忘记过往的纠缠,才有更多能量思考未来的人生;
解开内心的枷锁,方得坦然,斩获新生。
你要相信,没有忘记不了的往事和旧人,放下才是治愈一切的良药。
也唯有如此,你才能支撑未来那么长的路。
尼采曾经写过一句很有意思的话:
“我之所以这么聪明,是因为我从来不在不必要的事情上浪费精力。”
所谓成长,其实就是不断简化自己的心境,简单而努力的生活。
大道至简,繁在人心,便是最好的生活法则。
“有些人认为坚持会让我们变得更强大,但有时候,放下才是。”
人生是一场修行,没有人能拯救你,除了你自己。
放下错付的感情,才能感受当下的幸福;
忘记过往的纠缠,才有更多能量思考未来的人生;
解开内心的枷锁,方得坦然,斩获新生。
你要相信,没有忘记不了的往事和旧人,放下才是治愈一切的良药。
也唯有如此,你才能支撑未来那么长的路。
尼采曾经写过一句很有意思的话:
“我之所以这么聪明,是因为我从来不在不必要的事情上浪费精力。”
所谓成长,其实就是不断简化自己的心境,简单而努力的生活。
大道至简,繁在人心,便是最好的生活法则。
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