【合肥城建&保利合作开发!建面约98-135㎡!大校场G01规划打造5栋高层】#南京楼市# 大校场G01地块规划出炉,项目打造5栋18-25F高层住宅,户型建面约98-135㎡,最快10月份公开,年底上市。将由合肥城建与保利合作开发,由保利负责操盘。
2022年4月22日,合肥城建摇中南部新城G01地块,成交总价为147000万元,楼面地价为32367元/㎡,未来毛坯限价45300元/㎡。
大校场G01地块,东至汇景西路,南至特色街巷,西至特色街巷,北至校场大道,二类居住用地,容积率1.0
地块位置上来看,大校场G01西侧是复地宴南都,南侧是机场河、汇景家园等,目前地块周边多条道路正在修建中,地块整体很平整,这也是大校场位置很不错的纯宅地。
G01地块的最高限制楼面价32147元/㎡,对比去年区域的多幅地块来看,地价整体有所回落,不过地块的毛坯限价有小幅上涨,对于房企来说,拿地以后的开发利润有所提高。
G01地块毛坯限价为45300元/㎡,这一毛坯限价与临近的金地大成汇文府、南部新城会展中心G121(44998元/㎡)比,涨了302元/㎡;与大校场毛坯限价天花板比(锦云台、翡丽铂湾均为45000元/㎡),涨了300元/㎡。
地块周边复地宴南都、保利堂悦,目前已经交付入住,且均有自带商业,未来也将成为该地块的商业配套。目前复地宴南都、保利堂悦二手房成交均价在5.2-5.5万/㎡不等。
目前大校场市场竞争激烈,在售、待售楼盘多达10余家,华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园,以及四叶草:云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。此外,还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、南部新城会展中心发展有限公司G121地块多个项目待售。
2022年4月22日,合肥城建摇中南部新城G01地块,成交总价为147000万元,楼面地价为32367元/㎡,未来毛坯限价45300元/㎡。
大校场G01地块,东至汇景西路,南至特色街巷,西至特色街巷,北至校场大道,二类居住用地,容积率1.0
地块位置上来看,大校场G01西侧是复地宴南都,南侧是机场河、汇景家园等,目前地块周边多条道路正在修建中,地块整体很平整,这也是大校场位置很不错的纯宅地。
G01地块的最高限制楼面价32147元/㎡,对比去年区域的多幅地块来看,地价整体有所回落,不过地块的毛坯限价有小幅上涨,对于房企来说,拿地以后的开发利润有所提高。
G01地块毛坯限价为45300元/㎡,这一毛坯限价与临近的金地大成汇文府、南部新城会展中心G121(44998元/㎡)比,涨了302元/㎡;与大校场毛坯限价天花板比(锦云台、翡丽铂湾均为45000元/㎡),涨了300元/㎡。
地块周边复地宴南都、保利堂悦,目前已经交付入住,且均有自带商业,未来也将成为该地块的商业配套。目前复地宴南都、保利堂悦二手房成交均价在5.2-5.5万/㎡不等。
目前大校场市场竞争激烈,在售、待售楼盘多达10余家,华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园,以及四叶草:云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。此外,还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、南部新城会展中心发展有限公司G121地块多个项目待售。
【激烈争夺!大校场G01、02地块双双触顶最高限价!】#南京土拍大战# 刚刚,大校场2幅地块引发房企激烈争夺!大校场G01地块经过16轮报价,触顶最高限价,需要摇号确认竞得人,预计成交总价14.7亿,楼面价32367元/㎡。大校场G02地块经过9轮报价,触顶最高限价,需要摇号确认竞得人,预计成交总价9.4亿,楼面价29337元/㎡。
大校场G01地块,东至汇景西路,南至特色街巷,西至特色街巷,北至校场大道,二类居住用地,容积率1.0
地块位置上来看,大校场G01西侧是复地宴南都,南侧是机场河、汇景家园等,目前地块周边多条道路正在修建中,地块整体很平整,这也是大校场位置很不错的纯宅地。
G01地块的最高限制楼面价32147元/㎡,对比去年区域的多幅地块来看,地价整体有所回落,不过地块的毛坯限价有小幅上涨,对于房企来说,拿地以后的开发利润有所提高。
G01地块毛坯限价为45300元/㎡,这一毛坯限价与临近的金地大成汇文府、南部新城会展中心G121(44998元/㎡)比,涨了302元/㎡;与大校场毛坯限价天花板比(锦云台、翡丽铂湾均为45000元/㎡),涨了300元/㎡。
地块周边复地宴南都、保利堂悦,目前已经交付入住,且均有自带商业,未来也将成为该地块的商业配套。目前复地宴南都、保利堂悦二手房成交均价在5.2-5.5万/㎡不等。
大校场G02地块,东至明贤路,南至特色街巷,西至柴园北路,北至南京市不动产档案馆,商住混合用地,容积率1.0
位置上来看,G02地块更靠近在建的地铁6号线夹岗站,未来交通会更便捷。此外,地块北边紧邻南京市不动产档案馆,西边为在建学校。
目前大校场市场竞争激烈,在售、待售楼盘多达10余家,其中最近开盘的为金地大成汇文府,项目此前推出首开房源房源,户型建筑面积125、143、215㎡,销许均价47342元/㎡,全装修交付,升级装修包4100元/㎡,首付八成,目前仅有少量在售。
此外,还有金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金基望樾府、金基璞悦和园,以及四叶草:云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。此外,还有华润润淮府、中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、南部新城会展中心发展有限公司G121地块4个项目待售。
大校场G01地块,东至汇景西路,南至特色街巷,西至特色街巷,北至校场大道,二类居住用地,容积率1.0
地块位置上来看,大校场G01西侧是复地宴南都,南侧是机场河、汇景家园等,目前地块周边多条道路正在修建中,地块整体很平整,这也是大校场位置很不错的纯宅地。
G01地块的最高限制楼面价32147元/㎡,对比去年区域的多幅地块来看,地价整体有所回落,不过地块的毛坯限价有小幅上涨,对于房企来说,拿地以后的开发利润有所提高。
G01地块毛坯限价为45300元/㎡,这一毛坯限价与临近的金地大成汇文府、南部新城会展中心G121(44998元/㎡)比,涨了302元/㎡;与大校场毛坯限价天花板比(锦云台、翡丽铂湾均为45000元/㎡),涨了300元/㎡。
地块周边复地宴南都、保利堂悦,目前已经交付入住,且均有自带商业,未来也将成为该地块的商业配套。目前复地宴南都、保利堂悦二手房成交均价在5.2-5.5万/㎡不等。
大校场G02地块,东至明贤路,南至特色街巷,西至柴园北路,北至南京市不动产档案馆,商住混合用地,容积率1.0
位置上来看,G02地块更靠近在建的地铁6号线夹岗站,未来交通会更便捷。此外,地块北边紧邻南京市不动产档案馆,西边为在建学校。
目前大校场市场竞争激烈,在售、待售楼盘多达10余家,其中最近开盘的为金地大成汇文府,项目此前推出首开房源房源,户型建筑面积125、143、215㎡,销许均价47342元/㎡,全装修交付,升级装修包4100元/㎡,首付八成,目前仅有少量在售。
此外,还有金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金基望樾府、金基璞悦和园,以及四叶草:云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。此外,还有华润润淮府、中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、南部新城会展中心发展有限公司G121地块4个项目待售。
#买房指导#【土拍快讯 | 海港区杜庄片区宅地上新!两宗合计6万方土地待拍】
乐居买房讯 4月19日,中国土地市场网站发布国有土地使用权挂牌出让公告,新挂2宗地块位于海港区,出让土地面积合计59393.85㎡,挂牌总金额约1.47亿。
宗地编号为2022-05地块,位于兴澄路以东、兴茂街以北,宗地总面积为32147.65㎡,主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地,出让年限70年...
https://t.cn/A66e4kit
乐居买房讯 4月19日,中国土地市场网站发布国有土地使用权挂牌出让公告,新挂2宗地块位于海港区,出让土地面积合计59393.85㎡,挂牌总金额约1.47亿。
宗地编号为2022-05地块,位于兴澄路以东、兴茂街以北,宗地总面积为32147.65㎡,主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地,出让年限70年...
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