惊艳♥️这就是写了热巴凤九名字的晨袍！

像是被施以魔法的娇艳
一袭让人移不开眼的红色晨袍
揭开九尾红狐的神秘面纱
♥️
80米长的正红色鹅毛造型
围绕身躯绵延流转
与透着肤色的薄纱交织出魅惑
传说中的凤九换上新衣
享受自在慵懒的亲肤质感
诠释热情奔放晨袍的另一种可能
♥️
#晨袍 #婚纱 #婚纱礼服 #礼服 #小众设计师品牌 #最美婚纱 #穿着婚纱，嫁给爱情 #凤九 #迪丽热巴

五条关于楼层选择的黄金法则
新手买房选楼层不是越高越好好，楼层的标准应该综合采光、视野、噪音、性价比以及二手房出售的难易程度来决定。

下面是五条关于楼层选择的黄金法则

♥️第一，可以闭着眼选的万能楼层。

7.9.10.12.15.16.17.19.20.27楼可以放心选择标准楼层，总高超过30层的不建议买，也就是超高层项目，相信科学的可以选4.14.18.24，价格大概率会有惊喜。至于七上八下的说法就是因人而异了。

不建议考虑高层的1.2.顶层，除非最后没得选或者价格超级便宜。

一层采光，隐私问题，潮湿，蚊虫多，吵。带小院的特殊情况特殊对待。

二层主要是下水管道问题，万一堵了就是麻烦了，所以低楼层的客户，可以考虑在家里安装反向阀，防止下水道反水。

顶楼，冬天冷，夏天热，虽然视野好，但是北方城市开始，认可的比较少，不过遇到价格合适，景观不错的可以考虑。

♥️第二，小高层或者总高不超过30层的售价，每层递增，直到次顶层是最贵的选择，1/3到2/3的楼层最好，高过2/3的视野，采光提升不大，额外付出更高的买房成本完全没有必要。

注意，有一种情况，高层定价最贵的，如果不是次顶层，比方说总高30层。20层是最贵的，那么你上下浮动几个楼层去选择避开最贵的楼层，而且此时的次顶层性价比极高

♥️第三，高层不买五楼以下，小高层不买三楼以下，这是二手房交易的安全底线，否则你的二手房出手周期会非常的漫长，预算低的朋友五到十楼是你的不二之选。

如果是洋房或者砖楼老小区，洋房三楼到次顶楼最好，二楼比顶楼好，顶楼比没有小院的一楼好，老小区，二三四层是黄金楼层，好卖买的客户群体也多。没有电梯的一楼价格更贵

♥️第四，选楼层没必要纠结槽钢层，因为现在建筑工艺槽钢层漏水的可能性不大，还有很多项目没有槽钢层，但一定注意腰线层。造型越奇怪的越不能买，有的可能遮光，有的还会是渗漏的多发区。买期房记得找销售要来，外立面示意图看仔细了，到底哪层是腰线层，因为它可能出现在任意一层。

♥️第五，噪音的问题啊，靠主干道的就不应该选，跟楼层没有关系，但如果只能买到。靠路的楼座，那么三楼以上到十楼左右造声势最大的往上或者往下，噪音反而小。

♥️2022.6.26
你在身边，在你身边
✨在极为平常的一天出现了超大的惊喜和一个完全懵掉的我（我那么聪明其实早就已经看出来啦[doge]）
✨感谢李先生满足我的少女心给足我满满的仪式感
✨千言万语都不及你单膝跪地手拿戒指红红的眼眶
✨谢谢我远道而来的小伙伴和朋友们制造的惊喜（真的没想到他能把我的舞蹈社伙伴们请来）
那一刻我绝对是世界上最幸福的人儿