【大埔燕子里7100萬承接】

  世紀21灝天營業董事徐錦鴻表示,大埔燕子里2號單號屋,2528方呎,連約2000方呎花園,原業主花費2000萬裝修後未曾居住亦沒有租出,半年前開始放盤,原本叫價8000萬,換樓客開價達到原業主心中價位,議價後以7100萬承接,呎價約28085元,成交價較一般無裝修同類洋房高600萬,幅度約9.2%。原業主於2018年中以約4600萬購入,持貨約4年帳面獲利約2500萬,升值54.3%。

西半山嘉輝呎價24691元

  利嘉閣分行經理黃國然表示,西半山嘉輝大廈頂層自製相連單位,合共約1684方呎,打通後改成3房。連2車位以4158萬承接,呎價約24691元。據悉,原業主分別在2002年7月及2009年4月,以約370萬及970萬,合共1340萬買入,帳面獲利約2818萬。單位享維港景,連裝修,外國業主準備回國,故放售該自住單位。

  中原高級分區聯席經理陳文傑表示,北角半山豪景高層A室,1801方呎,4房套間隔,享海景,以3990萬售出,呎價22154元。原業主早於1975年以44萬買入,47年帳面獲利3946萬,升值超過89倍。

港運城1698萬售

  世紀21日昇聯席營業董事陳卓峰表示,北角港運城1座高層E室,780方呎,3房1套間隔,享海景,附裝修,以1698萬售出,呎價21769元,屬市價。據了解,原業主早於1996年12月以784萬購入,持貨25年多,帳面獲利914萬,升值近1.2倍。

  中原副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山迎海1期2座低層D室,798方呎,3房連套房間隔,開價約1380萬,以1290萬售出,呎價16165元。原業主於2012年以896萬購入,帳面獲利約394萬,升值約44%。

  中原高級資深區域營業經理梁廣成表示,火炭駿景園5座高層複式連天台戶,2478方呎,4房連雙套房間隔,月租6.5萬,呎租26.2元。業主於2002年以1330萬購入。

#老人误将网红清洁剂当橙汁喂孙子#
这包装也太有毒了吧?
之前为了给皮球买奶瓶清洁剂,查了资料,不看不知道,一看吓一跳,这要入口的东西也很多是真有毒!

我们先看官方标准,主流的官方标准有3种,GB14930.1-2015 《食品安全国家标准 洗涤剂》A类:直接用于清洗食品的洗涤剂,和同款B类:用于清洗餐饮具以及接触食品的工具、设备、容器和食品包装材料的洗涤剂。

国家标准GB24691-2009 《果蔬清洗剂》:用于清洗水果和蔬菜的洗涤剂。

国家标准GB 9985-2000《手洗餐具用洗涤剂》:用于手洗餐具用洗涤剂。

而奶瓶清洗剂是要参照最高标准来的,最严格的当然是既能清洗奶瓶餐具,又能清洗果蔬的,但通常满足高标也意味着价位更高~

这要从清洗剂成分来说,成分不一样,成本差别也大着去了。

清洗剂最重要的就是清洗,主流都是通过对生物的降解来达成。

早在公元前2500年我们就用羊油和草木灰制造了肥皂,这就是最早的天然降解型清洁剂,随着工业革命,大规模化生产,人们发现和研制了成本更低的能化学合成的清洗剂,

也就是用大家熟知的表面活性剂,

而且商家为了清洗剂拥有更多功能,像更好的发泡效果,黏性,清洁力度,防腐防变质,味道等,还会添加各种其他的化学成分,其中有的成分是无害,还有的是随着研究的不断深入慢慢发现有害而不断迭代更新的。

比如表面活性剂中最常用来增加粘性的二乙醇胺,直到1997年12月的国立环保科学研究所研究才被发现会致癌,再到2017年世界卫生组织国际癌症研究机构公布,加上各大媒体的传播,终被人熟知。

但想想这么久才发现真是让人头皮发麻。

而且别以为表面活性剂中只有附加成分有害哦,08年美国化妆品原料评估组CIR的研究出来之前,还有很多产品都在用SLES作为主要清洗成分。

比如某初,就添加了月桂醇聚醚硫酸酯钠(SLES),

这是一种硫酸盐型阴离子表面活性剂,去污、乳化和发泡性能强,功能强价格低廉,很多洗涤产品都会添加。

但,他是弱碱性,有的人会有过敏反应,且含聚氧乙烯醚结构的表面活性剂在制造过程中烷基氧化时会产生一个副产物,叫二恶烷,就是以前说霸王洗发水里含的那个致癌物,虽然后来权威机构抽样证明霸王含量低于标准,但当年真是闹的沸沸扬扬~

甚至有些不良商家还敢添加月桂醇硫酸钠(SLS),这种伤害更大的工业表面活性剂,这种通常在工厂里用来洗地板,确实很强力,但入口还是算了吧。

3. 横向参数对比,

这奶瓶清洁剂的选购真的难,我又看了几个大牌子,越看脸越绿。

先说英某,他家衣服真的质量超棒,但我看了下清洗剂成分表,

含有甲基异噻唑啉酮,

这是啥,是在16年欧盟委员会2016/1198号法规中明文禁止的一种防腐剂,严禁用于驻留型化妆品。

其实本质一种高效杀菌剂,科普中国中说过,此类物品皮肤接触可能引起过敏,对水生生物有极高的毒性,环境影响极大,且具有蓄积性,曾经引起多起过敏、皮肤脱屑,毛发脱落的事件。

行吧,我看看国外的吧,

著名的某亲,一直用着他家奶瓶,结果清洁剂含量不明~且有香精。。

有名的某甘,

之前宝宝的免洗手用的就是他家,挺好用的,结果清洁剂是英文包装看不懂,问了几个平台,都没有成分表,查了半天发现竟然也有甲基异噻唑啉酮( 我手指的地方METHYLISOTHIAZOLINONE)。

就离谱兄弟们,所以清洁剂一定要慎重挑选,冲洗干净,不能入口的要慎重存放,并提醒家人。

#微博新知博主#

新一期网友提问:
#奶瓶有必要天天消毒吗?#
2700字长文分析。
真是个好问题,我以前给皮球泡奶时也纠结过,每天娃要用那么多瓶子,勤消毒费事又费心,不消毒又担心宝宝会吃出问题,像我家双胞胎,到时候两个一起闹肚子就麻烦啦。

我看其他大佬说了奶瓶材质、清洗工具、消毒工具等,

我觉得最重要是选用优质的奶瓶清洗剂,省心又省事的达到安全放心的效果。

我是根据自己目的,过程以及奶瓶清洗剂挑选攻略三点总结出来的经验,分享给大家,希望看完全文能对大家有所帮助~

一,目的,

消毒是为了给宝宝更安全卫生的环境,也是让大人更省心省事。

像小宝宝每天要喝6,7次奶,每天更换清洗奶瓶本麻烦,而且小宝宝的肠胃非常柔嫩,如果清洁不到位,奶瓶残留的奶渍污垢中有大量细菌,细菌感染可能导致宝宝拉肚子呕吐发烧,甚至肠胃炎。

尤其是前期的奶瓶,因母乳和1、2段奶粉里都含有很多脂肪,洗完后奶瓶还是粘粘的,感觉和没洗干净一样,特别是在奶嘴和奶瓶衔接处更容易隐藏污糟,加上每天用的频率又高,清理起来真的很费事。

更别说还有防胀气奶瓶,以及后期大宝宝用的鸭嘴杯、吸管杯等,配件复杂缝隙多,更是难清洁到位。

但消毒并不能解决这些缝隙问题哦,脏东西还在,想要彻底干净,我们要看清洁过程。

二,过程,

你平常洗干净了吗?

我想起一个段子,医生眼里的无菌就是干净的,哪怕摆在眼前的是污渍。

我作为普通人还没有达到这个境界,尤其是看到奶嘴间隙里的灰垢,心里过不去啊。

只有清洗彻底之后看不到污渍的消毒,在我眼里才能被定义为“干净”。

但像最常用的开水煮,蒸汽杀菌,紫外线除菌,这些都是只能杀毒,但并不能去除黏糊又顽强的污垢,这些黏糊糊藏在缝隙的污垢,都是细菌的培养皿,病毒、寄生虫和真菌的繁衍天堂啊。

所以清洗是决定“干净”的关键步骤,要是清洗的同时还能做到杀菌就更棒了。

而我们都知道,洗碗热水加洗洁精更快更有效,所以我为了清洗干净奶瓶和顺便偷懒,就去对奶瓶清洗剂做了点功课。

里面门道多着呢,可不简单,听我细细道来。

三、奶瓶清洗剂挑选攻略

专业的事还是需要专业的工具,懒得消毒又想清洗干净,那就要借助清洁剂啦,但挑选清洁剂也是很有讲究的,

选不好不仅洗不干净浪费钱,还有可能适得其反。

1. 奶瓶容易残留污垢的死角,不用清洗剂很难洗到。

因为瓶身长,手伸进去够不着也用不上力,底部区域难清洗,用奶瓶刷同理很难用力的全覆盖,还有奶嘴衔接处,排气孔,吸管内等众多死角,残留奶液容易黏在里面发酵、发霉,滋生细菌,但正是因为这些死角地方难清理,所以我们选的清洗剂不仅要能高效去污,还要确保安全。

2. 市面上清洗剂的种类和原理,

不是所有清洁剂都可拿来当奶瓶清洁剂哦,我们先看官方标准,主流的官方标准有3种,GB14930.1-2015 《食品安全国家标准 洗涤剂》A类:直接用于清洗食品的洗涤剂,和同款B类:用于清洗餐饮具以及接触食品的工具、设备、容器和食品包装材料的洗涤剂。

国家标准GB24691-2009 《果蔬清洗剂》:用于清洗水果和蔬菜的洗涤剂。

国家标准GB 9985-2000《手洗餐具用洗涤剂》:用于手洗餐具用洗涤剂。

而奶瓶清洗剂是要参照最高标准来的,最严格的当然是既能清洗奶瓶餐具,又能清洗果蔬的,但通常满足高标也意味着价位更高~

这要从清洗剂成分来说,成分不一样,成本差别也大着去了。

清洗剂最重要的就是清洗,主流都是通过对生物的降解来达成。

早在公元前2500年我们就用羊油和草木灰制造了肥皂,这就是最早的天然降解型清洁剂,随着工业革命,大规模化生产,人们发现和研制了成本更低的能化学合成的清洗剂,

也就是用大家熟知的表面活性剂,

而且商家为了清洗剂拥有更多功能,像更好的发泡效果,黏性,清洁力度,防腐防变质,味道等,还会添加各种其他的化学成分,其中有的成分是无害,还有的是随着研究的不断深入慢慢发现有害而不断迭代更新的。

比如表面活性剂中最常用来增加粘性的二乙醇胺,直到1997年12月的国立环保科学研究所研究才被发现会致癌,再到2017年世界卫生组织国际癌症研究机构公布,加上各大媒体的传播,终被人熟知。

但想想这么久才发现真是让人头皮发麻。

而且别以为表面活性剂中只有附加成分有害哦,08年美国化妆品原料评估组CIR的研究出来之前,还有很多产品都在用SLES作为主要清洗成分。

比如某初,就添加了月桂醇聚醚硫酸酯钠(SLES),

这是一种硫酸盐型阴离子表面活性剂,去污、乳化和发泡性能强,功能强价格低廉,很多洗涤产品都会添加。

但,他是弱碱性,有的人会有过敏反应,且含聚氧乙烯醚结构的表面活性剂在制造过程中烷基氧化时会产生一个副产物,叫二恶烷,就是以前说霸王洗发水里含的那个致癌物,虽然后来权威机构抽样证明霸王含量低于标准,但当年真是闹的沸沸扬扬~

甚至有些不良商家还敢添加月桂醇硫酸钠(SLS),这种伤害更大的工业表面活性剂,这种通常在工厂里用来洗地板,确实很强力,但入口还是算了吧。

3. 横向参数对比,

这奶瓶清洁剂的选购真的难,我又看了几个大牌子,越看脸越绿。

先说英某,他家衣服真的质量超棒,但我看了下清洗剂成分表,

含有甲基异噻唑啉酮,

这是啥,是在16年欧盟委员会2016/1198号法规中明文禁止的一种防腐剂,严禁用于驻留型化妆品。

其实本质一种高效杀菌剂,科普中国中说过,此类物品皮肤接触可能引起过敏,对水生生物有极高的毒性,环境影响极大,且具有蓄积性,曾经引起多起过敏、皮肤脱屑,毛发脱落的事件。

行吧,我看看国外的吧,

著名的某亲,一直用着他家奶瓶,结果清洁剂含量不明~且有香精。。

有名的某甘,

之前宝宝的免洗手用的就是他家,挺好用的,结果清洁剂是英文包装看不懂,问了几个平台,都没有成分表,查了半天发现竟然也有甲基异噻唑啉酮( 我手指的地方METHYLISOTHIAZOLINONE)。

清洁就清洁,我不要泡泡,不要香味,不要浓稠度,我只要清洁干净啊。

看了一大圈,我算是看透了,

不管是离子型还是非离子型的表面活性剂,要确保达到13以上HLB值的亲水亲油平衡,还被被市场接受的,或多或少都添加了防腐剂、增稠剂等化学成分,

但如果我比较懒,冲洗不干净,这些化学不就反而残留在奶瓶果蔬上,最后吃到宝宝肚子里了?

4.我心中的清洗剂,

批量的化学合成当然成本低,但只要不是贵的离谱,我觉得成分上还是值得花钱的,再加上清洁效果好,易冲洗,简简单单的清洗剂就行了啊~

5. 我现在在用的

那有没有成分安全,清洁力度大,冲洗无残留,性价比又高的啊?

有哇有哇,

我在用的,greenkulture,以前要找代购,现在倡导环保和无添加,这不对口了嘛,所以国内也引进啦~

#微博新知博主#


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 谁知崔氏另有打算:她让媒婆为自己物色了新的丈夫——家道殷实的张木匠。她决定去找朱买臣,不要现任的丈夫了。
  • 余生并没那么多来日方长只有时光匆匆惟愿,好好爱自己,好好爱值得的人好为自己交上一份满意的人生答卷。曾经以为,离别是离开不爱的人,有一天,长大了,才发现,有一种离
  • 7月7日,北湖派出所接到线索称,因诈骗罪被该所于2019年1月9日网上追逃的在逃人员廖某(女,22岁,连州市连州镇人)在浙江省宁波市,民警立即驱车赶往宁波,细心
  • 途中は沢山駅があるけど、ずっと最後まで侧にいってくれる人はいない。 ——NYLONの人の人生は、自分の墓へ走る汽车に乗っているようだ。
  • 出差前:1、提前告知小️出差时间:心理上的准备是必不可少的;2、解释出差的目的:我会试着用最通俗的语言告诉他出差这件事是什么意思,为什么妈妈需要去做;3、承诺回
  • 这7只基金均为2月22日首批上报的科创主题基金。因此布局上可以从创投,集成电路、云计算、人工智能、创新药、大数据、工业互联网等主题进行新一轮科创的映射行情。
  • 喜欢的根据最后一张图的提示获取联系方式#嘉兴月老[超话]# 【2263号嘉宾】 90年,身高体重175/56,从事的是电商运营,未婚,湖南人在桐乡工作,年收入1
  • #辛赵不宣[超话]#现代衍生:干练聪明女警花×倜傥留洋俊法医 今天又摸鱼更新了一点 其实我在考虑要怎么把小景王宽写进去而不显得生硬 我想让人物多起来但不想让行文
  • 在藏传佛教中有一种最独特也最精致的宗教艺术,每逢大型法事活动,寺院中的喇嘛们用数百万计的沙粒描绘出奇异的佛国世界。在藏传佛教中有一种最独特也最精致的宗教艺术,每
  • 建院之初医院就坚持“文化先行、制度保障”通过院领导讲座、科主任讲座和职工讲述齐鲁故事的方式营造了浓厚的文化氛围,将职工凝聚在一起,共同为医院发展努力奋斗,成效卓
  • 明天新的一周,一定要加油!其实我觉得我这个人真的超级软的。
  • 虚云老和尚在上海玉佛寺禅七开示 初七第二日(1953年2月23日) 昔者有一学人参南泉老人,问:“如何是道?”曰:“平常心是道。”我们日常穿衣吃饭,出作入息,
  • 『Only-Jin』#金硕珍 这夜#❤️#金硕珍心动初体验# 190707 SPEAK YOURSELF TOUR in ‪‪大阪 饭拍‪‪高清‬ 4P (cr
  • 修行人不可不知,不可不识,不可不慎!#潮流玩具# #阿童木#​更多精彩潮玩资讯,请关注「葩趣APP」& 微信公众号「葩趣PAQU」佛经在传入过程中鱼目混
  • 小嘿嘿、希望你下辈子,不要再做一只狗了。 是我没照顾好你,[泪][泪][泪][泪] 以后再也不要养宠物了。 想念我的花花,想念我的小嘿嘿。 愿你们都能皈
  • 年过完了该考虑赚钱的事了‼️撸起袖子好好干吧生活告诉你,没什么可以,千万别没钱‼️感情告诉你,不要以为你想的人,同样也会想你‼️不要以为,你放不下的人,同样
  • 在补刘慈欣的小说集,看到星星⭐ 就和刚玩EVE时一样,土星木星用几千块钱的镜头就能看到大体轮廓,却几乎在有生之年见不到载人航天能到达他们的轨道。7月10日,土星
  • 有好多蜜蜂所以就加入它们了(笑)拍了好多鲜花 每一个都超好看☺️..【かんのファーム】#北海道 ##奇迹美照## ##花田##colorful ##Flower
  • 江城子·系红丝 赏花只有二三枝,半爬篱,半开时。 画里风光,只管调胭脂。 十里柳帘初相识,频回首,约佳期。 搜篇布句写相思,一枚词,一言诗。 对月萦怀
  • 马斯克表示,今天购买的任何特斯拉汽车都是一项”增值资产”因为它有可能被用来在未来创造收入;一旦自动驾驶机器人出租车成为可能,特斯拉很可能会停止向消费者销售汽车,