恭喜！Big Sean和Jhene Aiko第一个孩子要出生

两人还没结婚，但想好了要孩子。

TMZ已经先拿到了Jhene肚子隆起照片。

事实上，在2020年和Nipsey Hussle合作歌曲“Deep Reverence.”中，Sean曾经透露过自己失去过一孩子，这应该说的是Jhene流产的。
“Should be a billionaire based on the time off I’m not taking / Probably why the shit around me get crazy and we lost the baby,”

恭喜​恭喜！

#楼市杂谈# 很多人说现在的楼市像2015年。我觉得现在比2015年要难多了。今天四月份的经济数据出来了，我就和大家简单说一下房地产的。先看房地产的开发投资，直接来了一个负增长，负2.7%。除了2020年的疫情之外，这20多年来，房地产开发投资是从来没有遇到过负增长的。即便是在2015年的时候，也有1%的增长。

在看新房的销售数据，大跌了29.9%。而2015年的时候最惨烈，只是跌了16%。关键是当年有棚改，城镇化也在高速发展中。所以，在政策宽松之后，市场很快就反弹了，后来全国楼市都在上涨。可是今天，土地市场未来短期内想要回正的可能性不大。下半年即便回暖也是以小幅度的下跌为主。别说居民现在不买房了，就连房企也不愿意拿地。

#楼市杂谈# 很多人说现在的楼市像2015年。我觉得现在比2015年要难多了。今天四月份的经济数据出来了，我就和大家简单说一下房地产的。先看房地产的开发投资，直接来了一个负增长，负2.7%。除了2020年的疫情之外，这20多年来，房地产开发投资是从来没有遇到过负增长的。即便是在2015年的时候，也有1%的增长。

在看新房的销售数据，大跌了29.9%。而2015年的时候最惨烈，只是跌了16%。关键是当年有棚改，城镇化也在高速发展中。所以，在政策宽松之后，市场很快就反弹了，后来全国楼市都在上涨。可是今天，土地市场未来短期内想要回正的可能性不大。下半年即便回暖也是以小幅度的下跌为主。别说居民现在不买房了，就连房企也不愿意拿地。

四月份全国房企土地购置面积同比增速大跌46.5%，已经连续四个月跌幅在40%以上了。主要原因就是因为房企现在没钱了，或者说他们也在观望当中。好的地块太贵了，他们拿不起。差的地块他们也不敢拿。现在大部分房企的心态其实和购房者的心态挺像的。房企再等地价下跌，那购房者就在等房价下跌，大家都在观望当中。

一到四月份的全国新房的均价为9502元，跌了10%左右，这个数据还挺真实的。虽然现在有人说不觉得房价下跌，那是因为你关注的城市或者区域比较好，房价相对抗跌。但是大部分的经济面比较差，或者说郊区的房子清一色都在下跌。有的跌幅甚至超过了一半。但是房价越跌，大众的心态就越观望，总觉得没有跌到底。一直下去的话，就会形成一个负循环。

整体而言，四月份的房地产数据全线下跌，但有一个数据是上涨的，就是待售库存已经连续几个月都在上涨了。15年最高峰的时候我记得是七万亿平方米左右，现在已经有五点五万亿了，库存还在快速增长当中。但是这个对楼市而言并不是什么好消息。

2015年的时候，还能通过棚改拉一波涨价去库存。可是现在棚改也到头了，涨价去库存的底气不足。如果没有意外的话，去年就是中国房地产的历史大顶了。所以我觉得今年的新房销售面积大概率会转负，而后的每一年新房销售面积将会逐年下降，直至回归到一个合理的水平。所以，今年又是见证历史的一年呀！