6月29日采购微博：大蒜1.11斤单价5元，合5.55元，生姜1.26斤单价4元，合4.74元，大葱1.53斤单价4.5元，合6.89元，活酸菜5斤单价3.2元，合16元，韭黄15斤单价8元，合120元，猪瘦肉丝18.02斤单价16元，合288.32元，泡椒1斤单价8元，合8元，泡萝卜2斤单价8元，合16元，猪排骨6.21斤单价19元，合117.99元，魔芋条9.14斤单价2.1元，合19.19元，猪油4斤单价10.5元，合42元，大白豆1斤单价7.1元，合7.1元，总计：652.08

2022年6月29日采购：京包菜10斤×1.8元＝18元，大白菜10斤×2.5元＝25元，洋瓜14斤×2.5元＝35元，老南瓜7斤×2.8元＝19.6元，白萝卜8斤×2元＝16元，胡萝卜8斤×3.2元＝25.6元，甜玉米粒8斤×8元＝64元，豆腐皮2斤×12元＝24元，肥瘦肉8斤×14元＝112元，排骨8斤×17元＝136元，鸡肉8斤×16元＝128元，合计支出603.2元。

被黄埔新城的3字头吹风价吹到头秃！冷静下来分析下......
相信在黄埔新城吹风价出来之后，不少在观望新塘的朋友都会有这个疑问：如果黄埔新城按最低2.8万/平开盘价出牌，均价3.2-3.5万左右，那我是选黄埔新城好还是新塘好？
我们来盘下具体情况：首套刚需置业，首付预算大概在百万以内，在黄埔新城可以上车93方，去到新塘的话或许能上车更大的房子。
但我会推荐你们选黄埔新城。为什么？很简单，因为你们之后一定会置换的，置换去离市区更近、更大更舒适的房子。所以在解决了自住的问题之后，你们一定要比较未来置换出去的方便性。
我们假设下，穿越到5-8年之后，也就是大概要置换的一个时机，再看看这时候黄埔和新塘的发展情况。黄埔是一定会跑得比新塘快的，5号线东延段和13号线二期建成，都会更加便利天河珠城和黄埔、新塘之间的交通，但黄埔在地理位置上的优势，会更先承接住越来越多市中心外溢的置业需求。
另外更重要的是产业方面，黄埔明显比新塘会“搞钱”吧，一个区的工业产值占整个广州的40%左右，战略性新兴产业和先进制造业集聚，5-8年后人才陆续到位、产业链条逐渐完善，黄埔的发展速度绝对会比现在快好几倍。所以说如有房票，总价差不多，可以黄埔又何必新塘？
再看黄埔新城，5-8年后配套已经相对成熟，幼儿园和中小学已开学、社区内有公园有景观水系、还有开放的体育馆和老人活动中心，即使一家人三代同堂自住舒适度也是有的。有体面完善的配套，置换出去也会更加容易。
如果是我，我就会选未来能跑得更快、好置换的户型。所以我不会去看最便宜的93方北向，而是尽可能选采光更好、未来更有竞争力的93方南向，并且尽可能近地铁站、幼儿园小学、商业体等配套，去帮助我未来置换升级。