这万科的房子交付也才4年出头，已经在业主群看到几户人家说窗户玻璃自爆，我刚住进来的第一年冬天洗澡用浴霸关掉的时候直接嘭的一声跳闸断电过两次后师傅和我说以后别用浴霸了没做防水，水蒸气进去就会这样，住进来的3年噪音就不用说了，我家每天中晚哪怕不做饭都要按时开油烟机和厨房窗户不然油烟味直接飘到主卧，现在筒灯也莫名其妙的烂了，修麻了[二哈]对了，还有燃气报警也会莫名其妙响
我和女友住在主卧，一天次卧的妹子来敲门，说我们误拿了她的快递。
我找到快递还给她，几分钟后，她穿着很夸张的裙子又过来敲门。
有多夸张呢……鱼尾裙露着半个背，像是要走红毯的那种!!
她说裙子背后的拉链被头发卡住了，让我帮忙弄一下。
可我是个陌生异性啊!
真的怪不好意思……但我女友和另一个女室友都不在家，我也不能不帮她，就帮她搞定了。
我想这该没事了吧，结果她指着自己的臀部，让我帮她拍照!
我:????!!!!
后来我才知道是我思想有问题，人家是搞时尚的要测评样衣，让我帮忙拍裙子的鱼尾而已…..
我为我的莽撞自罚一杯jpg
拍照拍了一天，她就跟我说请我吃饭，后来我就跟这个妹子熟了起来。
关键的事情来了!!
两个月后，她突然一脸崩溃地告诉我，我们租的这间房子是凶宅!!!
我记得那天是端午节，我早早下班去超市买了一堆食材，准备晚上和女朋友在家涮火锅。
我坐在车里给女友发微信，突然1805室的合租群闪了条消息出来，一直不说话的周姐在群里发了一段小视频。
我点开视频，画面里是上面说到的室友何小桐。她拿着一把衣架差不多长度的大铁扳手正在「哐哐砸墙，那是客厅公共卫生间的墙，墙面贴的防水瓷砖已经破裂成一块一块。
「什么情况?周姐你拦一下啊。」我有点懵，快速在群里发了条消息。
「我不敢，她扳手砸我身上怎么办?」
「要不我报警吧?」周姐回复。
现在家里应该就何小桐和她两个人，视频里何小桐一边砸一边口中胡乱念叨着什么，看上去有点魔怔了，指不定能干出什么事来。
「先别报警，周姐你安抚一下她，我马上到家。」我回复。
我到家的时候，墙面瓷砖已经被何小桐破开了一个脸盆大的口子，露出了水泥墙体，瓷砖碎片崩裂开来，有些崩到了她身上，在胳膊上留下大片的红肿，她却似乎毫无所觉。
不能放任她继续砸下去了。
中介要是知道她随意破坏房屋，完全可以扣掉押金然后把我们全都赶出去。在望京这个互联网公司遍地的地段，我很难再租到性价比这么高的房子了。
我犹豫了几秒，冲上去夺走何小桐手里的扳手，拦腰抱住她。她体重很轻，腰肢纤细，双眼失神没有聚焦，在我怀里一直挣扎。
我来不及细想紧紧抱着她往次卧走去，然后关上门堵在门口，防止她出去:「何小桐你看看我，我是乔磊。有什么问题我们一起解决，你冷静点好吗?」
「乔磊…….听见我的声音，何小桐回过神来呆呆地看着我。她长发蓬乱，小脸脏脏的，睡裙上全是灰尘和碎石渣，一副可怜样子。
「你跟我说说到底发生了什么?我来帮你想办法好不好。」何小桐房间的窗户紧闭，窗帘也拉得严严实实，屋子里又阴又暗。
我拉开窗帘，让夕阳照进来。
何小桐理了理自己蓬乱的头发，缩进被子里蜷在床头，声音暗哑颤抖，
「墙里有东西。」
02
何小桐说，她发现卫生间不对劲，是在一个月以前。
她洗漱的时候，偶尔会闻到一股非常恶心的味道，这股味道很难形容，像是有什么血腥的东西多年发酵后产生的味道，又腥又臭还带着一丝酸味。有时浓得冲鼻子，有时却淡得几乎闻不到。
刚开始她以为这是地漏返潮的味道，但我们这间屋子在18层，北京气候干燥，按理说不应该出现经常性的返潮。
后来她以为是卫生间漏水，让中介找了管道师傅来检查维修，又楼上楼下打听，没有一户说自己家里卫生间漏水，师傅也没检查出什么，只做了些防护性的修补。中介又叫保洁阿姨把卫生间彻底地打扫了一，连瓷砖缝都刷得干干净净。
虽然费了些功夫，好在臭味也消散了点。
「这不挺好的么，该查的都查了，还做了保洁。」
我找到快递还给她，几分钟后，她穿着很夸张的裙子又过来敲门。
有多夸张呢……鱼尾裙露着半个背，像是要走红毯的那种!!
她说裙子背后的拉链被头发卡住了，让我帮忙弄一下。
可我是个陌生异性啊!
真的怪不好意思……但我女友和另一个女室友都不在家，我也不能不帮她，就帮她搞定了。
我想这该没事了吧，结果她指着自己的臀部，让我帮她拍照!
我:????!!!!
后来我才知道是我思想有问题，人家是搞时尚的要测评样衣，让我帮忙拍裙子的鱼尾而已…..
我为我的莽撞自罚一杯jpg
拍照拍了一天，她就跟我说请我吃饭，后来我就跟这个妹子熟了起来。
关键的事情来了!!
两个月后，她突然一脸崩溃地告诉我，我们租的这间房子是凶宅!!!
我记得那天是端午节，我早早下班去超市买了一堆食材，准备晚上和女朋友在家涮火锅。
我坐在车里给女友发微信，突然1805室的合租群闪了条消息出来，一直不说话的周姐在群里发了一段小视频。
我点开视频，画面里是上面说到的室友何小桐。她拿着一把衣架差不多长度的大铁扳手正在「哐哐砸墙，那是客厅公共卫生间的墙，墙面贴的防水瓷砖已经破裂成一块一块。
「什么情况?周姐你拦一下啊。」我有点懵，快速在群里发了条消息。
「我不敢，她扳手砸我身上怎么办?」
「要不我报警吧?」周姐回复。
现在家里应该就何小桐和她两个人，视频里何小桐一边砸一边口中胡乱念叨着什么，看上去有点魔怔了，指不定能干出什么事来。
「先别报警，周姐你安抚一下她，我马上到家。」我回复。
我到家的时候，墙面瓷砖已经被何小桐破开了一个脸盆大的口子，露出了水泥墙体，瓷砖碎片崩裂开来，有些崩到了她身上，在胳膊上留下大片的红肿，她却似乎毫无所觉。
不能放任她继续砸下去了。
中介要是知道她随意破坏房屋，完全可以扣掉押金然后把我们全都赶出去。在望京这个互联网公司遍地的地段，我很难再租到性价比这么高的房子了。
我犹豫了几秒，冲上去夺走何小桐手里的扳手，拦腰抱住她。她体重很轻，腰肢纤细，双眼失神没有聚焦，在我怀里一直挣扎。
我来不及细想紧紧抱着她往次卧走去，然后关上门堵在门口，防止她出去:「何小桐你看看我，我是乔磊。有什么问题我们一起解决，你冷静点好吗?」
「乔磊…….听见我的声音，何小桐回过神来呆呆地看着我。她长发蓬乱，小脸脏脏的，睡裙上全是灰尘和碎石渣，一副可怜样子。
「你跟我说说到底发生了什么?我来帮你想办法好不好。」何小桐房间的窗户紧闭，窗帘也拉得严严实实，屋子里又阴又暗。
我拉开窗帘，让夕阳照进来。
何小桐理了理自己蓬乱的头发，缩进被子里蜷在床头，声音暗哑颤抖，
「墙里有东西。」
02
何小桐说，她发现卫生间不对劲，是在一个月以前。
她洗漱的时候，偶尔会闻到一股非常恶心的味道，这股味道很难形容，像是有什么血腥的东西多年发酵后产生的味道，又腥又臭还带着一丝酸味。有时浓得冲鼻子，有时却淡得几乎闻不到。
刚开始她以为这是地漏返潮的味道，但我们这间屋子在18层，北京气候干燥，按理说不应该出现经常性的返潮。
后来她以为是卫生间漏水，让中介找了管道师傅来检查维修，又楼上楼下打听，没有一户说自己家里卫生间漏水，师傅也没检查出什么，只做了些防护性的修补。中介又叫保洁阿姨把卫生间彻底地打扫了一，连瓷砖缝都刷得干干净净。
虽然费了些功夫，好在臭味也消散了点。
「这不挺好的么，该查的都查了，还做了保洁。」
#郑在聊房# 这才是基础装修最靠谱的人工费，都看看吧，自装再也不怕被坑了，赶紧收藏吧！
一、拆改项目人工费
1.拆墙：12墙30元一平，24墙50元一平。
2.砌墙：12墙80元一平，含双面粉墙，24墙100元一平，含双面粉墙。
3.墙顶面瓷粉铲除：5元一平方。
4.墙地砖拆除15元一平方。
5.木地板拆除：5元一平方。
6.其他洁具、灯具、柜子拆除按现场实际情况估价。
7.打孔（空调孔、排气孔，废气管孔），80元一个。
二：水电工程人工费
1.走地，含强弱电、水路、排水布置、打槽，40元一平，含建筑面积算。
2.走顶，含强弱电、水路、排水布置、打槽打孔，55元一平方。
3.做循环水，走顶和走地各加8元一平方。
4.顶面活线工艺65一平方。
三.泥工工程人工费
1.贴800*800地砖，40元一平方。
2.贴600*1200地砖，50元一平方。
3.贴900*900、1000*1000地砖，50元一平方。
4.贴750*1500地砖，75元一平方。
5.贴300*300、300*600瓷片，40元一平方。
6.贴400*800加工砖，55元一平方。
7.贴600*1200墙砖，70元一平方。
8.贴750*1500墙砖，95元一平方。
9.贴地脚线20元一米。
10.贴波打线20元一米。
11.阳台挡水线，不碰角40一米，碰角60一米。
12.门槛石1米以内，30元一条，超过一米算2米。
13.飘窗石2米以内，120元，2米以上、3米内240元。
14.防水，200元一间，两遍。
15.卫生间回填，建筑垃圾回填200元一间，陶粒回填600一间，架空900元一间。
16.粉线槽，5元一平方，按地面面积算。
17.包管，双管200元一根，单管160元一根。
18.粉墙，15元一平。
19.安装便池，100元一套。
20.贴电视墙大板砖，800元。
四.木工工程人工费
1.单层石膏板边顶，45元一平，含地面面积算，也可以按板算，130元一张板。
2.双层石膏板吊顶（双眼皮）吊顶，65元一平方，按地面面积算。
3.制作窗帘盒，50元一米。
4.包管，80元一根。
5.封门头，1米内60元一个。厨房门头150一个。
6.石膏板隔墙60元一平。
7.电视墙打底，500元。
五.油工工程人工费
1.墙面普通做法（顺平），25元一平，含材料（腻子、胶水、网格布等）。
2.墙面大面积石膏找平（墙面垂直度、阴阳角过红外线）55元一平。
3.石膏线，10元一平，含材料。
六.其他杂项人工费
1.垃圾外运300元一车一次。
2.瓷砖上楼费，大砖3元一件，小砖2元一件。
3.步梯房水泥沙子上楼费，沙子8楼以下加50元一方，水泥加6元一包。
七.自己装修如何找到手艺好的工人？
1.在小区里面找。没事多在小区看看，觉得不错的可以把电话留下来，一定要多看几家，心里有底。
2.小区业主群找。每个小区都有业主群，问问邻居，有手艺好的让他们推荐。
3.问问亲戚朋友。给他们装修房子的师傅做得怎么样，觉得不错的让他们推荐。
（via.军哥说装修）
一、拆改项目人工费
1.拆墙：12墙30元一平，24墙50元一平。
2.砌墙：12墙80元一平，含双面粉墙，24墙100元一平，含双面粉墙。
3.墙顶面瓷粉铲除：5元一平方。
4.墙地砖拆除15元一平方。
5.木地板拆除：5元一平方。
6.其他洁具、灯具、柜子拆除按现场实际情况估价。
7.打孔（空调孔、排气孔，废气管孔），80元一个。
二：水电工程人工费
1.走地，含强弱电、水路、排水布置、打槽，40元一平，含建筑面积算。
2.走顶，含强弱电、水路、排水布置、打槽打孔，55元一平方。
3.做循环水，走顶和走地各加8元一平方。
4.顶面活线工艺65一平方。
三.泥工工程人工费
1.贴800*800地砖，40元一平方。
2.贴600*1200地砖，50元一平方。
3.贴900*900、1000*1000地砖，50元一平方。
4.贴750*1500地砖，75元一平方。
5.贴300*300、300*600瓷片，40元一平方。
6.贴400*800加工砖，55元一平方。
7.贴600*1200墙砖，70元一平方。
8.贴750*1500墙砖，95元一平方。
9.贴地脚线20元一米。
10.贴波打线20元一米。
11.阳台挡水线，不碰角40一米，碰角60一米。
12.门槛石1米以内，30元一条，超过一米算2米。
13.飘窗石2米以内，120元，2米以上、3米内240元。
14.防水，200元一间，两遍。
15.卫生间回填，建筑垃圾回填200元一间，陶粒回填600一间，架空900元一间。
16.粉线槽，5元一平方，按地面面积算。
17.包管，双管200元一根，单管160元一根。
18.粉墙，15元一平。
19.安装便池，100元一套。
20.贴电视墙大板砖，800元。
四.木工工程人工费
1.单层石膏板边顶，45元一平，含地面面积算，也可以按板算，130元一张板。
2.双层石膏板吊顶（双眼皮）吊顶，65元一平方，按地面面积算。
3.制作窗帘盒，50元一米。
4.包管，80元一根。
5.封门头，1米内60元一个。厨房门头150一个。
6.石膏板隔墙60元一平。
7.电视墙打底，500元。
五.油工工程人工费
1.墙面普通做法（顺平），25元一平，含材料（腻子、胶水、网格布等）。
2.墙面大面积石膏找平（墙面垂直度、阴阳角过红外线）55元一平。
3.石膏线，10元一平，含材料。
六.其他杂项人工费
1.垃圾外运300元一车一次。
2.瓷砖上楼费，大砖3元一件，小砖2元一件。
3.步梯房水泥沙子上楼费，沙子8楼以下加50元一方，水泥加6元一包。
七.自己装修如何找到手艺好的工人？
1.在小区里面找。没事多在小区看看，觉得不错的可以把电话留下来，一定要多看几家，心里有底。
2.小区业主群找。每个小区都有业主群，问问邻居，有手艺好的让他们推荐。
3.问问亲戚朋友。给他们装修房子的师傅做得怎么样，觉得不错的让他们推荐。
（via.军哥说装修）
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