我还是很喜欢你，像风走了八千里，不问归期。
我还是很喜欢你，像雨洒落在热带与极地，不远万里。
我还是很喜欢你，像鲸沉于海底温好像发语音柔呼吸，痴极嗔极。
我还是很喜欢你，像等了多年故人的老城门，茕茕孑立。
我还是很喜欢你，像鲸鱼缺氧于六千四百米的深海，乐此不疲。
我还是很喜欢你，像柳动蝉鸣日落潮汐，不能自已。
我还是很喜欢你，像云漂泊九万里，不曾歇息。
我还是很喜欢你，像日落前洒下的余晖，不忍离去。
我还是很喜欢你，像太阳升了落去，无论朝夕。
我还是很喜欢你，像雪肆虐大地，茫茫无际。
我还是很喜欢你，像春雨洒落八百里，淅淅沥沥。
我还是很喜欢你，像聒噪的秘密，千言万语。
我还是很喜欢你，像星辰奔波亿万年黑夜，不诉怨语。
我还是很喜欢你，像炊烟袅袅几许，棠梨煎雪又落雨。
我还是很喜欢你，像春草燃绿山脊，不容置疑。
我还是很喜欢你，像日月星辰，长久不息。
我还是很喜欢你，像层云凝成片雨，点点滴滴。
我还是很喜欢你，像反函数与坐标轴，可望而不可即。
我还是很喜欢你，像云追着风，不问所起。
我还是很喜欢你，像雾绵延一万里，不知何去。
我还是很喜欢你，像飞鸟穿梭丛林，欢快嬉戏。
我还是很喜欢你，像隆冬阳光照射大地，暖而可及。
我还是很喜欢你，像夜空中星辰闪烁，霓虹迷离。
我还是很喜欢你，像海波澜壮阔，沉默不语。
我还是很喜欢你，像旧城里的老折子戏，温言软语。
我还是很喜欢你，像咿呀学语的孩童，词不达意。
我还是很喜欢你，像春宵红帐的入梦无息，犹恐念起。
我还是很喜欢你，像从一场温暖至极的梦中醒来，只留叹息。
我还是很喜欢你，像风中簌簌飘落的桂叶，碾落成泥。
我还是很喜欢你，像雨滴落在绿苔红泥上，柔软散去。
我还是很喜欢你，像大海退潮后的礁岩，无处遁形。
我还是很喜欢你，像凹凸忍俊绊住滂沱大雨，入渠几许。
我还是很喜欢你，像落红化作春泥，至死不渝。
我还是很喜欢你，像钗头凤搁下了最后一笔，相思成疾。
我还是很喜欢你，像星河落入蝉鸣， 不止夏季。
我还是很喜欢你，追溯往昔青芒万里，怕是大梦一场起。
我还是很喜欢你，像风吹过心底的声音，字字珠玑。
我还是很喜欢你，像巴山夜雨涨起千万厘，不知停息。
我还是很喜欢你，像璃鱼深溺蔚蓝海里，不负君意。
我还是很喜欢你，像杭州雨气烟城汐衣，最难将息。
我还是很喜欢你，像故时黄花堆积，风吹不去。
我还是很喜欢你，像酒香飘了三千里，不带醉意。
我还是很喜欢你，像阳光躲在叶的缝隙，顾自隐匿。
我还是很喜欢你，像鸟撞上绝壁，未敛双翼。
我还是很喜欢你，像满船清梦落入星河，一片涟漪。
我还是很喜欢你，像摇曳在沙漠中的夏花，开到茶蘼。
我还是很喜欢你，写满山南海北的游记，未曾赠你。
我还是很喜欢你，像日光洒满天地，温柔惬意。
我还是很喜欢你，像老故事里的泛黄桥段，半聋半哑，失了声息。
我还是很喜欢你，像大雨磅礴下的你，爱恨难疑。
我还是很喜欢你，像臣民等待王朝复辟，遥遥无期。
我还是很喜欢你，像忐忑昨日送你的情诗，不尽人意。
我还是很喜欢你，像白云伴蓝天的游离，一生所羁。
我还是很喜欢你，像二月飘着的的风雪，待逝即去。
我还是很喜欢你，像西湖的厌猫遇到雨，无处所依。
我还是很喜欢你，像尾巷里的婴啼，声声无期。
我还是很喜欢你，像炊烟袅袅几许，棠梨煎雪又落雨。
我还是很喜欢你，像风卷走了尘土，不知归处。
我还是很喜欢你，像杜鹃啼血时的孤凄，不问别离。
我还是很喜欢你，像梧桐沾染暮雨时的凄厉，不问生息。
我还是很喜欢你，像海棠等待花季，不问日期。
我还是很喜欢你，像荒原的野草，燃之不尽。
我还是很喜欢你，像千年的石桥， 孤候伊归。
我还是很喜欢你，像夏日的蝉鸣，聒噪欢喜。
我还是很喜欢你，像扑火的飞蛾，孤勇悲戚。
我还是很喜欢你，像逐日的夸父，追赶不停。
我还是很喜欢你，像纷纷扬扬的大雪，期一场华丽相遇。
我还是很喜欢你，像童话故事的结局，盼一个皆大欢喜。
我还是很喜欢你，像驻守城池的士兵，愿护你一世安宁。
我还是很喜欢你，像沙漠突降的暴雨，润泽我世界的天与地。
我还是很喜欢你，像司马迁笔下的《史记》，不吝啬一字一句。
我还是很喜欢你，像昼夜更迭不息的日月，是不可违逆的生态规律。
我还是很喜欢你，像一颗幼小的种子，破土而出，静默生长，消无声息。
我还是很喜欢你，像躺在胸口的刺青，每一次的起伏呼吸，都是一句“我爱你”！
我还是很喜欢你，像旧书信温柔的香气，沉入心底。
我还是很喜欢你，像柴米油盐变动的价格，每日提及。
我还是很喜欢你，像打碎了翠玉盘，朝担夕虑。
我还是很喜欢你，像扔掉了情人草，痛心不已。
我还是很喜欢你，像狮身人面守着金色尖顶，日月更替。
我还是很喜欢你，像七月的风和八月的雨，毫无交集。
我还是很喜欢你，像个小秘密，深埋心底。我还是很喜欢你，像反函数与坐标轴，可望而不可及。
我还是很喜欢你，像伤痕累累的杀人犯，判了无期。
我还是很喜欢你，却不像安徒生童话里，王子公主在一起。
我还是很喜欢你，像忐忑昨日送你的情诗，不尽如人意。
我还是很喜欢你，像雪延绵不绝散满大地，不留空隙。
我还是很喜欢你，像风吹在心里，酥酥靡靡。
我还是喜欢你，像红军奔波万里，不诉苦难。
我还是很喜欢你，像周幽烽火戏诸侯，笑了褒姒，负了自己亡了西周。
我还是很喜欢你，像星光坠进眸里，一眼万年。
我还是很喜欢你，像霸王别了虞姬，情非得已。
我还是很喜欢你，像0乘上了谁，始终如一。
我还是很喜欢你 https://t.cn/E7VhNak
我还是很喜欢你，像雨洒落在热带与极地，不远万里。
我还是很喜欢你，像鲸沉于海底温好像发语音柔呼吸，痴极嗔极。
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我还是很喜欢你，像鲸鱼缺氧于六千四百米的深海，乐此不疲。
我还是很喜欢你，像柳动蝉鸣日落潮汐，不能自已。
我还是很喜欢你，像云漂泊九万里，不曾歇息。
我还是很喜欢你，像日落前洒下的余晖，不忍离去。
我还是很喜欢你，像太阳升了落去，无论朝夕。
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我还是很喜欢你，像星辰奔波亿万年黑夜，不诉怨语。
我还是很喜欢你，像炊烟袅袅几许，棠梨煎雪又落雨。
我还是很喜欢你，像春草燃绿山脊，不容置疑。
我还是很喜欢你，像日月星辰，长久不息。
我还是很喜欢你，像层云凝成片雨，点点滴滴。
我还是很喜欢你，像反函数与坐标轴，可望而不可即。
我还是很喜欢你，像云追着风，不问所起。
我还是很喜欢你，像雾绵延一万里，不知何去。
我还是很喜欢你，像飞鸟穿梭丛林，欢快嬉戏。
我还是很喜欢你，像隆冬阳光照射大地，暖而可及。
我还是很喜欢你，像夜空中星辰闪烁，霓虹迷离。
我还是很喜欢你，像海波澜壮阔，沉默不语。
我还是很喜欢你，像旧城里的老折子戏，温言软语。
我还是很喜欢你，像咿呀学语的孩童，词不达意。
我还是很喜欢你，像春宵红帐的入梦无息，犹恐念起。
我还是很喜欢你，像从一场温暖至极的梦中醒来，只留叹息。
我还是很喜欢你，像风中簌簌飘落的桂叶，碾落成泥。
我还是很喜欢你，像雨滴落在绿苔红泥上，柔软散去。
我还是很喜欢你，像大海退潮后的礁岩，无处遁形。
我还是很喜欢你，像凹凸忍俊绊住滂沱大雨，入渠几许。
我还是很喜欢你，像落红化作春泥，至死不渝。
我还是很喜欢你，像钗头凤搁下了最后一笔，相思成疾。
我还是很喜欢你，像星河落入蝉鸣， 不止夏季。
我还是很喜欢你，追溯往昔青芒万里，怕是大梦一场起。
我还是很喜欢你，像风吹过心底的声音，字字珠玑。
我还是很喜欢你，像巴山夜雨涨起千万厘，不知停息。
我还是很喜欢你，像璃鱼深溺蔚蓝海里，不负君意。
我还是很喜欢你，像杭州雨气烟城汐衣，最难将息。
我还是很喜欢你，像故时黄花堆积，风吹不去。
我还是很喜欢你，像酒香飘了三千里，不带醉意。
我还是很喜欢你，像阳光躲在叶的缝隙，顾自隐匿。
我还是很喜欢你，像鸟撞上绝壁，未敛双翼。
我还是很喜欢你，像满船清梦落入星河，一片涟漪。
我还是很喜欢你，像摇曳在沙漠中的夏花，开到茶蘼。
我还是很喜欢你，写满山南海北的游记，未曾赠你。
我还是很喜欢你，像日光洒满天地，温柔惬意。
我还是很喜欢你，像老故事里的泛黄桥段，半聋半哑，失了声息。
我还是很喜欢你，像大雨磅礴下的你，爱恨难疑。
我还是很喜欢你，像臣民等待王朝复辟，遥遥无期。
我还是很喜欢你，像忐忑昨日送你的情诗，不尽人意。
我还是很喜欢你，像白云伴蓝天的游离，一生所羁。
我还是很喜欢你，像二月飘着的的风雪，待逝即去。
我还是很喜欢你，像西湖的厌猫遇到雨，无处所依。
我还是很喜欢你，像尾巷里的婴啼，声声无期。
我还是很喜欢你，像炊烟袅袅几许，棠梨煎雪又落雨。
我还是很喜欢你，像风卷走了尘土，不知归处。
我还是很喜欢你，像杜鹃啼血时的孤凄，不问别离。
我还是很喜欢你，像梧桐沾染暮雨时的凄厉，不问生息。
我还是很喜欢你，像海棠等待花季，不问日期。
我还是很喜欢你，像荒原的野草，燃之不尽。
我还是很喜欢你，像千年的石桥， 孤候伊归。
我还是很喜欢你，像夏日的蝉鸣，聒噪欢喜。
我还是很喜欢你，像扑火的飞蛾，孤勇悲戚。
我还是很喜欢你，像逐日的夸父，追赶不停。
我还是很喜欢你，像纷纷扬扬的大雪，期一场华丽相遇。
我还是很喜欢你，像童话故事的结局，盼一个皆大欢喜。
我还是很喜欢你，像驻守城池的士兵，愿护你一世安宁。
我还是很喜欢你，像沙漠突降的暴雨，润泽我世界的天与地。
我还是很喜欢你，像司马迁笔下的《史记》，不吝啬一字一句。
我还是很喜欢你，像昼夜更迭不息的日月，是不可违逆的生态规律。
我还是很喜欢你，像一颗幼小的种子，破土而出，静默生长，消无声息。
我还是很喜欢你，像躺在胸口的刺青，每一次的起伏呼吸，都是一句“我爱你”！
我还是很喜欢你，像旧书信温柔的香气，沉入心底。
我还是很喜欢你，像柴米油盐变动的价格，每日提及。
我还是很喜欢你，像打碎了翠玉盘，朝担夕虑。
我还是很喜欢你，像扔掉了情人草，痛心不已。
我还是很喜欢你，像狮身人面守着金色尖顶，日月更替。
我还是很喜欢你，像七月的风和八月的雨，毫无交集。
我还是很喜欢你，像个小秘密，深埋心底。我还是很喜欢你，像反函数与坐标轴，可望而不可及。
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我还是很喜欢你，却不像安徒生童话里，王子公主在一起。
我还是很喜欢你，像忐忑昨日送你的情诗，不尽如人意。
我还是很喜欢你，像雪延绵不绝散满大地，不留空隙。
我还是很喜欢你，像风吹在心里，酥酥靡靡。
我还是喜欢你，像红军奔波万里，不诉苦难。
我还是很喜欢你，像周幽烽火戏诸侯，笑了褒姒，负了自己亡了西周。
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#西安工程大学电子信息学院团总支[超话]##大学军训##励志#
【励志诗词送给开学还在军训的你们】
1、穷且益坚，不坠青云之志。——《滕王阁序》
2、壮心未与年俱老，死去犹能作鬼雄。——《书愤》
3、燕雀安知鸿鹄之志哉。——《陈涉世家》
4、修身齐家治国平天下。——大学
5、先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——《岳阳楼记》
6、位卑未敢忘忧国。——《病起书怀》
7、天行健，君子以自强不息。——《周易》
8、天下兴亡，匹夫有责。——《日知录·正始》
9、天生我材必有用，千金散尽还复来。——《将进酒》
10、天变不足畏，祖宗不足法，人言不足恤。——王安石
11、生于忧患，而死于安乐。——《孟子·告子下》
12、生当作人杰，死亦为鬼雄。——《夏日绝句》
13、少壮不努力，老大徒伤悲。——《长歌行》
14、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。——《论语·子罕》
15、日月之行，若出其中。——《观沧海》
16、人生自古谁无死？留取丹心照汗。——青《过零丁洋》
17、穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
18、壮志饥餐胡虏肉，笑谈渴饮匈奴血。——《满江红》
19、千磨万击还坚劲，任尔东西南北风。——郑板桥
20、男儿何不带吴钩，收取关山五十州。——《南园》
21、路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。——《离骚》
22、烈士暮年，壮心不已。——《龟虽寿》
23、君子忧道不忧贫。——论语
24、君子坦荡荡，小人长戚戚。——孔子
25、君子成人之美，不成人之恶。——论语
26、捐躯赴国难，视死忽如归。——《白马篇》
27、鞠躬尽瘁，死而后已。——《后出师表》
28、镜破不改光，兰死不改香。——孟郊
29、百学须先立志。——朱熹
30、兼听则明，偏信则暗。——《资治通鉴》
31、祸兮，福之所倚；福兮，锅之所伏。——《老子》
32、会挽雕弓如满月，西北望，射天狼。——《江城子》
33、会当凌绝顶，一览众山小。——杜甫
34、海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
35、光阴似箭，日月如梭。——明《增广贤文》
36、工欲善其事，必先利其器。——孔子
37、富贵不能淫，贫贱不能移，威武不能屈。——《孟子》
38、夫尺有所短，寸有所长。——《卜居》
39、发奋忘食，乐以忘优，不知老之将至。——论语
40、读书百遍，其义自现。——三国志
41、登山则情满于山，观海则意溢于海。——刘勰
42、当断不断，反受其乱。——汉书）
43、但愿人长久，千里共蝉娟。——苏轼
44、丹青不知老将至，富贵于我如浮云——杜甫
45、大直若屈，大巧若拙，大辩若讷。——《老子》
46、大丈夫宁可玉碎，不能瓦全。——《北齐书·元景安传》
47、春色满园关不住，一枝红杏出墙来。——叶绍翁
48、春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。——《登科后》
49、春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干。——《无题》
50、出师未捷身先死，长使英雄泪满襟。——《蜀相》
51、尺有所短，寸有所长。——屈原
52、沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。——《酬乐天扬州》
53、臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——《扬子江》
54、长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——《行路难·其一》
55、差以毫厘，谬以千里。——《汉书》
56、察己则可以知人，察今则可以知古。——《吕氏春秋》
57、操千曲而后晓声，观千剑而后识器。——刘勰
58、仓廪实则知礼节，衣食足则知荣辱。——《管子》
59、采得百花成蜜后，为谁辛苦为谁甜。——《蜂》
60、不以规矩，无以成方园。——孟子
61、不畏浮云遮望眼，自缘身在最高层。——《登飞来峰》
62、不识庐山真面目，只缘身在此山中。——苏轼
63、不塞不流，不止不行。——韩愈
64、不入虎穴，不得虎子。——《后汉书·班超传》
65、不鸣则已，一鸣惊人。——《史记·滑稽列传》
66、不患人之不己知，患不知人也。——孔子
67、不飞则已，一飞冲天，不鸣则已，一鸣惊人。——司马迁
68、安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。——《茅屋为》
69、不操千曲而后晓声，观千剑而后识器。——刘勰
70、博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
71、博观而约取，厚积而薄发。——《杂说送张琥》
72、别裁伪体亲风雅，转益多师是汝师。——杜甫
73、壁立千仞，无欲则刚。——《对联》
74、笔落惊风雨，诗成泣鬼神。——《寄李十二白二十韵》
75、宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。——《警世贤文》
76、见兔而顾犬，未为晚也；亡羊而补牢，未为迟也。——《战国策》
77、不登高山，不知天之高也；不临深溪，不知地之厚也。——《荀子》
78、百川东到海，何时复西归？少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府《长歌行》
【励志诗词送给开学还在军训的你们】
1、穷且益坚，不坠青云之志。——《滕王阁序》
2、壮心未与年俱老，死去犹能作鬼雄。——《书愤》
3、燕雀安知鸿鹄之志哉。——《陈涉世家》
4、修身齐家治国平天下。——大学
5、先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——《岳阳楼记》
6、位卑未敢忘忧国。——《病起书怀》
7、天行健，君子以自强不息。——《周易》
8、天下兴亡，匹夫有责。——《日知录·正始》
9、天生我材必有用，千金散尽还复来。——《将进酒》
10、天变不足畏，祖宗不足法，人言不足恤。——王安石
11、生于忧患，而死于安乐。——《孟子·告子下》
12、生当作人杰，死亦为鬼雄。——《夏日绝句》
13、少壮不努力，老大徒伤悲。——《长歌行》
14、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。——《论语·子罕》
15、日月之行，若出其中。——《观沧海》
16、人生自古谁无死？留取丹心照汗。——青《过零丁洋》
17、穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
18、壮志饥餐胡虏肉，笑谈渴饮匈奴血。——《满江红》
19、千磨万击还坚劲，任尔东西南北风。——郑板桥
20、男儿何不带吴钩，收取关山五十州。——《南园》
21、路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。——《离骚》
22、烈士暮年，壮心不已。——《龟虽寿》
23、君子忧道不忧贫。——论语
24、君子坦荡荡，小人长戚戚。——孔子
25、君子成人之美，不成人之恶。——论语
26、捐躯赴国难，视死忽如归。——《白马篇》
27、鞠躬尽瘁，死而后已。——《后出师表》
28、镜破不改光，兰死不改香。——孟郊
29、百学须先立志。——朱熹
30、兼听则明，偏信则暗。——《资治通鉴》
31、祸兮，福之所倚；福兮，锅之所伏。——《老子》
32、会挽雕弓如满月，西北望，射天狼。——《江城子》
33、会当凌绝顶，一览众山小。——杜甫
34、海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
35、光阴似箭，日月如梭。——明《增广贤文》
36、工欲善其事，必先利其器。——孔子
37、富贵不能淫，贫贱不能移，威武不能屈。——《孟子》
38、夫尺有所短，寸有所长。——《卜居》
39、发奋忘食，乐以忘优，不知老之将至。——论语
40、读书百遍，其义自现。——三国志
41、登山则情满于山，观海则意溢于海。——刘勰
42、当断不断，反受其乱。——汉书）
43、但愿人长久，千里共蝉娟。——苏轼
44、丹青不知老将至，富贵于我如浮云——杜甫
45、大直若屈，大巧若拙，大辩若讷。——《老子》
46、大丈夫宁可玉碎，不能瓦全。——《北齐书·元景安传》
47、春色满园关不住，一枝红杏出墙来。——叶绍翁
48、春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。——《登科后》
49、春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干。——《无题》
50、出师未捷身先死，长使英雄泪满襟。——《蜀相》
51、尺有所短，寸有所长。——屈原
52、沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。——《酬乐天扬州》
53、臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——《扬子江》
54、长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——《行路难·其一》
55、差以毫厘，谬以千里。——《汉书》
56、察己则可以知人，察今则可以知古。——《吕氏春秋》
57、操千曲而后晓声，观千剑而后识器。——刘勰
58、仓廪实则知礼节，衣食足则知荣辱。——《管子》
59、采得百花成蜜后，为谁辛苦为谁甜。——《蜂》
60、不以规矩，无以成方园。——孟子
61、不畏浮云遮望眼，自缘身在最高层。——《登飞来峰》
62、不识庐山真面目，只缘身在此山中。——苏轼
63、不塞不流，不止不行。——韩愈
64、不入虎穴，不得虎子。——《后汉书·班超传》
65、不鸣则已，一鸣惊人。——《史记·滑稽列传》
66、不患人之不己知，患不知人也。——孔子
67、不飞则已，一飞冲天，不鸣则已，一鸣惊人。——司马迁
68、安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。——《茅屋为》
69、不操千曲而后晓声，观千剑而后识器。——刘勰
70、博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
71、博观而约取，厚积而薄发。——《杂说送张琥》
72、别裁伪体亲风雅，转益多师是汝师。——杜甫
73、壁立千仞，无欲则刚。——《对联》
74、笔落惊风雨，诗成泣鬼神。——《寄李十二白二十韵》
75、宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。——《警世贤文》
76、见兔而顾犬，未为晚也；亡羊而补牢，未为迟也。——《战国策》
77、不登高山，不知天之高也；不临深溪，不知地之厚也。——《荀子》
78、百川东到海，何时复西归？少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府《长歌行》
2019博鳌21世纪房地产论坛圆满闭幕 中国地产金砖奖揭晓
在持续调控、“房主不炒”的思路框架下，房地产开发商转型尝试创新与多元化业务已成业内共识。这同时意味着，传统的房地产开发经验将逐渐更新升级，从土地、资金、品质、服务等各环节中，寻求新的运营之法。7月26-29日，由21世纪经济报道发起主办，全联房地产商会、精瑞人居发展基金会联合主办的博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会，就针对这些问题进行了探讨。本次年会的主题是“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”，在分析宏观经济与企业创新的主论坛之外，还分别围绕城市群大时代、楼市增长潜力举行了两场分论坛，2019年度中国地产金砖奖同时揭晓。
论坛上，多位与会专家提到，传统的拿地、开发、销售等模式越来越窄，商业模式越来越清晰，从市场来说，消费升级越来越明确，对消费的居住体验要求越来越高。整个行业的发展，已从量的增长走向质量的发展，毫无疑问，如今的房企已经走出舒适区，规模依然重要，但如何在规模与利润、风险之间找到平衡，如何在产品层面找到转型突破的机遇，考验着各家房企的战略眼光与管理能力。
突破三大瓶颈
7月28日举行的主论坛中，进行主题演讲的嘉宾在分析楼市宏观发展的同时，纷纷提到对构建房地产长效机制的看法。
中国经济体制改革研究会副会长、中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲指出，在没有长效机制且不能判断泡沫是否已经鼓起来的时候，我们必须采取短期抑制措施，这是行政手段。只有这样，才不会导致房地产市场出现大泡沫，不会有大崩盘和大危机。
樊纲表示，房地产行业现在处于严格限制需求的阶段，主要被限制的需求有改善性需求、迁移性需求和投资需求。如果一旦放开限制，需求仍然是很强烈的。如果炒房和投资的需求过大，房地产市场又会形成一种泡沫。
对于房地产长效机制的探索，华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康表示，要推进基础性制度的建设。他进一步指出，基础性制度的建设可以从四个方面分析：土地制度、住房制度、投融资制度以及房地产税。
全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会名誉会长聂梅生则认为，在长效机制的推动下，2019年房地产行业将会“翻篇”。她说道：“长效机制是量变到质变的过程，到了一定的程度会发生质变，内部有联系，目前到了临界的时候，就需要翻篇。”聂梅生表示，此前的住房不炒，棚改政策和4万亿老旧小区的改造等就是这种类型的“翻篇”，长效机制的实现正是诸多这样的“翻篇”从量变到质变的发展结果。
这种情况下，地产企业应当突破三大发展瓶颈，“让不动产动起来”，聂指出。具体说来，这三大瓶颈是投资和消费、增量转存量以及长期的开发者运营服务。
“实际上要突破这三个瓶颈。产业融合应该是经济发展的大趋势，不要总是房地产老大，要跟其他的产业融合，这是大的趋势。”聂梅生表示，根据国家统计局公布的数据，我国有8亿的中国城市常住人口，住房是300亿平方米，全国房地产的总市值达到了300-400万亿。这表明我国仍然存在相当大的房地产存量市场，要想激活、盘活这些存量市场，需依靠产业融合。她同时指出，楼市后规模时代是地产+数字化，建设有生命力的房子。
多元化探路
眼下，房企融资渠道被明显收紧，市场和企业的分化也在加剧。对于今年的市场，房企之间分歧重重。有的相对乐观，有的谨慎；有的押注一二线城市，有的不舍弃三四线城市。总体看，房企的销售增速目标普遍下滑。
市场下滑和融资紧缩，迫使房企更快地推进多元业务，以寻求新的增长空间。于是，在规模之外，创新业态与多元化转型正成为房地产企业的新风口。
近年来，地产商们开始涉足城市更新、特色小镇、共享空间、长租公寓等领域，甚至跨界进入金融、医疗、健康、养老等板块，试图实现加速转型。
但需要指出的是，房企的多元化道路并不好走。此次论坛上，保利商业时光里事业部总经理蔡元达表示，房企在拓展新业务时需要做好两项准备：首先是人才。如果不具备人的基础条件，创新和多元化会对企业本身的文化产生很大的冲击。因为依附于原来的管理架构和人才储备，要完成全新的行业拓展，几乎不太可能。其次是资金面。保利在做新业务时，通过自有资金、社会资金及其他融资渠道，可以把资金循环做得更加健康。
泰禾集团副总裁全忠认为，房企对多元化尝试要有足够的耐心，比如五年不赚钱。“如果三年不赚钱就要砍掉，譬如此前很火的长租公寓项目，就很难把新业务培育起来。因此，有时候增长和多元化两者是矛盾的。”
此外，全国房地产商会联盟主席顾云昌指出，转型并不等于转行，真正的转型是从粗放型变成了节约型，提高效率。
保利公寓副总经理姚志鹏认为，未来的转型要具备资管的思维，“现在传统房地产更多做的是买地-建房-出售这样简单的程序，但其实这其中还包括了投资、买地、筹划、设计、运营等多个环节的全流程，如果能在资产规模和收益上做文章，将是一个更加可持续发展的转型。”
58同城高级副总裁&安居客COO叶兵认为，在掘金新蓝海的过程中，应该首先提高服务。其次要根植于自己的核心竞争力，有自己的IT团队，自己的数据研发团队，也有自己的产业研究院，还需要不断投入研发和科技的力量。
本次论坛中，既有前述宏观经济的权威专家学者参与建言献策，也有来自楼市一线的运营商分享思考和实践经验。除了精彩演讲、对话和讨论，2019年度中国地产金砖奖颁奖典礼也在7月28日晚隆重举行。金砖奖见证行业发展，树立榜样力量，表彰和记录每年中国房地产行业典范的企业、人物和楼盘。
【榜单如下】
2019年度中国地产金砖奖榜单
★第一轮：
获得『2019年度行业贡献人物』的是迪马股份董事长、CEO——罗韶颖 女士
获得『2019年度卓越成就个人』的是大亚圣象家居股份有限公司董事长、圣象集团有限公司董事长——陈晓龙 先生
获得『2019年度卓越成就个人』的是路劲地产集团有限公司主席——单伟豹 先生
获得『2019年度产城融合卓越成就人物』的是曲江新鸥鹏文化教育控股集团总裁——李战洪 先生
★第二轮：
获得『2019年度房地产配套采购首选中央空调品牌』的是广东美的暖通设备有限公司
获得『2019年度房地产首选供应商品牌』的是圣象集团有限公司
获得『2019年度首选房地产综合服务商』的是58同城·安居客
获得『2019年度优秀房地产综合服务商』的是贝壳找房
获得『2019年度长租公寓管理服务品牌』的是会找房
获得『2019年度典范物业服务公司』的是越秀物业
★第三轮：
获得『2019年度人居经典项目』的是龙湾·凤凰台——四川三酉控股有限责任公司
获得『2019年度城市服务商』的是弘阳集团
获得『2019年度典范楼盘』的是太原富力天禧城
获得『2019年度产城运营标杆项目——京津合作示范区』的是首创经中（天津）投资有限公司
获得『2019年度产业新城运营商』的是华夏幸福基业股份有限公司
获得『2019年度产城人文融合标杆企业』的是曲江新鸥鹏文化教育集团
获得『2019年度商业地产杰出运营商』的是中南商业
获得『2019年度商业地产领军企业』的是：
保利商业地产投资管理有限公司——时光里
龙湖集团
福晟集团
宝龙地产控股有限公司
★第四轮：
获得『2019年度地产综合实力企业』的是：
保利发展控股集团股份有限公司
碧桂园集团
富力集团
越秀地产
龙湖集团
世茂集团
敏捷集团
中南置地
新力地产集团有限公司
蓝润地产股份有限公司
协信城市发展集团
★第五轮：
获得『2019年度智慧地产综合实力企业』的是美的置业集团有限公司
获得『2019年度京津冀协同发展示范项目——京津合作示范区』的首创经中（天津）投资有限公司
获得『2019年度品质地产综合企业』的是：
阳光城集团股份有限公司
正黄集团有限公司
海伦堡中国控股有限公司
获得『2019年度社会责任企业』的是：
碧桂园集团
恒大地产集团有限公司
绿城理想小镇建设集团有限公司
★第六轮：
获得『2019年度卓越影响力地产企业』的是：
融创中国
中骏集团控股有限公司
合景泰富集团控股有限公司
鸿坤地产集团
四川蓝光发展股份有限公司
融信集团
泰禾集团股份有限公司
获得『2019年度卓越影响力地产品牌』的是：
祥生地产集团有限公司
★第七轮：
获得『2019年度卓越投资价值地产上市公司』的是：
金地（集团）股份有限公司
金科地产集团股份有限公司
旭辉集团股份有限公司
上海大发房地产集团有限公司
获得『2019年度卓越成就企业』的是：
万科集团
恒大地产集团有限公司
佳兆业集团
星河控股集团
路劲地产集团有限公司
『博鳌·21世纪房地产论坛』
由南方财经全媒体集团旗下《21世纪经济报道》于2001年发起主办，全联房地产商会、精瑞人居发展基金会联合主办，是中国目前规格最高、影响最大的房地产专业论坛之一。
十九年来，每年夏天的海南，『博鳌·21世纪房地产论坛』都会如约而至。因21博鳌之名、赴夏日海南之约, 论坛已成为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台。同期举办的中国地产『金砖奖』评选，记录市场榜样，助力行业发展，旨在寻找中国房地产行业的创变者。
2019年7月26-29日，『博鳌·21世纪房地产论坛』第19届年会于三亚举行，主题是——“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”。
来源：21世纪经济报道
在持续调控、“房主不炒”的思路框架下，房地产开发商转型尝试创新与多元化业务已成业内共识。这同时意味着，传统的房地产开发经验将逐渐更新升级，从土地、资金、品质、服务等各环节中，寻求新的运营之法。7月26-29日，由21世纪经济报道发起主办，全联房地产商会、精瑞人居发展基金会联合主办的博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会，就针对这些问题进行了探讨。本次年会的主题是“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”，在分析宏观经济与企业创新的主论坛之外，还分别围绕城市群大时代、楼市增长潜力举行了两场分论坛，2019年度中国地产金砖奖同时揭晓。
论坛上，多位与会专家提到，传统的拿地、开发、销售等模式越来越窄，商业模式越来越清晰，从市场来说，消费升级越来越明确，对消费的居住体验要求越来越高。整个行业的发展，已从量的增长走向质量的发展，毫无疑问，如今的房企已经走出舒适区，规模依然重要，但如何在规模与利润、风险之间找到平衡，如何在产品层面找到转型突破的机遇，考验着各家房企的战略眼光与管理能力。
突破三大瓶颈
7月28日举行的主论坛中，进行主题演讲的嘉宾在分析楼市宏观发展的同时，纷纷提到对构建房地产长效机制的看法。
中国经济体制改革研究会副会长、中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲指出，在没有长效机制且不能判断泡沫是否已经鼓起来的时候，我们必须采取短期抑制措施，这是行政手段。只有这样，才不会导致房地产市场出现大泡沫，不会有大崩盘和大危机。
樊纲表示，房地产行业现在处于严格限制需求的阶段，主要被限制的需求有改善性需求、迁移性需求和投资需求。如果一旦放开限制，需求仍然是很强烈的。如果炒房和投资的需求过大，房地产市场又会形成一种泡沫。
对于房地产长效机制的探索，华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康表示，要推进基础性制度的建设。他进一步指出，基础性制度的建设可以从四个方面分析：土地制度、住房制度、投融资制度以及房地产税。
全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会名誉会长聂梅生则认为，在长效机制的推动下，2019年房地产行业将会“翻篇”。她说道：“长效机制是量变到质变的过程，到了一定的程度会发生质变，内部有联系，目前到了临界的时候，就需要翻篇。”聂梅生表示，此前的住房不炒，棚改政策和4万亿老旧小区的改造等就是这种类型的“翻篇”，长效机制的实现正是诸多这样的“翻篇”从量变到质变的发展结果。
这种情况下，地产企业应当突破三大发展瓶颈，“让不动产动起来”，聂指出。具体说来，这三大瓶颈是投资和消费、增量转存量以及长期的开发者运营服务。
“实际上要突破这三个瓶颈。产业融合应该是经济发展的大趋势，不要总是房地产老大，要跟其他的产业融合，这是大的趋势。”聂梅生表示，根据国家统计局公布的数据，我国有8亿的中国城市常住人口，住房是300亿平方米，全国房地产的总市值达到了300-400万亿。这表明我国仍然存在相当大的房地产存量市场，要想激活、盘活这些存量市场，需依靠产业融合。她同时指出，楼市后规模时代是地产+数字化，建设有生命力的房子。
多元化探路
眼下，房企融资渠道被明显收紧，市场和企业的分化也在加剧。对于今年的市场，房企之间分歧重重。有的相对乐观，有的谨慎；有的押注一二线城市，有的不舍弃三四线城市。总体看，房企的销售增速目标普遍下滑。
市场下滑和融资紧缩，迫使房企更快地推进多元业务，以寻求新的增长空间。于是，在规模之外，创新业态与多元化转型正成为房地产企业的新风口。
近年来，地产商们开始涉足城市更新、特色小镇、共享空间、长租公寓等领域，甚至跨界进入金融、医疗、健康、养老等板块，试图实现加速转型。
但需要指出的是，房企的多元化道路并不好走。此次论坛上，保利商业时光里事业部总经理蔡元达表示，房企在拓展新业务时需要做好两项准备：首先是人才。如果不具备人的基础条件，创新和多元化会对企业本身的文化产生很大的冲击。因为依附于原来的管理架构和人才储备，要完成全新的行业拓展，几乎不太可能。其次是资金面。保利在做新业务时，通过自有资金、社会资金及其他融资渠道，可以把资金循环做得更加健康。
泰禾集团副总裁全忠认为，房企对多元化尝试要有足够的耐心，比如五年不赚钱。“如果三年不赚钱就要砍掉，譬如此前很火的长租公寓项目，就很难把新业务培育起来。因此，有时候增长和多元化两者是矛盾的。”
此外，全国房地产商会联盟主席顾云昌指出，转型并不等于转行，真正的转型是从粗放型变成了节约型，提高效率。
保利公寓副总经理姚志鹏认为，未来的转型要具备资管的思维，“现在传统房地产更多做的是买地-建房-出售这样简单的程序，但其实这其中还包括了投资、买地、筹划、设计、运营等多个环节的全流程，如果能在资产规模和收益上做文章，将是一个更加可持续发展的转型。”
58同城高级副总裁&安居客COO叶兵认为，在掘金新蓝海的过程中，应该首先提高服务。其次要根植于自己的核心竞争力，有自己的IT团队，自己的数据研发团队，也有自己的产业研究院，还需要不断投入研发和科技的力量。
本次论坛中，既有前述宏观经济的权威专家学者参与建言献策，也有来自楼市一线的运营商分享思考和实践经验。除了精彩演讲、对话和讨论，2019年度中国地产金砖奖颁奖典礼也在7月28日晚隆重举行。金砖奖见证行业发展，树立榜样力量，表彰和记录每年中国房地产行业典范的企业、人物和楼盘。
【榜单如下】
2019年度中国地产金砖奖榜单
★第一轮：
获得『2019年度行业贡献人物』的是迪马股份董事长、CEO——罗韶颖 女士
获得『2019年度卓越成就个人』的是大亚圣象家居股份有限公司董事长、圣象集团有限公司董事长——陈晓龙 先生
获得『2019年度卓越成就个人』的是路劲地产集团有限公司主席——单伟豹 先生
获得『2019年度产城融合卓越成就人物』的是曲江新鸥鹏文化教育控股集团总裁——李战洪 先生
★第二轮：
获得『2019年度房地产配套采购首选中央空调品牌』的是广东美的暖通设备有限公司
获得『2019年度房地产首选供应商品牌』的是圣象集团有限公司
获得『2019年度首选房地产综合服务商』的是58同城·安居客
获得『2019年度优秀房地产综合服务商』的是贝壳找房
获得『2019年度长租公寓管理服务品牌』的是会找房
获得『2019年度典范物业服务公司』的是越秀物业
★第三轮：
获得『2019年度人居经典项目』的是龙湾·凤凰台——四川三酉控股有限责任公司
获得『2019年度城市服务商』的是弘阳集团
获得『2019年度典范楼盘』的是太原富力天禧城
获得『2019年度产城运营标杆项目——京津合作示范区』的是首创经中（天津）投资有限公司
获得『2019年度产业新城运营商』的是华夏幸福基业股份有限公司
获得『2019年度产城人文融合标杆企业』的是曲江新鸥鹏文化教育集团
获得『2019年度商业地产杰出运营商』的是中南商业
获得『2019年度商业地产领军企业』的是：
保利商业地产投资管理有限公司——时光里
龙湖集团
福晟集团
宝龙地产控股有限公司
★第四轮：
获得『2019年度地产综合实力企业』的是：
保利发展控股集团股份有限公司
碧桂园集团
富力集团
越秀地产
龙湖集团
世茂集团
敏捷集团
中南置地
新力地产集团有限公司
蓝润地产股份有限公司
协信城市发展集团
★第五轮：
获得『2019年度智慧地产综合实力企业』的是美的置业集团有限公司
获得『2019年度京津冀协同发展示范项目——京津合作示范区』的首创经中（天津）投资有限公司
获得『2019年度品质地产综合企业』的是：
阳光城集团股份有限公司
正黄集团有限公司
海伦堡中国控股有限公司
获得『2019年度社会责任企业』的是：
碧桂园集团
恒大地产集团有限公司
绿城理想小镇建设集团有限公司
★第六轮：
获得『2019年度卓越影响力地产企业』的是：
融创中国
中骏集团控股有限公司
合景泰富集团控股有限公司
鸿坤地产集团
四川蓝光发展股份有限公司
融信集团
泰禾集团股份有限公司
获得『2019年度卓越影响力地产品牌』的是：
祥生地产集团有限公司
★第七轮：
获得『2019年度卓越投资价值地产上市公司』的是：
金地（集团）股份有限公司
金科地产集团股份有限公司
旭辉集团股份有限公司
上海大发房地产集团有限公司
获得『2019年度卓越成就企业』的是：
万科集团
恒大地产集团有限公司
佳兆业集团
星河控股集团
路劲地产集团有限公司
『博鳌·21世纪房地产论坛』
由南方财经全媒体集团旗下《21世纪经济报道》于2001年发起主办，全联房地产商会、精瑞人居发展基金会联合主办，是中国目前规格最高、影响最大的房地产专业论坛之一。
十九年来，每年夏天的海南，『博鳌·21世纪房地产论坛』都会如约而至。因21博鳌之名、赴夏日海南之约, 论坛已成为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台。同期举办的中国地产『金砖奖』评选，记录市场榜样，助力行业发展，旨在寻找中国房地产行业的创变者。
2019年7月26-29日，『博鳌·21世纪房地产论坛』第19届年会于三亚举行，主题是——“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”。
来源：21世纪经济报道
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