【阿里巴巴北京总部明年底竣工：投资 68 亿元，将有 1.9 万员工搬入】
据搜狐科技，6月29日消息，据北京日报，阿里巴巴北京总部建设已进入装饰装修阶段，预计 2023年12月竣工投入使用。
据了解，阿里巴巴北京总部项目位于中关村朝阳园北区，占地 186 亩，总建筑面积 47 万平方米，相当于 66 个标准足球场大小，总计划投资额 64 亿元。
整体建筑地上8层，地下3层。其中，地上建筑面积约 25 万平方米，由三个地块、共 12 栋单体组成。地块内主楼之间，地块之间均采用连廊连接、互联互通。
据搜狐科技，6月29日消息，据北京日报，阿里巴巴北京总部建设已进入装饰装修阶段，预计 2023年12月竣工投入使用。
据了解，阿里巴巴北京总部项目位于中关村朝阳园北区，占地 186 亩，总建筑面积 47 万平方米，相当于 66 个标准足球场大小，总计划投资额 64 亿元。
整体建筑地上8层，地下3层。其中，地上建筑面积约 25 万平方米，由三个地块、共 12 栋单体组成。地块内主楼之间，地块之间均采用连廊连接、互联互通。
【阿里巴巴北京总部明年底竣工：投资 68 亿元，将有 1.9 万员工搬入】
据搜狐科技，6 月 29 日消息，据北京日报，阿里巴巴北京总部建设已进入装饰装修阶段，预计 2023 年 12 月竣工投入使用。
据了解，阿里巴巴北京总部项目位于中关村朝阳园北区，占地 186 亩，总建筑面积 47 万平方米，相当于 66 个标准足球场大小，总计划投资额 64 亿元。
整体建筑地上 8 层，地下 3 层。其中，地上建筑面积约 25 万平方米，由三个地块、共 12 栋单体组成。地块内主楼之间，地块之间均采用连廊连接、互联互通。
阿里北京总部 2023 年下半年竣工后，在北京的员工中将有 1.9 万名搬入。”阿里巴巴总部项目运营总监王健表示。
据搜狐科技，6 月 29 日消息，据北京日报，阿里巴巴北京总部建设已进入装饰装修阶段，预计 2023 年 12 月竣工投入使用。
据了解，阿里巴巴北京总部项目位于中关村朝阳园北区，占地 186 亩，总建筑面积 47 万平方米，相当于 66 个标准足球场大小，总计划投资额 64 亿元。
整体建筑地上 8 层，地下 3 层。其中，地上建筑面积约 25 万平方米，由三个地块、共 12 栋单体组成。地块内主楼之间，地块之间均采用连廊连接、互联互通。
阿里北京总部 2023 年下半年竣工后，在北京的员工中将有 1.9 万名搬入。”阿里巴巴总部项目运营总监王健表示。
【装修完入住一年多 家里墙皮大面积脱落 是谁的锅？】
市民黄先生2017年在惠州市区购买了一套110平方米的公寓。2019年11月29日，他将全屋装修项目交由一家装饰公司负责执行，按照合同，总造价26万元，工期90天。然而，因为工程款拖欠和材料进场延误等问题，装修中途停工了两次，2020年12月份才装修好。当黄先生开心满满地想要入住时，却发现房屋有多处出现瓷砖空鼓和大理石爆裂等问题。
市民 黄先生：“当时就已经要求他重新翻工了，他就一直没有翻工，找各种理由，油漆工做完之后装家电的时候，还没交房给我，所有的裂缝就已经在修补了，入住前都已经修补了两三次，这个工程其实一直都有问题的。”
黄先生说，由于是刚需住房，他和家人只能“未验收先入住”。但是，自从2021年1月入住后，一直过着“缝缝补补”的日子。今年4月21日，客厅的天花板竟然出现了大面积掉皮现象，吓得黄先生赶紧找装饰公司安排工人过来维修。
市民 黄先生：“这一次维修师傅一检查，（发现）所有的边角加了阴阳角的地方，他没有加白乳胶，没有加粘粉，所以说是没粘力的，角线最底层是没有粘住石膏板的，所以说表面披上腻子粉，它就永远都会裂，因为它热胀冷缩，加上广东的天气回南天多，然后再加上干燥的时候，它一收缩，这种问题就导致它每一次修补之后，过了十天八天，它又裂了的原因。”
据黄先生介绍，本次维修天花板，虽然材料费是由装饰公司承担，但人工费3800元对方却不肯负责。随后，记者致电装饰公司负责人陈先生。他表示，这两年为了解决黄先生家的装修问题，已经多次安排工人上门服务，但黄先生却“得寸进尺”，“越修越多”。
百瀚建筑装饰设计工程有限公司 负责人 陈先生：“你住了两年了，多多少少会有一些问题，那么你要承担一定的人工费用。还有一个问题，他是把不该铲的地方让工人铲了，哪有像他那样维修的 对不对，那他干脆把家里全砸了 ，重新装修一遍，也是我来负责，没有这样的嘛 ，要达到共识了才去动，对不对？”
另外，针对装修出现的各种问题，陈先生表示，可能是由于之前两次停工原因造成；而且按照合同规定，入住即代表验收合格。因此，他认为维修费用应当由双方共同承担。
百瀚建筑装饰设计工程有限公司 负责人 陈先生：“除非是他在搬进去之前要求我们把这个问题解决了，人我来负责安排，但人工（工钱）你要负责对不对，最后付尾款，还有3600块钱没付，我们的工人也交给他了，材料也进场了，我承担了1100块钱。”
对于陈先生的说法，黄先生提出异议，并指出由于质量不过关，对方曾同意免收一部分尾款，实际付了25.1万元；也不存在私自动工维修的问题，监工和维修师傅都是由装饰公司委派并得到对方同意的。就此，记者也咨询了律师。根据住建部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装修工程最低保修期为2年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗漏为5年。本案合同未违反法律强制性规定。
广东伟伦律师事务所 律师 黄睿：“在实际履行的过程中，业主从2020年接收这个房子，我们认为从接收使用当日，是认为这个房子已经符合交付条件，然后也视为验收合格。那么从2020年到2022年之间所发生的质量问题，业主方可以向施工方这边要求进行维修、维护，质保期内相关的维修费用和人工费用、材料费用，如果合同没有特别约定的情况下，这一部分的费用都应该由施工方进行承担。”
市民黄先生2017年在惠州市区购买了一套110平方米的公寓。2019年11月29日，他将全屋装修项目交由一家装饰公司负责执行，按照合同，总造价26万元，工期90天。然而，因为工程款拖欠和材料进场延误等问题，装修中途停工了两次，2020年12月份才装修好。当黄先生开心满满地想要入住时，却发现房屋有多处出现瓷砖空鼓和大理石爆裂等问题。
市民 黄先生：“当时就已经要求他重新翻工了，他就一直没有翻工，找各种理由，油漆工做完之后装家电的时候，还没交房给我，所有的裂缝就已经在修补了，入住前都已经修补了两三次，这个工程其实一直都有问题的。”
黄先生说，由于是刚需住房，他和家人只能“未验收先入住”。但是，自从2021年1月入住后，一直过着“缝缝补补”的日子。今年4月21日，客厅的天花板竟然出现了大面积掉皮现象，吓得黄先生赶紧找装饰公司安排工人过来维修。
市民 黄先生：“这一次维修师傅一检查，（发现）所有的边角加了阴阳角的地方，他没有加白乳胶，没有加粘粉，所以说是没粘力的，角线最底层是没有粘住石膏板的，所以说表面披上腻子粉，它就永远都会裂，因为它热胀冷缩，加上广东的天气回南天多，然后再加上干燥的时候，它一收缩，这种问题就导致它每一次修补之后，过了十天八天，它又裂了的原因。”
据黄先生介绍，本次维修天花板，虽然材料费是由装饰公司承担，但人工费3800元对方却不肯负责。随后，记者致电装饰公司负责人陈先生。他表示，这两年为了解决黄先生家的装修问题，已经多次安排工人上门服务，但黄先生却“得寸进尺”，“越修越多”。
百瀚建筑装饰设计工程有限公司 负责人 陈先生：“你住了两年了，多多少少会有一些问题，那么你要承担一定的人工费用。还有一个问题，他是把不该铲的地方让工人铲了，哪有像他那样维修的 对不对，那他干脆把家里全砸了 ，重新装修一遍，也是我来负责，没有这样的嘛 ，要达到共识了才去动，对不对？”
另外，针对装修出现的各种问题，陈先生表示，可能是由于之前两次停工原因造成；而且按照合同规定，入住即代表验收合格。因此，他认为维修费用应当由双方共同承担。
百瀚建筑装饰设计工程有限公司 负责人 陈先生：“除非是他在搬进去之前要求我们把这个问题解决了，人我来负责安排，但人工（工钱）你要负责对不对，最后付尾款，还有3600块钱没付，我们的工人也交给他了，材料也进场了，我承担了1100块钱。”
对于陈先生的说法，黄先生提出异议，并指出由于质量不过关，对方曾同意免收一部分尾款，实际付了25.1万元；也不存在私自动工维修的问题，监工和维修师傅都是由装饰公司委派并得到对方同意的。就此，记者也咨询了律师。根据住建部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装修工程最低保修期为2年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗漏为5年。本案合同未违反法律强制性规定。
广东伟伦律师事务所 律师 黄睿：“在实际履行的过程中，业主从2020年接收这个房子，我们认为从接收使用当日，是认为这个房子已经符合交付条件，然后也视为验收合格。那么从2020年到2022年之间所发生的质量问题，业主方可以向施工方这边要求进行维修、维护，质保期内相关的维修费用和人工费用、材料费用，如果合同没有特别约定的情况下，这一部分的费用都应该由施工方进行承担。”
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