#房价#【一线城市蜗居的不仅是外地人，本地人也深受房价之苦】我小区的一个阿婆，有次跟她聊天得知，他们家是一家五口人挤在不到60平的房子里。阿婆和老头住在主卧，女儿女婿住在次卧，五六岁的孙子跟她住在次卧。客厅特别小，只能放下一张小餐桌。
他们一家，工资并不高，再买一套七八百万的房子买不起。住在市中心，儿子上班，孙子上学都非常方便。
假如把市中心的房子卖了置换到郊区的话，房子是大了点，可是生活各方面就比较麻烦。所以只能全家蜗居在一套市中心的小房子里。
农村的老人虽然没有上海北京老人那么高的退休金，医院交通不那么方便。但是农村的老头老太太住的方面确实很大很舒服，养养鸡鸭，种种蔬菜，蛮舒服的。当然了，前提是身体健康。
天下人各有各的生活，知足者才能常乐！#买房#
他们一家，工资并不高，再买一套七八百万的房子买不起。住在市中心，儿子上班，孙子上学都非常方便。
假如把市中心的房子卖了置换到郊区的话，房子是大了点，可是生活各方面就比较麻烦。所以只能全家蜗居在一套市中心的小房子里。
农村的老人虽然没有上海北京老人那么高的退休金，医院交通不那么方便。但是农村的老头老太太住的方面确实很大很舒服，养养鸡鸭，种种蔬菜，蛮舒服的。当然了，前提是身体健康。
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地产早报1.18|兰房链：接盘恒大，许家印或迎来转机？这家公司正式回应！
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01、五矿信托回应接盘恒大两家地产公司
据贝壳财经报道，对于近日接盘恒大两家地产公司一事，五矿信托方面回应称，面对恒大集团项目风险，五矿信托提高政治站位，始终以“保交楼、保民生、保稳定”为行动纲领，以维护投资人的利益为首要目标，积极寻求资产的多元化应对和化解路径。经过反复论证，我司认为通过获得项目公司全部股权及管理权，推动项目正常化运营，是当前解决恒大项目问题的最优方案。
02、济南违建开拆：2天时间十余栋别墅被夷为平地
1月13日，经济参考报发布了《多年拆违岿然不动 数千栋“坚挺别墅”野蛮侵蚀济南泉域保护区》一文，文中提到，济南南部山区的别墅几乎“漫山遍野”，别墅主人基本都有来头，且违建别墅“屡拆不尽、边拆边建”。1月15日，记者在位于济南市南部山区仲宫街道下辖的天井峪村发现，多台挖掘机正在对“天井院子”内的别墅进行破拆。下午5时许，十余栋别墅拆除完毕，现场只剩下建筑废料。现场工作人员说，不仅是天井峪村，其他很多村子的拆除也在同步进行。
03、国家统计局：2021年全国房地产开发投资增长4.4%
1月17日，国家统计局公布数据，初步核算，2021年全年国内生产总值1143670亿元，按不变价格计算，比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%。全年全国固定资产投资（不含农户）544547亿元，比上年增长4.9%；两年平均增长3.9%。分领域看，全国房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%；全国商品房销售面积179433万平方米，增长1.9%；商品房销售额181930亿元，增长4.8%。
04、华润置地华北大区北京公司原副总经理黄涛接受审查调查
1月15日，据北京市纪委监委官方微信公众号披露，华润置地华北大区北京公司原副总经理黄涛涉嫌严重违纪违法，目前正接受中国华润纪委纪律审查；经北京市监委指定管辖，平谷区监委对其监察调查。
05、降低融资成本，央行下调中期借贷便利和逆回购利率
1月17日，中国人民银行将中期借贷便利（MLF）利率下调10个基点，打破2020年4月以来的稳势，同时进行的公开市场7天逆回购利率也是近22个月来首次下调。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，分别为2.85%和2.1%。
06、央行下调MLF操作利率10个基点
1月17日央行公告，为维护银行体系流动性合理充裕，2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。数据显示，昨日有5000亿元MLF和100亿元逆回购到期。这预示着，本周四（1月20日）的LPR利率也将再次降息，而且可能是1年期和5年期都降低。
07、去年全国商品房销售额超18万亿元，购房预期平稳恢复
国家统计局数据显示，2021年，商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%；比2019年增长4.6%，两年平均增长2.3%。商品房销售额181930亿元，增长4.8%；比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。其中，住宅销售额比上年增长5.3%，办公楼销售额下降6.9%，商业营业用房销售额下降2.0%。
08、最高法要求遏制炒作法拍房
日前，全国高级法院院长会议举行，最高人民法院提出依法审理教育、医疗、养老、育幼、社会保障等民生领域案件，加大对高校毕业生、农民工、灵活就业人员等权益保护力度，维护劳动者公平就业权利。要落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，依法遏制“借名买房”“法拍房”炒作。
09、物管企业加快并购扩规模 行业集中度呈加剧趋势
证券日报：截至2021年底，全国上市物管公司达55家，随着头部物管企业加快从房企拆分上市进程，行业迎来“大鱼吃小鱼”的新竞争格局。从2022年开年物管企业的上述资本动作来看，并购依然在加速启动。“收并购的优势与惯常运营发展相比，可以大大削减投资时间、快速实现规模扩张、产生业务协同效应以及借此削减对现有业务的依靠，降低经营风险。
10、阳光城
1月17日发布关于控股股东所持股份被动减持的提示性公告。根据公告，在2021年12月7日至12月10日期间，阳光城控股股东“阳光集团”、控股股东一致行动人福建康田实业因其部分账户维持担保比例低于平仓线，通过集中竞价的方式被动减持公司股份约4140.38万股，占公司总股本的0.99%。在上述减持后，阳光集团合计持有阳光城约6.75亿股，占总股本的16.31%；康田实业合计持有阳光城约3.9亿股，占总股本的9.42%。
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01、五矿信托回应接盘恒大两家地产公司
据贝壳财经报道，对于近日接盘恒大两家地产公司一事，五矿信托方面回应称，面对恒大集团项目风险，五矿信托提高政治站位，始终以“保交楼、保民生、保稳定”为行动纲领，以维护投资人的利益为首要目标，积极寻求资产的多元化应对和化解路径。经过反复论证，我司认为通过获得项目公司全部股权及管理权，推动项目正常化运营，是当前解决恒大项目问题的最优方案。
02、济南违建开拆：2天时间十余栋别墅被夷为平地
1月13日，经济参考报发布了《多年拆违岿然不动 数千栋“坚挺别墅”野蛮侵蚀济南泉域保护区》一文，文中提到，济南南部山区的别墅几乎“漫山遍野”，别墅主人基本都有来头，且违建别墅“屡拆不尽、边拆边建”。1月15日，记者在位于济南市南部山区仲宫街道下辖的天井峪村发现，多台挖掘机正在对“天井院子”内的别墅进行破拆。下午5时许，十余栋别墅拆除完毕，现场只剩下建筑废料。现场工作人员说，不仅是天井峪村，其他很多村子的拆除也在同步进行。
03、国家统计局：2021年全国房地产开发投资增长4.4%
1月17日，国家统计局公布数据，初步核算，2021年全年国内生产总值1143670亿元，按不变价格计算，比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%。全年全国固定资产投资（不含农户）544547亿元，比上年增长4.9%；两年平均增长3.9%。分领域看，全国房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%；全国商品房销售面积179433万平方米，增长1.9%；商品房销售额181930亿元，增长4.8%。
04、华润置地华北大区北京公司原副总经理黄涛接受审查调查
1月15日，据北京市纪委监委官方微信公众号披露，华润置地华北大区北京公司原副总经理黄涛涉嫌严重违纪违法，目前正接受中国华润纪委纪律审查；经北京市监委指定管辖，平谷区监委对其监察调查。
05、降低融资成本，央行下调中期借贷便利和逆回购利率
1月17日，中国人民银行将中期借贷便利（MLF）利率下调10个基点，打破2020年4月以来的稳势，同时进行的公开市场7天逆回购利率也是近22个月来首次下调。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，分别为2.85%和2.1%。
06、央行下调MLF操作利率10个基点
1月17日央行公告，为维护银行体系流动性合理充裕，2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。数据显示，昨日有5000亿元MLF和100亿元逆回购到期。这预示着，本周四（1月20日）的LPR利率也将再次降息，而且可能是1年期和5年期都降低。
07、去年全国商品房销售额超18万亿元，购房预期平稳恢复
国家统计局数据显示，2021年，商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%；比2019年增长4.6%，两年平均增长2.3%。商品房销售额181930亿元，增长4.8%；比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。其中，住宅销售额比上年增长5.3%，办公楼销售额下降6.9%，商业营业用房销售额下降2.0%。
08、最高法要求遏制炒作法拍房
日前，全国高级法院院长会议举行，最高人民法院提出依法审理教育、医疗、养老、育幼、社会保障等民生领域案件，加大对高校毕业生、农民工、灵活就业人员等权益保护力度，维护劳动者公平就业权利。要落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，依法遏制“借名买房”“法拍房”炒作。
09、物管企业加快并购扩规模 行业集中度呈加剧趋势
证券日报：截至2021年底，全国上市物管公司达55家，随着头部物管企业加快从房企拆分上市进程，行业迎来“大鱼吃小鱼”的新竞争格局。从2022年开年物管企业的上述资本动作来看，并购依然在加速启动。“收并购的优势与惯常运营发展相比，可以大大削减投资时间、快速实现规模扩张、产生业务协同效应以及借此削减对现有业务的依靠，降低经营风险。
10、阳光城
1月17日发布关于控股股东所持股份被动减持的提示性公告。根据公告，在2021年12月7日至12月10日期间，阳光城控股股东“阳光集团”、控股股东一致行动人福建康田实业因其部分账户维持担保比例低于平仓线，通过集中竞价的方式被动减持公司股份约4140.38万股，占公司总股本的0.99%。在上述减持后，阳光集团合计持有阳光城约6.75亿股，占总股本的16.31%；康田实业合计持有阳光城约3.9亿股，占总股本的9.42%。
#北京新增1例本土确诊# 疫情的流调，真的能展现出一座城市不同人生活的参差。这位确诊病例，26岁单身，行程轨迹是各种大商场、奢侈品店，自驾、滑雪、朋友聚会。还记得去年那位34岁的考研爸爸吗？一家三代人，全部住在顺义一套70平的房子里。工作在海淀，每天都要乘坐地铁往返50公里上班。每天工作至少8小时，加上两三个小时的通勤时间，几乎榨干了一个成年人的精力。
所以，人们不愿意生娃是有道理的。#北京海淀病例活动轨迹##北京海淀病例轨迹涉及多家商场#
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