4月底，央行召集6家国有银行、12家股份制银行及5家AMC机构开会，要救企业？怎么过了这么久也没见实际性的进展？

第一、机构要救，暴雷的房企也要配合着伸手啊。

不少机构发现，暴雷房企的态度并不像大家想象中那么积极。

房企出现实质性违约后，很多债权方的主要诉求，从追求收益变成及时止损、降低风险。所以，在谈判偿债方案时，其实就已经停止了计息，甚至不少本金都打了折扣。

简单点说，开发商的债务不再随着时间的推移越滚越大，拖一拖甚至还能少还钱，对于房企来说，早一点还钱还是晚一点还钱，就没有那么大的区别了。

所以很多房企在面对收购方时，如果拿不到理想的价格，他们就不会随便卖掉资产。因为
资产拿在手里就有主动权，万一再拖拖几个月，市场又回暖了呢？那是不是就不用贱卖了？

第二、哪怕是来救命的菩萨，人家也要收手续费的。毕竟人家不是来做慈善的。

一些机构，要实现收益就必须要挑优质项目，算下来没有利润的，人家是不肯碰的。

但是对于很多开发商来说，那些不优质的项目才是问题的关键。优质的项目，一般位置较好，价值比较高，大不了重新包装或者降价，基本上能自救成功。这样一来二去的，很多偏远的或者没有货的楼盘，就迟迟等不来“菩萨”。

像上个月比较火的，各地花式卖房法，就是房企的变相降价。救自己，在一定角度反应的也算是一种社会责任感。毕竟每一个房企的倒下，背后都是大量的业主拿不到房、供应商结不了款。

所以，最可恨的是那些手里有钱，也跟着躺平，不自救，反而摆烂的房企。[黑线][黑线]

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