泉州房价五连跌，两万炒房客被套泉州楼市，8月第三周泉州楼市数据出炉#楼市#

泉州楼市2021年8月第三周数据出炉，其中：

一、泉州楼市二手房挂牌价从14475元变为14458元，本周下跌17元，持续下跌。

二、泉州楼市近三周在售二手房数量为17396套，10982套，10532套，持续减少。

现在泉州楼市的调控政策还没有出来，感觉这个速度有些太慢了，泉州的房产中介最近是在下架泉州楼市之中二手房挂牌价异常高的房源，在这之后泉州应该是要出台一些调控政策的，不然泉州楼市成立的那十部门联合调控小组是干什么用的。

有人说泉州房价哪怕现在上涨了那么多，也依然是处于低位。这话彭叔觉得就是扯，泉州在全国撑死了就是一个强三线城市，二线都排不上，而国内的二线城市之中，房价和比泉州低的有长沙、重庆、佛山，房价和泉州差不多还有成都、西安等，和这些城市相比，泉州房价明显是高了。这些城市都是二线城市，但是房价却没有泉州房价这么高。

这轮泉州房价上涨， 全是外地炒房团带头炒作泉州学区房，再加上一些不良的泉州房产自媒体用一些成交价较高的个例来给楼市制造恐慌情绪，这才把泉州房价给炒起来的，如果单靠泉州本地的购房力，是根本抬不起房价的。还是希望泉州的调控政策能尽早出来，最好出台二手房指导价，一次灭了那些泉州炒房客。#房价#

#郑州微博房产# 乳胶漆行业乱象丛生，8大品牌必须了解的十件事，避免被坑！

1、销量最大的两个品牌，多乐士和立邦，产品线丰富，高中低档都有，一年打底都是几十亿的销售额。但越是销量大的牌子，假货、翻桶漆就越多，和市面上的知名的假烟假酒是一个道理。

2、乳胶漆的假货真的特别多，绝对比你想象的还要多。上面提到的两个品牌，已经形成一条从回收空桶到制作售卖的灰色产业链，市场上一个品相相对完整的桶都能卖到40元左右。不会辨别，尽量别选！

3、华润漆，很多人还奔着是国产老牌子去的，实际上早被威士伯收购了。目前是美国前三的涂料品牌，别再以为华润还是民族品牌，支持国货了。质量上算中规中矩，价格并不便宜，性价比也不高。

4、芬琳，号称北欧销量第一，环保第一；但懂行的没人买。在国内靠炒作炒火的一个品牌，产品质量很差，涂刷也比较困难，价格却贵得离谱，选它就是交智商税。

5、都芳，原装进口的德国都芳质量非常好。可都芳分国产和进口两种，国产的质量和环保性差了不止几个档次。选择这个牌子就怕你花进口的钱，买到国产货。

6、美系品牌，大师漆、百色熊、威士伯、宣伟，最优秀的是宣伟，国内知名度不高。但在国外销量排名第三，产品品类最全，规模最大。

7、国产品牌做的不错的是三棵树、嘉宝莉、还有就是知名度不高的紫荆花。其中三棵树和嘉宝莉市场销售额占比很大，主要集中在二、三线城市。紫荆花因为知名度不高，所以假货少，价格实惠，性价比高。

8、如果房子未来自己住，千万别选低档的产品，环保性和耐擦性都很差。预算一般，可以选择三棵树、嘉宝莉、紫金花这些国产牌子的中档产品，多花不了几个钱。

9、如果实在对环保性要求较高，可以选择进口品牌的中档产品。高端的实在没有必要，很多功能都是营销噱头，装饰效果没啥区别。几千块钱一桶的漆，根本就是在坑钱。

10、进口漆和国产漆到底有没有区别？答案是有的。欧盟环保标准规定乳胶漆VOC不超过75g/L，而中国合格的标准是200g/L，基本上是高出2倍还多。比如多乐士在国外销售的很多产品均有欧盟认证，但是到了国内也就只做到了合格。（via.小东聊家装）

【#济宁# 济宁房价爆热爆涨疯狂18个月何时降温？】
暴涨原因分析 暴涨暴跌临界点分析！

一、济宁平均工资两年内基本无涨，所以济宁房价的高涨幅不可能是经济增长驱动预期导致的。

二、下边十二县市区的年轻小伙子是房价推动的很大一关键。俗称丈母娘房价经济晴雨表

三、房贷额度紧张，成交量下降。限购政策出台，老百姓手低没钱，就算有了房子也没有钱去结婚。济宁房价降温，预计2022年下半年会降温在6000左右，这才是这个准三线城市健康的房价。只要稳住不买，房价必然轰然倒塌，只需一年半至两年就会降价。真正回归“房住不炒”

济宁房价很快回归理性，5千左右最为合理。济宁房价八字箴言“坚守不买，坐等崩塌”
下面是即将颁布的限购政策
《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。

在限购区买住宅，必须满足以下其一条件：
1.落户本市，购房之日前2年连续缴纳社保24个月
2.未落户本市，购房之日前4年，连续缴纳社保48个月（清风衙役）