男方婚前全款买房婚后加上女方名字，离婚咋分？
中国普法微信公众号 2021-08-30
郑某婚前全款买房，之后和孙某结婚并将房屋产权登记在双方名下，二人共同出钱对该房屋进行了装修，买车位，并偿还之前买房所欠的借款。如今二人因感情矛盾离婚，但对房子所属及分割问题产生争议。孙某能否要求分割该房产？该房子是否为夫妻共同财产？房屋、装修及车位应如何进行分割？
裁判要旨
案涉房屋在上诉人与被上诉人婚后登记于双方名下，双方婚后对房屋进行了装修，并购买了案涉车位一个，故上述财产为夫妻双方共同共有。
共同共有财产的分割应考虑共有人对财产的贡献大小等因素，结合郑某婚前付清房屋全款、婚后夫妻双方共同偿还债务的数额、结婚时间长短等因素，法院判令由上诉人孙某取得案涉房屋百分之二十的份额，由郑某以双方认可的房屋价值为基数给予孙某相应折价款，应属合理。
案情
2012年5月，郑某与杭州莱骏置业有限公司签订了《商品房买卖合同》，郑某以价款100万元的价格向购买了位于杭州市余杭区的商品房，在2012年5月付清了全部房款。
不久后孙某和郑某登记结婚。2014年8月31日，经过郑某的同意，杭州莱骏置业有限公司将房屋产权登记在双方名下，之后郑某和孙某共同出钱对该房屋进行了装修。因所购房屋的房款有部分系郑某向他人所借，婚后郑某和孙某共同归还了借款12万元。
孙某与郑某婚后因生活发生矛盾，导致夫妻感情破裂，经原审法院调解离婚，但两人就房屋的所属存在争议。
郑某认为，该房屋系自己在结婚前全款购买，属于婚前财产，婚后在房产证上加孙某的名字，是为了增进巩固夫妻感情、加强彼此信任，但并不代表该房产就变成夫妻共同财产。
孙某认为，虽然案涉房产由被上诉人婚前出资购买，但登记在双方名下，为双方共有财产。在没有约定份额的情况下，应视为双方各自拥有案涉房产一半的价值。且双方婚后共同装修、购买车位、归还购买房屋借款，为案涉房屋付出了较多的精力、财力，故双方应各自拥有案涉房产一半的价值。
法院判决
一审法院裁判：
位于杭州市余杭区××街道××幢××单元××室房屋虽系郑某婚前出资购买，但权属登记在双方二人名下，且婚后双方曾共同清偿购买上述房屋所负的债务，故该房应认定为婚姻存续期间的夫妻共同财产。因离婚时，未对上述房屋，以及婚姻关系存续期间就此房屋的装修、购买的车位进行分割，故现孙某依法有权主张离婚后财产分割之诉。对于上述财产的价款认定，因庭审中，双方一致同意对房屋、房屋装修费、车位的现有价值分别按3373500元（即每平方米25000元）、300000元、150000元确认，并不违反相关规定，故原审法院予以认可。
对于房屋的分割，原审法院认为，案涉房屋由郑某婚前出资购买，离婚后一直由郑某居住管理，该房屋应当归属郑某所有，由郑某给付孙某相应的折价款。对于折价补偿的具体数额，考虑到房屋由郑某婚前个人出资，房产登记簿上记载双方二人的名字的目的是为了增进夫妻感情，加强彼此信任、巩固夫妻关系，以及婚后双方共同清偿了购买此房所负债务120000元、结婚时间长短等因素，原审法院确认由郑某给予孙某房屋价款百分之二十即674700元的补偿。
另，房屋装修以及车位宜归属郑某所有，同时根据双方一致确认的价款，按均等分割原则，由郑某折价补偿孙某225000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、孙某与郑某名下共有的位于杭州市余杭区××街道××幢××单元××室房屋（含装修）以及车位一个，均归郑某所有，孙某于判决生效后三十日内协助郑某办理该房屋的权属手续登记。二、郑某支付孙某上述第一项财产分割折价补偿款计899700元，于判决生效后三十日内付清。三、驳回孙某的其他诉讼请求。
二审法院裁判：
本院认为，本案的争议焦点为案涉房屋、装修及车位的分割问题。
案涉房屋在上诉人与被上诉人婚后登记于双方名下，双方婚后对房屋进行了装修，并购买了案涉车位一个，故上述财产为夫妻双方共同共有。现上诉人与被上诉人已解除婚姻关系，共有基础不复存在，案涉房屋、装修价值及车位均应予以分割。关于案涉房屋的产权归属及折价款给付问题，上诉人孙某认为在双方均主张房屋所有权的情况下，应通过竞价等方式确定所有权归属，并由上诉人取得其中一半的份额。
本院认为，共同共有财产的分割应考虑共有人对财产的贡献大小等因素，案涉房屋系被上诉人郑某于婚前购买并付清全部房款，且在双方离婚后仍由被上诉人居住管理，在双方均主张房屋所有权，二审中被上诉人亦明确表示不同意竞价的情况下，原审法院确定由被上诉人郑某取得案涉房屋所有权，并无不当。同时，结合郑某婚前付清房屋全款、婚后夫妻双方共同偿还债务的数额、结婚时间长短等因素，原审法院判令由上诉人孙某取得案涉房屋百分之二十的份额，由郑某以双方认可的房屋价值为基数给予孙某相应折价款，应属合理。对于房屋的装修及车位分割，因均系双方婚后出资，故原审法院判令由双方各半分得房屋装修及车位价值，并根据房屋判归郑某一节认定装修、车位归属郑某所有，亦无不当。
（责任编辑：赵子贺)
中国普法微信公众号 2021-08-30
郑某婚前全款买房，之后和孙某结婚并将房屋产权登记在双方名下，二人共同出钱对该房屋进行了装修，买车位，并偿还之前买房所欠的借款。如今二人因感情矛盾离婚，但对房子所属及分割问题产生争议。孙某能否要求分割该房产？该房子是否为夫妻共同财产？房屋、装修及车位应如何进行分割？
裁判要旨
案涉房屋在上诉人与被上诉人婚后登记于双方名下，双方婚后对房屋进行了装修，并购买了案涉车位一个，故上述财产为夫妻双方共同共有。
共同共有财产的分割应考虑共有人对财产的贡献大小等因素，结合郑某婚前付清房屋全款、婚后夫妻双方共同偿还债务的数额、结婚时间长短等因素，法院判令由上诉人孙某取得案涉房屋百分之二十的份额，由郑某以双方认可的房屋价值为基数给予孙某相应折价款，应属合理。
案情
2012年5月，郑某与杭州莱骏置业有限公司签订了《商品房买卖合同》，郑某以价款100万元的价格向购买了位于杭州市余杭区的商品房，在2012年5月付清了全部房款。
不久后孙某和郑某登记结婚。2014年8月31日，经过郑某的同意，杭州莱骏置业有限公司将房屋产权登记在双方名下，之后郑某和孙某共同出钱对该房屋进行了装修。因所购房屋的房款有部分系郑某向他人所借，婚后郑某和孙某共同归还了借款12万元。
孙某与郑某婚后因生活发生矛盾，导致夫妻感情破裂，经原审法院调解离婚，但两人就房屋的所属存在争议。
郑某认为，该房屋系自己在结婚前全款购买，属于婚前财产，婚后在房产证上加孙某的名字，是为了增进巩固夫妻感情、加强彼此信任，但并不代表该房产就变成夫妻共同财产。
孙某认为，虽然案涉房产由被上诉人婚前出资购买，但登记在双方名下，为双方共有财产。在没有约定份额的情况下，应视为双方各自拥有案涉房产一半的价值。且双方婚后共同装修、购买车位、归还购买房屋借款，为案涉房屋付出了较多的精力、财力，故双方应各自拥有案涉房产一半的价值。
法院判决
一审法院裁判：
位于杭州市余杭区××街道××幢××单元××室房屋虽系郑某婚前出资购买，但权属登记在双方二人名下，且婚后双方曾共同清偿购买上述房屋所负的债务，故该房应认定为婚姻存续期间的夫妻共同财产。因离婚时，未对上述房屋，以及婚姻关系存续期间就此房屋的装修、购买的车位进行分割，故现孙某依法有权主张离婚后财产分割之诉。对于上述财产的价款认定，因庭审中，双方一致同意对房屋、房屋装修费、车位的现有价值分别按3373500元（即每平方米25000元）、300000元、150000元确认，并不违反相关规定，故原审法院予以认可。
对于房屋的分割，原审法院认为，案涉房屋由郑某婚前出资购买，离婚后一直由郑某居住管理，该房屋应当归属郑某所有，由郑某给付孙某相应的折价款。对于折价补偿的具体数额，考虑到房屋由郑某婚前个人出资，房产登记簿上记载双方二人的名字的目的是为了增进夫妻感情，加强彼此信任、巩固夫妻关系，以及婚后双方共同清偿了购买此房所负债务120000元、结婚时间长短等因素，原审法院确认由郑某给予孙某房屋价款百分之二十即674700元的补偿。
另，房屋装修以及车位宜归属郑某所有，同时根据双方一致确认的价款，按均等分割原则，由郑某折价补偿孙某225000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、孙某与郑某名下共有的位于杭州市余杭区××街道××幢××单元××室房屋（含装修）以及车位一个，均归郑某所有，孙某于判决生效后三十日内协助郑某办理该房屋的权属手续登记。二、郑某支付孙某上述第一项财产分割折价补偿款计899700元，于判决生效后三十日内付清。三、驳回孙某的其他诉讼请求。
二审法院裁判：
本院认为，本案的争议焦点为案涉房屋、装修及车位的分割问题。
案涉房屋在上诉人与被上诉人婚后登记于双方名下，双方婚后对房屋进行了装修，并购买了案涉车位一个，故上述财产为夫妻双方共同共有。现上诉人与被上诉人已解除婚姻关系，共有基础不复存在，案涉房屋、装修价值及车位均应予以分割。关于案涉房屋的产权归属及折价款给付问题，上诉人孙某认为在双方均主张房屋所有权的情况下，应通过竞价等方式确定所有权归属，并由上诉人取得其中一半的份额。
本院认为，共同共有财产的分割应考虑共有人对财产的贡献大小等因素，案涉房屋系被上诉人郑某于婚前购买并付清全部房款，且在双方离婚后仍由被上诉人居住管理，在双方均主张房屋所有权，二审中被上诉人亦明确表示不同意竞价的情况下，原审法院确定由被上诉人郑某取得案涉房屋所有权，并无不当。同时，结合郑某婚前付清房屋全款、婚后夫妻双方共同偿还债务的数额、结婚时间长短等因素，原审法院判令由上诉人孙某取得案涉房屋百分之二十的份额，由郑某以双方认可的房屋价值为基数给予孙某相应折价款，应属合理。对于房屋的装修及车位分割，因均系双方婚后出资，故原审法院判令由双方各半分得房屋装修及车位价值，并根据房屋判归郑某一节认定装修、车位归属郑某所有，亦无不当。
（责任编辑：赵子贺)
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#疫情防控#
【假的！假的！假的！】
当前，大家纷纷投入抗击疫情的行动中，但在网络上仍然有人制造传播谣言，给其他人造成困扰。也阻碍了防疫工作的正常进行。
郑州“封城”？
实施闭环管理并非“封城”
8月6日，郑州市发布第18号通告，要求全市居民小区（村）实行闭环管理。这是否意味着郑州“封城”？郑州市疫情防控领导小组相关负责人表示，实施闭环管理为了强化对疫情风险人员的精准管控，并非“封城”。
据介绍，闭环管理的目的是为了对疫情风险人员的精准管控，和“封城”是两个概念。按照18号通告要求，中高风险地区内居民，郑州健康码显示红色，要做到“足不出户”；封控区域内居民，郑州健康码显示黄色，“足不出院”，每天每户可安排一人持出入证外出购置生活品，出入证由小区所在的社区统一办理；郑州全市除封控区域和中高风险地区内的其他市民朋友应该坚持非必要不离郑，日常生活中要减少不必要的出行，如果不是线上办公，最好是在家、单位“两点一线”通行。在此基础上，与居民生活密切相关的商超、便利店、农贸市场、医疗机构正常营业，餐饮场所严禁堂食。
六院一护士曾参加
规模达800人婚宴？
真相来了！
7月20日，网传郑州市第六人民医院一护士曾参加“规模为800人”婚宴引发网友关注。8月6日，记者从郑州市新冠肺炎应急处置联合指挥部新闻发布会上获悉，网传“800人婚宴”系夸大其辞，当天参加婚宴者有402人，60名工作人员。与该护士同桌者、近桌者经两次核酸检测均为阴性。
据了解，婚宴当天和她同桌者、近桌者按规定不能判定为密接者和次密接者。这名护士是7月20日参加的婚宴，7月31日确诊。按照《国家新冠肺炎诊疗方案》第八版的规定，确诊病例发病前2天、即7月29日以来的接触者可判定为密接者和次密接者。郑州市参考外省市向前延长4天的做法，郑州市向前延长5天、即把7月26日以来与她的接触者定为密接者、次密接者。这名护士参加婚宴的时间是在7月20日、即她确诊前11天，因此，婚宴当天和她同桌者、近桌者按规定不能判定为密接者和次密接者。但考虑到德尔塔病毒传播能力强、速度快等特点，与她的同桌者、近桌者经过两次核酸检测，结果均为阴性。
驻马店市遂平县一网民
发布涉疫不当言论被刑拘！8月5日，驻马店市遂平县公安局接到群众举报：微信昵名称为“阳阳”的用户在微信群内散布涉及疫情的不当言论，引发公众恐慌，
造成不良影响。
遂平县公安局依法对戈某某
处以行政拘留十日的行政处罚。
焦作市武陟县一人
因散布疫情谣言被拘留！
8月3日，
焦作市武陟县刘某某在朋友圈发布“紧急消息，盛世花园确诊一例，互相转告”涉新冠肺炎疫情信息，武陟县公安局网警大队及时发现，迅速核查，
确认该消息不实。
目前，武陟县公安局
以虚构事实扰乱公共秩序将违法行为人
行政拘留七日并处五百元罚款的处罚
商丘市虞城县一网民
散布疫情谣言被行政拘留！8月2日，
一则“商丘虞城县村民董某超
新冠病毒核酸为阳性”的消息
在当地微信群中传播。
经虞城县公安机关查处，
该信息不实，
虞城县疫情防控指挥部办公室对此进行辟谣，虞城县公安局对造谣者
依法行政拘留并处罚款。
编造疫情谣言信息
平顶山一市民被行拘7日！
近日，
平顶山市一些微信群、朋友圈中
大量流传“有人感染德尔塔变异病毒”
“塞纳城已列为高危禁闭区”的敏感信息。
经平顶山市疫情防控流调部门核实，
该信息为虚假信息。
8月2日晚，
平顶山市公安局网络安全保卫支队
联合新华公安分局网安大队
将谣言首发传播者赵某伟传唤到案，
赵某伟对其编造谣言信息的行为供认不讳。
8月3日，
赵某伟被新华公安分局
处以行政拘留7日处罚。
南阳6人因散布疫情谣言被查！
8月3日，
南阳市南召县城关镇居民万某擅自将他人结果为阴性的核酸检测报告篡改、变造为阳性，并发布到微信群中，皇路店镇居民王某某看到该虚假信息后，未经核实转发至另一微信群内，造成不良影响。8月4日，万某、王某某因虚构事实扰乱公共秩序，
分别被南召县公安局行政拘留。
▼
8月2日，南阳市镇平县一网民在微信群内发布“疫情防控升级紧急通知明天（31日）起全市恢复2020年初战时状态，不要离开本市，坚决不要出省，不流动”等涉疫情信息。
经核实，该信息不实。
目前，镇平县公安局
依法对张某某虚构事实扰乱公共秩序的违法行为
处以罚款200元的行政处罚。
▼
8月1日，南阳市桐柏县孙某在微信群发消息称：“最新消息，桐柏县****昨天晚上检查出来两例新冠确认……”。骆某在微信群发消息称：“桐柏确诊三例”。两条信息均属不实言论，系散布谣言，
扰乱了公共秩序。
目前，公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，
对孙某、骆某分别予以治安处罚。
7月31日，南阳市桐柏县陈某在微信群发布一条33秒的疫情语音信息，声称桐柏县某小区已被封，有2个发热的被拉走，有103人被拉去检测等。该语音被不明真相群众迅速扩散传播，
造成社会恐慌。
桐柏县公安局网安大队和城郊派出所
立即溯本追源对陈某进行询问。8月1日，桐柏县公安机关依法对其散布谣言的
违法行为处以罚款500元的处罚。
洛阳市伊川县一男子
发布涉疫谣言被拘！7月30日，洛阳市伊川县葛寨乡黄某坡(男，45岁)，编造涉疫情不实信息，并发布到微信群中，造成不良影响。
7月31日，
黄某坡因扰乱公共秩序
被伊川县公安局行政拘留十日并处罚款伍佰元。
疫情形势严峻的特殊时期，信息变化较快，大家一定要从官方渠道获取疫情防控动态，不信谣、不传谣、不造谣，坚定战胜疫情的信心！
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目前，武陟县公安局
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