【粉丝答疑】

北京哪个区有投资价值？首付四百万，海淀有没有比较收益的楼盘？

海淀基本都差不多，因为整个海淀区域涨幅都不弱，最差的15％以上，好的话涨幅接近40％。在本轮的周期里面，买海淀的话，你想去做到投资收益特别好，其实挺难的，除非是优质价格的笋盘。整体来讲首付400万，看你是贷款还是全款买，选择海淀的就是做一个长期的打算，是一个比较优质的选择。
但如果说以当前的价格来看，短周期内不会有你想象的那么大空间，特别是海淀有些区域，它学区溢价比较高了。这几年整个学区，有可能是一个由盛转衰的状态，当前在这个市场没有最稳定的情况下，对溢价有风险。
但如果说买些次新房，是没有问题的，纯投资的话，没有说是什么绝对收益的，就是都差不多。相当于都不会太差，海淀没有太差的。
长期持有来讲的话也没问题。海淀投资是挺纠结的，好的怕追高，差的看不上。

说个很极端情况，现在去买个蜂鸟家园750万学区，可能到2028年的时候，有可能达到1000万到1300万。但也有可能一个政策就下降了，因为房子底层逻辑还是保底，是居住品质。
如果说是海淀区冲一冲，那这个就是搏一搏。如果说你操作策略得当，也是有机会，但是整体来讲，去买房还是看你具体需求到底是什么。
但是投资角度讲，我们更建议确定性更强的事情！
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你想说的是如何挽回不合适的性格。更重要的是，你需要思考，导致他跟你说再见的真正原因。分手的时候，你说你们两个都不合适。从本质之上讲，其实是你的沟通有问题，这让他觉得你不在同一张频道里面，不再是唯一适合彼此的人，所以他会说你不合适。所以，找到分手的正确原因，然后你就可以下证下药，让你的挽回变得简单而有效。选择正确的方式找回你的男朋友。怎样才能找回你的男朋友？答案因人而异。每个人的情况都不一样。流行的方法可能适合大众，但可能不适合你。最适合你的方法是用你正确的方法来拯救你的男朋友。至于哪种方法最适合你，需要你自己用心去选择。#如何挽回异地恋异国恋前男友前女友##异地恋异国恋怎么挽回前任##单亲家庭##复合前任修复感情#

双眼700多度近视，到底是做全飞秒好还是半飞秒好呢？
需要根据其他情况来确定：
1、如果角膜厚度充足，做完全飞秒之后还比较宽裕，可以考虑全飞秒。
2、如果角膜厚度不太足够，做全飞秒只能勉强，甚至需要将光区设计小一些来将就，其实这样最好考虑半飞。
3、如果年纪在18岁左右，今后仍有再近视的可能，建议考虑半飞秒，半飞秒术后保留角膜更宽裕，说不定还有二次手术的余地。
很多时候，手术方式也不是你想选择什么就选择什么，最好是结合自身情况来看，请医生帮你做更“明智”的选择。#眼科医生郑科# #微博健康公开课#