前海神盘也爆雷！

深圳前海神盘龙光天境也爆雷停工了！看来前海也不安全！

当时还为没有买到这个盘只能选择天健而懊恼，现在看，反而是幸运，当然，我不能幸灾乐祸，否则，下一个倒霉的可能就是自己。

这事说明什么？说明爆雷楼盘不分城市和片区，只分开发商，所以，未来计划买一手房的要擦亮眼睛了，你看，国企、世界500强律地都不能幸免，光明大都会不是也停工了吗？

另外，我也给同行一个建议，搞团购要谨慎啊，否则，佣金还不好结是其次，楼盘爆雷伤ip、粉丝拿不到房才是无法挽回的。

对于购房者来说，如果现金流没问题，优质二手是可以的，今早看到一套前海二手笋盘，2300万，175平，咋一看比新房还是贵不少，但实际上，做了六房，套内接近200平，新房接近300平才能做到，算下来，其实更划算。#深圳楼市#

回迁的房子按照签回迁协议之日起算满五年，且不限售，前城二期2017年10月开盘，目前仅有回迁的房子已满五年、这套税费便宜30多万，近期必卖笋盘：
小区：宏发前城二期
面积： 88平有赠送
户型：3房 2厅 2 卫 2阳台
朝向：东南
总价：1050万(可接小刀)
装修：豪华装修
产权：满五年不唯一（税费少），有欠款
学校：海城小学、海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校#深圳楼市##深圳有房故事##深圳买房#

深圳又发生了一件大事，可能会决定下半年深圳楼市的走向！

就在6月28日，深圳住建局公布了《深圳市住房发展2022年度实施计划》，其中有一点与每一位深圳的买房人息息相关，那就是：2022年度，深圳计划批准预售和现售商品住房约6万套。这可是硬性指标，就像KPI一样，是今年必须要完成的。

那么，上半年深圳供应了多少新房呢？根据深圳房地产信息平台的数据，上半年已批预售和现售的商品房合计约1.9万套。这也就意味着，深圳下半年大概还有4.1万套新房入市，将迎来最猛的商品房供应潮，平均每个月6840套，相当于下半年每个月都要保持6月份的新房上市节奏，才能完成年度KPI。

不过，这对购房者来说却是难得的好事。因为大量的限价新房摆在面前，势必会严重挤压二手房市场，使得接近指导价出售的房源比例进一步扩大，购房者买到笋盘的概率增大。同时，新房市场的内卷将会更加激烈，什么打折、首付分期等直接让利的现象会逐渐增多，购房者的选择空间更大了，购房成本却减少了，你说对购房者是不是好事？