#珠海交通[超话]# 【损人不利己 下次千万别这么做了！[哼]】新堂路、文明路地处城乡结合部，周边工厂、商铺、住宅密集，不少人为了方便都将车辆违停在路边。车辆违停阻碍交通通行，既扰乱城市交通秩序，也给市民生活带来了极大不便，甚至还存在着安全隐患。7月6日上午，斗门交警来到新堂路、文明路开展违停整治行动，发现有不少车违停在道路两侧和人行道上，交警逐一通知司机移车，并对现场司机进行交通法律法规的宣传教育，随后依法对无法及时驶离的车辆做出处罚。#一线微观#

#珠海交通[超话]# 【事关安全 这里千万不能违停[哼]】红卫社区位于井岸镇中心，住宅商铺密集，社区内道路较为狭窄，但仍有司机为了方便而选择违停，是近期斗门交警接到的违停投诉较多的区域。7月3日下午1点，吴警官来到红卫社区开展违停整治行动，发现有不少车辆违停在黄方格线上，而这些划有黄方格线的道路一般是进出小区的主要通道，车辆在此违停不仅影响居民日常出入，发生火警等意外时更会影响救援车辆通行，存在很大安全隐患。吴警官拍照取证，依法对在黄方格线上违停的车辆处以罚款300元的处罚。#一线微观#

【惠州楼市半年报出炉，一手商品房上半年成交325万㎡】今年以来，在稳楼市主基调之下，各地宽松政策密集发布，为楼市注入“强心针”，市场整体供求出现复苏苗头。具体到惠州，从供应端重品质、保交楼，重塑购房者信心，到需求端降利率、取消限购、公积金支持等刺激购房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。在政策组合拳之下，自春节以来，惠州楼市月度成交实现4连涨，土拍市场也鸣锣开场。
　　
2022上半年惠州楼市具体表现如何？后续市场怎么走？本文将通过上半年市场综述，展望分析下半年惠州楼市，为购房者提供置业参考。
　　
政策利好不断 拿地热情逐步恢复
　　
上半年刚翻篇，惠州楼市的半年度数据已出炉。惠州世联行最新发布的《惠州市2022年上半年房地产市场报告》显示，2022年1-6月份，惠州楼市迎来8次利好，有效助力房地产市场平稳健康发展。
　　
记者注意到，今年上半年，惠州严格落实“因城施策”原则,从供应端到需求端，出台多项政策，更好满足购房者合理住房需求。包括出台“惠六条”、落实差别化住房信贷政策等。
　　
在一系列利好政策的加持下，土拍市场佳音频传。据惠州世联行统计，1-6月份，惠州市经营性土地（全类型）成交量共计491万㎡，总成交金额83亿元。在各类型土地成交中，住宅用地平均地面价达11737元/㎡，同比上升1%。5月30日第一批集中供地出炉，连挂5宗靓地，7月4日全部成功出让。
　　
一位业内人士告诉记者，在稳经济的大环境下，上半年惠州房地产市场成交量呈现逐渐回升趋势，一定程度上有助于提高开发商的拿地积极性。随着时间推移，开发商的拿地热情会逐步恢复。
　　
成交触底回稳 月度成交数据4连涨
　　
土拍市场逐渐复苏，成交也迎来稳步回升。2022年1-6月，惠州一手商品房成交面积累计325万㎡，成交金额为418亿元，整体仍处低位。但从月度成交表现来看，已实现连续四个月环比上涨。据该平台数据，今年前6个月一手商品房交易规模分别为：6879套（54.87万㎡）、3511套（28.57万㎡）、4786套（46.71万㎡）、6149套（46.03万㎡）、7949套（70.83万㎡）、11065套（101.72万㎡），自春节后以来，市场处在上升势头。
　　
（注：商品房包括住宅、商铺、写字楼和其他。）
　　
在市场触底反弹回升势头逐渐明朗的背景下，不少购房客户也放弃观望，加快入市步伐。

不过，从上半年数据来看，区域分化情况依旧明显，以本地客为主的惠城区、博罗县等县区成交优势较为明显。上半年，惠城区成交面积及金额均为惠州全市首位，从成交面积来看，仅惠城区、博罗县突破50万㎡。“区域楼市稳定是由每个板块的区域特征和购买人群决定的。惠城的购买客户比例中，惠州本地人群占比稳定且比例高，他们买房更多是为了解决居住或想通过置换去改善生活。而这类需求受市场情绪的影响比较弱。”惠州地产行业资深媒体人陈玉称，在楼市逆周期中，以本地客为主的区域优势更为明显。