户型图曝光！新江湾全新盘「中企·云萃江湾」，约81-138㎡2-3房待入市！#上海楼市#

新江湾城，作为上海首个滨江生态自然保护区，也是上海市区唯一一块自然生态“绿宝石”。

约9.45平方公里原生湿地，约19公里城市生态廊道，约15万方湿地公园，约31.53%绿化覆盖率，约23.3㎡人均公园绿地面积，这在上海中心版图中是绝无仅有的。

因其优越的生态环境，新江湾板块，也一直都是购房者十分青睐的置业区域。

中企新江湾项目，是2019年9月11日，由中华企业以总价38.13亿元拿下的杨浦区新江湾社区N091104单元B2-01地块（新江湾城街道原D6），当时成交楼面价为52513元/㎡，接近底价成交。

项目预计推出建面约81㎡2房2厅1卫、建面约99、115、138㎡的3房2厅2卫，全套官方户型图已曝光：

分享下团队踩盘#复旦科技园#的报告。

【上海梦想雍景苑】：新江湾城首座15万平米的国际原生景观住宅，由三十一幢多层和小高层组成。

家门口就是2.5公里长50万平米的私家生态走廊，美国EDAW的生态景观设计更是这片原生土地的完美延伸。小区房型都很通透明亮，位置更方便出行，已对接陆老师目标房源。

【新江湾时代花园】：
新江湾时代花园是大型住宅小区新江湾城的一部分，15000平方米社区密林，200米自然水岸，100米岸畔茂盛绿化带，200米散步林街。

外立面全覆盖马赛克面貌焕然一新。板式多层总价可控适合自住，K12教育都能满足。

#上海楼市#

「上港星江湾」均价7.2万/㎡取证，新江湾城迎来41万方滨江生活体！

备受关注的上港•星江湾已取证入市，首推255套建面约85-113㎡精装2-3房，均价7.2万元/平。项目认筹时间 6月10日10:00-6月14日12:00，认筹金100万。

物以稀为贵，是亘古不变的真理。

随着时间不断的延伸，目前上海市中心的土地愈发稀缺，现在情况已经不允许高端买家过多的选择，而是买一套少一套。

正如新江湾城，楼市“入场券”可谓弥足珍贵。

9.4万/㎡的信达泰禾上海院子，9.2万/㎡的融信世纪江湾，为数不多的新盘销售“日光”，热盘去化殆尽；

2005年至今土地供应总计11幅，但自2016年开始，仅B2-01地块出让（中华企业以5.25万/㎡拍下）。四年来鲜有土地供应，住宅市场供不应求。

望眼欲穿，终于盼来了好消息——

“41万方滨江生活体”上港星江湾，带着“新一代人居范本”耀世而来。

项目现已取证，6月10号开始认筹！推出建面约85-113㎡精装2-3房。

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